サクラディア ★さいたま市桜区道場・複合型免震マンション★ （Part 7）

[不動産購入勉強中さん]

駅遠マンションとして売れ行きがイマイチだったサクラディアですが、今春の新価格の発表・モデルルーム住戸の抽選・販売等でにぎわいを増しつつあります。
竣工1年半となりますが、今後の売れ行きはどうでしょう？　完売まであとわずか？？？

購入検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

（↓スレッド名が統一されず、スレの順序がわかりにくいため、以下に整理しました。）

【検討版】
①サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/
②サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/
③サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/
④サクラディアってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26996/
⑤サクラディアってどうですか？(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26859/
⑥サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場（Part6）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26728/


【住民版】
① http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
② http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030/
③ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49413/


【番外編（中古板）】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7789/


所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月
売主　　：相鉄不動産　エヌ・ティ・ティ都市開発　NIPPOコーポレーション　
　　　　　住友商事　セコムホームライフ　日鉱不動産
管理会社：相鉄企業株式会社
販売提携：住友不動産販売　相鉄不動産販売


売主：相鉄不動産　他
施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：相鉄企業株式会社

[248: 匿名さん]

朝のラッシュ時は駅まで20分くらいかかるのに常に15分と客が勘違いしそうな宣伝しているのはいかがかと思います。

都心への電車通勤する人にはきついので、やはり駐車場くらいはまともにしてほしいです。
住居棟から死角になるのだから盗難が起きやすいことは予想できたはず。ほんとに車通勤の人を
重視して販売しないとよほど値引かないと売れないよ。5割引きとか。

駐車場を部外者が入れないようにした方がいいと思うんだけどね。

[249: 買い換え検討中]

( ´－｀)フッ

「盗難にあいやすい駐車場」とか想像で記入したり、
「部外者が入れないようにした方がいい」など勝手に決めたり困ったもんですな。

このマンションは近所の人たちの通り道にもなっているのに、それに制限をかけるなんて。
そんなことしちゃっていいのかな。

[250: 匿名]

通り道になってるんですか

[251: 匿名さん]

サクラは私有地です。近所の人が通り道にしているなら不法侵入ですよ。警察に通報しないと。だから犯罪者も通り道の振りして偵察に来てるんですね。

これで謎が解けた。
「サクラの敷地内に他人が侵入禁止案」に反対している人は近所の住民だったんですね。

[253: 匿名さん]

いいじゃん、そんなこと。

[254: 匿名さん]

今までの投稿を見る限り、１階駐車場は住民でさえ、車に乗る時以外は通ったらいけないのに、
近所の住民の通り道とは・・・

誰でも入りたい放題なんだね。サクラの駐車場は・・・。
それで夜間は住居棟から死角になると。
盗難が起きるのも無理ないな。

また電車通勤する人には７時前に出ないとつらいバス通勤が待っている。

もうあかんわ、このマンション。

電車通勤の人はつらいバス通勤を３０年も我慢。
車通勤の人は盗難や車上あらしに心配しないといけない。

[255: 申込予定さん]

上の奴って、最初に住民版を荒してた奴だよね？
このサイトのセキュリティーなんてたいした事ないよ！！(笑)

[256: 匿名]

盗難一台出ただけで、こんなにやっきになって文句つらねて、、、、

鬼の首とったみたいに、、、、、

アホちゃうか。

[257: マンコミュファンさん]

パークシティの掲示板にサクラディアの事そのままコピペして載っていますね。
パークシティーの住民さんと業者さん、売れてないのは分かるけど他のマンション猛批判してまで
自分のマンション買えって・・・？。
仮にも三井の冠付いているんだからそんな情けない事しなさんなって！ｗ

あまりにもバレバレすぎて返って笑えるね。

時が経てば売れますよ両方ともね。
サクラだって、いろいろ批判されていますが7割方は売れているんですから。
パークシティーだってあの立地なら必ず売れますって。
ただ、今は時が悪すぎるだけです。
お互いもう少し辛抱された方が良いかもしれませんね。

[258: 匿名さん]

