フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【3】

[入居済み住民さん]

コンフォートタワーも完成が近づいてきましたね。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
物件URL：http://www.kawasaki777.com/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[101: 入居済みさん]

構造的に無理だと思うが本当に住人？
釣りか？
車を取りに人間だけで敷地内に入るには部屋のキーがないと無理だよね。。。
車用のセンサーキーは車がないと効かないと思ったが
まさか自分の部屋のキーまで他人に貸す気か？

[102: マンション住民さん]

マンションの近く、東門前駅周辺で、腕のいい歯医者を知りませんか？　今、ホームズ内の医者にかかっていますが、年も若く技術がだめです。今週中にも医者を変えたいので、どなたか急ぎでお知らせ願えないでしょうか？
よろしくお願いします。

[103: 住民さんＡ]

No.101

構造的に無理？
車用センサーキーは車がないと効かない？
→あんたこそ住人かい？
→ナンバーを登録し、読込み判断するセキュリティシステムならまだしも・・・。

車用のセンサーキーさえあれば、駐車場シャッターが開くので、
駐車場シャッターを使って人間の出入りが可能。

家のカードキーがなくても車の出し入れは可能だよ。
駐車場だけ出入りできればいいんだから。
（考えればわかることだけど）

でも住人以外に駐車場を貸すのは常識的に×でしょう。

[104: 住民さんＢ]

No.96さん

駐車場をマンション住人じゃない人に貸すのはありなの？

↓

でも住人以外に駐車場を貸すのは常識的に×でしょう。


→そう思っているなら聞くなよ！常識的に×ですよ！
（考えればわかることだけど）

[105: マンション住民さん]

No.104 さま

No.103さんとNo.96さんは同じ方ではなく違う方ではないでしょうか？

[106: マンション住民さん]

常識的にというより、管理規約及び駐車場使用契約で禁止でしょう。

[107: マンション住民さん]

どうみても駐車場用の大きなゲートでわざわざ出入りする人はいませんよね？
すぐ隣に普通の入口があるのに不自然です（笑）
それに車に置いておくセンサーを何故か持ち歩いてゲートを出入りするのも不自然（笑）
そんな人がいたら駐車場を借りている部外者に間違いありません（笑）

[108: マンション住民さん]

駐車場用のセンサーを失くされたら貸した人間も面倒…
駐車場内でぶつけたりぶつけられたりしたら貸した人間も面倒…
借りた人は駐車場のゲートキーしかないので不自然な行動を強いられる…
ばれたら管理規約及び駐車場使用契約違反で貸した人間は管理組合でブラックリスト

そこまでしてわざわざ駐車場を貸すか？

[109: 契約済みさん]

>>103
>>家のカードキーがなくても車の出し入れは可能だよ。
>>駐車場だけ出入りできればいいんだから。
>>（考えればわかることだけど）

そんな怪しい奴はすぐ目立つ。
（考えればわかることだけど）

[110: 住民１]

以上の駐車場の話題はスルーすべきでしょう。本当の住民は誰も困っていない話題ですので。
それよりも、駐車場出口では一旦停止を心がけましょう。（私も含めて）

[111: 住民さんＡ]

その通りですね！
なんのためにもなりません。。。

そうゆう事を聞いてくる方が、実際にやろうとしているんじゃないですかね？

まったくいらいな情報です。。。一旦停止を皆さんに呼びかける方がよっぽど
皆さんのためになりますね。

[112: olion]

102の方へ歯医者の事ですが　川崎大師駅からすぐの（参道入って薬局の２階）わたなべ歯科　腕は確かって、父が言ってましたよ。私もそう思いました満足してます！

[113: うりぼうず]

お風呂の鏡の汚れ（水あく？）をおとす方法を教えてください。本日、ガラス洗剤や「超落ち王」で磨きましたが、おとすことができません。どなたかご存じの方はご教授ください。

[114: B棟の住民]

歯医者さんは川崎大師駅前のマンション１階に入っている志田歯科に行ってます。
治療期間も短くていいですよ！
（京急川崎駅の大師線ホームに大きく看板出てます）

[115: 住民さんＡ]

＞113

我が家では車のフロントガラスを綺麗にする「油膜取り」を使用しています。表面を研磨する事に
もちろんなりますが綺麗になります。

[116: マンション住民さん]

先日、バルコニーでの喫煙について・・・とポストにお知らせが入ってましたが
皆さんの所にも入ってましたか？

我が家では喫煙者がいないのですが、もしかしてうちだけ？と思ってしまいました。
いかがでしょう？

[117: マンション住民さん]

