グレーシアガーデンたまプラーザ（旧称：たまプラーザプロジェクト）

[購入検討中さん]

相鉄不動産が計画中のグレーシアガーデンたまプラーザについて情報交換しましょう。
計画上では総戸数382戸・地下1階地上7階となっています。


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.85平米～106.94平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

※タイトルを変更しました　2010.5.19 副管理人

[382: 匿名]

今までの経緯調べてみれば？七年なんて少し考えれば無理なのわかるでしょ。

南と西の計画道路の開通とどっちが先かね？

[383: 匿名さん]

３８１さん、今までの新駅に関する議論の経緯と年数を調べてみて下さい。
ググるだけではダメですよ。一生に何回もない買い物です。

本当に新駅を購入の決め手の一つにしているなら、考え直すべきです。

グレーシアの近所の平成１６年築のグランシティ等の中古長期販売も調べましたか？

駅遠物件のメリットは『新築、安い』以外にはないのです。
後でやっぱり不便だから買い換えたい…という時に残債オーバーで後悔するので、頭金はガッツリ入れておいて下さい。

[384: 購入検討中さん]

私も新駅の話を聞きました。期待はしています。それまでバス便で我慢します。値段と質を考えるとかなり貴重だと思います。

[385: 契約済みさん]

381です。
383さん建設的なご意見ありがとうございます！
もちろん新駅はプラスアルファ程度にしか考えてません。
かれこれ5年近くマンションを探し続けましたが、
基本方針は一生住むつもりの家を探して来たつもりです。
それを覚悟した上で、この物件に惹かれた次第です。
ちなみに名前が変わった通り、本日契約をして来ました～

[386: 匿名さん]

価格も間取りも魅力的でしたが、
駅から遠いのでやめました。

[387: 匿名]

新駅が七年後とか、川崎縦貫鉄道と市営地下鉄すら出鱈目な説明をうけてるんですね。

平成34年？も厳しいと思いますけどね…

[388: 匿名]

新しい電車は7年後には走らない。
東急が反対だから。
このマンションは資産価値は全く何も無いよ。
この場所柄、値段が高過ぎる。

[389: 匿名さん]

駅までのアクセスわるくても
価格と間取りがとっても魅力的だった賃貸に
昔すんでいました。

駅遠は、それほど気にならなかったですね。
私の場合ですけど。

[390: 匿名さん]

資産価値を求めないなら、このマンションありかもね。

[391: 匿名]

もう少し安くてもいいと思うが、たまプラマジックで買っちゃう人いるんでしょうね(笑)

[392: 競合物件企業さん]

犬蔵は

たまプラーザでは

ないでしょう

[393: 匿名さん]

川崎市だしね。
たまプラーザと名乗るのは美しヶ丘だけよん。

[394: 匿名さん]

確かに。
たまプラと名が付くマンションの中ではお手頃なのでしょうが、
住所が犬蔵で駅から距離がありますから、
よくよく考えると安くないかもしれませんね。

[395: 匿名さん]

まさか真剣にここが『安い』と考えている人はいないでしょう。

悪立地＋犬蔵なのにたまプラーザ詐称＋ユニクロ新築…と考えれば適正価格より少し高い位です。

[396: 近所をよく知る人]

