世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その３）

[匿名さん]

その２スレッドが１０００件を超えましたので、
その３を作成しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。

[851: 匿名さん]

私は40代、年収1200万、約7000万のローンを組んだが着々と返済しています。

[852: 匿名さん]

いいねぇ、堅実な人は。

俺も年収１２００万で４１歳。ローン３５００万です。
もちろん着々と返済してますけど、ざっくり倍か～。

そんな生活絶対やだなー。個人の価値観だからね。大きなお世話だけど。
相当堅実というか、質素な生活になってませんか。

[853: 匿名]

>>852
あなたの質素の基準が知りたいねぇー
海外旅行に行くことがゴージャスとか考えちゃってるのかな(笑)

家を不便で質素にして、他に金かけるのはアンバランスだと思うけどね

[854: 契約済みさん]

皆さん結構借りてるんですね。
うちは夫の年収が850万ぐらい　私750万で世帯年収1600万だけど
4500万借りることになりました。
月々結構返していかなきゃいけないから、無理なローン組んじゃったかなーと思ってたんだけど
ここ見てびっくりしました。
結構借りてる人はボーナス払い併用なのか、それとも年収におけるボーナス比率が低くて
月々の手取りが多めかなにかなんでしょうか。

[855: 匿名さん]

みなさんが驚く額を借りてる一人ですが、私の生活、質素でしょうか？

ブランド品全く興味ありません。
たま〜に行くユニクロで充分。
車必須ですが、国産車１０年ちょっと乗ってます。
外食、子供が二人小さいので行っても回転寿司。
海外旅行も行ってはいたけど、下の子がもう少し大きくなってがいいかな、と国内中心。

私自身の生活に高いものは何もありません。
あふれてるのは子供のおもちゃだけ。

[856: 匿名さん]

7000とか8000とかよく借りられるね。
とてもマネできないよ。
あっぱれだ。

[857: 匿名さん]

年収1100万でローン2600万。
国内・海外ともに旅行好きで繰上げ返済ができない。

[858: 匿名さん]

主人も年収１２００万くらいですが、手取りになるとこんなもん？！って感じです。
子供の教育費を考えると家にとてもお金かけられません。
４４００万の戸建てを買いました。

[859: 匿名]

852さんに感覚は近い。
質素の基準とかより、感覚的な部分だと思います。
ユニクロや回転寿司は好きでそれが普通だと本人が思っているんであれば、なんの問題もないですが、世間的には充分質素かと。

逆にそんな人が九千万も借りてるほうが違和感はある。
それも含めて価値観なんだろうけど。

[860: 匿名さん]

855
年収1200万でその生活ぶりは質素だろう。

[861: 匿名さん]

855です。
年収2000弱でこの生活なら世間では質素というんですね。
これでも家族みんな楽しんで暮らしてるので、安心しました。

[862: 匿名はん]

何事もバランスが肝心。

家も服も車も食費も育児費も・・・

バランスがとれてない人は、端から見て違和感を感じられる。

例えば6000万の家に住んでるなら、車は10％程度の価格のもの（メルセデスCクラス、BMW３シリーズetc）に乗ることがバランスがとれているという。

そんなものは個人の趣向とのつっこみもあると思うが、世間体とはそういうもの。
まして、高額のローンを組んでる以上、何らかの見栄をあるものと見なされる。

[863: 匿名さん]

>>851

同士よ、僕とほぼ条件一緒です。
頑張りましょう！
（同じような人いて安心しました）

[864: 匿名さん]

>例えば6000万の家に住んでるなら、車は10％程度の価格のもの（メルセデスCクラス、BMW３シリーズetc）に乗る>ことがバランスがとれているという。

車なんかに１０％はないだろう。東京、横浜の住宅地はベンツだらけになってしまう。
同じ年収１５００万でもサラリーマンと事業主では考え方も違うし、サラリーマンがＣクラス買っても必要経費に
はならないが事業主の場合は当然必要経費に落とす。

[865: 匿名さん]

862さんの6000万の家とは、建物の価格のことじゃない？
だったら、結構な高級住宅だと思うから、車もそれなりでないとっていうのはごもっとも！！

ちなみに年収1500万ぐらいのサラリーマンなら、864さんのいうとおり、Cクラスがいっぱいいっぱいでしょうね・・・

アストンやフェラーリといった車は、アラブの王様や脱税で得たあぶく銭でなければ普通買えませんよ・・・
だって、ほぼ半分税金でとられるから、年収2000万円でも可処分所得は1000万弱。

