メロディーハイム西大路デュオってどうでしょう？

[ビギナーさん]

北棟？南棟？
購入検討されている方、ご近所様、情報があれば教えてください。

[51: 匿名さん]

№39、40、43などの意見を参考にして実際に自分の目で確かめてみれば良いと思いますよ。　
このマンションに限ったことではなく、他のマンションでも購入検討されるものは同じような確認をした方が良いと思います。　
高い買い物ですから、営業マンの意見だけを参考にすることは絶対に避けたいです。
良い意見、悪い意見を様々な観点から吸収し、
自分で確かめてみてから決定することが大切だと思います。

[52: 購入経験者さん]

私も皆さんと同じで全くひどい内容だとは感じません。あくまでも客観的な事実と主観的な感想が書かれているだけかと・・・５１さんが仰るように何でも良い点、悪い点があって人の意見を参考にしながら自分で確かめれば良いだけかと思います。私は市内のマンションに住んでいるのですが、買い替え検討しておりここを見に行きました。ここのスレに書かれている事は概ね同感です。ただその人、その人の好みや生活スタイルがある訳で、必ずしもスーパーが近くにある事、騒音がうるさい事、営業マンを信頼出来る事・・・が優先順位高くなるとは限らないですよね。そんな意味からすると価格最優先ならここのマンションはお買い得だと思います。

[54: 匿名さん]

どの言葉が営業マンなんでしょう？　
営業マンから聞いたことをそのまま書いてるのかもしれませんし、
そうでなくても購入検討しているマンションをしっかりと調べている人なら
誰でも書けるしやってることだと思いますが。

[55: 購入検討中さん]

４３です。
４５、４６さん・・・気分を非常に害してしまいまして大変申し訳ございません。販社の方でしたか・・・感想含めて客観的な事実を記載させて頂いたつもりでしたが、結果的に気分を悪くされた方がおられた事は駄目ですね。すみません。ただ私は同業の営業マンでも何でもありません。今なお純粋に新築マンションを探しているものです。もちろんデュオも拝見させて頂きました。その中で感じた事を書かせて頂きここにあるスレを総括しました。あくまでも私の書いた騒音（葛野大路でした・・訂正します）に付いても主観的なものですので御容赦ください。人によってはうるさく感じないかも知れません。今後はスレ控えさせて頂きます。

[58: 周辺住民さん]

比較的近所に住んでいますが、私も43さんが書いている事が全く的外れとは思いませんけど・・・。確かに、セルシオの件等、書き過ぎはあると思いますが。
なんでそこまでムキになって否定されているのか、理由がちょっとわかりません。掲示板が荒れると営業の方にとってはマイナスでしょうし・・・。もしかして、ムキになって否定されてる方々の方が実は他社の営業さんだったり？考えすぎかな？
100点満点のマンションなんてそうそうないでしょうし、色々な意見があるのが当たり前で、別にそれはそれでいいんじゃないでしょうか？価値観なんて人によって違いますしね。

[59: 物件比較中さん]

マイナスな点を書いてる人を他社営業マンだって必死になって言われる理由がわたしにもわかりません。このマンションの営業さんとしか考えられません。それ以外の方がそんなに必死になる必要ありませんよね。
わたしも先日モデルルームを見に行ったのですが、営業の方がどうも好きになれませんでした。言われてることに一貫性がなくて。「2〜3ヶ月で完売できる売れる物件しか引き受けません、とても自信のある物件です」と言ったのに、「こちらが2〜3ヶ月では決断できない」という様なことを言うと「10月11月あたりでもまだあると思います」と言ったり。2〜3ヶ月で完売なら8月あたりで完売するはずですよね。つっこんで聞こうかと思ったのですが、会話するのも疲れてきたのでやめました。
モデルルーム見学から帰ってこの掲示板を拝見させていただき、43さんが書かれてることに同感しました。
お部屋自体には問題ないと思いますので価格だけを重視されている方には良い物件だと思います。

[60: 匿名さん]

