HAUSKA（ハウスカ） 旧名称：ふじみ野市プロジェクト

[物件比較中さん]

総戸数1000戸！
名鉄不動産の大型プロジェクトであるふじみ野市プロジェクトについて語りましょう。

◆参考　http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20090330d5000d5.html
◆http://www.fujimino340.com/

所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1他（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
　　　東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分
　　　東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.68平米～91.36平米
売主：名鉄不動産　三交不動産　東武鉄道　長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

※プロジェクト名が変わりましたのでタイトルを修正しました　副管理人

[183: 契約済みさん]

>>180

ご近所さんになりますね♪よろしくお願いします。

さて、スペーシア確かに悩みますね。

使ったことはないですが、うちは最初から頼みました。

オプションとすると値段が高いが、めんどくさくない。
後付けすると、値段は安いかもだが、手続き等面倒。
しかも効果のほどは未知数。

ということで悩まれてるのだと思いますが、待てるのであれば様子をみるというのもありかなと思います。

うちの場合は、オプション代もローンに組み込んでいますので、
最初からスペーシアありの物件として考えることで、
効果のほどは？の部分は割り切っています。

ご参考になれば。。。

[184: 匿名さん]

>>レスの進まない掲示板ほど空虚なものはないと思ってますので

この掲示板ではレスが少ない物件の方が一般的に良好な状況のようです♪
これ以上暴れないでという思いの契約者や検討者さんもいることでしょう。

[185: 迷ってます]

契約された先輩方へ質問です。
最後の一押しに決め手となった理由は何ですかね？
ぜひご教授ください。

[186: 匿名さん]

価格しかメリットがありませんので。

[187: 契約済みさん]

>>184

私も掲示板が荒れるのは全く本意ではありません＾＾
良識のある意見交換を切に望んでいますが、
良識をお持ちでない方も見受けられるので、
ついつい反応してしまうんです。。。

荒れる方向に進むことを助長するような、挑発的な表現は
慎むようにいたします♪

>>185

譲れるもの、譲れないもの、人それぞれあるとは思いますが、それらは十分悩まれたほうがよいと思います。

最後のひと押しは、

「どれだけハウスカが好きか？」

ではないでしょうかね？
好きなとこなら、多少の想定外があったとしても
納得できるし、頑張れると私は思います♪

大いに悩まれて、そしてもし契約されたあかつきには

ご近所さんとして、一緒にハウスカライフを楽しみましょう☆

[188: 匿名さん]

>>187

>>良識をお持ちでない方も見受けられるので、
>>ついつい反応してしまうんです。。。

荒れる方向に進むことを助長するような、挑発的な表現は
慎むようにね♪

[189: 匿名]

契約済みさん、ちょっと自重を。

[190: 匿名さん]

＞１８７

なんか、なにかの勧誘に心酔してしまった方を見るようです。。。

[191: 匿名さん]

惚れ込んで買う物件では全然ない。
頭を冷やして冷静に考えたほうがいい。

[192: 契約済みさん]

ありがとうございます！！
少し待って生活してみて考えてみようかと思います。

いろんな投稿があるみたいですが
自分はハウスカとても気にっています。

7月のオプション会も楽しみです！！

[193: 匿名さん]

↑ダメだ全然通じてないみたい・・・。

これも新手のネガなのかな。

[194: 匿名さん]

斬新すぎるｗ

[195: 契約済みさん]

187です。

でも192さんではありません。192＝180さんだと思います。。。

皆様のアドバイス通りしばらく自粛します。

[196: 匿名さん]

心酔した一人が自重したら急に盛り下がったね、ここ。

[197: 匿名]

残念。

[198: 匿名さん]

好きですHAUSKA！応援してます!!　昨日のチラシを見ると価格が安くなったような気がしますが？更にお求め安くなりましたね。HAUSKAから目が離せません。

[199: 匿名]

>>198は他社営業

[200: 東上線のマンションのプロ]

総戸数３４０戸

第１期２０戸６月２６日抽選
２３８０万～４１８０万　最多２８００台
７０．６８㎡～９１．３６㎡

７月７日時点先着順６戸
２３８０万円～３７３０万円
７０．６８㎡～９１．３６㎡

第２期予定ＭＲ使用予定住戸販売
１０６号７０．９９㎡２１９０万円
２０８号８８．５１㎡２８９０万円
引き渡し予定３月下旬
販売予定７月下旬

購入の参考のため備忘

[201: 匿名さん]

＞２００

私もサイトで確認しましたが、
１期２０戸のうち１４戸しか売れなかったということですかね。
しかも２期はＭＲ使用予定の２戸だけなんて。

この先大丈夫でしょうか。

[202: 匿名]

まぁ，大丈夫じゃないですかね。

先は長いですからのんびり行きましょう。

[203: 大嶽]

ある組織が買い占め…。

[204: 匿名さん]

↑　早くもアウトレット化するということですか？

[205: 匿名]

竣工時に半分埋まってれば御の字ですかね。。。

[206: 匿名]

ここっていつから入居開始ですか？

物件云々よりも、人口が増えるのが嬉しい市内住人です。

[207: 匿名さん]

そもそも入居する程売れてるのか？

売れ残り部屋の管理費・修繕積立金は売主が負担するとしても、入居開始時期に半分位しか売れてなかったら、本当に陸の孤島のゴーストマンションだぞ。

入居して『やべー、舞い上がってババ引いた！』って青ざめる入居者が続出しそう。

[208: 批評の虎]

