長谷工仕様＜直床（スラブ200ミリ）＋２重壁＞の感想

[ポリップイ]

最近の長谷工仕様＜直床（スラブ200ミリ）＋２重壁＞
とにかく安くて非常に魅力的です。
ただし遮音性は決して理想的で無い様で。
実際はどうなのでしょうか？

実際にこの長谷工仕様で購入した方
感想を聞かせて下さい。

[213: 契約済みさん]

契約した長谷工物件は典型的な長谷工仕様（スラブ200mm + 2重壁）でした。
本を読んで勉強したところ、他にも気になる仕様が２点出てきました。
１．梁間面積が７０平米オーバー
　→　LH-65 or 70程度で上階の騒音がかなりうるさいレベル？
２．リビングサッシに水切りがない
　→　シーリングとウレタン塗装で防水してあるが耐久性に問題あり？
みなさまの長谷工物件も上記のような仕様でしょうか？
もし同じ仕様の方がいましたら生活した感想を教えてもらえると助かります。

[214: 匿名さん]

>>213 契約済みさん

その後、住み心地は如何ですか？

[215: 匿名さん]

>梁間面積が７０平米オーバー
>LH-65 or 70程度で上階の騒音がかなりうるさいレベル？

かなり広い部屋！？
アンボンドにしても、普通70平米はいかないでしょう。
ましてや長谷工なら段スラブでしょうから、段スラブの段部分は小梁同等のスラブ制振効果があるはずなので。

[216: 評判気になるさん]

>>30 匿名さん

残念ですけど、昔、現場で働いてました。やはり長谷工は、安いなりに工期短縮で雨どしゃ降りでもスラブコンクリート打つし、スラブ固まる前から養生無しの、大工の型枠スラブにてんこ盛りに、置くし結局最後に、床にモルタル流して床暖の発泡スチロールみたいなのひいてスラブのワイヤー引っ張ってるからオッケーみたいな感じですね。さすがにベランダの柵刺さってる所、足場の繋ぎ引っ張ったらボロッと崩れたのは引きましたが……

[217: eマンションさん]

過去の書き込み拝見しましたが、最近は直床仕様がどんどん増えてますね。

[218: eマンションさん]

感想？最悪ですよ。
特に上階にガサツな家族が住むと詰みます。
更にわざわざ響きやすいとわかっている場所であえて音を出す嫌がらせまでされたらもうどうしようもない。
誰でも苦情を言うでしょう。