私も先日モデルルームに行って来ました。
私に対応してくれた営業さんは親切でしたよ。
でもどこにでもいますね、適当な営業さんは。
真剣には考えてますので、一端その話題やめません？
私はもう少しいいところが知りたいのですが・・・。
悪いところは見てわかりましたので。

[61: 物件比較中さん]

しばらくぶりに京都エリアの掲示板を読んでみたのですが、
ここの掲示板おもしろそうですね。
情報交換できるようにHP見てみようと思います。

[62: 61です。]

HP見てみました。線路沿いなのに静寂って…
100万サービスって魅力的なのですが、その分
積極的に営業されてしまわないか心配です。
モデルルームに行ってみたいのですが、どなたか
行かれた方の感想を教えてください。

[63: 匿名はん]

駅からとおいなぁ

[64: 物件比較中さん]

>59
この物件を2〜3ヶ月で売り切ったら、シアーズには営業の神がいるとしか思えないですよ（笑）
でも、ネバーランド葛野大路三条でも同じ売り文句を聞きました。　
そう言うように教育されてるのでしょうね。

[66: マンション投資家さん]

ここ・・安くてお買い得かも。
転勤者向けへの賃貸用として運用するのが良いかと。
確かにずっと住むには環境的に・・・

[67: 匿名さん]

なるほど！　確かに賃貸目的のマンションオーナーにはいいかもね。　
借り手がすぐに付いてくれればだけど。

[68: 契約済みさん]

私に対応して頂いた、営業の人はとても親切でした。
ネバーランドの人も特に親切でした。私はネバーランドにしましたが、
私も色々見て回りましたが、
他のマンションの営業の人と比べて、シアーズさんから買いたいっておもいましたね。
南区で探してる人、ＪＲ利用する人なら、良いと思いますけどね。
まあ実際ネバーランドもいろんな事書かれてましたけど、
結局自分で見て決めて、自分が良いと思った物件を買うべきですね。
京都駅より南で、買うならここの設備で、この価格、立地、良いと思いますけどね＾＾

[69: 匿名さん]

東洋経済の今週号で「将来駅力格付」という特集をしていて、
西大路駅はオールAランクの高評価でした。　
これを見て思ったのですが、収益マンションとして購入するには
このマンションはお買い得かもしれません。

[70: 物件比較中さん]

結局売れ行きイマイチみたいですねー　
さすがに３ヶ月では無理だったみたい。
まだ余ってるみたいですよ。

[71: 京]

私はこのマンションの契約をしました。
皆さんの評価があまりにも悪いので、ちょっと心配になって投稿しました。騒音のことが一番の不安材料でしたが、やはり価格が決め手となったかな。その他、JRの駅から近い、間取りや設備もいいので決めました。
この辺りの環境も知っていますが、あまり良いとは言えませんが、皆さんが言ってるほど悪いとも思いません。
その他のマンションギャラリーもいくつか回りましたが、他の営業の方は冷たい気がして・・・。逆にここの営業の方は、少し必死さは感じましたが、親切にしていただきましたよ。
結局のところ、何処でも、実際に住んでみないとわからないと思います。

[72: 物件比較中さん]

どこを購入するにせよ、自分が満足ならばそれが一番です。
ただ、営業の態度で決めるのは決して良いとは言えないですよ。
購入前に数日間顔を合わせる営業マンよりも、この先何年も住む事になる
家で決めないと後悔してしまいます。　　
それと住んでみなくともわかることはたくさんあります。　
高い買い物ですのでよく調査してから契約すべきだと思います。

[73: 物件比較中さん]

先日モデルルームへ行ってきました。
モデルルームはなかなかインパクトがあって印象的でした。価格面では魅力感じますが、立地面となると．．．考えてしまします。

[74: 購入検討中さん]

モデルルームはかなり豪華ですよね。
価格が安いだけに魅力感じるのですが・・・場所が・・・
確かに営業マンの質で購入を決めるのはどうかと思いますが、でも大切な要因のひとつですよね。万が一のアフターフォローなどやはり会社の質が問われますから。

[75: 物件比較中さん]

