フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【3】

[入居済み住民さん]

コンフォートタワーも完成が近づいてきましたね。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
物件URL：http://www.kawasaki777.com/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[713: 入居前さん]

照明について教えてください。

リビングが１１畳なのですが、シーリングライトをつける箇所がたしか２箇所あります。
その場合は６畳～８畳用を２つつけるのがよいのか、８畳～１０畳用を２つつけるのがよいか
よくわかりません。どなたかアドバイスをお願いします。

[714: 住民です]

縦長リビングですか？？
我が家は１２畳で位置が違うかもしれませんが参考になれば･･･
窓側を８～１０畳用の調光タイプにして、キッチン側のダイニングテーブルの上辺りには
ペンダントライトを並べて付けています。ホームズで専用レールを買ってきました。
軽いものだったら３つくらい付けられますよ。

[715: mogura]

洗濯排水パンについてです。
587㎜×587㎜（内寸）って狭すぎませんか？
幅としては、かなり余裕があるんですよね。

先日電気屋に洗濯機を購入するために行ったら、
排水パンが狭すぎてドラム式の洗濯機の購入がかなり限られてしまいました。
東レに問い合わせて、排水パンを一回り大きいものに変えてほしいと連絡したところ
（テクノテックの排水パン）587㎜の次は、800㎜の規格しかないと言われました。
頼んでもいないのに、そのサイズに合う洗濯機を色々勧められました。　
また、今までそのような問い合わせは無かったし、交換はできないとのことでした。

ネットでテクノテックの排水パンを調べてみたところ、640㎜×640㎜、740㎜×640㎜のもの
しかなく、587㎜、800mmサイズが見当たりませんでした。
（私の見間違いか？もしくは聞き間違いか？）
排水パンが入らないから小さいサイズのものを起用したのならまだしも、
640㎜や740㎜のものも入るにも関わらず、小さいサイズのものを起用した
理由が分かりません。（サイズが小さい方が安いからか・・・・）

同じような意見の方が何人もいらっしゃったら対応してくれる可能性も
あるんじゃないかと思って書き込みさせていただきました。

[716: 入居間近さん]

照明は何キロまで取り付け可能でしたっけ？
どこかに書いてあったかと思ったのですが、それが思い出せなくて。


リビングは８〜１０畳用一つじゃ暗いですかね。やっぱり二つ必要ですよね〜。

[717: 住民。。。]

>>716
照明器具情報は下記にありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/res/9-11

[718: 住民（α）]

「浄水器トレビーノのカードリッジ交換時期の連絡ハガキが東レから」
我が家には、まだ、連絡ハガキが送られてきません。フィルタは、まだ、汚れていない（フィルタの窓から中を見て）様なので、直ぐ、交換するつもりは無いですが、なぜ、ハガキが来ないか不思議に思っています。
我が家はＢ棟住民です。Ｂ棟の方でハガキが来ている方はいらっしゃいますか？
まさか、カラスが持って行ったとは思いませんが。

>>701-703
>キッチンの浄水器トレビーノのカードリッジ交換時期の
>連絡ハガキが東レから届きました。

[719: 契約済み]

709です。
＞711さん、712さん
お礼が遅れてすみません。

なるほど、昼に通常使用しても電化上手のほうがお得なんですね。我が家はしばらく夫婦共働きなので、ガス併用の現在よりだいぶ光熱費が下がりそうです。
フォレシアムが標準でオール電化割引＋電化上手というのも知らなかったです。事前に自分で手続きしようとしていたので、お聞きしてよかったです。

丁寧なアドバイスありがとうございました！

[720: 入居済みB棟さん]

No.718さん

我が家もB棟です、東レからハガキが先月末届きました。

記憶があいまいなのですが、
入居した際に「交換時期にハガキにて通知する」みたいなサービスを
申し込んだ記憶があります。
（毎年、交換時期になるとハガキが届くようです）

日常生活の中でカードリッジをあまり気にしておらず、
うっかり忘れそうなので便利なサービスです。

同時にそのハガキでカードリッジの申し込みをしましたので
まもなくカードリッジが届くと思います。
（結構、いいお値段です････）

[721: 住民（α）]

>>720 入居済みB棟さん

レス、有難うございます。

>No.718さん
>我が家もB棟です、東レからハガキが先月末届きました。
>記憶があいまいなのですが、
>入居した際に「交換時期にハガキにて通知する」みたいなサービスを
>申し込んだ記憶があります。
>（毎年、交換時期になるとハガキが届くようです）

我が家は、そのサービスを申し込んでいませんでした。
安心しました。有難うございました。

[722: Ａ棟すでに入居済み]