このマンションはいいマンションです。
皆さん買いましょう。値引き拡大を待っているといい部屋がなくなりますよ。

盗難はただのだれかの作り話です。実際にはありません。
夜間も駐車場に照明が付いているので盗難できるわけないでしょ。

バス通勤もいたって快適です。朝のラッシュ時でも発車場に直前にいっても座れます。住民が増えても
全員が座れるまで増便します。朝のラッシュ時でも早ければ１０分くらいでつきます。
駅近マンションよりも通勤が快適なのに安いからすごいよ。

[259: 匿名さん]

敷地内侵入禁止システム設置賛成派は、安く買いたい人が書いているのです。

そういうシステムを設置しないと売れないとか買うべきでないと書いて、検討者の購入の決断を躊躇させて
さらなる値引き拡大を狙っているのです。

サクラの駅へのバス通勤は、駅近物件の駅への徒歩通勤よりもはるかに快適です。早く買うべきですよ。

敷地内侵入禁止システム設置賛成派は、安く買いたい人が書いているんですから、騙されて申し込みが遅れないようにご注意ください。

[260: 匿名さん]

今、購入を検討しているのですが
サークルコートで４ＬＤＫはどこがあいていますでしょうか？
よろしくお願いします。

[261: 匿名さん]

直接モデルルームでお聞きください。

[262: 匿名さん]

>>258
>>259

定価組みの必死のアピールだが・・・・・逆効果だな。

まるで怪しい訪問販売や怪しい宗教の勧誘みたいでこれが売れないマンション住民の悲しい現実なのか。

[263: 匿名さん]

サクラほどいいマンションはありません。

215の方は

＞余裕をもって7時前に出ればそんなに辛くないですよ。

と書いていますが、7時過ぎに出てもバス通勤はつらくないです。本当です。

[265: 買い換え検討中]

>>254さん
まず、マンション購入者はバス通勤のことは納得して購入しているので置いといて。

>近所の住民の通り道とは・・・

大規模なマンションや団地内に東西や南北に抜ける道路がある場合、普通に近隣の人の買い物や通勤時の通り道
になっている場合がありますよね。
だから、近隣の人が通ろうが別にいいんじゃないのかな。マンションの構造がどうなっているのか知らないけど、
そのまま通れればグルメシティーにお客さんも来やすくなるだろうし。

でもこういう事を書くと、また想像を張り巡らして盗難とかセキュリティがどうのこうのとか必死に書いてくるん
ですよね。
あおってしまってすみません。

[266: 買い換え検討中]

あ、後追加です。

>車通勤の人は盗難や車上あらしに心配しないといけない。

もし１敷地内にあるこのマンションの駐車場でこういう犯罪があるとしたら、例えば外部にオープンしまくりの
ＵＲ住宅や田島団地からは今頃バイク・車・自転車は１台も無くなっていますよ。

[267: 匿名]

>>257

確かに今は時期が悪い。
でもサクラディアはマンションバブルの頃から売ってるよね？
景気や価格以外の別の理由かあるのを忘れてはいけない。

[268: 匿名さん]

＞でもサクラディアはマンションバブルの頃から売ってるよね？
サクラディアの販売とマンションバブルがどれくらいの時期重なったのかお分かりですか？(*^^)v

[269: 匿名さん]

パークシティの掲示板にサクラディアの事そのままコピペして載っていますね。
パークシティーの住民さんと業者さん、売れてないのは分かるけど他のマンション猛批判してまで
自分のマンション買えって・・・？。
仮にも三井の冠付いているんだからそんな情けない事しなさんなって！ｗ

あまりにもバレバレすぎて返って笑えるね。

時が経てば売れますよ両方ともね。
サクラだって、いろいろ批判されていますが7割方は売れているんですから。
パークシティーだってあの立地なら必ず売れますって。
ただ、今は時が悪すぎるだけです。
お互いもう少し辛抱された方が良いかもしれませんね。
　
この文も定期的にコピペした方が良いかもねｗ



なんかいろいろ定価購入者の仕業にしたがっていますが、普通はさ、このマンションに住んでいる人みんなが
完売願っているんじゃないですか？　わざわざ自分とこのマンションの悪口書く人いないでしょ？ｗ