グランドホライゾン・トーキョーベイ ８

[大手企業サラリーマンさん]

さあ、再販後なかなか順調のようです。
引き続き、情報を交換しましょう！
荒らし、煽りはスルーです。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35～37-住戸番号(住居表示)
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格：2498万円-5798万円
間取：2LDK-4LDK
面積：75.36平米-126.21平米
売主：GHTB特定目的会社　　販売：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社ゼファー　
管理会社：野村リビングサポート

[412: 契約済みさん]

低層契約しました。
私ってニートなんとかですか？

まぁなんでもいいや。
安いおかげでローンは短く済んだし、ローンあっても毎月相当余裕ができるので、
楽に暮らせそうです。これで駅近。本当にラッキーでした。

他社の物件ではこうはいきませんでしたね。

[413: 匿名]

質問！
高層階と低層階って、年収で言えばどのくらいでしょう？

色々書かれてるけど、ピンときません。
都心であれば理解出来るのですが、、

[414: 匿名さん]

ほとんど高層と低層の価格の変化が少ないので年収はほぼ変わらないでしょう。

ただ定価購入組とは年収の差がでるかもしれませんが。

[415: 匿名はん]

ここの物件って、内覧のときとかに傷があれば
直してもらえるんでしょうか？？どなたか教え
てください。

[416: 検討者]

>>405
すぐに具体名出せとか、なんなんだいったい。過剰に反応しちゃって。知りたければご自分でググレば？って感じです。
にしてもレスが伸びるの早過ぎる！

[417: 匿名さん]

普通に販売価格を年収の５倍で計算すると

定価購入→１０００万以上
現在購入→７００万以下

じゃない？

[418: 匿名]

単純に物件価格÷5=年収前後？(アバウトで)ですね

[419: 契約済みさん]

＞４１５
内覧無し、現状渡しと聞きました。
あまりにもひどい傷なら対応してもらえるようですが・・・・

[420: 検討者]

個人によって、豊かさの基準は年収だけではないし、実際たいした問題ではありませんよネ

高層階と低層階に格差があるなんて、感覚じたい気の毒に思えます。

[421: 匿名さん]

それだったら低層が年収低いとか高層が年収高いとか関係なくなるな。

さすが一般的な図式が全く反映しない安アウトレットマンションの代表だな。

[422: 契約前]

４１２さんおめでとうございます！楽しみですね。ほんとごもっともですー。低層ニートアッパーとエレベーターの顔の話笑っちゃいました〜馬鹿馬鹿しくて。

[423: 匿名さん]

このご時世、ここって現状では千葉県内どころか関東圏でも、最も売れているマンションなのでは？

他にここ以上に売れている関東圏のマンションって誰かご存知の方はいらっしゃいますか？比較検討したいので。

[424: 物件比較中さん]

ここは２年のアフターサービスは受けられるのですか？
内覧なしの現状渡しでアフターがないと
実費修理などで安くなった意味があまりないような気がしますが。

[425: 匿名さん]

以前、別スレで西は東南に比べてそれほど残っていないという書き込みがありましたが、
本当でしょうかねぇ？
早く決めなくちゃダメかな？

[426: 匿名さん]

焦りは禁物だと思うけど、先に売れてしまったら何の意味もない。
家はオータムステージで決めます。

[427: 匿名]

以前、結構うまってるって聞いたけど日曜車で走った時、西側結構空いてるように見えたが・・どうなんだろ

[429: 匿名さん]

その中古物件に勝てる物件がない。。。

あったら教えて。

[430: 入居予定さん]

東棟に入居予定のものです。
契約前に、入る部屋を見せていただきました。(明るい時間帯に)
事前に、フーが契約している管理会社が定期的に入って管理していると聞いていましたが、やはり多少心配でした。でも、中は問題なく綺麗でしたので、納得して契約しました。
これから契約される方は、本契約する前に、営業に頼めば中を見せてもらえると思います。

アフターメンテ2年は、ここができてからなので、全部屋、来年の3月くらいまでとのことです。
うちは、11月かぎ渡しなので、3月までに、床暖房、ディスポーザー、ガスコンロ、電気系統、問題なく動くか早めに使いこんで、問題があれば、アフターで対応してもらう予定にしています。

これから契約されるかた、参考にして頂ければと思います。

[431: 匿名さん]

↑大変参考になりました。

うちも同じようにしたいので、急がないとだめですね。

[432: 匿名はん]

高層階、中層階、低層階ってそれぞれ何回くらいまでの
ことを言うんですか？