アトラス吉祥寺

[物件比較中さん]

アトラス吉祥寺について情報交換しましょう！


所在地：東京都三鷹市下連雀6丁目578番2（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 バス8分 「NTTデータビル前」バス停から 徒歩2分 （小田急バス「千歳烏山駅北口」行き）
　　　総武線 「吉祥寺」駅 バス8分 「NTTデータビル前」バス停から 徒歩2分 （小田急バス「千歳烏山駅北口」行き）
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス8分 「NTTデータビル前」バス停から 徒歩2分 （小田急バス「千歳烏山駅北口」行き）
売主：旭化成ホームズ
施工会社：不明
管理会社：不明

[42: 検討中]

行政サービスとはなんですか、武蔵野市より上なんですね

[43: 匿名さん]

行政サービス水準とはこの５項目の総合得点で、三鷹市が全国１位のようです。
①公共料金及び使用料・手数料等について（水道料金、住民票手数料など）
②高齢者福祉等について（高齢者人口当たりの医療・介護施設の定員数など）
③子育て環境等について（就学前児童人口当たりの保育所定員数など）
④教育等について（少人数学級の取り組み状況など）
⑤生活インフラについて（家庭ごみの処理費用など）

三鷹市は他にも行政革新度、行政サステイナブル度で全て全国１位です。
都心３区や武蔵野市にも勝っているのはすごいと思いました。
http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

[44: 検討中]

これは凄い、どの調査でも結果は同じでしょうか ? 武蔵野に劣っているのは勉学と安全くらいでしょうか、一般的に武蔵野が上みたいなイメージは妄想だったのでしょうか？

[45: 匿名さん]

駅のイメージは吉祥寺＞三鷹だけど、市のイメージは三鷹市＞武蔵野市かと思ってました。
吉祥寺駅南口は徒歩5分から三鷹市域なので、そこに住むのがベストじゃないでしょうか。

[46: 匿名さん]

>>44

杉並や世田谷に比べれば見劣りしますよ。
特に児童の医療費については差は大きいです。

[47: 三鷹市民]

>>43

ごみ費用はこれまでは無料でしたが、今年の10月から一般家庭も有料化されましたよ。
ごみ処分のしやすさでいえば、このあたりでは府中市がダントツでしょう。
育児手当や幼稚園補助金も武蔵野市や調布市と同じです。

住んでみて良いと思うところは市役所の窓口対応が良いことと
図書館が充実してるところかな。

[48: 検討中]

みなさんわざわざありがとうございます。そうなんですね。三鷹で飛び抜けていることはなんでしょうか。

[49: ご近所さん]

元ご近所です。
個人的な意見ですが・・・。

三鷹というか、その周辺は今のところより便利だったなぁと思っています。
バス便ですが吉祥寺にも三鷹にも出やすいし、高速にもすぐ乗れるし。
マンションや企業が多いので夜も人通りがあり安心です。
小学校は六小になるんですよね、ここ。
周りは築浅のマンションばかりなので、住民層としては悪くないです。
学校の子供達や父兄の質も良いです。
引越しをしてしまって何より悔やむのはこの点です。
あと、病院が近所にたくさんあるのでありがたかったです。

２点ほど・・。
歩道が狭い所が多いですね。特に市役所あたりは人がすれ違う時も片方の人は
車道に降りないといけないくらい狭いのにバスも通るので怖いです。
あと子供が学校から帰ってきて遊びに行ける公園が少ないと感じていました。

武蔵野市に引っ越しましたが、行政的には武蔵野市と三鷹市と比べて差がある実感はありません。
武蔵野市は１０月から義務教育児は医療費が無料になったのでこれは大変ありがたいですが。
もう少しここの建設が早くわかっていれば候補に入れたかったなと未練たらたらで覗いてみました。
おじゃましました。

[50: 周辺住民さん]

>>49

そうですね、歩道の状況はあまり良くないですね。
かなり車の通りが激しい場所なのでもっと整備されていてもいい気はするのですが。

あとこのあたりはスーパーなんかのお買い物スポットが無いのが痛いですね。

最寄のスーパーはいなげやになると思いますが
徒歩だと15分くらいかかるかも。
いなげやは規模も大きいほうではないので、私は市役所のとなりのサミットに行ってます。

こちらは自転車で10分弱ですが、49さんのおっしゃる通り歩道が狭く
バス通りで交通量のもかなり多いので、行きやすいとはいい難いですが。。

個人的には牟礼のあたりだと吉祥寺・三鷹行きのバスもあるし、閑静な場所で良いと思うのですが
このあたりは暫くは新築物件は出なさそうですね。

[51: 匿名さん]

