世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その３）

[匿名さん]

その２スレッドが１０００件を超えましたので、
その３を作成しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。

[688: 匿名さん]

＞687
返せなくなったら、破産してアパート暮らしに戻るだけの話でしょ。
つーか、さすがに今時、年収の10倍のローンを組むはいないと思うよ。

[689: 匿名さん]

>>677

土地はそろそろ買い時。

現在建築中のマンションは、土地が高い時期にデベが仕入れた敷地に建てている物件が多い。
コストカットのために仕様を削る物件も多く、今が適切な買い時とはいえない。

土地を買うなら今年か来年。建物を買うなら来年以降がいいんじゃないかな。

[690: 匿名さん]

>>687
サラリーマンの発想だな。懐かしい。

[691: 匿名さん]

>>690
サラリーマンじゃないの？
自営業者ですか？

[692: 匿名さん]

家を買うときは、リストラのことなんか考えないと思う。
でも、リストラにならないとは限らないですよね。
それに、体調不良で働けなくなるかもしれない。

[693: 匿名さん]

>692
こうありたいと思う姿を、少しでも実現に近づけていかないと、あっというまに時間は過ぎるよ。
住宅ローンとは、生活イメージを先取りし時間を味方につける方法でもあるよ。
不安に襲われるのなら、ローンなど組まずにこつこつ自己資金を貯めることだが、こつこつ
貯める時間を、高い家賃払ってですごすか、先に手に入れるかの違いだね。
賃貸で理想の住まいがみつかれば、別に買う必要はない。

[694: 匿名さん]

一人暮らしやＤＩＮＫＳなら好きなところに気楽に引っ越せるから、
よほど気に入った家がない限り、わざわざ家を買う必要はないと思う。

しかし、子供ができると、ファミリー向け賃貸物件は在庫が少なし、
子供が小中学校に上がるとむやみに引っ越しするわけにはいかないので
やっぱり家を買わざるを得ないんだよね・・。

[695: ビギナーさん]

私の住んでいるマンションのプレミアム階や他の階でもシングルの人が買って住んでいる。
プレミアム階のシングルの人は、土･日も仕事用のかばんを持っている。だいたい夕方の5時頃になるとエレベータの前で会う。ネクタイは締めていない。いつも白いＹシャツ。30代半ばだと思う。
他の階のシングルの人は、すごーく普通の格好をしているんだけれども、どうやら親に家を買ってもらったお嬢様らしい。結構上層階のワンルームに住んでいる。
低層階に住んでいるシングルの人は、帰国子女らしい。大企業のサラリーマンらしい。ひとり暮らしだけれども３ＬＤＫの家に住んでいる。結婚してもここに住むのかもしれない。

[696: 匿名さん]

>>693
コツコツ自己資金を貯める時間を、なるべく安い家賃を払って過ごすのがポイントだと思うよ。

余程の高給取りでなければ、高い月々のローンと同等の家賃を払ってたらお金は貯まらないですね。

[697: 匿名さん]

なるほど。

[698: サラリーマンさん]

約10年前、都内に土地6000万、建物その他2500万で自宅を建築。
当初ローン借り入れ額6000万円。25年返済。
その後、転職時に退職金の一部を返済にあてて結局8年目に完済。
結局「案ずるより産むが易し」でした。

[699: 匿名さん]

6000万円を8年で完済するってすごいですね。
家族構成や生活費についてももう少し詳細を知りたいですね。

[700: 匿名さん]

世帯年収1100万で7000万のマンション買いました。

6500万を35年ローンです。
毎年繰り上げ100万予定です。

[701: 申込み済み]

>>700
6500万のローンを年収1100万で毎年100万繰り上げ？！
生活費に月いくらあてられます？
7000万のマンションであれば管理費もそれなりだろうし、余計なお世話ですが大丈夫かな？と。
年収ほぼ同じで物件価格6500ですが、頭金はかき集めて3000入れました。
それでも月15万(管理費込み)いきますよ。

[702: 701]

sageます。701です。
ちと間違ってました。管理費込みで14万でした。
ちなみに35年変動0.875ボーナス払い無しです

[703: 匿名さん]

>>700
なかなかチャレンジャーですね。頑張って下さい。

[704: 匿名さん]

確かにチャレンジャーだ。立派だ。俺なんか年収1700万強で4000万のローンですら決断に時間がかかった。

[705: 購入検討中さん]

夫38歳　1500万円　（会社員）
妻36歳　500万円　（フリー/増減有り）
子供は希望しています。

物件価格　7700万円　（土地＋建物）新築

自己資金　1500万円程度
借り入れ　6200万円程度


借入額が多いので迷っています。

[706: 匿名さん]