Ｃ棟の引っ越しにともない、駅からの帰りに明りがポツポツとですが
灯っているのがなんだかうれしいですね

また、管理組合の迅速な対応で張り紙がされておりました
（ＥＶ内・掲示板）
・ゴミだしの件（カラスの件）
・生活騒音の件

本当に助かります
我が家の下階がとてもうるさく（小さな子がいらっしゃいます）
とてもドンドンバタバタと困ってストレスでした
ドアひとつ閉めるだけでも全てが乱暴な感じのお宅です

張り紙だけでは効果は無いのも承知ですが
些細なことから行動してくださる管理組合に感謝です

[723: 引越前さん]

ドアを閉める音が上の階にまでひびくんですか？
ちょっと信じがたい気もしますが、入居直前にそんな話を聞いて
気落ちしちゃいます。

ルームランナーを置こうと思っていたのですがドアの音すらひびくのじゃ
到底置けそうもありませんね。

購入をあきらめます。

話は変わりますが、東京電力や水道（川崎市）って自分で連絡するのでしょうか？
どなたか教えてください。　m(_　_)m

[724: 匿名]

電気と水道ですが、私は先週連絡をしました。
東京電力は開始の申込をしないといけないようです。
電話だけですみます。
また水道は電話をしたところ、普通に使えるようになっていますから、お使いいただいてあとで請求書がいきますという返事でした。
水道に関しては、電話をしなくても大丈夫そうでしたが、心配であれば電話をすることをおすすめします。

[725: 匿名]

７２２さん
Ｃ棟購入者のものですが、もう入居している人がいるのでしょうか？？
鍵の引き渡しは１７日または１８日からだと伺っていましたが。。
どなたはご存知ですか？

[726: 契約済みさん]

＞７２３さんへ

水道や電気の件ですが、前に鶴見会館での説明会のときにもらったファイルに、生活のしおりってあるんですが、そこに、ライフラインの事とか載ってますよ。
水道は引渡し当日からの契約だったと思います。
読んでみてください。

[727: Ａ棟すでに入居済み]

No.723 by 引越前さん

大げさではなく響きます（集合住宅ですしね。有る程度は仕方のないことです）
まぁ、あとはモラルや常識の問題ですね
この手の話題は解決がありません

静かな深夜に帰宅されると余計にわかりますよ
幸い左右は住んでいるのかわからないほどです
上は夜中にたまに生活音がわかりますが
我が家は下が最悪で・・・
浴室の音やウォールドアも深夜は響きます
（もちろん張り紙にも細かに記載されておりますが）

左右上下本当にこればかりは運ですので・・・

[728: 入居前さん]

電気も連絡しないと点かないんですか？
生活のしおりには、ブレーカーを上げるだけで使えると書いてあったので何の連絡もしてませんでした。

[729: サラリーマンさん]

連絡は不要だよ

[730: 入居前さん]

こんにちは。いよいよ引越が近付いてきました♪
皆様、どうぞ宜しくお願い致しますo(^-^)o

先日、東京電力に現住所での停止とフォレシアムでの開始をネットで申し込みました。
ネットからの申し込みでも勝手にオール電化割引＋電化上手になるんでしょうか？
また、『ご希望のアンペア数』と言う所を空欄にしたまま申し込んだんですが
これも勝手に60Aになるんでしょうか？？

同じ様にネットから申し込んだ方、ご存知の方、もしいらっしゃったら
ご教授お願い致しますm(_ _)m

[731: 住民です]

>>723さん

就寝時には体が床に密着しますので、立って歩き回っている時よりも下の階の音が
聞こえやすいのかもしれませんね。
うちは下からの音は全くといって良いほど聞こえませんが、上の階のご家庭への気配りも
忘れないようにしたいと思います。

[732: 契約済みさん]

No.723 by 引越前さん

入居のしおりによると、電気と水道は付属のはがきを送付してくれと書いてありますね。
一応引き渡し日から自動で料金が発生することになっているようなので、送付しなくても使うことはできると思います。
他の方も言われているように、使う分には何も気にせず使える気がしています。

[733: 入居予定さん]

玄関のライトを自力で人感センサ付ライトに付け替えた方はいないでしょうか。
埋め込み式だった気がするので調度良いものが見つかりそうな気がしていまして。
もしすでに経験済みの方がいましたらアドバイスなどいただけないかと思っております。

[734: 入居前さん]

今日マンションの前を通ったら、前の道路を既に車が通ってました。
ただ、大きなトラックが停車してたのが、気になりました・・・。
大通りから１本入ったトコなので、停めやすいのか・・・
島忠やＯＫがあるから、駐停車する車が多くなるのは心配です。

[735: Ａ棟すでに入居済み]