モデルルームの横の道に車を停め、乗っかって、建設中の様子を見てみました。まるで窪地にある要塞ですね。驚きました。夏はかなり暑そうですね。マルエツとサンワ工場の冷房排気熱と尻手黒川の排気ガスと、近隣の団地やマンション、そして自身のマンションからの排熱が、あのくぼ地でどよ～んと滞留しそうな地形です。
あと、車を持つ人は、出るときに右折ができないから相当不便でしょうね。東名に乗る時はデニーズでUターンするのかな？ドラゴン側に出入り口があれば、問題は解決でしょうが・・。
昨今の住宅の事情を考えると(個人レベルで)決して値段は高過ぎではない、でも安くはない、ある程度適正でしょうが、たまプラーザと堂々と銘打つのはやはり間違いかなあと。友人を招待する時や知人に報告する時に『俺タマぷらにマンション買ったよ』と言えるでしょうか。『遊びに来てね』と人を呼べるでしょうか。やはり川崎市の、宮前区の、犬蔵ですからね。そのことを自分で理解したうえで購入するのならば。
ある程度良い買い物でしょう。
検討されている方は、夏の集中豪雨の対策はどのようになっているか営業の責任者を呼んで聞いたほうがよいかもしれません。若手はわからないか、違うことを言う可能性があります。特に排水の対策、地下駐車場(あれば)の排水対処策など。あとは、南側の広大な駐車場には、今後も何も建つ立つ予定はないかなども。
補足ですが、近所に市場がありますので、平日、土日(花市場は休みなし)かかわらず深夜、早朝の大型車両の通行が多いです。
あと、マルエツに買い物に行くときの道のりですが、ほとんど歩道にはガードレールがないから怖いです。さらにバス停によって歩道の通行が妨害され、ベビーカーのすれ違いなども一部困難でひやひやします。

[397: 匿名さん]

くぼ地となると風通しは、悪いですよね。
特に、下の階などは熱気が溜まりそうで、
今年の夏のように猛暑が続くとなるとつらそうですね。
上の階ならまだ、少しは良さそうですか？

[398: 匿名さん]

>396
あなたが求めるマンションは、とても理想的なところのようですね。
駅までの距離は求めてないようですから、自然あふれる田舎の山の上のマンションでも購入されたらいかがですか？
私はグレーシアを契約しましたが、胸を張って友人を招待しますよ。

[399: 匿名さん]

389さん
自分が住む家のどこに一番魅力を感じるかだと思います。ここを選ぶ理由は人それぞれいろいろあるでしょうけど、何を一番に思うか、何なら許せるかみたいなものはありますよね。私は、このたまプラの辺りの街並みが好きなので、歩いていても気にならない。ら歩いて２０分程度ならバスに乗れなかった時には歩くっていうのもあまり気にならないかもしれないなぁなんて思ってます。

７年後に期待しつつ、住むっていうのも悪くないと思います。

[400: 匿名さん]

人気があるオプションは？

[401: 匿名]

本当に新駅が出来るのならもっとデベはアピールしているでしょうね…

間違っても「たまプラにマンション買った」とは言えない立地なのに、マンション名にたまプラって付いているのがイタ過ぎますね…
だってもし都心方面から来客が電車で来るとすると、案内方法は「宮前平からタクシー」ですよね。
たまプラをかすりもしない(笑)それだけで恥ずかしいです。

あの辺りはヤンキーが多いから、値段的にも立地的にもそういった人達が購入するんじゃないでしょうか？

[402: 東京ディズニーランド]

GoogleMapで付近の建物名を俯瞰すると、付近一帯は恥ずかしい物件だらけですね。
良いじゃないですか。贋物が多く出回るだけ「たまプラーザ」「美しが丘」の優位性が際立ちますよ。
都内の友人は「美しが丘」の事を知りませんでしたねぇ。こいつは痛い奴です。
憧れのアドレス　あぁ　美しが丘

[403: 近所をよく知る人]

398さん
地域に住む人間が、客観的に見て、●これから購入しようとしている人のために言っているのですよ(笑)。
自分の住む住居です。安全に子供を育てるための住居です。なるべく理想的なところに住もうとするのはみなさんあたりまえでしょう。でも予算の都合で妥協はしなければならないことも時にはあるでしょう。そんな、●これから購入しようとしている人たちのため、あくまでも目安として書きました。
高い買い物をするのです。●これから購入しようとしている人たちのために、なるべく細かいところまで考えました。駅までの距離は求めてないこの場所の契約者である君のために書いたのではない。
自然と蚊やぶよがあふれる、田舎の公園の近くの、山の斜面をけずった窪地にあるマンションの契約者である君のために書いたのではない。
君は今のこの時代に家を買ったのだからすごい。だから、堂々と胸を張って「たまプラーザのマンション」に友人を招待すれば良いのだ。

