世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その３）

[匿名さん]

その２スレッドが１０００件を超えましたので、
その３を作成しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。

[243: 匿名さん]

≧240さん
最初の十年が勝負ですね。
年、800程度返せると後は楽勝そうですけど
頑張ってください。

[244: 匿名さん]

240さん　共同名義でしょう。持ち分比率は？

[245: 匿名]

外資金融っていうのが判断に困りますね。米か欧州なのかアジアで異なります。金額的には国内金融とさほどかわりませんが、雇用体系はどうなんでしょうか？

[246: 匿名さん]

>>240
しかし無茶するね。収入は俺一人分より少ないにもかかわらずローンは俺の２．５倍！

[248: 購入検討中さん]

夫　1500万円（会社員）
妻　1000万円（自営・変動有り）
子　検討中

物件　8000万円

頭金　1500万円


いかがでしょうか。

[249: 匿名さん]

≫248
年齢とか借り入れ期間などの詳細が分からないから
なんとも言えない

[250: 契約済みさん]

自分　2480（39歳）
妻　　60（35歳）

昨年6600万ローン組みました。
目標10年以内の返済ですが結構しんどいですね。

完済してから老後資金も貯めないと、って考えるとこの金額が限界でした。

[251: 契約済みさん]

248です。失礼いたしました、再度お願いいたします。



夫　1500万円（38歳・会社員）
妻　1000万円（38歳・自営・変動有り　+- 200）
子　検討中

物件　8000万円

自己資金　　　1500万円
借り入れ　　　6500万円

管理費・修繕・駐車場で70000円

35年、全期間変動で金利は0.9％（通期で1.7%優遇）
はじめの10年で頑張りたい感じなので
当初は月々40万前後返すのが目標ですが・・・
250さんと少し状況が似てますね。

[252: 契約済みさん]

>>240

こちら、聞いてて心配になりますね。
自己資金が多くていらっしゃるので
大丈夫かもしれませんが・・

[253: 不動産購入勉強中さん]

240です。
皆さま、アドバイスありがとうございます。
ローンの審査は通りましたが、やはり負債額が多すぎですね。
順調に行けば収入は増えるはずですが、このご時勢何があるかわかりませんし。
まだ契約前なので、中止も含め再検討したいと思います。
ちなみに勤務先は中堅出版と米系証券です。

[254: 物件比較中さん]

>>253
きっと素晴らしいお家でしょうね！
自宅が素晴らしいと働くモチベーションにもなります。お子さんもお一人ですし、10年間それなりに返済を進めれば、家が全てというほどかつかつではないのでは？リフォームも楽しそうですね。

[255: 匿名さん]

＞251
今後、二人の収入が大きく減ることはないという前提であれば
おそらく10年程度で繰り上げ弁済が完了するでしょう。
数年前なら楽勝と言われていた部類だと思います。

不景気のせいか保守的なローンを組む人が増えていますが、
不景気だからこそ低金利でローンが組めるわけであり、
悩んだ末に物件のグレードを妥協すると数年後に後悔するかもしれませんよ。
（ちなみにデベや金融機関の回し者ではありませんので;）

[256: 匿名さん]

判定お願いします。

37歳、年収1500万円。妻は29歳、専業主婦で子供は幼稚園児1人。

妻は身長167cm、体重51kgとスリムですが、出るところは出ています。

7500万円の戸建てを頭金2000万円、住宅ローン5500万円で計画中です。

[257: ご近所さん]

大丈夫だと思いますが、念の為写真をアップしてください。

[258: 匿名さん]

　貯蓄が、いくら残るかにもよると思います。

[259: 匿名さん]

年収1500万円といっても自営業や外資系だと不安定ですね。
ガッチリ終身雇用の日本の大企業ならあまり問題ないのではないでしょうか。

[260: 匿名さん]

>ガッチリ終身雇用の日本の大企業

俺もそうだけど今や安月給の代名詞。

[261: 匿名さん]

定年を過ぎるローンを組むときに、子供が女の子だから、少し、不利になるようなことありませんか。

[262: 匿名さん]

？意味不明・・

何が不利ですか？

というか定年すぎちゃうローンって普通でしょ？
マックスで35年とかで借りちゃうと定年過ぎちゃう人がほとんど・・
そこを繰り上げ返済で定年前に終わらせるのが定石です。

もしや親子ローンを想定してますか？

[263: 匿名さん]

うちは、ローンを検討中です。
定年過ぎるまでのローンを設定すると、親子ローンになるのでしょうか。