グレーシアガーデンたまプラーザ（旧称：たまプラーザプロジェクト）

[購入検討中さん]

相鉄不動産が計画中のグレーシアガーデンたまプラーザについて情報交換しましょう。
計画上では総戸数382戸・地下1階地上7階となっています。


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.85平米～106.94平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

※タイトルを変更しました　2010.5.19 副管理人

[445: 匿名]

残念ながら物件の値段に相応した層の人があつまるんでしょうね。

[447: 匿名さん]

わたしは、そんなに治安の悪い場所ではないと思いますけど。
それに、クルマがあれば、便利なところですし。
宮前区なのに、たまプラを前面に押し出しているところが
反感をかっているんでしょうかね。

[448: 匿名]

住民の、宮前平の長谷工安マンションなのに「たまプラにマンションを買った」発言が反感の理由でしょう。

[449: 匿名さん]

しかし、マンション名が
「グレーシアガーデンたまプラーザ」ですし。

[450: 匿名さん]

どう考えても、たまプラーザとは名乗れない場所。

[451: 匿名]

ここはグレーシアガーデン清水台が正しい場所！
徒歩20分でたまプラーザと付けるのはどう考えてもおかしい。

[452: 匿名さん]

この場所なら2000万円台から出るのが普通の場所です。4000万円で安いと思っている方は騙されるタイプです。良く坪単価を調べて下さいね。

[453: 匿名さん]

ここは長い目でみたら生活するのに不便なところですね。
隣にマルエツ、ロイヤルホストだけで、駅に行くのに20分だし、交通量は多いから排気ガスが多いし、東名川崎インター近くは品がないので、お子さんがいる方には特にお薦め出来ません。

[454: 匿名さん]

たまプラから徒歩20分ということですが、全く雰囲気が違うし、たまプラと名乗る方がおかしい場所だと思います。
何の魅力があるのは理解出来ない。

[455: 匿名さん]

ここに買うなら鷺沼や宮前平や宮崎台の方がましかも。

[456: 匿名さん]

相鉄不動産だと直床だよね？設備も何も付いてない普通のマンションだよね？

[457: 匿名]

青葉区民は美しの森の立地ですら｢たまプラを名乗るな｣と叩くからね。

[458: 匿名]

たまプラ住人を名乗るならたまプラのイメージを落とさないで下さいね♪
日々のお買い物は間違ってもマルエツなんかでしないで、車で東急百貨店まで来てくださいね♪外車かレクサスが理想的ですよ。
ランチはマックやファミレスではなくちゃんとテラス内で食べてね♪
あそこだと…ユニクロがすぐ近くだけど、ご自身とお子様もきちんとしたお洋服を着て来て下さいね♪
ローンが安いから他の出費がかさんでも大丈夫ですよね！

[459: 匿名さん]

エレベーターが2箇所しかなかったと思いますが、
通勤時間帯は混み合わないのでしょうか？
シャトルバス乗り場、もしくはバス停まで距離がある住戸だと、
バスに乗るまでで10分くらいかかりそうな気がします。
これくらいの大規模マンションだと、ゴミ捨て場はやはり1箇所ですか？
出勤のついでに出すにも、エレベーター内にゴミ袋を抱えた人達でいっぱいになりそうで。

[460: 匿名さん]

たまプラに住んでると名乗るなら、ここはご存知の通り高級外車や小綺麗にしている方がたくさんいます。安目の国産車や安目のお洋服やスウェットなどで歩かないと言うなら、どうぞお名乗り下さいね！

[461: 匿名]

美しの森とも違うよ、きっと…。
同じ宮前区なのにね

[462: 匿名]

というか美しヶ丘にも庶民はいっぱいいるだろ。たま団とか郵政とか。

[463: 匿名]

自作自演の香りがプンプン漂ってるな。気持ち悪い。
そこまでしてこのスレ執着しているのは、日常では周囲に相手にされないからネットで注目されたい構ってちゃんだな。

ここでも相手にされなくなったからといって、たまプラで事件なんか起こさないでおくれよ。

それこそたまプラのイメージが悪くなるからな。

[464: 匿名]

↑意味不明(笑)

[465: いつか買いたいさん]

テラス内には安目で小綺麗なお洋服を取り揃えている店舗が多く良く利用させて戴いております。
某コミュニティ系ブログ内のアンケート「ゲートプラザ３期(２０１０年秋）に開店して欲しい店舗」結果、上位26位中、4位にユニクロ、6位に100円shopがランクインしていますね。
因みに1位はカルディ。
この結果、個人的にはON/OFF使い分けている感がして流石だなと好印象だったのですが
たまぷら住人を臭わせる方からの神経症的な発言が多く驚いています。
将来、たまぷらに移り住みたいと考えておりますが、この街にはアドレス至上主義的で排他的な思想をお持ちの方が多いのでしょうか。

[466: 匿名さん]

このたまプラは庶民が住む街ではないのよ。
そこそこ収入のある方じゃないと。
お付き合いも大変ですよ。
たまプラの東急百貨は6割くらい外車よ。
グレーシアガーデンと一緒にされてしまうのはとても残念ですわ。

[467: 匿名]

別に手頃な服や100円Shopを利用するのはアリだと思いますよ。安くて便利で可愛い物も沢山ありますし。
ただ、物を見る目といいますか、100円Shopで生活のすべてを揃えるような住居の選び方はしないという事ですよ。
たまプラを気に入っている人達はそれなりの金額をかけて住宅環境も整えるような価値観の持ち主であり、最寄りの駅がたまプラであれ何でもよいという考えは決してしません。
幹線道路沿いの排気ガスまみれの環境の悪いチープなマンションは絶対に選ばないという事です。