ここは営業委託なので入居後のアフターフォローは別会社ですよ。

[76: 購入検討中さん]

やっぱり、JR沿線の駅徒歩圏ってのが魅力かな。
確かに沿線、幹線沿いだけどＳＦ・ＮＧタイプの８階以上は
中々、良いと思うのですが・・・。
因みに、ここの一角だけ治安も悪くないですよ。
葛野大路より西、九条より南、西大路より東JRより北は、少し環境的に
違いますけどね。

[79: 物件比較中さん]

この物件では、やはり電車の騒音などがネックなんでしょうか？
価格的には割安感もあるのですが・・・。

もっと、良い場所はあるのでしょうが価格的には中々選ぶ範囲が狭く
落としどころが難しいですね。

北、中、下など高くて手が出ません・・・。
皆さん、ここの物件は如何でしょうか？

山科も高騰してますね。

[80: 匿名さん]

電車の音よりも立地自体に問題があります。　
歩いて買い物に行くのも一苦労ですし、葛野大路通は交通量が多い。
かと思うと西大路駅からの道のりは人通りが少なく暗い。
子供が住むには適さないと思いますし、老後に住むにも大変な場所だと思いますよ。

[81: 物件比較中さん]

＞80

レス有難うございます。

そうですね。もう少し近くにマトモト系のスーパー
なんかあれば便利ですよね。

立地などは近くに住んで居ますので許容範囲なのですが、騒音がどうか
気になってました。

又、子供は未だ居ないので想像が乏しいのが現状です。
参考にさせて頂きます。

有難うございました。

[82: 購入検討中さん]

夕方は葛野大路道路こみますよ〜！けっこう暴走車多いし・・・
駅までは歩くとそんなに近くないです。
でも価格は他より全然安いですがあの辺りの築浅のマンション
売りにでてるけどかなり価格下がってたり・・・

[83: 契約済みさん]

私は、この物件を購入致しました。
やっぱり、坪単価で割安感があったのと京都市内のMS高騰振りから
決断致しました。余り皆さんは良い評価ではないのですが、自分の
ライフスタイルには合いそうだったので・・・。
でも、本音では中京区で購入したかったのですが。

確かに１００点満点のMSは中々無いでしょうね。
予算さえ有れば別でしょうけど、本当に難しいです。

近隣の築浅中古物件は、パデシオン西大路でしょうか？
販売当初より、かなり下がっているのでしょうか？
確か、パデシオンは建築耐震等級で何かあったんでしたよね？

ん〜。不安もありますが、折角出会った物件なので私は楽しみに
完成を見守りたいと思います。

[84: 匿名さん]

もうすこし駅前が賑やかだったらいいのに

[85: デベにお勤めさん]

皆さん批判が多いいようですが、価格が価格だけにしょうがないんじゃないですか。　お金に余裕のある方は真ん中に行ったら良いし、ない方はしょうがない。　一言皆さんに言っておきますが、今後、価格はまだまだ上がりますよ。　その時に後悔してください。　あの価格ならん、まだあそこが良かったと・・　ちなみに私はここの販売でも売主でもありません。でも京都担当だから詳しいですよ。今買うか、10年後か！！

[86: 匿名さん]

営業マンはみんなこれからもっと上がると言うが、果たしてそうでしょうか。　
一般庶民の給料が上がらない限りはこれ以上高騰すると手がでず、
滋賀や大阪で探すようになるだけじゃないでしょうか。　
そして結局高値では売れずに値を下げる。　
10年後のことなんて誰もわかりません。　
まあ、これからどうなるか楽しみに見てますよ。

[87: 匿名さん]

まぁまぁ〜。
欲しいと思った時が買時ですしね。

[88: バブルに家を買ったけど後悔してないさん]