そんなに年収があるんだから、

ちょっと安い所で買えば、裕福に暮らせるのに、
ちょっと１５分電車で行けば、半額になるのにね

あんまり資産作れない人多すぎ

[707: 匿名さん]

>>705

子供がいないんだったらもう少し頭金増やすか物件価格下げたほうがよろしいかと。ご主人だけの収入で判断すべきですよ。

[708: 匿名さん]

700です。皆さんありがとうございます。

賃貸マンションと車で月30万掛かっていたのですが、車を手放してローン組みました。
6500万の重圧で無駄遣いをしなくなりましたのでなんとか行けそうな気がします(笑)

[709: 匿名さん]

年収1300万、40代前半、伝統的な日本の会社に新卒から勤務しています。
妻は専業主婦、子供一人です。

このたび築浅中古マンションを購入しました。
仲介手数料や諸々の費用を含めて総額およそ9000万、1000万が自己資金で8000万がローンです。
全額変動でローンの返済が毎月23万、管理費等が3.5万、駐車場代が3.5万で、住居関連費用が
あわせて30万。賃貸の時と比べると負担が軽くなりました。

[710: 匿名さん]

手取り900万強くらいですよね。定年までの手取り総収入は1億8000万くらい？
自己資金の少なさから生活レベル高そうだから、定年までの生活費として8000万、
こどもの教育資金に2000万、年金・退職金以外の老後資金として最低3000万用意するとなると、
残りの住宅に掛けられるお金は、せいぜい5000万くらい。
全然キャッシュフロー回らなくないですか？
きっと書いてない資産がたっぷりあるんだろうけど、
そうじゃない人が真似したら地獄を見そう。

[711: 匿名さん]

中古で9千万もするマンション買う人ならクルマも良いのに乗るのでしょうね。
買い替えや維持にかかる費用・税金もばかにならなそう。

[712: 匿名さん]

老後に3000万円台のマンションもしくは賃貸住宅へお引越しでしょうね。

[713: 匿名さん]

ワザック東村山に引越なよ

または買えよ

[714: 匿名さん]

＞７０９

その年収でそもそも30万以上の
住宅関連費用の賃貸がかかっていたっていうのがすごいですね。そりゃ貯蓄には
まわらんでしょう。
普通はその年収なら、いいとこ全部かかっても20万以内のとこに住んでるイメージ。

人のことなんでどうでもいいですけど、ある意味分不相応。1300万で8000万の借り入れも
分不相応。どっちかっていうと住居にすべての生活をかけて、それ以外は質素な生活に
ならざるを得ない。でもそれは趣向だからね。小さい家でおいしい外食を重ねて、
海外旅行や生活の余裕が幸せの人もいれば、とにかく家がすべての価値観の人もいる。

ただ、710さんが言うようによく考えないと、価値観があわないと破綻する。

俺は年収1200万で5000万のマンション買って、ローンは3500万。（39歳で買って
今40代前半）
住宅関連で15万ぐらいですけど、そんなに余裕があるわけではない。海外旅行や貯蓄にも
まわせてるんで不満は全然ないですけど。
参考まで。

[715: 匿名さん]

>>714
あなたは、３９歳の時点で住宅の頭金が１５００万しか貯められなかった時点で>>709さんと大差ないかと
５０００万のマンションがまさにお似合いですね。

[716: 匿名さん]

ずいぶん大雑把に大差なくなっちゃんうだね。
それはいくらなんでもだいぶ違うかと。（大差ないのは年収ぐらい？）

8000万のローンと3500万のローンだよ。計算できてる（笑）
年齢がほぼおんなじならどんだけライフスタイル変わんだよ。
逆に家は、9000万と5000万じゃ全然違うだろ。
いくら自分の年収に縁がないからってそんなに乱暴にくくったら
いかんよ。

5000万のマンションがお似合いっつのはその通りっていうか、
適正な価格レンジだと思うけど。

[718: 匿名さん]

>>716
？？
あなたと>>709はほぼ同じ年代
でもって、>>709は頭金が1000万。あなたもたったの1500万。

だから、あなたのように>>709は5000万のマンションがお似合いだという意味です。
あなたの意見に、同意してあげてるのに、何で絡んでくるかな？

私の年収が気になるようですが、それこそご心配なく。
あなたより年下ですが、あなたよりちょっとだけ上のようです。
でもって、自己資金は3000万は回せましたよ。

[719: 匿名さん]

>>718

あなたもたったの3000万円。所詮サラリーマン同士の醜い争いだな。

[720: 契約済みさん]

夫　３７歳　税込８３０万
私　３６歳　税込６００万

５，３００万の物件を契約しました。

入居まで１年あるので、もうちょっと頭金を貯めて
借入２，３００万に抑える予定。

諸経費も払うと、残預金は４００万位になる見込。

借入少なめだから、金額的には妥当かなとも思うし
預金が一気に減ることを考えるとちょっと高かったかなぁとも思います。

これから子供も欲しいし、今の年収維持できるかも分からない…。
だけど家賃払い続けるのももったいない…。

家を買うって難しいですね。

[721: 匿名さん]

