フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【3】

[入居済み住民さん]

コンフォートタワーも完成が近づいてきましたね。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
物件URL：http://www.kawasaki777.com/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[590: 引越前さん]

>>５８７さん、

主人が５年ごとの更新のはずだと言っていました。
保険会社に問い合わせてください。

[591: 587]

保険の件回答ありがとうございます。
確認したところ5年でした。
(ご迷惑お掛けしました)

地震保険も火災保険と一緒に35年にできれば楽なんですけどね。

引っ越しのライバル社ってどこなんでしょうね。平日であっても羨ましいですよ。

[592: オプション会]

みなさん何か頼まれましたか？

気なったのはバルコニータイルです。
どなたか頼まれた方いますか？
AB棟で頼まれた方いましたら感想を教えてください。

[593: 入居予定さん]

⇒５７５さん

私は、現在のマンションでもIHですが、
スイスダイヤモンドというブランドの商品を使っています。
他のティファールやビタクラフトなどのアイテムも使用してみましたが、
これが一番でしたね。こびりつきが半端じゃなく、つきません。
びっくりしますよ。
ぜひ、参考にしてください！

私は友人に進められて、下記で購入しました。

http://www.avenue.ne.jp/products/brand_top.php?category_id=11

[594: 入居前さん]

我が家もバルコニーをタイル張りをしたかったのですが
予算オーバーでオプション会では断念しました。

ホームズなどにタイルが販売されていますが、
ご自身でバルコニーに張られた方いらっしゃいましたら、
ご感想を教えてください。
（素人でも綺麗に張れるのでしょか？）

また、
苦戦されたこと、費用、注意点等ありましたらアドバイス下さい。

宜しくお願い致します。

[595: 入居予定]

我が家もタイルを貼りたいと思っていましたが、別のマンションに住むお友達でバルコニーにタイルを貼っている
お友達に使用感などを聞きました。

やはり、そちらのマンションでもオプションでの料金はかなり高かったとのこと。
同じものがホームセンター等に売っているので、自分でやればよかったと言っておりました。
パネルカーペットを敷く様なイメージと同じなので、隅々までやらないでよければ簡単だとの事です。
友達はオプションで依頼をしたそうなので、隅々までちゃんときれいに貼れているそうですが
ほこりや、洗濯物を干す時などに落ちているであろう髪の毛がタイルの隙間からタイルの下に落ちているので
掃除がかなり大変だとの事。
タイルの表面はきれいでも、タイルとバルコニーの間にたまるゴミの掃除が大変と聞いてどうしようか
悩んでいる所です。

[596: 587]

タイルやウッドデッキは敷くとかなりイメージが変わりますね。

オプションで頼むと高いですが隅々まできれいになるみたいです。
そんな隅まできれいにする事もないのであれば(たいして気にならないし)自分でやるのが良さそうですね。

タイルは一面が大きく隙間が少ないもの、縁には埃防止のゴムをつけておけば、埃も防げるみたいですね。

[597: 587]

ちなみに隙間のゴミは歯ブラシで半年〜1年に一回掃除が良いみたいです。

[598: 契約済みさん]

皆様初めまして、３月に入居予定です。

宜しくお願い致しますｍ（__）ｍ


Ａ、Ｂ棟にお住まいで、オプションのエコカラットを選ばれた方に質問致したいのですが

エコカラットの結露抑止と脱臭効果に期待して、エコカラットを検討しておりますが

今お使いの皆様の意見を頂きたく思い、書き込みを致しました。

どうぞ宜しく御教授お願い致しますｍ（__）ｍ

[599: 入居前さん]