え〜、価格は下がりますよ＾＾マンションの新価格が失敗に終わり、土地の価格を押し上げていた住宅ファンドも利回りが落ち、都心部や一等地はまだ価格が上る可能性もありますが、郊外などは相場なりです。都心部が上ったからといって価格を上げたデベは皆さん困ってることでしょう。
きっと、値引き合戦が始まります。伊丹マンション戦争が物語っています。次は、尼崎、城東区、大津市（特に石山）マンション戦争勃発です。しかし、京都の中心部や人気のエリア、希少物件は関係なく値段は維持されていくでしょう。（高値）これも差別化ですね^^歴史は繰り返されます。
マイホーム購入は、タイミングがあって納得いけば高かろうが安かろうが僕はあまり関係ないと思います。気に入った物件があればそれが買い時ですよ。

[89: 契約済みさん]

悪いところは悪いとしても、良いところありませんでしょうか？

ポジティブな意見が欲しいのでレスしてみました。

又、ご契約者の方も、どんどんレスしてみませんか？

[90: 契約済みさん]

少しづつ建築が進んできましたね。
今のところ、ノワール、ブラン共に５階躯体工事中でした。

バルコニーがコンクリートタイル仕上げの部屋とガラス仕上げの
部屋との違いが分かる階数になってきました。
もう少し階数が上がると外観タイルも黒になるんでしょうね。
何はともあれ楽しみです！

[91: 契約済みさん]

今現在の進捗状況でっす。

[92: 物件比較中さん]

ここは、お奨めですかね？

[93: ご近所さん]

マンション自体がどう、というわけではありませんが、
葛野大路九条あたりは痴漢がよく出ます。
夕方から夜の時間帯の女性の一人歩きは気をつけて下さい。

[94: 匿名さん]

西大路駅からの線路沿いの道が人通りが少なくて危ないんですよね〜。　
一旦西大路通りに出て大通りを歩くのもかなり時間が掛かってしまうし・・・。

[95: ご近所さん]

痴漢ですか？
近くに、かれこれ４年住んでますが気付きませんでした。
確かに西大路からの線路沿いは、少し寂しい感じですね。
只、時間帯にもよりますが、ここら辺は大手企業も多く人通
りはそこそこあるんです。夜中は流石に大通り歩いた方がい
いでしょうね。

[96: ご近所さん]

九条葛野大路の角って京銀になるんですか？
どなたか、ご存知ないでしょうか？

[97: ご近所さん]

95さんのおっしゃる大きな企業のうちの一つに勤めています。
「女性社員が帰宅途中に痴漢にあったので、気をつけましょう」
との主旨の社内メールがたびたびあります。
大通り沿いではありますが、八番ラーメンあたりも危険です。

[98: 契約済みさん]

気を付けたいもんです。
どこも、やっぱりあるんですね。

マークスゲート近郊は、どうなんでしょうか？

[99: 物件比較中さん]

建築階層が上がるにつれ、周辺の騒音も中和されている気がします。
白黒コンストラストを早く見て実際の環境を確認したいですね。

[100: 匿名さん]

今の販売状況は、どんなもんですか？

[101: 匿名さん]

少しづつですが、順調に契約進んでるみたい。
安い価格帯から売れてるみたいでしたよ。

[102: 物件比較中さん]

サンマンションアトレ西院の営業さんは、かなりの口調でここの悪い点
だけを言ってきますね。
同じ長谷工施工で価格帯、階数、電車沿線沿いなので敵視してるのかな。

ここは、安くて買いやすい最後のMSのような気がしてきた。
上・中・下京区、左京、北区は勿論高嶺の花になりつつあるし、価格自体
本当に高いよな。一般サラリーマンが何とか帰る金額って３５００万円ぐ
らいが限界なような気がして寂しいなぁ。

戸建てだと、４０００万円まで行けるかも知れないけど戸建てを買うのは
既成住環境への順応性にも不安を感じるし戸建て程度の遮音性なら、まだ
MSの方がプライバシーは守れるような気がするし・・・。

南区、右京区と言えども高くて買えないよ。

[103: 物件比較中さん]

訂正します。

＞一般サラリーマンが何とか帰る金額って３５００万円

一般サラリーマンが何とか買える金額って３５００万円

失礼しました。

[107: 物件比較中さん]

ここの営業マンはこのサイトよく見てるって言ってましたしよ〜

[109: 契約済みさん]