年収5倍相当の家が平均的で安心ですが、それ以上の家が買いたくなったり、それ以下の家でも満足だったり、いろいろな人がいるということでしょうね。
年収1千万円で7千万円の家を買い、ローンが返済不可となったのか、奥さんが看護師としてパート復帰して働きに出ている家が近所にありました。
資格持ちの配偶者がいれば強気になれるのだなと感心しました。羨ましい限りです。
妻は無資格かつ私は臆病なので5500万円の家を購入しました。

[722: 匿名さん]

ちょっとだけ年収上なだけで、年が若いのに3000万貯めたんだ。
逆の意味ですごいね。笑えるぐらい質素な生活で貯めたわけでしょ。

今度は、株で儲けたとか、親の遺産とか言ってくるのかな。

貧乏くさい生活で、上から目線気取っても痛いだけだなー。
私ならは絶対いやだね、そんな貧しそうな生活スタイル。

[723: 718]

>>722
たしかに
あんたからすれば、笑っちゃうほど質素な生活かもしれませんね。
あなたにとって、ゴージャス？な海外旅行も毎年のようには行ってませんし。

個人的には、家に金かけすぎるのも良くないけど、５０００万の家で我慢するのもあれなんでバランスを取ってるつもりです。

ちなみに、親の遺産とかではなく、自前ですよ。

[724: 匿名]

私は世帯収入が1000～1500万なら、借り入れ4000万くらいが限界だと思いますが、
皆さん度胸があったり、手元資金が多かったりいろいろですね。
このスレが参考になるかと思いましたが、極端な意見やケースが多すぎです。
共働きで世帯年収1500万の場合と、夫のみの収入で1500万では、全く違いますし。

[725: 匿名さん]

何か小さい器丸出しの書き込みしてるヤツ・・・

ホントは年収1000万もないだろ・・・

知的レベル、低すぎるぞ、オマエらwww

[726: 匿名さん]

幾らの家でもいいじゃないの、自分が良ければ。
自分はローン地獄に陥るのだけはイヤだからローンの額は年収の３倍くらいに抑えたけど。
７倍でも、10倍でも、将来に渡って払い続けられる自信があるならやってみればいいさ。

[727: 匿名さん]

堅実な人が多すぎるね。これじゃ不景気にもなるはずだ。
金は天下の回りもの。銀行からたっぷり金を借りて不動産に突っ込むのが一番経済にいいんだよ。
皆さん自分のことばかりじゃなく日本経済の活性化も考えて家を買いましょう。

もし本当に払えなくなったら、手放してもっと安いところに住めばいいじゃない。
そのときにまた仲介業者に金が落ちるから、そこでも景気に貢献できるよ。

[728: 匿名さん]

>>727
お前だけ高い家買ってろww

[729: 匿名さん]

>>724
1000万と1500万では500万も違います。年収差は1.5倍
それを同じく扱い、限界は4000万とか意味不明な書き込みは極端な意見じゃないのでしょうか？

あと、スレタイには「世帯年収」と書かれていますが、何か不満があるのでしょうか？

[730: 匿名さん]

私は年収１億越えてます。
年収１，２０００万円ではいい暮らしなんかできないですね。
実体験からすると年収４０００万ぐらい越えたら、そこそこ富を実感できるのではないでしょうか

[731: 匿名さん]

ていうか、ある一時点の年収と借入額比べて何がわかるんだよ。
同じ年収1500万でも35歳と50歳じゃ無理のない借入額なんて全然違うし、定年が何歳かでも違う。
年収の何倍までなんて意味のない議論いつまで続けるつもり？

[732: マンション住民さん]

730って明らかに自慢？釣り？堅実な人間が一番。当たり前の話でしょ。

[733: 匿名さん]

>>730
おまえ、実は年収120万で窮してるんだろwww

たしかに年収1200万じゃたいした贅沢はできん。
住宅ローン持ちなので、車もVWで手いっぱい。
BMWやMercedez買うのも億劫になってしまう、そんなオレ。

[734: 匿名さん]

７３１さん

ごもっとも。
安定した業種か否か、色々ですものね。

[735: 匿名さん]

安定した職種だとしても年収1000万ちょっとで１億の家はキツイのでは・・？

[736: 匿名さん]

＞735
誰が１億とかそんな話をしてるの？
そんなの無理に決まってるでしょ。

[737: 匿名さん]

皆様は、やはり山手線内側に住まわれているのでしょうか。
やっと、1000万オーバーになりましたが、湾岸タワマン(しかも低層階)が精一杯でした。