575です。

お礼が遅くなってしまって申し訳ありません。
IH対応調理器具の件につきまして、皆様大変詳しくご親切に教えて下さって有難うございました！

不勉強ですがティファールかマーブルコートのセット位しか知らなかったので、
ビタクラフトとスイスダイヤモンドは初耳でした。
早速チェックしてみようと思います！

『安いものは熱効率が悪くて炒めたり煮たりに時間がかかってしまう』
『けっこう火力が強くて底が反ったりするので、厚底の鍋が良い』
これも知りませんでした。

皆様のご意見を参考に、ひとまず今使っている調理器具を一式持って行って
説明書をチェックしつつ使ってみようと思います。
どのご意見もとっても参考になりました！
本当に有難うございましたm(_ _)m

[600: 587]

火災保険皆さんは類焼損害と、個人賠償は付加しました？

マンションだからつけておくのが当たり前かなと思っていたのですが、保険代理店の方が類焼は不要なニアンスで言ってくるので、皆様はどうかなと思いまして。

[601: 587]

>>589さん

保険、そんなにも金額変わるのですね。

引越代の件もありますが、自分で探すと手間にはなりますが、色々費用はおささえられそうですね。


登記の手数料も可能か不可能かはともかく、自分で探して頼んだら安くなったのかもしれないですね。

[602: 入居前さん９９９]

>>600さん。

類焼特約付けました。
通常は失火はよその家に対して賠償責任が無いということで不要と言っているんでしょうかね？？
責任が無いからといって何も用意しなくてよいということでは無いと思ってますんで。。。私はつけるべきと考えてます。

様々見積りとりましたが、オプション会等々で話した会社はネームバリューはあるにせよ割高感もあり（金額だけで比べれば高い）、自分で探した会社と契約しました。

[603: 589]

>>587さん
済みません、今気付いたんですが約1/3でした(>_<)

幹事会社の見積もりは火災・地震それぞれに建物・家財の補償・バルコニーの補償などなどフルセットで28万程でした。
家財はこれから少しずつ買い足すつもりで必要になったら加入しようと思っていますので、火災・地震の建物だけで8万円程度でした。
やはり時間と手間は掛かりますが、自分で探してみると引越なら妥当な金額も解ってくるし保険なら必要な補償が解ってくるので費用が抑えられるんでしょうね(^-^)

登記の件ですが全く同感です。
金額もそうですが、応対された担当者(おばさん)がすごく横柄な態度で感じ悪かったので、高〜い登記費用の一部でもこの人の給料になるのかと思うと…可能なら自分で探して納得出来る人にお願いしたかったです（笑）

[604: うちもです！]

603さん、登記の手続きの説明をしてくださった方が多分うちも同じ方だと思います。
何と言うか・・・今時、こんな古いタイプの方もいるんだ・・・ってちょっと笑っちゃいましたが
本当に横柄でした・・・
もう少しお客さんに対しての対応はあったんじゃないかな・・・と思っていました。

オプション会も、色々見積もりを取りましたが物によっては全く同じものがオプション会の見積もりの
半額以下だったり・・・
我が家は、保険、引越、オプションに相当するものは全て自分達で探しました。
手間はかかりましたが、その分吟味出来、細かい部分まで把握する事が出来たので良かったと思っています。

[605: 入居予定さん]

588さん

577です。
エアコンは取り付けなしで、午前便で～す。

[606: 入居前さん]

まもなく入居いたします。

各部屋にカーテンレールが付いているかと思いますが、
カーテンレールのメーカー（TOSOなど･･･）が、
どこのかわかれば教えていただけませんでしょうか。

もしかしたらついているのはメーカー品ではないのかもしれません。

内覧会の時に確認をしてくるのを忘れてしまいました。

どうぞ宜しくお願い致します。

[610: 入居前さん]

608さん

そうですね、うっかりしてました。(^-^;

609さん

どうもご丁寧にアドバイスいただいてありがとうございました。
ぜひ参考にさせていただきます。

[611: 匿名さん]

なんか、平和ですね(^^)

[612: 引越し前]

引き渡し前でも、東レさんにお願いして事情をはなせば、ゼネコンと調整して採寸させてもらえますよ！