↑コラコラ

言い過ぎよ♪

[209: 匿名さん]

此処もクリオに狙われていますね。

クリオも朝霞。志木からだんだん広がっているようです。

[210: サラリーマンさん]

ワコーレＲＧ北本
こういうところに住む人もいる。
ハウスカも大丈夫。

[211: 匿名]

週末棟内モデルルーム見学予約しましたが、いっぱいで予約とれませんでした。

けっこう見に来てるんですね。

[212: 匿名]

私もここのモデルルーム見に行きました。

印象は建物の作りと共用部分がイイが、立地が…


この値段なら駅前ライオンズ３兄弟の中古を購入した方がイイと思いました。

プロバイダー無料だし、新築のプレミアさえガマンすれば、立地も環境も共用部分もライオンズガーデンの方が◎という印象でした。

購入した人、気分を害したらすみません。

[213: 匿名]

私も見ました。共用部がとても充実してて、中庭でバーベキューできたり、パーティールーム、キッズルームあったり好印象でした。
子育て世代にはいいマンションだと思いました。
何を重視して購入するかですね。

[214: 匿名]

売れ行きは好調なんでしょうか？

竣工時に、空きだらけじゃ先行き不安で買えないので情報下さい。

[215: 匿名]

先週モデルルーム行きました。
中庭に面した棟が2/3、もう一つの棟が半分くらい埋まってた感じだったと思います。
数とかわかりませんが、確かそんな感じでしたよ。

[216: 匿名]

>>215さん
早速の情報ありがとうございます。

意外に好調なんですね

しかし、立地条件だけが悩み所で踏ん切りがつきません。

決めた方で都内に電車通勤してる人は最後の決め手は何だったんですか？

[218: 匿名]

都内に通勤してます。私はバスがあるからいいかなって感じです。

ハウスカに住みたいと考えています。
やはり、決め手は子育て環境ですね。

小さい子供がいるので、共用部と価格が決め手ですね。
中庭でバーベキュー、春はお花見、休日のんびりできそうだし、
なんといっても子供のお友達が沢山できそうで、それが一番の決め手ですかね。

[219: 匿名さん]

都内勤務です。

駅前の駐輪場がいくつかあるので、自転車も試してみる予定です。

[220: 匿名]

車は通れませんが、駅までいく道の途中に徒歩と、自転車が通れる近道があるんで、
あそこ通れば時間短縮できますよ。

私も都内勤務で自転車でもいいかなと考えてます。
フラットなまっすぐな道なんで問題ないかと。

雨の日はバスですかね。

[221: 匿名さん]

都内通勤で自転車orバス+上福岡駅? かなり辛いと思いますよ。
(都内といっても池袋とかならギリOKだろうけど。)
一般的には都内に東上線で通勤だと志木駅が限界って言う人が多いよね。
考え方を変えて乗車時間が長くても座れるほうが良いって考えると
始発駅の川越市駅もしくはもっと奥地も意外と楽かもだけど。
上福岡駅・ふじみ野駅あたりは乗車時間長いのに座れないという最悪なパターン。
朝5時台の電車なら座れるかもってくらいじゃない?
毎朝5時頃に家を出て自転車で上福岡駅に向かって5時45分くらいの電車に乗って
職場に着くのが7時頃って生活? やっぱしんどいよ。

[222: 匿名]

志木はいいですよね。
川越市は遠いですよ。
行きは座れないけど、帰りは東上線座れるから、上福岡あたりなら私は範囲内ですね。池袋あたりの勤務地なんで。
まぁそれぞれの価値観なんで。

[223: 匿名]

上福岡駅前発展するといいな。

[224: 匿名さん]

ん？川越が遠くて上福岡はOK？
上福岡→川越って10分もかからないよね？
上福岡駅徒歩25分より川越駅徒歩5分とかの方が断然良いと思うけど？
(値段も高くなっちゃうかな？)

[225: 匿名さん]

(自分で調べてみた)
上福岡駅→川越駅 5分
上福岡駅→川越市駅 6分 だってさ

[226: 匿名]

上福岡→川越の時間も、→川越市の時間も知ってますよ、地元ですから。
マンションいろいろみたけど、ハウスカがいいのは他にはない中庭だったり、パーティールームだったり、共用部分充実してるから。

川越あたりでそんな感じのマンションあったら、ぜひ教えてください。
中古ではなく新築で。


ハウスカ棟内モデルルームかなり自分好みで素敵でしたよ。

[227: 匿名]

歩かなくても、シャトルバスあるからそれ乗ればいーじゃん。

[228: 匿名さん]

歩かなくても、シャトルバスあるからそれ乗ればいーじゃん。

[229: 匿名]

シャトルバス日中は、運行しないんですよね

[230: 匿名さん]

シャトルバスは将来、なくなる可能性があるんですよね

[231: 匿名さん]

総戸数が減っちゃったからね
この程度の戸数の団地じゃシャトルバスは無理でしょ
将来どころか直ぐ中止になるんじゃない?

ところでここって本当に中庭バーベキューなんて認めるの？？？
実際は難しいと思うんだけど･･･
煙り出さずに声も出さずにバーベキューしろってか？
火事の心配もあるし･･･管理人が見廻るの?

[232: 匿名]

中庭バーベキュー

必ず問題化しますよね。私は賛成派ですが、煙りと臭いと騒音で施設があっても使用不可になるのがオチ。

期待通り行かないとおもいます。