[404: 購入検討中さん]

No.403さん
北部市場に関する交通量の情報、ガードレールの有無等、地元住民のアドバイス有難く拝見させて戴きます。
唯、美しが丘も、石川村の八つの＊＊の一つ「平川」として嘗ては自然と蚊やぶよがあふれる、田舎だったのでしょう。早淵川の水の分配を巡って村同士の争いがあった田園地帯なのでしょう。
今も長閑な？発展途上のエリアの開発、大目に見てやって下さいよw

今度MR見学いってきマース。窪地の要塞どんなものか楽しみです。

[405: 匿名はん]

なんか癇に障る書き方だね！
忠告はありがたいけど、否定的な書き込みをする人ってヒガミにしか思えない・・・
人それぞれ価値観って違うものだし、それを否定する権利は誰にもないと思う。
色んな観点から見ていいと思った人が買うのだからそれでいいじゃない？
契約した人からすれば気分が悪くなる書き込みが多すぎるよ。

[406: 匿名さん]

ここはラ☆ブ☆ホ☆が近いもんね！

[407: 匿名さん]

駅から20分だし、ほぼ隣は北部市場だし、尻手黒川は北部市場に入るトラックだらけで、周りに何も無いのになんの魅力があるの？
ここはカジュアルホテルが近くに何軒もあるのに環境としては最悪。

[408: 匿名さん]

自作自演おつ

[409: 匿名さん]

＞近所をよく知る人さん

このあたりをよくご存知のようですが、あなたはどちらにお住まいなんですか？
色々と、このあたりの環境の悪さをご指摘されてますが、
実際にお住まいだから知っているのですか？
だとしたら、もっと環境の良い土地へ、お引越しされたらいかがですか？

[410: 匿名]

ヒガミって…こんな物件、ヒガむところなんて1ミリもないわ

[411: 匿名さん]

>407
隣にマルエツがあるし、北部市場は一般人でも買い物ができるし、車の便もいいし、
駅まで遠いけどシャトルバスが出るので、十分魅力的ですね。
カジュアルホテルってどこのことですか？東名IC前の１件の事ですか？
そこなら数キロ離れてて、マンションから見えるわけでもなく、
普段歩く場所でもないので、何も気になりませんが。
もう少し現地の事を調べてから書いたらどうですか？

[412: 匿名さん]

シャトルバスの運行は、
マンションから、たまプラーザ駅までの往路のみですか？
それとも、たまプラーザ駅からマンションの復路も運行されますか？

[413: 匿名さん]

犬蔵の交差点近くにラブホテルが３件ありますよ！
あなたこそ良く調べてね！

[414: 近所を良く知るさん]

この辺は住環境としては正直あまり良くはないです。尻手黒川の交通量やヤンキーみたいなバイク集団や変質者が出るなど、こちらのマンションに住む場合はたまプラーザに住んでるとは名乗れる場所ではありません。宮前平までも徒歩20分くらいで行けます。

[415: 匿名]

菅生緑地に置いてあった放置自動車の中から死体が発見されたのも最近の話。

マルエツにはヤンキーやアジア系外国人が多く、どこへ行くにも不便です。

[416: 匿名さん]

４１２さん
たまプラーザからの復路も運行されますよ。

[417: 匿名さん]

やけにヤンキーを強調する人がいますね。
昔カツアゲでもされたトラウマでもあるのでしょうか？（笑）

[418: 匿名]

ラブホテルの見識争いですか。IC近くには良く見掛けますね。仕方がない個人的にはド○キが近くにある方が嫌かな。まぁ同レベルですけど

ヤンキーやアジア系外国人が多い事により感じる行動の不便さとは具体的にはどういう事でしょう。歩道や道路で両手でも広げて遮ってるの？

[419: 匿名さん]

>>416さん
ありがとうございます。
シャトルバスのマンション⇔たまプラーザ駅の往復運行は、便利ですね。

[420: 匿名さん]

