4月から新築マンションに住み始めました。
いわゆる田の字型で、低層階なので、玄関側（東向き）の日当たりがよくありません。
あまり使わない東向きの一部屋を覗いたら、バッグなど数点カビが生えていました（泣）
そこで質問なのですが、梅雨時期に24時間換気だとかえって湿度が高くなり、あまり使わない
部屋だとカビが生えやすくなりませんか？（因みにドアはいつも開けっ放しでした）
24時間換気は止めないほうがいいといいますが、この場合だと、そのカビ部屋の24換気もドアも締め切って、除湿機やった方が部屋の水分取れるんでは？と思うのですが、どうなんでしょうか？
[スレ作成日時]2006-06-19 01:51:00
＼専門家に相談できる／
梅雨時期の24時間換気について教えて下さい
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22:
０３
[2006-06-19 23:29:00]
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23:
０３
[2006-06-19 23:38:00]
>>17
建物に入って「あれ、涼しいな。湿気っぽいな。なんかセメントのような匂いがする。」 工事中の建物を見に行った時に感じた匂い、入居の前に感じませんでしたか？ 躯体を作ってから数ヵ月はかなり湿気っぽい状態が続くんですよ。 私の住んでいるマンションの近くに、 竣工の半月前まで躯体工事をやっていたマンションがありました。 １年半経ってもまだ売れ残っているんで、 見せてもらいましたが、 手摺部分のコンクリートの仕上げの悪さや バルコニーの水溜り跡（乾いても埃が残ってしまうから、すぐにわかってしまう）等、 そんな人が見てわかる場所までお粗末な仕上げでした。 |
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24:
０３
[2006-06-19 23:41:00]
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25:
匿名さん
[2006-06-19 23:52:00]
新築だと湿気が特に大敵になるので
クローゼット（引戸式）やシューズクローク、トイレ、バスルームは いつも開放しています。これって結構大事だと思いますよ。 24時間換気はもちろん常時、風呂場も24時間換気で入浴後は6時間の浴室乾燥、 これで洗濯物の仕上がりがパリッとします。 電気代かかさむかもしれませんが、カビは一度生えたらアウトなので入念に。 |
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匿名さん
[2006-06-20 00:35:00]
>>21
押入れもすぐにチェックしました。 スノコにカビが少しありましたが、フトン類は大丈夫でした。 カビが生えたスノコはフトンを入れてない下部の壁際、カビが生えた畳に近い部分です。 除菌し、昼間風通しをし、その後除湿機を押入れに向けて何時間も回しました。 24時間換気は止めたことがありません。稼働中のランプもすいているし正常だと思います。 給気口も確認してみましたが大丈夫です。 管理会社に相談してみたいと思います。 >>22 内覧会時、一通りのチェックはしたつもりです。 体力壁と言うのはわかりません。床の水平や垂直は水平器で調べました。 引越し前の住居はカビに全く悩まされない住居でした。 >>23 >>建物に入って「あれ、涼しいな。湿気っぽいな。なんかセメントのような匂いがする。」 >>工事中の建物を見に行った時に感じた匂い、入居の前に感じませんでしたか？ 感じました。それって新築のニオイと喜ぶより、そういう環境であると 考えなければいけなかったのですね。納得です。 仕上がりは素人目にはしっかりしてるようの見えるのですが。。。 >>25 私も入居当初から、カビは嫌だと思っていたので、25さんのおっしゃるように トイレ以外は開放していました。 だいたい書き込まれてることと同じ事やってます。 皆様たくさんアドバイスありがとうございました。 書いて思い出したことがあるのですが、すでに排水なんかがにおうなぁーと 入梅直前くらいから感じていました。 洗面所に入るとかすかに下水くさいような。 欠陥住宅なのでしょうか。。。。 |
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27:
06
[2006-06-20 00:55:00]
スレ主さま
コンクリが完全に乾くには２〜３年程度かかります。 季節的に湿度が高くなる、これからの季節には除湿機や除湿剤、防カビ剤などを 利用してください。 クローゼットや押入れなどは、空気が滞留しやすいので、換気のついでに 風を通してみてください。 欠陥住宅？というのは、心配しすぎかもしれませんが、 排水のニオイ？も含めて管理会社に相談してみてください。 |
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28:
12
[2006-06-20 15:13:00]
うちは2005年4月築で一年通して結露はありませんでしたが
ここのところ室内湿度８０％なんて事はよくあります （特に調理時に連動吸気口が開いた時） 4LDK９５平米で24時間換気をしています 除湿機2台、エアコン除湿1台常時稼動でもこの時期は 部屋によって湿度があがりますね 扇風機も利用して空気循環に気をくばり湿度６０％を キープできるようにがんばってます |
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うちは東京２３区です。
マンションの畳は、二重床になっていても、
それ自体が通気をとれるものではありません。
畳を干しても、除湿機を数時間程度使っても、
あまり効果はないですよ。
躯体が乾燥しないうちに内装工事をやった疑いが強いです。
１８さんの言われるように、他の住人の状況も聞いて、
管理している所に話をされた方がいいですよ。
内覧会の時に、躯体の出来ばえは調べましたか？
（「体力壁や床の水平や垂直が正しく出ていたか」という調査です。）
躯体に歪がある建物は、躯体自体を突貫工事したような疑いもあるし、
内装工事もろくに乾燥しないで取り掛かるケースが多いです。
下から工事は進捗しますから、下の階は出来上がってから長い時間放置されるんです。
まだ２ヵ月くらいだから、カビの生え方にも個人差があって、
引越し荷物で大量にカビを運び込んだ家は、
その環境に「見事に」適合して大繁殖したんじゃないかな。
うちのマンション、この間１年目のアフターがあったけど、
申告ではそんな家は無かったですよ。
個人情報としては公開していませんが、
管理組合で不具合事象とその件数は把握しています。