きちんと納税してたら、超高級車なんて一生買えませんね（ToT）

[866: 匿名さん]

年収があるから高い外車に乗らなければ・・などというのは成金の考え。

[867: 匿名さん]

みなさんほど多くないけど僕は年収1400万程度ですが
ヴェルファイアの一番上のグレードにフルオプション
と軽のタントをのってます。

庶民だなあああああ。

外車いいけど、まわりの目もあってしませんでした。

[868: 匿名さん]

>>866

確かに成金の考えですよね。首都圏の便利のいいところに住んで都心の職場であれば、平日は車に乗ることもないし、土日だけのために高い車も必要なし。サラリーマン仕様のベンツやＢＭを乗っているのを見ると哀れにも見え
る。サラリーマン以上の年収があって普通の国産車に乗るのも逆に優越感に浸れます。

[869: 匿名さん]

BMW335iツーリングはサラリーマン仕様になりますか？？
好きだから乗らずにはいられないんです。

[870: 入居済みさん]

夫、年収1300万の37才で3500万のローンを借り、1年目でたった400万しか返済できず、
妻、私は4月から働くことにしました。二馬力でとっとと返済することにしました。

やはりローンは怖いです。
外食は回転寿司がやっとです。

[871: 匿名さん]

>>870
１３００万の年収では４００万しか返せなくてもしょうがないでしょう。よく頑張った方じゃないの。
そりゃ、回転寿司でも贅沢だな。

[872: 870]

ちなみに国内旅行、海外旅行なし、マンションの共用設備が充実してるので共用設備で楽しむのと、都心住まいなので都心の公園や美術館めぐり。あまり娯楽費はかかってないかもです。車はエコカーがよかったのに夫に押し切られ、BMWの中古になったのが残念です。

[873: 匿名さん]

コストパフォーマンスを考えたら国産車の方が故障も少ないからいいよね。
外車は故障が多くて部品代も高いんじゃないでしょうか？
何でそこまでして外車に乗りたがるのかがよくわからん。

[874: 匿名さん]

昔は外国製のものは舶来品とか呼ばれていたのだろうけど、見栄もはれない車に金を掛けるのはもったいないと思う。それより、自転車に金をかけて都心の公園めぐりをしたいなあ。でも、休日の都心は他県ナンバーの車が多くて
見る方も痛々しいけど乗り入れ規制して欲しいよ。

[875: 匿名さん]

休日の都心に他県ナンバーなんて別に多くないよ。
（お台場とか観光地は別だけど）

[876: 匿名さん]

>>873
人生を楽しむためです。決して見栄をはるためではありません。
BMWは走る喜びを感じられる車なのです。

そういう方々ですので、国産車なんて乗るくらいなら車なんて必要ないと思われています。

[877: 匿名さん]

BMWは故障が多いって話もあるけど、どうなの？

[878: 匿名さん]

最近はトヨタ化してメンテナンスフリー楽しかったは一世代前のモデルかな・・・
でもエンジンは大衆量産車の中では回るね。
もっとも国産乗ってる人には関係ないけど。。。

[879: 匿名さん]

あのシルキーシックスの音がたまらんのだよ。

古いなぁ、我ながら。
別に何年落ちでも外車のいいとこもあんだよね。

自転車に金かけてる人にはわからんだろうけど。

[880: 匿名さん]

戸建がほしい人にどんなにマンションの良さを説明してもわからないもんなぁ・・・
その逆も然り。

[881: 匿名さん]

まあ、そうだね。
ひとそれぞれだからね。

[882: 匿名さん]

子育て世代にはやはり戸建てだね。

[883: 匿名さん]

国産車に乗るのって、ハセコーのマンション買うのと同じ感覚ですか？

[884: 匿名さん]

いくらの家を買うのかって。
車の話はつまらん、よそに行け。

[886: 匿名さん]

3シリの女性乗りは素敵だと思います。

[887: 匿名さん]

本当のBM好きはＭⅢじゃないの？
それも3.2直６の・・・

[888: 匿名さん]