ラブホテル、毎日通るところにあるのはいやだけど・・・・

と思いつつも、以前住んでいたところは、
駅までの道にありました。

あんまり気にもしなかったけど

[421: 匿名さん]

公式サイトのタイトルに東急田園都市線急行停車駅「たまプラーザ」宮前区宮前平の
マンションと書いてある通り、たまプラーザが最寄駅の宮前区宮前平のマンションと
言う定義で良いのでは？
マンション名は便宜上たまプラーザとしてますが、そんなに目くじら立てるような
事じゃないと思います。

[422: 匿名さん]

>>『俺タマぷらにマンション買ったよ』と言えるでしょうか。『遊びに来てね』と人を呼べるでしょうか。
普通に呼べるでしょ？タマぷらにと言うかどうかは別として、なんでいちいち友人を招待する時や知人に報告する時にそんなマンション名で引け目を感じなくちゃならないのか意味不明ですね。

>>マンション名にたまプラって付いているのがイタ過ぎますね…
そうですか？マンション名でマンションを購入するわけではないので、あまりそういうの気にしたことはないですが、恥ずかしいと思うならやめられればいいだけの話で…

[423: 匿名さん]

>422さん
同感。なぜそこまで「たまプラではない」ことを訴えるのか不思議。
購入を検討する人は、ブランドなどより利便性を重視すると思います。

[424: 申込予定さん]

死体が出たり、ヤンキーやアジア系の人が横行していたり、
犬蔵って、怖い所なんですね。
そんな所のマンションを買うなんてどんな人なんでしよう？

って、私は買う気満々ですが（笑

そろそろ前向きに、このマンションのいい所の話でもしませんか？

私は何と言っても、最寄り駅がたまプラで、あの広さであの価格が決め手でした。
実際の駅は宮前平という方も多いですが、
路線バスがないだけで、距離はたまプラの方が近いですからね。

[425: 入居予定さん]

広さと間取り、そして価格でここに決めました。
あと、私が検討していた時期は「えらべる」そしてお部屋のセレクトカラーも
自由に選べた時期でしたのでそこも魅力的でした。
インテリア関係の仕事をしていますので、そこはどうしても譲れないポイントでした。

現在、駅近の賃貸に住んでいて確かに便利ですが
実際実家にいたときは駅まで徒歩２０分、目の前がバス停の
生活をしていましたので、シャトルバスもありますし
実家の生活と変わらないと思いここに決めました。
ただ、土日が仕事なもので、ちょっと土日にシャトルバスがないのは不便ですが
清水台のバス停から宮前平にでれば済む話なのであまり気にしていません。

現在はDINKSですが、３～４年後には子供を考えています。
そのときに菅生緑地も近く、環境もいいと考えました。

ヤンキーの話もでていますが、正直どこにでもいると思います。
もともと川崎市に住んでいましたが以前よりも暴走族もだいぶ減りましたし。

私を含めて、もう入居予定の方も閲覧されていると思いますので
議論や意見としての否定的書き込みはアリだと思いますが
馬鹿にするような書き込みは控えていただきたいものです。

匿名掲示板ですから仕方がありませんがね…

ところで最近はモデルルームに足を運んでいないのですが
売れ行きはどうなのでしょう？？何戸くらい売れたんでしょうか。

最近モデルルームに行った方いらっしゃいます？？

[426: 匿名]

宮前平まで徒歩20分ってどなたか書いてましたが本当ですか？

[427: 匿名]

だからたまプラのマンションじゃないって(笑)
懲りないね〜図々しい！
私はたまプラ住人ですが、こんな立地にこんなユニクロマンションなのにたまプラを名乗るのは恥ずかしいです。って契約者はいないの？！
本当にたまプラにマンションを買おうかと思ったらここより2000万ぐらいは高いよ！一緒にして欲しくない！
周りのマンションだってだいたい「宮前平」って付いてるし。
堂々とたまプラ住人を名乗るのは本当の住人に失礼だから、そこんとこよろしくね。