先日、玄関鏡の販売チラシが入っていました。
オプション会で素敵だったので付けたかったのですが、とても高くて断念しました。

今回かなりお安いお品だったのですが、注文された方いらっしゃいますか？

[118: B棟の住民]

お知らせはうちにも入っていました。
おそらく全世帯対象ではないでしょうか。
バルコニーに限らず、ポーチに灰皿を持ってきて吸っている方もいらっしゃいますよね。

[119: 契約済みさん]

いよいよ内覧会の日が近づいてきて、とてもワクワクしています＾＾

質問なのですが、お風呂・トイレ・洗面所・ろうかの電気というのは
はじめからついているものなのでしょうか。

[120: うりぼうず]

＞１１５様
こんばんわ
「油膜取り」ためしてみます。
ありがとうございました。

[121: 内覧前さん]

駐車場について質問があります。
１～５階でマンション側と連絡できるのは１階だけでしょうか？
３Ｆとかから連絡できたりするのでしょうか。
ＡＢ棟がわの話でもかまいませんのでもしよろしければおねがいします。

[122: 住人さんＸ]

>119さん

シーリング以外の照明は全て付いてますよ。
オプションで照明付けた場合はそれも付いてます。
そういった部分も含めて完成しているかを買主として検査するわけですから、もし付いてなければ指摘しちゃってください。（笑

たしか内覧会の時はシーリング部分裸電球をつけてくれてたと思いますよ。

内覧会頑張ってください！！

[123: 入居済みさん]

＞１２１さん

駐車場への渡り廊下はＡ棟３Ｆにあります。
１Ｆと３Ｆから駐車場に入れますよ。
ただ３Ｆの渡り廊下には屋根がないので雨が降ると濡れます。
って言ってもほんのわずかな距離で気になるレベルではないですけどね。
ご参考までに～

[124: 119]

>>122さま

詳しくお答えいただき、どうもありがとうございました！
内覧会、浮つき過ぎないよう頑張ってきます（笑）

[125: 入居済みさん]

ベランダでのタバコはご遠慮下さいの案内にははびっくり！
あんなことしてたらさ、小さいお子さんがいるご家庭は隣の居住者の迷惑と
なりますので、窓を閉め切って遊ばせて下さい。
ペット飼育されている方は、洗濯物に臭いがつくので窓は締め切って下さい。
気持ちよく暮らす為のご配慮の程よろしくお願いします。
とか言われそう。
ここの管理組合ってバカばっかりだな。

[126: 入居予定者]

みなさん、固定電話はひいていますか？

現在、賃貸マンションで夫婦携帯のみで暮らしています。
携帯だけでも支障はないかな、と考えていましたが、電波の状況があまり良くないというお話も伺います。

みなさんどうでしょうか？

[127: 住民さんＢ]

>125

煙草は害です。近隣住民もガンにさせる気ですか。

[128: 入居前さん]

>125
どっちが××だか・・・
タバコをベランダで吸ったら火の始末とか危ないだろ？
ってか共用部分なんだけど。
こういうのがトラブルメーカーなんだよね。
近所の配慮？常識程度に当たり前だろ？

[129: 住民（α）]

>>No.126 by 入居予定者
>みなさん、固定電話はひいていますか？
ＡＵ，ＤＯＣＯＭＯ、なら問題ないと思いますが、他の携帯では場所によって電波が弱いと過去レス（８～９月頃？）に投稿があった覚えがあります。

[130: 入居済みさん]

>>125
見え見えの釣りですね
皆さんスルーで

[131: 入居予定者]

129様、
ありがとうございます、私達auとDocomoを使っているので入居後実際使ってみてから判断してみようと思います！
来週内覧会、頑張るぞ！！

[132: マンション住民さん]

125はどう見てもベランダ喫煙者でしょう。
家に小さい子がいると、外で吸って！ってなっちゃうだろうし、
難しいのはわかるんだけどね・・・。

家に喫煙者の友人が来たとき、中庭の喫煙スペースに一服しに行ったけど、
すごい気持ちよかったって言ってました。

[133: 内覧前さん]

最近のマンションはベランダでの喫煙は禁止のところが多いので、こちらのマンションはどうなのかしら？と不安になっていたのですが、「ベランダでの喫煙はご遠慮を」という案内が出たということで、正直言ってとてもうれしいです。
たばこの臭いで頭痛を引き起こすので辛いんです・・・。