今日、オプション会の案内が届いてましたね。
でも、比較的にそんなに大したOPは無いみたいでしたけど・・・。

[110: 匿名さん]

このマンションでの最良な位置って東南角地になりますか？
二棟建てでブランの方が良さそうですが価格的にはノワール
も魅力があります。
小学校が近いのが凄く良いんですけどね。

[111: 購入検討中さん]

京都タワー・東寺・大文字・・・市街地夜景。

どんな眺望なんでしょうね？
北西は、山が見えて伏見桃山城も見えるかなぁ〜。

[112: 匿名さん]

周りに高い建物も少ないし結構、眺望はいいんじゃない。

[113: 契約済みさん]

契約済みさんの書き込み少ないですね！
何か良いポイントないですか？

[114: 物件比較中さん]

新たに最上階からの眺望写真ができてましたよ。
結構、眺望は綺麗で夜景も期待できますね。
都会的な夜景で市内中心部を一望でき北・西は山なみも綺麗でした。

[115: 匿名さん]

現在、８階躯体工事中です。
外見は、結構お洒落ですよね！

[116: 契約済みさん]

いつも見てますが、何処も坪単価高いですね。
ここは、条件的なものもあるんでしょうけど、堅実な価格設定だと思います。
建物が出来上がるにつれ契約も増え出しているので、
早く完売にならないかなぁ〜と思いながら見守っています。

[117: 物件比較中さん]

京都市内の長谷工施工物件が彼方此方で竣工を迎えますね。
どんな内装なのか見に行ってみたいと思います。
ここも長谷工なので同じ感じなのかなぁ〜なんて想像が膨らみます。

[118: 匿名さん]

大分、売れましたかねぇ〜。
デザインが格好良いです。

[119: 契約済みさん]

今、９階躯体工事中です。
来週から最上階の工事で大体の構図が出来上がります。

[120: 匿名さん]

もう９階までいってるんですか。
外観が印象的なマンションなのでかっこいいでしょうね。

[121: 匿名さん]

かっこいいですかねぇ？
周辺とマッチしていないように思いますが。

[122: 周辺住民さん]

周辺の線路沿いのマンションに住む者です。

うちは線路から少しだけ奥まった所に住んでいますが、
電車の音は結構うるさいです。

冬場は窓を締め切っているので特に気になりませんが、
夏場は窓を開けていると、電車が通るたびにテレビの音は聞こえなくなります。
夜間も貨物列車？が通るのか、遅くまで電車の音がします。

北棟の方は線路が目の前のようですので、かなりの騒音になるかと・・・。
それに大通りにも面しているので車の音も気になりそうです。

こちらのマンションは他に比べて良心的なお値段なので、その辺は考え方ですが。

購入される方に参考になればと思いカキコしました。
失礼しました。

[123: ご近所さん]

そうですね。
やっぱり、騒音は気になりますので調べて見ました。

一応、騒音対策はシッカリしてて防音サッシもT1〜T3となってます。
但し、122さんのおっしゃる通り窓を開ければ音は入ってきますよね。

ここの良さは、中規模（ノワール・ブラン各６０戸程）なので防犯上、
近所付き合いも人が少なくて済み顔が覚えられる範囲である事。

JR西大路へ徒歩圏。

価格が魅力的。

近所の道路が６ｍ道路で広い。

近郊が低層階で視界が広く風通しが良い。

などかなぁ・・・。

[124: 契約済みさん]

今週から１０階躯体工事に突入です。
今月中で躯体自体は完成しそうですね。

バルコニーのデザインも防音シート越しに見えてます。
バルコニーのガラス手摺が入ればイメージもし易いですし楽しみです。

後は、入居されるご近所さんが良い方ばかりである事を祈るばかりですね。

ここの契約者の方は余りマンションコミュニティ見てないのかな？
見てたら情報交換したいですね！

[125: いつか買いたいさん]

ここは２棟あるということでいいんでしょうか？

[126: 契約済みさん]