[428: 匿名さん]

恐らく宮前平まで20分じゃ歩けないと思いますよ。
犬蔵の交差点あたりでギリギリ20分ぐらいじゃないでしょうか。

[429: 匿名]

宮前平までは歩けないでしょう。
ちなみにたまプラまでも歩けないです。

[430: 匿名]

このマンション坪単価どのくらいなんですか？うちも犬蔵なのでちょっと気になって。

[431: 周辺住民さん]

あ～あ、なんか変な人が頻繁にが出現してますね！
皆さんスルーでお願いします。

こんな残念な人はきっと、リアル（現実）でもスルーされていると思うので、
その方がきっと堪えると思います。

[432: 匿名さん]

ユニクロマンションって、どういうマンションですか？

[433: 匿名さん]

たまプラーザ住民なのに、マンション掲示板にへばりつき。

美しが丘ブランドにこだわり、新築待つも、ライオンズも不便だし、駅近でたら高過ぎて買えないし、の鬱憤をここではらしてるのですね、賃貸さん。

買ったよ！とお怒りなら、もうマンション掲示板に張り付くのはやめては？

[434: 契約済みさん]

前向き意見賛成です！
否定というか批判的書込みする人いらないです。もう来ないで下さい！
いっその事契約者スレでも立てますか？
ちなみに私は胸はってたまプラにマンション買ったと言ってます。

さてさて前向き意見！
私はえらべるに間に合いませんでした…
色味は強制的にシックでしたが、好きな色なので文句はありません。
他にどんな事が変えられたのでしょう？
HPに載っているオプションのようなものもえらべるじゃないと追加出来ないのでしょうか？？

ちなみに最近の契約ですが、MRの表？ではまだまだ残りはある様子でした。
でも売行きは良いと聞いています。
C棟かF棟か安い部屋の棟は完売しているようです。

[435: 周辺住民さん]

430
坪単価はわかんないけど､～5800万円というだけあるから相当安いんじゃないかな

菅生緑地も近いし、まぁまぁよい所かもね

バス便オッケーな人にはいいんじゃないかな

[437: 入居予定さん]

>>425です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84532/

入居専用のスレッドを作りましたので、
購入された方、こちらで情報交換してくださいね！

[438: 匿名]

治安が悪過ぎる。
絶対に子育てはこのマンションに向いていない！

[439: 匿名さん]

このマンション値段が高くない？
この場所で、この金額は有り得ない。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[440: 匿名]

値段高いのですか？3000万円台とか4000万円台なんですよね。
本来はいくらくらいの場所ですか？

当方子持ちなので治安が悪いと聞くと尻込みします

[442: 匿名さん]

↑早く契約者板に行けばいいのに。
ここ、検討板ですよ。

[444: 匿名]

本当にたまプラが好きな人はこのマンションは選ばないでしょう。

300世帯以上ありこの立地ですから、多分最後はかなり値引きになるでしょうね…
これ以上住人の質が落ちない事を祈ります。

[445: 匿名]

残念ながら物件の値段に相応した層の人があつまるんでしょうね。

[447: 匿名さん]

わたしは、そんなに治安の悪い場所ではないと思いますけど。
それに、クルマがあれば、便利なところですし。
宮前区なのに、たまプラを前面に押し出しているところが
反感をかっているんでしょうかね。

[448: 匿名]

住民の、宮前平の長谷工安マンションなのに「たまプラにマンションを買った」発言が反感の理由でしょう。

[449: 匿名さん]

しかし、マンション名が
「グレーシアガーデンたまプラーザ」ですし。

[450: 匿名さん]

どう考えても、たまプラーザとは名乗れない場所。

[451: 匿名]

ここはグレーシアガーデン清水台が正しい場所！
徒歩20分でたまプラーザと付けるのはどう考えてもおかしい。

[452: 匿名さん]

この場所なら2000万円台から出るのが普通の場所です。4000万円で安いと思っている方は騙されるタイプです。良く坪単価を調べて下さいね。

[453: 匿名さん]