また、喫煙するお客様がいらした時には、どこで吸ってもらえばいいのかとも思っていたのですが、中庭に喫煙スペースがあるのですね。よかったです。

[134: 住民さんH]

携帯電波の件。

我が家はdocomo、au、WILLCOMを使っております。
最近使うようになったauは全く問題が無く何処でも電波3本ですが
docomo、WILLCOMは窓際以外ではほぼ圏外。
トイレは完全に圏外です。

メインで使用しているのがdocomoなので困っていて
今テレビでもやっていますが電波状況訪問確認をお願いしている所です。
改善されると良いのですが.......
結果が分かったらお知らせします。

[135: 入居済みさん]

>>128
共有部分がダメなら、中庭もだめだろ？
ってか中庭も共用部分だろ？
中庭の喫煙場所の火の始末も危ないだろ？
中庭から出るタバコの煙は近所迷惑だろ？
128風で(笑)

[136: 内覧前さん]

人を不愉快な気分にさせるような書き込みより情報を下さい。で、一体マンション内は自分が住んでいる部屋以外にはどこかに喫煙場所があるのですか？

[137: 入居済みさん]

喫煙所は中庭の両サイドにありますよ。C棟が出来ると増えるかもしれませんね。
常識も許容範囲も人それぞれですから、ある程度は大目に見るくらいの気持ちの
余裕がないと、規則規則で余計に住みづらいマンションになりそうですね。

[138: 内覧前さん]

やはり中庭に喫煙所があるのですね。
我が家は喫煙者はいませんが、喫煙されるお客様には良識をもって利用してもらうようにお願いすることにします。

情報ありがとうございました。

[139: B棟の住民]

私自身はタバコを吸いませんが、喫煙所で一服されてる方をよく見かけます。
『仕事帰りに寄り道してホッと一息…』って感じで、気持ちよさそうです。

こういった場所のあるマンションは珍しいですよね。
喫煙所を利用した友人はこういう場所があってうらやましいと言ってました。

[140: 匿名]

最近ライバルマンションの営業さん出没しませんね

[141: 匿名さん]

嵐、乙！

[142: 入居済み]

最近、外からの化学臭がひどく頭がクラクラします。どこから臭ってくるのでしょうか？
窓を閉めていても、換気扇をつけると化学臭が入ってきてしまいます。
どうにかならないものかと考えています。

皆さんは臭い、気になりませんか？

[143: 入居前さん]

来年C棟に入居するものです。よろしくお願いします。
突然ですみませんが、A棟、B棟に入居されている方に
質問させてください。
（１）食洗機を、後で設置するのに、安い業者をご存知ありませんか？
（２）ミーレの食洗機が気になるのですが、設置できた方いらっしゃいますか？
（３）フローリングのコーティングですが、ＵＶ30年コーティング等をした方は
　　　いらっしゃいませんか？（体育館の様に光りすぎるという事は無いですか？）
（４）エアコンは、オプション以外でも、化粧カバーはきれいに取り付けできますか？
以上、大変お手数掛けますが、よろしくお願い致します。

[144: 匿名]

>>142
化学臭ってどんな臭いです？
例えば下水臭とかいうのと違う臭いですか？
敷地内で不快な臭いに気付いたことはないので…イメージが湧かないのです。

[145: 住民Ｇ]

>>143さん
（４）のエアコンダクト、資材は一般的なものみたいですので、後は職人さんの腕次第だと思います。うちのは引き渡し後工事でヤマダの下請けさんでしたが頑張って丁寧に仕上げてくれました。壁に沿うので直角曲がりが連続すると大変なんだそうです。
気持ちよく作業して貰うために、飲み物やお茶菓子など用意しておく気遣いも無駄にならないと思います。うちでは作業中は決して手を付けられてませんでしたが、喜ばれました。

[146: 入居済み]

142です。

化学臭…。表現しにくいのですが、下水臭に何かガス臭を混ぜたような臭いです。

[147: 通りすがり]

お部屋がディスポーザーの処理煙突の近くということは？

[148: 入居済みさん]

入居して半年経ちますが、変な臭いなんて特に感じた事ありませんね。。。
そんなに頭がクラクラするなら病院で体を診てもらった方が良いですよ。。。
精密検査とかまず受けてみたら？

[149: マンション住民さん]

化学臭…ですか？
私も感じた事ありませんね…

[150: 住民さんＥ]

みなさんがおっしゃってる化学臭になるのか
わかりませんが、味の素工場の臭気を時々感じます
あれ、結構きつく感じますけど。窓をあけていたくない
感じです。大師線を降りたときに感じる時もあります