フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【3】

[入居済み住民さん]

コンフォートタワーも完成が近づいてきましたね。
入居済み・入居予定の方で情報交換しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
物件URL：http://www.kawasaki777.com/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[428: 契約済みさん]

４２７さんに便乗して私も質問させてください。

火災保険を私も検討しておりますが、皆さん建物の保険金額はいくらぐらいのものを掛けていらっしゃいますか？

賃貸のマンションしか住んだことがなく、実家もマンションではないので、見当もつきません。
確かに、保険なので自分が納得できる額であればいいのでしょうが・・・。

差し支えなければ、アドバイスいただけるとありがたいです。よろしくお願いします。

[429: 契約済みさん]

416です。

マンション名について、ご回答ありがとうございました。
一安心です。

せっかくだから、公式なもの以外は、マンション名をつけることにします。
お会いできる日を楽しみにしてまーす。

[430: 保険についてのアドバイス]

建物の評価額(購入時は物件購入価格のうちの建物額部分)を保険額にしておくのが間違いないと思います。
恐らく見積もりは各戸の広さから算出しているので、若干保険額が少ない気がします。

保証額が上がれば、払う金額もは上がるかもしれないですが、保証内容を選べる保険なら無駄なものを省いていけば、金額はそう変わらないかもしれないですよ。

[431: XAX掲示板より]

No.717 by 住民さんＡ2009-12-22 08:36
いよいよフォレシアムさんが完成間近ですね！
コマツ教習所側のサイクルポートと平行している駐車スペースですが、
後ろ向き駐車をされると通行者への排気ガスが気になると思いませんか？
（皆さん、どう思われます？）
理事会を通じて、前向き駐車をフォレシアムさんに申し入れることは可能のものなのでしょうか？

[432: ご近所さん]

>>431
申し入れるのは自由でしょ。聞き入れてもらえるかは別問題だけど。

[433: 入居予定さん]

424さん、カーシェアリング、賛成です！
たまに使いたいときがあります。
あったら便利＾＾

[434: Ａ]

カーシェアはいろいろ維持費が大変ですよね。
全世帯併せて組合等で聞き入れてもらえるかは別としても、
これ以上、管理費等の何かしらがあがるのは大変です。

[435: 匿名さん]

カーシェアリング賛成、うちも土日だけ使わせて下さい！

[436: マンション住民さん]

カーシェアリング不要。

レンタカーの方が安上がり。

[437: 匿名]

なんか性格悪そうなヤツがいるな。

[438: 424]

皆さん、カーシェアリングのレス、有難うございます。
確かに、使いたい人も使いたくない人も、一律に維持費を負担するというのは、マンション購入時に決まっていたことでないと受け入れがたいですよね。
私は普段使うことはほとんど無いのですが、羽田空港までの送迎とか、深夜遅くなったときの川崎駅までの送迎とか、ほんの数十分使いたいことは結構あるんです。

長谷工コミュニティ のHPで、（仮称）『長谷工・カーシェアクラブ』という記事を見つけました。
>>http://e-suteki.net/contents/vol039_02/index.html

また、こんな記事をwebで見つけました。

カーシェアの導入、マンション向け無料　コミューカ、車両・維持費負担>>http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/news_20090817p5000p5.html

マンション住民さんの総意を得られる形で、導入が進めばいいですね。

[439: 入居予定さん]

使う方だけが負担するようなシステムであれば、
問題ないと思います。

うちは車所有なので、これ以上管理費等の負担が増えると
何のメリットもありません・・・。

駐車場はきっと余ってると思うので、カーシェアリング導入で入る
駐車場費？等がマンションの収入になるのであれば良いと思います。

[440: マンション住民さん]

使う方だけが負担するようなシステム　→　それはレンタカーじゃないですか？

カーシェアリング反対。

[441: 入居前さん]

自家用車がないのでカーシェアリングがあれば使いたいが
管理費が高騰するのは嫌だ。

[442: 住民さんＢ]

カーシェアリングは確実に管理組合の負担になります。

たまに使うならレンタカーで十分だし、安い。

例えば、カーシェアリングの問題点は、シェアする車が中途半端なものになりがちだということです。
ちょい乗りを前提にすると思うから、小さいクルマになると思うし、そうじゃないと経費の無駄。

家族の多い家庭がレジャーするなら、ワンボックスなどの大きなクルマを借りたいと思うかもしれないけど、
カーシェアリングでワンボックスカーなどをシェアすることはできないでしょ。
結局中途半端で、使わなくなるか普及しないのですよ。

使用者によって必要とするクルマは違うのだから、レンタカーの方が自由が利いていいのですよ。

[443: マンション住民さん]

こんな所でいくらカーシェアリングの話をしても空想でしかないですね！
採用するなら管理組合に採り上げないと意味ないですし、
いらん心配するなんて尚更の事です（笑）

[444: 442]

>>443

その通りです。ということでカーシェアリングは、理事会にあげることなくボツということで一件落着です。

[445: Ａ棟すでに住民]

＞使う方だけが負担するようなシステムであれば、
＞問題ないと思います。

＞うちは車所有なので、これ以上管理費等の負担が増えると
＞何のメリットもありません・・・。

我が家もこの意見に賛成。


ただし、理想があるのはいいことですね。
発起人とされるかたは一つの案件として頑張って下さい。
駐車場はかなり余っております。

[446: 匿名]

駐車場はもう高い所しかあまってないです。
なんであんなに駐車場の値段が違うのか理解不能です。
車は家も有りますガソリン代さえ払って頂ければ貸しても良いですけど、みんなが仲良く出来るマンションにしたいですね。

[447: 住民さんＡ]

ザクスとの間にある公園ですが、住人はＡ棟裏から出入り出来そうですが
住人以外の人はどこから入るのでしょうね？
保育園横の通路を通る以外なさそうなら、保育園が閉園後は住人以外は
自由に出入りが出来ないのかな？と思いますがご存知の方いらっしゃいますか？

心配なのは深夜とか変な時間に、変な人たちが集まったりして悪さしたら
いやだなぁという事です。

あと、保育園って実際のところ騒音（と言ってよいのか）はどのくらいのもの
なのでしょう・・・。
仕事の関係で平日家に居ることもあるので、ちょっと気になってます。