そうですよ。
ここは、２棟での販売です。

自治会もノワール（北）ブラン（南）で別々ですし集会所も別です。
なので、６０戸程度のマンションだと京都では高額MSが多い世帯数
なのですが、ここなら安価で手に入りますよ。

良い部分、悪い部分など相殺してご検討下さい。

お奨めは、ブランSFタイプの10Fです。
でも、この部屋は高くて買えなかった。。。

[127: 契約済みさん]

ここは、契約済みさんのレス少ないですね。
契約された方で、この掲示板見られている方いらっしゃいますか？

[128: いつか買いたいさん]

ＪＲがちょと遠いなぁ

[129: 契約済みさん]

そうですよね。
西大路駅が、もう少し近かったら良いんですけど。

私は、JR通勤組なのでJR駅近必須でしたが、この物件がこれでも
一番近かったんですよ。

[130: 契約済みさん]

ここも、やっと売れてきたみたいですね。
ノワールの方が売れているようです。

クレーンも撤去されて、いよいよ外装と内装工事ですね。
皆さん、もうローンは何で組むか決められましたか？

[131: 入居予定さん]

竣工まで、後３ヶ月です。
大体外壁のタイルも張り終わって次に塗装ですね。

今は、機械式駐車場を建設中です。
内装工事も順次行われていて、夕方は明かりが点いてて良い雰囲気。

外見は思ったより、シックで良くなりそうでしたよ。
意外とデザイン重視外見も良い感じです。

早く、シート取れないかなぁ〜楽しみです。

[132: 入居予定さん]

いよいよ、北側シートが外され出しました。
白と黒が良い感じですね☆

[133: 入居予定さん]

立体駐車場も大分できてきました。
1月中には、防音シートもかなり取れるようです。

自分のお部屋も外から見えるようになりますね。
思った以上に白と黒のコンストラストが際立ってモダンですね。

又、外観とは裏腹に中心部みたいな1ＬＤＫレイアウトが無いのも
良いですよねぇ〜。

[134: ビギナーさん]

今、賃貸のマンションに旦那と住んでいます。
買った方が得だよねーといいつつ５年位で転勤があるかもなんです。。
でもないかも・・・・
ということで価格が安めでもしもの時に売りやすい新築マンションを買おうか迷ってます。そこでこのマンションにたどり着きました！
皆さんどう思われますか？？

[135: 契約済みさん]

>134さん

私が購入を決めた理由は、こんな感じでしたよ。

＜利点＞
①やはり、坪単価がお買い得！（同じ金額なら広い）
②JR沿線で西大路駅まで徒歩１０分。
③実際の生活が便利。（京都駅、四条も近い）
④長谷工施工で一定の品質と管理会社の内容も悪くはない。
⑤賃貸程度の予算で資産として残る。（保険代わりにもなる）

＜検討点＞
①JR・新幹線・葛野大路の騒音
②駐車場が機械式で100%無い
③少々、安っぽい？一番の決定打は、利点②、続いて①
検討点の①は、防音性能に期待してます（笑）
後、この環境のMSは、生活音が外の音で紛れるらしいです。

②は、優先的に契約可能です。③は、仕方ないですね（笑）


こんな、感じです。
参考になれば良いんですが…。

[136: 契約済みさん]

2月初めに内覧会ですね。
完成まで後少しですが、寒さに負けずシッカリとした仕事お願い致します。

寒い時期の内覧会ですが、良い出来だと良いですね☆
1月中旬には、防音シートも全て外れるでしょうし早く完成の外観を拝みたいものです。

[137: 入居予定さん]

皆さん、新年明けましておめでとうございます。

今年も始まりましたね。
早速ローンの手続き会ですよね。
不安が残りますけど、来週にはしないといけないのかー。

[138: 入居予定さん]

来週の手続会は、提携ローンでしょうか？
私は、提携外ですが今月中に住宅ローンの本契約予定です。
不安もありますが、楽しみですね☆

[139: 匿名はん]

デザインはかなりいいと思います。

ただＪＲが近いということで、騒音が気になりますね。
前の書き込みにも指摘ありましたが…。

窓をずっと閉めておくわけにはいかないですしね。
実際の部屋に入らせてもらって実感したいところですね。
2月の始めの内覧会までわからないもんなのでしょうか？
（Ｎｏ136さんのレス引用）

