アトラス吉祥寺

[物件比較中さん]

アトラス吉祥寺について情報交換しましょう！


所在地：東京都三鷹市下連雀6丁目578番2（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 バス8分 「NTTデータビル前」バス停から 徒歩2分 （小田急バス「千歳烏山駅北口」行き）
　　　総武線 「吉祥寺」駅 バス8分 「NTTデータビル前」バス停から 徒歩2分 （小田急バス「千歳烏山駅北口」行き）
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス8分 「NTTデータビル前」バス停から 徒歩2分 （小田急バス「千歳烏山駅北口」行き）
売主：旭化成ホームズ
施工会社：不明
管理会社：不明

[22: 匿名さん]

でも、「ハナマサ」は業者向けの量販店でしたよ。。
肉類がキロ単位で売られてたりして。
マヨネーズも3kgとかね。
一般人にはとても買い物しずらい店でした。

[23: 匿名さん]

良さそうなマンションですね！価格が気になります。
皆さんは他にどのあたりのマンションをみていますか？

[24: 購入予定]

アデニウムより高くなりますかね、
作りはこっちの方がよさそう

[25: 購入検討中さん]

もっと高いんじゃないですか？
三井の立野町「吉祥寺駅より徒歩15分って実際20分近くかかる物件」見ましたが、これより
よっぽどバスの便がよくて便利だし、三井より高くならなきゃいいなって思ってます。
三井は送電線も気になりました。こちらは、吉祥寺通り沿いが気になります。

[26: 匿名さん]

同じく吉祥寺バス便マンションのフェローネ深大寺の価格が参考になるんじゃないですかね？

[27: 匿名さん]

フェローネはバスでも調布市ですから、比較対象にはならないと思います。ここは三鷹市だから安くはないでしょう。

[28: 匿名さん]

三鷹でも調布でもバス便はバス便。事業協力者住戸も多数ありますし、安くしないと売れないでしょう。

[29: 匿名さん]

バスでもこの辺はマンションが結構有りますよ。吉祥寺アクセスならやはり人気はあるようですね。案内会はもうほとんど予約が一杯でした。

[30: 匿名さん]

いくらになるんでしょうね。
近所のイオシスやラトリエは中心価格帯が4000万円前半だったので
それを超えてくるようだったらパスかな。
ましてや周りに商用施設が皆無だしね。

[31: 購入検討中さん]

大和ハウチュのプレミスト武蔵境は、三鷹バス便で＠220万程度ですから、
プレミストより高い気がします。
私も案内会予約しましたが、予約がいっぱいで希望の時間が取れませんでした。
少しでも安いと良いんですけど。

[32: 匿名さん]

アトラスば別の物件も見たけど、占有面積のわりに広く見えなかった。
75平米のを見たんだけど、感覚的には65平米くらいな感じ。
間取りがわりと変則的なせいかな。

[33: 匿名さん]

さすがにフェローネよりは高くなると思いますが、施工会社も微妙だし4,000万円前後っていうのが妥当なところでしょうか。

[34: ビギナーさん]

はじめて書きます。
私は、防犯について質問したいです。
ベランダのガラスは、防犯ガラスですか?

[35: 匿名さん]

４千万後半からが多かったです。ここは建替えのためほとんど前の入居者が入ってくるようで販売戸数は少なめです。

[36: 匿名]

高過ぎ。

[37: 匿名さん]

4千万円の後半ですか、思ってたよりかなり高いですね。

■駐車場／73台（住宅：機械式66台、店舗：平置6台、平置障害者用1台)
■駐輪場／245台（住宅：平置10台・2段ラック式152台、傾斜式64台、店舗：平置19台）

機械駐車場がメインだとかなり使いづらいですね。
メンテナンスにもお金がかかるし。

駐輪場も一軒あたり2台ちょっととなると、
お子さんのいる家庭だと家族みんなの分は置ききれないですね。
駅から離れてるだけに自転車は必須なのに。

2段ラック式と傾斜式がメインというのも使いづらい。
駅に近い物件だとよくあるパターンだけど
駅遠物件でこの仕様だとあまり駅遠のメリットは感じられないですね。

[38: 匿名さん]

売主は旭化成ですが販売は住友不動産販売が行なっているので強気な感じです。割高感はありますね。

[39: 購入検討]

三鷹市は子育て支援などは他の市区町村と比べて特別なことはありますか また比べて一番という所はありますでしょうか、

[40: 匿名さん]

三鷹市の行政サービス水準は全国自治体で１位とのこと。
http://www.nikkei.co.jp/rim/glweb/backno/no114.htm

育児手当や幼稚園補助金や児童館はかなり充実しているんじゃないかな。

[41: 匿名さん]

元三鷹市の住民です。

育児手当や幼稚園補助金については周辺の市と変らないと思います。
医療費助成なんかを含めて考えると区内と比べると
やや見劣りするかなといったところだと思います。