No.734 by 入居前さん
そうですね。
私も気になっておりました
駐停車しやすい環境道路だな・・・・と
今でさえ、エントランス前の「駐車禁止」ポールを無視して
堂々と長時間来客されている車が多数です
たった何百円の来客駐車場もケチる始末ですから

大師やホームズの丁度良い駐停車場所になる確率はあり得ますね・・・

[736: 周辺住民さん]

ＨＯＭＥＳに無料で停められるのになんででしょうね。

工事の車とかではないですか？

[737: 引越前さん]

残金を払い込んで、保険の契約も済んで、あとは引越しだけとなりました。
普段目にしないダイナミックな自分のカネの動きにちょっとエキサイティングな感じがしてます。

さて、、

「3月1日までに住民登録や印鑑登録を済ませろ」と命令されてますけど、
3月2日が引越しなんですよね。それからじゃマズイんですかね。
長谷工アーベストの管轄から東レに管轄が移動してからいつも思うのだが
ユーザーフレンドリーの精神がこの会社には欠けているような↓

単なる愚痴でした。スルーして下さい。

[738: 引越前さん]

C棟の皆さん今晩は。今日は鍵の引き渡しでしたね、お疲れ様です。
さて、今日気付いたことで一言。
宅配ロッカーって、まさか棟内からは受け取れないんですかね。

[739: 近所]

C棟家具付きモデルルームが販売されていますね。
少しはお安いのでしょうか。
でも18Fですと元値もいい値段ですよね、きっと。

もう少しこの物件も安ければいいのですが････。
なかなか決断できずに完売に近づいてしまいました。

[740: 近所]

739です、間違えました。

住民版にお邪魔してしまいました、失礼致しました。

[741: 引越前さん]

引渡しお疲れ様でした。多少実感がわきました。

トイレットペーパーホルダーが特殊な形をしているのに今更気づいたのですが、みなさんカバーはかけていないのでしょうか。
あの形に合うカバーって売っているんですかね。

[742: 入居前さん]

浴槽の横のところが開いて、吹きつけコーティングされた方、沢山いらっしゃるんでしょうか？
業者さんがたくさんいらしてて、みなさんやってらっしゃると聞いて、ちょっと焦ってしまいました。

[743: 引越前さん]

昨日引渡しに行き、部屋で軽く掃除などしてたら、いろんな業者さんがやってきました。
フォレシアムが許可して入れてもらっている業者さんなのでしょうか？
ダ○キ○は許可を受けているんだと思いますが、その他はなんだか不安です。

[744: 入居済みさん]

A棟の者です。
C棟へのお引越し始まってましたね。
朝は雪も降ってましたから寒い中お疲れ様です。
自分の引っ越しから早１年、早いなぁ…

＞７３８さん
宅配の荷物受取は棟内からは受け取れません。
居住者の方がいなければ中に宅配業者は入れませんので
棟外の宅配ボックスに置くことになります。
ご説明はあったかもですがここから発送もできるので
構造上こうなってしまうのではないでしょうか？

＞７４３さん
いろいろ業者さんが来ますが結構関係ない業者が入ってくることもあります。
引越し集中期間は正面があけっぱなしの状態になっているため
関係ない業者が普通に入ってきます。
中にはA/B棟の入居時にもちょっと問題になっていた業者もいます
（当時はエレベータの中に張り紙が出されていたと思います。）
あとは、マンションの外にいて住人が出てくると
「お引越しされた方ですよね？」
とダッシュで駆け寄ってきて、いきなりパンフレット攻撃！なんてのもありました。
フローリングコートの業者やら家具業者やら…

これから新居生活でいろいろ大変だとは思いますが
皆さんお引越し頑張ってください！
そして同じフォレシアムの仲間としてどうぞよろしくお願いいたします。

[745: Ｂ棟の住民です]

もう鍵の引渡しが始まっていたんですね。
去年に比べて１週間ほど早いようで、今まで気付きませんでした。
Ｃ棟の皆さん、おめでとうございます。
これからどうぞよろしくお願いいたします！


新しい建物はまだ温まっていなくて特に足元が寒いと思いますので
部屋のお掃除やお引越しの際には厚手の靴下や２枚重ね履きがオススメです。

あと、この時期は夕方４時くらいから日が落ちて暗くなり始めますので
今まで使っていて捨てる予定の物でも、ひとまず仮の照明を持っていって
リビングにつけておくといいと思いますよ。
参考になれば･･･

寒い日が続いていますので、風邪などひかれないよう気をつけて下さいね。

[746: 入居済みさん]