M3は昔のがいいですよ。
3.2Lはあんまり・・・

[889: 匿名さん]

本当の金持ちは車なんて買わないよ。

[890: 匿名さん]

年収1000~2000万が集うスレですから、本物のお金持ちではありません。

本当のお金持ちってどんな方々をいうのでしょうか？
何を買うのでしょうか？




城？　

[891: 匿名さん]

少なくとも金持ちはスレ違いのＢＭの話題で盛り上がることはないでしょ。

[892: 匿名さん]

思うんだけど、
1000万～2000万の所得って小金持ちさんですよね？

僕は小金持ちさんで十分です。

もっと所得層の高い人の「御付き合い」みていたら、見栄張らなくていい所得なんで心地いいです。

[893: 匿名さん]

金持ちとは自身の両親が資産家。
自身の所得が税引き後１０００万円以上あれば高所得エリート。
そのように認識しています。

[894: 匿名さん]

「本当」の金持ちの内容が知りたい。

車は買わない、ということは‥自家用ジェット機が足がわりレベルでしょうか。
マイケルジャクソンがショップで「this,this,this.....」なんて指差してお買い物してたけど
あれは認められますか？

って、このスレは小金持ち（！？）が集まるから、答えはでないか。

[895: 匿名さん]

年齢にもよる。

20代、30代で1000万円オーバーならかなりのエリートの部類に入るけど、
40代以上で1000万円オーバーなら、上位ではあるけどそれなりに大勢いるからね・・・。

[896: 匿名さん]

＞894
自動車は買わないということは、電車かタクシーか自転車がメインの移動手段です。

特に若い世代だと、同世代の人に比べてそこそこ稼いではいても、
何で自動車なんかにお金をつぎ込まなければならないのか理解できないという人が続出しています。

[897: 匿名さん]

小金成金ほど外車に乗りたがるね。本人は得意なんだけどお里が知れるというか。

[898: 匿名さん]

小金成金です。
フェラーリ乗ってます
乗れば良さがわかりますよ

[899: 匿名さん]

女子高生がヴィトンのバッグを持ちたがるのと同じ心理か？

[900: 匿名さん]

小金成金仲間です。
フェラーリが60km/hで走ってるの見ると笑ってしまうw

[901: 匿名さん]

車が欲しければ軽でええやん・・・。
どうせ１０年もすればスクラップになるんだし・・・。

[902: 匿名]

自転車でいいや。都心に住むと全く車要らなくなる。
むしろ自転車も乗らないけど。
ただフェラーリには乗ってみたい。

[903: 匿名さん]

外車に乗ってるけど、自慢にもならないよ。
よって、得意げになる理由も分からない。
フェラーリクラスなら別だろうけど。
電車移動でもいいけど、趣味として買ってます。

[904: 匿名さん]

>>900

わかっとらんなぁ。フェラーリは時速４０キロで走ってもスポーツカー
らしさを感じるところがすごいのだよ。

その点ドイツ車はだめだな、ポルシェもアウディも低速で走っている
分には国産ファミリーカーとそう変わらんから。
あいつらは１５０キロくらい出さないと価値が感じられない。

[905: 匿名さん]

車の話は他でやってくれ。

義理弟が新築マンションを検討しています。

30代前半、妻専業、子供一人、年収1200万円位らしい。

新築マンション、価格7800万円、頭金1800万円、ローン6000万円。

どんなものでしょうか。

[906: 匿名さん]

>>905
今後数十年、職を失わず、ローンを払い続けられる自信がおありならよろしいのではないでしょうか？

[907: 匿名さん]

>> 906

905ではありませんが、906さんの気持ちわかりますね。
ただ職を無くすとたとえ４０００万の物件でも払えません。

僕は「自分はの今の所得以下になるようだったら何を買っても一緒」の発想で自分の尺にあった物件を買いました。

905さんと同じような所得ですが、物件は７０００万弱です。

[908: 匿名さん]

まあ年収の５倍だから大丈夫でないの？

子供が増えるなら、もう少し収入が上がらないときついと思うけど。

[909: 匿名さん]

まあ年収の５倍だから大丈夫でないの？←借入の話ね。

[910: 匿名]

30歳前半、30年でローン組むんでしょ！
きついと思います。

[911: 購入検討中さん]