>>45
一般的に言って市のイメージも武蔵野市＞三鷹市だと思いますが？
（まあ、隣り合ってる市ですからそんなに大きく違うわけではないでしょうけど井の頭公園近辺の高級住宅街のイメージが武蔵野市にはありますからね。）

[52: 匿名さん]

どっちもイメージは良い市だが、ICUと成蹊学園の差で若干、三鷹市＞武蔵野市かな。
来年から眞子内親王が入学するし。
井の頭公園の周りの高級住宅地って三鷹市と武蔵野市両方あるよね。

[53: 匿名さん]

43さん
三鷹市は落ち着いていて住みやすいものの、全体的に地味な印象でしたが、
そこまで行政の水準が高かったんですね！正直驚きました。
保育園も、他所よりも定員数を多くとっているんですか。
これは、保育士さんの数を増やして対応しているのかな。
それでも0～1歳児は認可外でも入園が難しいらしいですが、
少しでも努力してくれていると思うと、まだ割り切れます。

50さん
一番近いスーパーのいなげやまで徒歩15分とは遠いですね。
この辺に住まれている方は、皆さんパルシステムなどの宅配を
利用されているのでしょうか。

[54: 周辺住民さん]

>>53さん

私も宅配(パルシステム)を利用しています。
配送が週一回であることと毎回配送料が必要なことが
ちょっと残念なところです。

料理のときにちょっとしたものがなかったりしたときに
近くに買えるところがないのもやはり不便ですね。。

あと最寄のドラックストアまで徒歩20分以上というのも弱点かな。
連雀通りにあるセイムス、ウェルパークを利用してますが
こちらも歩道の整備状況は芳しくなくバス通りにもなっているため
自転車だとやや不安なのでもっぱら休日に車で出かけています。

[55: 匿名]

ちょっとした買い物なら、コンビニで間に合いますね。まとめ買いはネットスーパーが充実してきて、スーパーが遠いのは、昔ほどデメリットじゃないです。

[56: 匿名さん]

宅配スーパーを利用してみた感想。

宅配は週に一度1週間分の食材が届くのですが
よほど計画的に注文しておかないと週の後半になると
あれこれ不足するものが出てきます。
そもそも計画どおりにはなかなか進まないものですし。

なのでネットスーパーだけではやはり不足で
直接店舗に出向いて買い物する必要が出てきます。
まあ買い物に行く回数はぐっと減りますけどね。

あと、実際問題コンビニでは間に合わないことが多いです。
選択肢も狭いしコンビニはもともと割高ですからね。
緊急避難的に利用することはありますが。

[57: 匿名さん]

あと、実際に目で確認して買えないのもデメリットかな。
思っていたのと違うっていうのはよくありますよ。

以前、ネギを注文しておいたら、えらく細くてひょろっとしたのが
届いたことがありました。「今年は天候不良により・・」みたいなお詫び状と一緒に。

やはり生鮮食料品なんかは自分で確認して買いたいですよね。

[58: 匿名さん]

>>57さん、物件とは関係ないですが、想像したらめっちゃ笑ってしまいました。受けますね・・・。
笑い事ではすまないかもしれませんが。余計な書き込みごめんなさい。

[59: 匿名さん]

工事が終わってみたら、えらく小さいマンションだったりして・・・
「今年は建築材料高騰により・・・」みたいなお詫び状とともに。

[60: 匿名さん]

最近のコンビニはセブンイレブンを中心にリーズナブルになってきていますよね。
あと中小は知りませんが大手のネットスーパーは、生鮮食品は良いものが届きますよ。ネットスーパーは評判もネットですぐに広まるので、厳しくプロ目線で選んだものを配送しているそうです。

[61: ご近所さん]

＞60さん
私もネットスーパーにまつわる、その話聞いたことあります。クレームがあると、生鮮品担当者にフィードバックがあるそうで、担当者も本気で品定めをしているそうですよ。

最近は店頭に出す前の段階でよい品を選んで、ネット配送用に確保しているそうです。そうなると、我々一般消費者がわざわざ店頭にいって頑張って良い物を選ぼうにも既に残り物ってことですよね、なんか複雑です。