No.741さん

フォレシアムはトイレットペーパーホルダーや、タオルハンガーが「カワジュン」の物ですので、
素敵ですよね。
我が家はとても気に入ってます。なので、カバーは付いていないですよ。

http://www.kawajun.jp/index.html



No.742さん

>>浴槽の横のところが開いて、

どこらへんの所でしょうか？浴槽の横のところが開いていますかね？
我が家も吹きつけコーティングはしていませんが、開いているところが見当たりません。
（見ている所が違うのでしょうか？）

[747: 契約済みさん]

＞７３８さん
＞７４４さん

普通のマンションなら宅配BOXは棟内から出し入れできますけどね～
フォレシアムは残念な作りなようです。

[748: 内覧前さん]

>>普通のマンションなら宅配BOXは棟内から出し入れできますけどね～
>>フォレシアムは残念な作りなようです。

普通は宅配BOXは外ですよね？
オートロックの中にあったら不在宅へ配達に来た業者さんは入れませんから（笑）
内と外から開閉できるタイプの宅配BOXは普及は少ないですし。
仮に宅配BOXが棟内から出し入れできる普通のマンションってどこですか？

[749: 契約済みさん]

>>普通のマンションなら宅配BOXは棟内から出し入れできますけどね～
>>フォレシアムは残念な作りなようです。

普通は宅配BOXは外ですよね？
オートロックの中にあったら不在宅へ配達に来た業者さんは入れませんから（笑）
内と外から開閉できるタイプの宅配BOXってそんなに普及してましたっけ？
仮に宅配BOXが棟内から出し入れできる普通のマンションってどこですか？

[750: 契約済みさん]

↑ごめんなさい。
名前を間違えたので二重投稿になってしまいました。。

[751: 引越前さん]

宅配BOXの件ですが、昨日鍵を受け取った際に確認したところ、
宅配BOXはポストの部屋から出たすぐのところにありましたので、
特に残念には感じませんでしたよ。

宅配BOXの側から戻る際にはカードキーをかざして入るようになっていました。

[752: 契約済みさん]

＞７４８
＞７４９

お疲れさまです（笑）
ウチは賃貸だけど、中で出し入れができるようになっているので。
前居のマンションもそうでした。

でもフォレシアムのような作りが普通だってことなんですね。

[753: マンション住民さん]

宅配ボックスが外にあると何が残念なんだ？
そんなの当たり前ですよ

[754: 入居一年]

>>でもフォレシアムのような作りが普通だってことなんですね。

その通りです
特にとんでもなく不便ではないのでご安心を（笑）

[755: マンション住民さん]

ドアの開け閉め、特に外から戻るときは鍵が必要なので、多少の不便を感じますけどね。

[756: 入居してます]

>>でもフォレシアムのような作りが普通だってことなんですね。

毎日宅配がくるわけではないので、不便はないです
確かに、今まであったものが無いのでは、不満でしょうが・・・

[757: 入居済みさん]

宅配ボックスはオートロックのすぐ隣ですよ。
オートロックを通る時に不在荷物があれば開けて受領するだけです。
宅配ボックスとオートロックは共通のカードキーだし、案内も連動していますよね。
何が不便なのか全く不思議なんですけど、具体的に何が不便なのでしょうか？

[758: 入居済み]

宅配ボックスのある入り口から入れば
なんの問題はないと思います。
違う入り口から入った場合、郵便受けを確認した後、
宅配ボックスを確認しています。
そんなところが少し面倒かな。
一年住んでの感想です。

[759: 入居済みさん]

Ｂ棟のガーデンエントランスは宅配ＢＯＸは郵便受けの並びにあります。
宅配業者さんが外側から荷物を入れて、入居者は内側から受け取るようになっていました。

Ｃ棟は入居数が多いため、郵便受けの奥に宅配ＢＯＸだけのスペースを設けたのでしょうね。
すぐ近くですし、雨にぬれるような造りでもないので、ドアの開け閉め以外とくに不便はなさそうでしたよ。

[760: TC]

>733さんへ

人感センサ付ライト
その後、どうされたのでしょうか？


今の住居で慣れたので
やはりないと、少し物足りなく感じそうで
うちも付ける予定です。

オプションは高かったので
色々調べておりますが
イマイチ自信がなくって。

どうなのでしょうね？


ちなみに下駄箱の中には
電池（簡易）式の人感ライトを
付ける予定です。

[761: Ｂ棟住民さん]

宅配Box、荷物受け取りはオートロック中からうけとれますよ。
出荷の際は、外側の扉からでないと出荷操作のパネルがないので、外側ですが、でも確かにそれも中にしてしまうと、業者を中にいれてしまうことになりますものね…

一応両開きということになるのかな？外からも内からもあきますよ！

[762: 761です]

ごめんなさい、上記の話は既存でしたね。
棟によってなんですね。失礼いたしました。