30代前半で1200ですか？すごいなあ。私50で700。
転職で来年度以降はやっとこさ1000の予定。
うらやましいですね。

今、マンションを持ってて、残債2500万、貯蓄2000．
転職先でもマンション購入するか悩み中。
50で4500万の物件を買うって無謀でしょうか？
ちなみにバツイチ独身、子どもなし。
親への仕送り年間100万位。

老後の資金がたまるのか不安。

[912: 匿名さん]

９０５です。

義理の弟なのでなかなかはっきりと「無謀じゃないの？」と言えず、しかも私よりも稼ぎが良いようなので、なおさら文句をつけるのもどうかという気になり・・・

ま、年収の5倍だから大丈夫なのかな。

[913: 匿名さん]

>>910
むしろ30代前半だからこそ組めるローンですよ。

30代後半以降の方がきつくなります。

[914: 匿名]

年齢34歳 年収1100万、妻32歳専業主婦、子供3歳と1歳。今住み替えを検討してます。今の家は購入価格4460万、ローン残4000万、売却査定価格4700万です。売却して5800万の家を購入予定です。ローン5300万の予定です。今の家が値下がりする前に買い替えをと思ってますし、次の購入物件も希望通りなのでなんとかしたいと思ってますが自分ではかなり無謀かと感じます。ご意見頂ければと思います。

[915: 匿名さん]

＞914
このスレ的には「無謀」と言われるかもしれないけど、
きちんと月々の返済プランが立てられるのなら大丈夫でしょ。
リーマンショック前ならそれくらいの住宅ローンはざらでしたよ。

[916: 匿名さん]

> 914

微妙ですねー
解雇リスクが低くてその年収なら、アリだと思います。
後は、現在のローンよりもこれから借りるローンの方が金利が有利とか、
新しく買ったほうが住み続けるよりローン減税が美味しいとか、
そういうフリンジ的なものがあれば決断しちゃってもいい気もしますね。

[917: 匿名]

914です。ご意見ありがとうございました。今のままだと住宅ローン減税は最高200万です。また、今度購入予定の物件の方が資産価値が落ちにくいと言われている物件なのでタイミング的にも今かと。よく検討してみます。

[918: 匿名さん]

>>914
新居のエリアさえ間違っていなければ大丈夫ではないでしょうか。
ま、通常のローンの範疇ですよ。

[919: 匿名]

914です。新居のエリアとはバブってないところってことでしょうか。神奈川だとどのあたりはやめた方がいいですか？

[920: 匿名]

914さんではないですが神奈川でバブっていて購入を止めておいたほうがいいエリア、気になります。たまプラーザとかも該当しますか…？土地勘がなくてすみません。

[921: 匿名]

港北ニュータウンとか武蔵小杉とかはどうですか？

[922: 匿名]

ムサコ
六本木も18分で着く。

[923: 匿名]

新築の３階建ての物件を購入しました。
３階は大変です、洗濯物を干すのにひたすら階段・・
洗面所が１階で、寝ているのが３階、寝る前もひたすら階段です。
人が来ては、３階から駆け下ります。

[924: 匿名さん]

いわゆる建売狭小住宅は嫌ですね。
とある掲示板ではミニ戸と揶揄されてますし。

何度か物件見ましたが、全て作りはお粗末でペラペラ。
見た目も安っぽいもので、住宅をよく知らない人が何も考えないで
業者に言われるまま買ってしまうって感じです。
実家がRCである程度お金をかけた建物なので、雲泥の差です。

[925: 匿名さん]

建売三階建てのほとんどが欠陥住宅だという記事を読んだことがあります。
もう買ってしまったようなので何とも言えませんが、気をつけてください。

[926: 匿名]

ありがとうございます。実家があるので、さっさとローン返し、賃貸にします。

[927: 匿名]

三階建てって建売りを想像するのかなぁ
ヘーベルでもあるけど。。。

[928: 匿名]

三階建てから二階建てに引っ越そうとしている者です。
総平米数は減りますがもう三階建てはいやです。

[929: 匿名]

マンションにはしないのね。

[930: 匿名はん]