ここは長い目でみたら生活するのに不便なところですね。
隣にマルエツ、ロイヤルホストだけで、駅に行くのに20分だし、交通量は多いから排気ガスが多いし、東名川崎インター近くは品がないので、お子さんがいる方には特にお薦め出来ません。

[454: 匿名さん]

たまプラから徒歩20分ということですが、全く雰囲気が違うし、たまプラと名乗る方がおかしい場所だと思います。
何の魅力があるのは理解出来ない。

[455: 匿名さん]

ここに買うなら鷺沼や宮前平や宮崎台の方がましかも。

[456: 匿名さん]

相鉄不動産だと直床だよね？設備も何も付いてない普通のマンションだよね？

[457: 匿名]

青葉区民は美しの森の立地ですら｢たまプラを名乗るな｣と叩くからね。

[458: 匿名]

たまプラ住人を名乗るならたまプラのイメージを落とさないで下さいね♪
日々のお買い物は間違ってもマルエツなんかでしないで、車で東急百貨店まで来てくださいね♪外車かレクサスが理想的ですよ。
ランチはマックやファミレスではなくちゃんとテラス内で食べてね♪
あそこだと…ユニクロがすぐ近くだけど、ご自身とお子様もきちんとしたお洋服を着て来て下さいね♪
ローンが安いから他の出費がかさんでも大丈夫ですよね！

[459: 匿名さん]

エレベーターが2箇所しかなかったと思いますが、
通勤時間帯は混み合わないのでしょうか？
シャトルバス乗り場、もしくはバス停まで距離がある住戸だと、
バスに乗るまでで10分くらいかかりそうな気がします。
これくらいの大規模マンションだと、ゴミ捨て場はやはり1箇所ですか？
出勤のついでに出すにも、エレベーター内にゴミ袋を抱えた人達でいっぱいになりそうで。

[460: 匿名さん]

たまプラに住んでると名乗るなら、ここはご存知の通り高級外車や小綺麗にしている方がたくさんいます。安目の国産車や安目のお洋服やスウェットなどで歩かないと言うなら、どうぞお名乗り下さいね！

[461: 匿名]

美しの森とも違うよ、きっと…。
同じ宮前区なのにね

[462: 匿名]

というか美しヶ丘にも庶民はいっぱいいるだろ。たま団とか郵政とか。

[463: 匿名]

自作自演の香りがプンプン漂ってるな。気持ち悪い。
そこまでしてこのスレ執着しているのは、日常では周囲に相手にされないからネットで注目されたい構ってちゃんだな。

ここでも相手にされなくなったからといって、たまプラで事件なんか起こさないでおくれよ。

それこそたまプラのイメージが悪くなるからな。

[464: 匿名]

↑意味不明(笑)

[465: いつか買いたいさん]

テラス内には安目で小綺麗なお洋服を取り揃えている店舗が多く良く利用させて戴いております。
某コミュニティ系ブログ内のアンケート「ゲートプラザ３期(２０１０年秋）に開店して欲しい店舗」結果、上位26位中、4位にユニクロ、6位に100円shopがランクインしていますね。
因みに1位はカルディ。
この結果、個人的にはON/OFF使い分けている感がして流石だなと好印象だったのですが
たまぷら住人を臭わせる方からの神経症的な発言が多く驚いています。
将来、たまぷらに移り住みたいと考えておりますが、この街にはアドレス至上主義的で排他的な思想をお持ちの方が多いのでしょうか。

[466: 匿名さん]

このたまプラは庶民が住む街ではないのよ。
そこそこ収入のある方じゃないと。
お付き合いも大変ですよ。
たまプラの東急百貨は6割くらい外車よ。
グレーシアガーデンと一緒にされてしまうのはとても残念ですわ。

[467: 匿名]