私達はまだ購入するかは決め兼ねているのですが。

今期は40戸で、最終期20戸みたいですね。
まだもうすこし考えてみます。

また参考になる意見あればよろしくお願いします。

[140: 入居予定さん]

もう直ぐ、内覧会、設備案内会ですね…と言っても2月ですけど。

ノワールとブランの内覧会時期が同じかどうかは分かりませんが、ノワールは2月9日です。
予備日として、2月8日もあるそうです。
今月中に略、建物の外観は完成するのではないでしょうか。

参考に、今日の外観写真を載せさせて頂きます。

[141: 入居予定さん]

もう一枚☆

[142: 入居予定さん]

私はブランのを購入しました。
ノワールの方が売れ行きは好調で、私の希望の間取りはなくなっていたので。
ブランもその日ですよ。
予備日っていうのは、その日にも見に行ってもいいということでしょうか？

[143: 入居予定さん]

＞142さん

今晩は！
私は、ノワールですが宜しくお願い致します。
今日、案内が着てまして内覧会は、2月9日と1日だけの指定でした。
時間も記載ありましたが、これは割り振りされてるのかな？

又、手続会が2月4日ですが平日の指定日は少し困ったもんですね。
この時期は、あっと言う間に過ぎ去ってしまう月なので段取り良く
こなしたいものです。
楽しみですね！

そうそう、オプション会も1月23、24日でありますね。

[144: 入居予定さん]

※訂正

オプション会

誤：1月23、24日
正：1月26、27日

済みませんでした。

[145: 入居予定さん]

１４３　さん

こちらこそ宜しくお願いいたします。
ノワールにお住みになるのですね。
いいですねー、ノワールはエントランスもシックで気に入ってたんですよね。
でも住みたい間取りを優先することにしたので…。

オプション会の案内まだきていませんよ。
オプションは「高い」イメージがあるので行くのは止めておこうかなと。
見たら欲しくなっちゃうんで（笑）

手続き会は金消会のことですよね？
銀行さんは平日じゃないと来てくれませんもんね。
私は一人で行くことになりそうです。
土地勘がまだないし、地図をもらってても迷うタイプなんで
会場にちゃんと行けるか不安です。

[146: 入居予定さん]

>145さん

オプション会は、私も行くのを止めようかと思ってます。
金額が載ってましたが、驚くほど高額でした。

私は、内覧会時に業者同行して自分の探したところでエコカラットの施工を考えてます。
手続会も提携銀行の金消会兼ねてますが、多分、eo光関係の説明、契約も兼ねているのかな
と思ってます。住宅ローンも提携ではない銀行なので後日、別での金消契約を行う予定ですよ。

　後、ブラン良いですね！
私は、ブランの南側開放感が凄く羨ましいですよ☆
自治会は、別ですが宜しくですね！

[147: 契約済みさん]

>>145

会場、っていうか、ギャラリーでするんじゃなかったですか？

[148: 入居予定さん]

＞147さん

オプション会は、マンションギャラリーで1月26・28日で行われるようです。
金消会関係は、2月4日で京都府中小企業会館ですよ。

[149: 入居予定さん]

みなさん火災保険は、どうされますか？
私は、一般の保険会社にお願いしようかと思うのですが・・・
案内に同封されていた、火災保険ですが、お徳なのでしょうか？

[150: 入居予定さん]

富士火災でしたっけ!？

火災保険は、別途契約が可能なので纏めて火災保険比較サイトで御見積もりを
取られると良いと思いますよ。
私も今、請求中ですが保険内容によって金額差はかなりありますね。
最安¥45,000（35年分一括）〜¥250,000（35年分一括）などなど。

今日、通りすがりに見てきましたけど外観は殆ど完成間近でした。
思った以上にデザイン性が前面に押し出された外観だなぁ〜と思って見てましたが、
騒音性能が高ければ良いなと期待と不安で一杯な時期になりましたね！