[468: 匿名さん]

あらら、数日ぶりに来てみれば、さらに荒れている。
自称たまプラ在住さんが、>>431あたりで図星の指摘を受けてから
暴走しちゃたみたいだね。
複数の人間になりすましているが、ここ最近100レス程の批判的な書き込みは
上で別の方が指摘してるが、自作自演でほぼ同じ人間の悪意のものだな。
なりすまし下手くそだし。なにが「残念ですわ」だ！（笑）

なんか秋葉原で大事件を起こしたK被告みたいだ。今ちょうど裁判中だし触発
されちゃったか？

[469: No.465]

単純にアドレスだけクリア(ここの物件の所在地ではないですよ)しても、決してたまぷら住人とは言えないわけですね。まぁ、美しが丘の大きな一戸建てを見れば良く分かりますが。
　ここの物件以外にも徒歩圏内(東名高速脇)に中古物件が幾つか出ていたので、ここならたまぷら？的な安易な発想がありましたが御恥ずかしい限りです。
アドレスが同犬蔵ながら、設備が充実している美しが丘のマンションがあまり叩かれていない理由も分かりました。
参考になりました。有難う御座います。

[470: 匿名]

面白いからいいけどたまぷらぐらいでここまで誇りに思える(ふり)は凄い！

[471: 匿名さん]

465さん
1位のカルディって何？と思えば、コーヒーショップのカルディでしたか。
スタバじゃないところがまた…微妙なチョイスですね。
アンケートを取った年齢層が高めなのかもしれませんね。
某コミュニティ系ブログの内容が気になります。

[472: 匿名]

シャトルバス運行時間外や土日の通勤があるから悩む。

[473: 匿名]

みんな管理費で運用するシャトルバスに頼りすぎ！
マンションは生き物ですから必ず変化しますよ。何年か経つとバスを利用しない車組の人達からクレームが出ると思います。ここはバス停が近くにありますからね。使わない人にとっては無駄な出費です。
そうすると廃止になる可能性もあります。
水の流れない噴水や物置小屋と化したパーティールームなどどこにでもあります。
HPにも運行予定と記載されているのも気になります。

[474: 匿名]

駅直結の橋が出来なかったマンションがあるぐらいですからね！
シャトルバスの中止ぐらい普通にあるでしょうね。

[475: 匿名]

路線バスは雨の日はなかなか来なかったり、車内や道路が混雑したりで時間がかかるよね。
早めに家を出ること考えたら、都心から離れた駅近に住むのと変わらないかな？

[476: 匿名さん]

駅直結ができなかったマンションってどこ？
新川崎？？

ペデストリアンデッキができなかったのと
マンションの管理費でまかなうシャトルバスって比べられるの？？

[477: 近所をよく知る人]

ここは子供が学校に通学するのが大変でしょう。犬蔵でも菅生でも。通学路予定道を歩いてみたほうがいいですよ。通学路予定道は各学校のHPまたは営業に聞きましょう。

[478: 匿名]

私も通学には苦労すると思います。あの道は危ないです！
又中学や高校になって電車通学にしても駅まで行くのは大変でしょう。
環境もありますし、子育てには向かない物件ですね。

[479: 匿名さん]

危険を身をもって知るということは将来的にいいことだと思うよ。
過保護に育ててもロクな大人にならないだろうし。

[480: 近所をよく知る人]

子育てをしてない人は黙っていなさい。自分の子供を意図的に危険な環境にさらそうとする親はいない。

[481: 匿名さん]

子供がいて、きちんと子供のことを考えるなら、普通の親はこのマンションは買わないよ。

[482: 匿名さん]

確かに。
今は子供が小さくても大丈夫かもしれないけど、10年後を考えると、子供がかわいそう。
シャトルバスもいつまで走るから保証のないバスだし、後々大変になりそう。だから我が家は速攻で却下でした！

[483: 匿名さん]

このマンションは定年前の方や、移動は常に車の方にお薦めマンションだね。
小さな子供がいる人は絶対に買うもんじゃない。

[484: 匿名さん]

ここで能書きたれてるやつは一生マンション買えないんだろうな…

[485: 匿名さん]

子育てファミリー向けだろ、この物件は。
定年後の生活をこの立地でするのは困難だろうね。
この環境で子育てをして、いい人材を世に送り出して欲しいものだ。

[486: 匿名]

また自作自演の書き込みか？？

[487: 匿名]

↑に追加。
483から前の書き込みのことね。

間違えて途中で投稿ボタン押してしまったので。

[488: 匿名]

二重床じゃなくて、ハイサッシュでもないんだよね？
最近ハイサッシュのマンションが多いから、解放感に欠けるかな？

[489: 匿名さん]

こんな資産価値の無いマンションなんて普通の人は買わない。

[490: 匿名さん]

駅から歩いて20分。ディスポーサーしか付いてない。住環境は悪い。直床、二重天井じゃない。値段は高い。買った人は何が魅力なの？

[491: 匿名さん]

ここ買う人は永住するつもりじゃないの？
たまプラに住んでいますって自慢するの。

[492: 物件比較中さん]

床暖房はなくてもいいけど、ウォシュレットもないんだっけ？
パーティールーム、キッズルーム、ゲストルームいらないしなぁ・・・。

[493: 購入検討中さん]

いろいろな意見はあってもたまプラ界隈でもうあれだけ大掛かりな物件はないと思うと買いじゃないですか？裏から行くと美しの森続きといえない位置でもないし。美しの森も周りの環境は似たり寄ったりのきがするのですが。

[494: 匿名さん]

たまプラに住んでるって言いたいならドレッセ買えば？
もしくはアオキの斜め前にまた大きめなマンションが出来るし！
間違いなくここは買わない！