別に手頃な服や100円Shopを利用するのはアリだと思いますよ。安くて便利で可愛い物も沢山ありますし。
ただ、物を見る目といいますか、100円Shopで生活のすべてを揃えるような住居の選び方はしないという事ですよ。
たまプラを気に入っている人達はそれなりの金額をかけて住宅環境も整えるような価値観の持ち主であり、最寄りの駅がたまプラであれ何でもよいという考えは決してしません。
幹線道路沿いの排気ガスまみれの環境の悪いチープなマンションは絶対に選ばないという事です。

[468: 匿名さん]

あらら、数日ぶりに来てみれば、さらに荒れている。
自称たまプラ在住さんが、>>431あたりで図星の指摘を受けてから
暴走しちゃたみたいだね。
複数の人間になりすましているが、ここ最近100レス程の批判的な書き込みは
上で別の方が指摘してるが、自作自演でほぼ同じ人間の悪意のものだな。
なりすまし下手くそだし。なにが「残念ですわ」だ！（笑）

なんか秋葉原で大事件を起こしたK被告みたいだ。今ちょうど裁判中だし触発
されちゃったか？

[469: No.465]

単純にアドレスだけクリア(ここの物件の所在地ではないですよ)しても、決してたまぷら住人とは言えないわけですね。まぁ、美しが丘の大きな一戸建てを見れば良く分かりますが。
　ここの物件以外にも徒歩圏内(東名高速脇)に中古物件が幾つか出ていたので、ここならたまぷら？的な安易な発想がありましたが御恥ずかしい限りです。
アドレスが同犬蔵ながら、設備が充実している美しが丘のマンションがあまり叩かれていない理由も分かりました。
参考になりました。有難う御座います。

[470: 匿名]

面白いからいいけどたまぷらぐらいでここまで誇りに思える(ふり)は凄い！

[471: 匿名さん]

465さん
1位のカルディって何？と思えば、コーヒーショップのカルディでしたか。
スタバじゃないところがまた…微妙なチョイスですね。
アンケートを取った年齢層が高めなのかもしれませんね。
某コミュニティ系ブログの内容が気になります。

[472: 匿名]

シャトルバス運行時間外や土日の通勤があるから悩む。

[473: 匿名]

みんな管理費で運用するシャトルバスに頼りすぎ！
マンションは生き物ですから必ず変化しますよ。何年か経つとバスを利用しない車組の人達からクレームが出ると思います。ここはバス停が近くにありますからね。使わない人にとっては無駄な出費です。
そうすると廃止になる可能性もあります。
水の流れない噴水や物置小屋と化したパーティールームなどどこにでもあります。
HPにも運行予定と記載されているのも気になります。

[474: 匿名]

駅直結の橋が出来なかったマンションがあるぐらいですからね！
シャトルバスの中止ぐらい普通にあるでしょうね。

[475: 匿名]

路線バスは雨の日はなかなか来なかったり、車内や道路が混雑したりで時間がかかるよね。
早めに家を出ること考えたら、都心から離れた駅近に住むのと変わらないかな？

[476: 匿名さん]

駅直結ができなかったマンションってどこ？
新川崎？？

ペデストリアンデッキができなかったのと
マンションの管理費でまかなうシャトルバスって比べられるの？？

[477: 近所をよく知る人]

ここは子供が学校に通学するのが大変でしょう。犬蔵でも菅生でも。通学路予定道を歩いてみたほうがいいですよ。通学路予定道は各学校のHPまたは営業に聞きましょう。

[478: 匿名]

私も通学には苦労すると思います。あの道は危ないです！
又中学や高校になって電車通学にしても駅まで行くのは大変でしょう。
環境もありますし、子育てには向かない物件ですね。

[479: 匿名さん]

危険を身をもって知るということは将来的にいいことだと思うよ。
過保護に育ててもロクな大人にならないだろうし。

[480: 近所をよく知る人]

子育てをしてない人は黙っていなさい。自分の子供を意図的に危険な環境にさらそうとする親はいない。

[481: 匿名さん]

子供がいて、きちんと子供のことを考えるなら、普通の親はこのマンションは買わないよ。