3階建て住人です。
動線については、3階を予備部屋、2階をLDK＋洗面・トイレ・風呂、1階を寝室＋物置部屋にすれば便利ですよー。

＞建売三階建てのほとんどが欠陥住宅
っていうのは、ずいぶん根拠に乏しい受け売りですねぇ（笑）
マンション、戸建（平屋、二階建て、三階建て）をとわず、第三者評価機構による調査が入って、住宅性能保証のついている物件であるかどうかが１つの目安になると思います。

土地代も建物代も残らない欠陥マンションが一番悲惨なので気をつけてください。

[931: 匿名さん]

昔の消防署みたいに３階から棒をつたって１階に滑り降りればいいのに。
逆に登る時にはかなりの運動になるのでダイエットにも効果絶大。

[932: 匿名さん]

>>924,925
びっくりするくらい、レベルの低いレス。
根拠に乏しい上に、このように書く意味が分からない。
買った人をいやな気持ちにさせて何の得があるのか。

[933: 923]

いいですよ。
三階建てはＲＣをお勧めします。
それより三階建てが苦痛です。毎日の事ですから。本当は郊外の一戸建てが自然がいっぱいで好きなんですが、電車が苦手で。。。

[934: 匿名さん]

>>932
「びっくりするくらい、レベルの低いレス」の根拠は？

全てがそうだとは言わないが耐震構造に問題のある物件が多いのは事実では・・？

[935: 匿名さん]

レベルの低いのは建売狭小3階建てだということになぜ気がつかない？

年収が高めの設定のスレだし、事実は事実なんだから、遠慮なく書き込んでもいいでしょう。

[936: 入居済み住民さん]

４0代前半、妻（専業主婦）、子３人、年収1800。土地2000（地方都市）、建物3300、外構諸経費700、前マンションローン残債2300。貯金900残して自己資金800、ローン7500組んだ。前マンション900でしか売れなかったのが痛いが、まあ、なんとか払ってます。

[937: 匿名さん]

>>936
前マンションの購入価格はちなみにおいくらだったんですか？

[938: 936]

3600です。ほとんど全額を金利がまだかなり高い頃に借りて繰り上げもせずにのんびりしてました。ツケが今になってまわってきてます。

[939: 匿名]

地方都市で景気のいい頃、億単位で家建ててましたが、今や子供は都会、夫婦二人でがらーんと住んでると聞きますよ。

[940: マンション投資家さん]

坪単価250万円くらいでしょう、ザックリ言って。

[941: 匿名さん]

>>936
3600で買って900でしか売れなかったとは随分また値下がりが激しいですね。
75％も下がってしまったとは・・。
あ、でも金利が高い頃っていうとかなり前に購入されたのでしょうかね・・？

[942: 936]

>>941
買ったのは16年前かな。まあ、仲介業者の査定を聞いた時は確かにショックでしたが、広告なんかを見ていると周りのマンションもみんなそんな感じでしたね。売れたからまだいいか、っていうレベルです。

[943: 匿名さん]

>>942
ちなみにアドレスはどの辺りなのですかね？
大ざっぱでいいんですけど。

[944: 購入検討中さん]

安いな、900．
キャッシュで買える。

[945: 匿名さん]

世帯年収1650です。

ローン残債3100あります。

これくらいですと何年で返済するのが通常ですか？

[946: 匿名さん]

28年前に1560万で購入しましたが昨年住み替えのため
1100万で売却。やっぱりマンションは立地ですかね。。。

[947: 匿名さん]

>>746
３割下がっただけじゃん。
28年前の物件がその価格で売れりゃオンの字でしょ、普通は。

[948: 匿名]

スレとは関係ありませんが、築28年の中古を買う人はどういうつもりで買うのでしょうか？
私の近所にも1985年に建ったマンションが周囲の新築よりも高値で売り出されていたりします。

[949: 匿名はん]

管理がしっかり運営されていて修繕積立基金が大きいとか。前所有者の積み立て分を引き継ぐことが出来るわけだから。
立地が良くてかつ再建が進んでいるとか。容積率UPなどで安価に新築に住めることが見込まれる。
しかし中古が新築よりも高値で売り出されているとは不思議です。

[950: 匿名さん]

駅近物件ならそんなもんでは？
私も現在築28年マンションを17前に1500万で購入
昨年リ・ホーム【200万】して1200万と言われ
結局せずに980万で売り出し900万で売却しました。
因みに大阪市西淀川区駅3分のマンションでした。