グレーシアガーデンたまプラーザ（旧称：たまプラーザプロジェクト）

[購入検討中さん]

相鉄不動産が計画中のグレーシアガーデンたまプラーザについて情報交換しましょう。
計画上では総戸数382戸・地下1階地上7階となっています。


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.85平米～106.94平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

※タイトルを変更しました　2010.5.19 副管理人

[No.101 by ご近所さん 2010-03-13 20:38:31]

カツあげといっても、昔のように目に見える感じではなくやり方が実に巧妙なんですよ。さも仲良しのように装い、奢っているようにしか見えないように、ゆする、とか。白幡台小学校と菅生中が中心です。特に白幡台小についてはあの学区から犬蔵小に越境しているしている児童が多いことからも、白小の地域の特異性、白小そのものの問題点(ここは団地が多いので・・・)がわかりますね。

[No.102 by ご近所さん 2010-03-14 00:01:51]

っていうか、たまぷらのイトーヨーカドーのゲームコーナーとフードコートも似たような雰囲気じゃないですか？
中学生が輪になってるのも一緒だし。マルエツの客層ってそんなに悪いですかね？

[No.103 by 周辺住民さん 2010-03-18 14:58:21]

客層は、少なくとも表面的には悪くないと思うよ。
101の言ってることは、体験しないと分からないだろうね。
ま、確率の問題なので、腹をくくって、自分の子が悪く染まらない様に気をつけるしかないね。

[No.105 by 匿名さん 2010-03-18 18:14:56]

他はどこがだめなの？

[No.106 by 匿名さん 2010-03-18 19:06:31]

いくら安いとはいえ、資産価値という点からは買ってはいけないね。
長く住むつもりならいいんじゃないの？

[No.107 by 周辺住民さん 2010-03-18 21:35:24]

マンション名が何とかなれば検討したいんだけどなー。
たまプラ「も」案外近いんですよ、シャトルバス出しますから楽に行けますよ、位のアピールなら好感したのに。
価格が安いのは一庶民にとって大きい。しかし、たまプラの名前はちと恥ずかしい。

[No.108 by 匿名 2010-03-18 21:36:40]

104さん
買ってはいけない…、ってなんの本ですか？

[No.109 by 匿名さん 2010-03-18 23:09:05]

確かにマンション名はどうにかならんのかな。
まあ住所に書く必要はないからいいのかな。

[No.110 by 匿名さん 2010-03-19 11:29:46]

101さん
たとえ家庭でしっかり教育しようと、親の手の離れたところでの
環境に問題があると不安ですよね。
特に小さいうちは、友達等、周りの環境次第というところも否めないですし。
現在未就学児がおりますので、学校の件も含めて検討してみたいと思います。

[No.111 by 匿名さん 2010-03-19 12:40:34]

やはり榊レポートに入ってましたか。

[No.112 by ご近所さん 2010-03-20 00:32:19]

だから、実際に行って見てみるのがよいかと。客観的に見るのではなく、『もしも将来ここに自分の子供が出入りするようになったら・・・』と考えて。
100円硬貨をどんどん吸収してゆくゲーム機械が、あの狭い空間にぎっしり。
客層は、団地の方々が多いからなあ・・・。

[No.113 by いつか買いたいさん 2010-03-20 11:19:30]

パチンコ店で買った人もハンバーガー食べてるし・・・。一見で層が解るのが悲しい。

[No.114 by 匿名さん 2010-03-20 12:19:16]

>『もしも将来ここに自分の子供が出入りするようになったら・・・』
>100円硬貨をどんどん吸収してゆくゲーム機械が、

まあ心配しなくても、普通の家庭の子はそんなにゲーセンなんて出入しないって・・・
それに親も子どもには使い込むほど小遣い持たせないでしょ。

[No.115 by 匿名 2010-03-24 17:13:05]

ここも治安良くないのかな

[No.116 by 匿名さん 2010-03-25 00:12:23]

少し前に「噂」として出ていた小学校の問題。
先日、犬蔵小で配布されたPTAからの「たより」に載っていました。
-----------------------------------------------------------
市の教育員会の方のお話として（要約）
犬蔵2丁目の開発により、児童数が増加している。犬蔵小は学校隣地の土地
を購入しており、プレハブ校舎を建てる予定。ただ施設対策では間に合わ
ないので、通学区域の変更を検討中。具体的には23年5月完成予定の
マルエツ隣の【仮称たまプラーザプロジェクト】のマンションの通学区域を
「菅生小学校」に変更を検討中している。学校関係者や自治体関係者に
ご意見を聞きながら進めていく。夏頃に公聴会。その後変更手続きへ
-----------------------------------------------------------

[No.117 by 匿名さん 2010-03-25 14:39:53]

このエリアは、ここ数年のマンション建設ラッシュの影響で児童数の増加が著しい
状態となっているんですね。
ここだけでなく、幼稚園も満杯で入れない、小学校はマンモス校でプレハブ増設と
言う話を耳にすると、今って本当に少子化なの？と感じるほどですよね。
江東区では、児童数増加を懸念し自治体がマンション建設中止を要請したそうです。
http://www.geocities.jp/saginuma4cho/j-koutouku_kiji.html

[No.118 by 匿名さん 2010-03-25 15:44:59]

>>112
私は小学生のころからずっと好きでそういう店に出入りしていたからなのか、
そんなに嫌悪しなくても・・・という感想を持ったのですが。
今と昔では違うのでしょうけども。

[No.119 by ご近所さん 2010-03-26 02:54:38]

近隣の賃貸に住んでる者ですが、率直な感想。

【たまプラーザ駅まで歩く】
このマンション、たまプラの駅まで徒歩１９分となってるようですが、私の住むマンションからだと
徒歩１７分位かかります。私のマンションからこの物件までは１分かからない。
なので１８分位で着くかな？ただし成人男子の足で、です。
しかも、それは往路のみです。ずーーっと美しが丘小学校の坂下るわけだから、行きは楽です。
したがって復路が大変。計ったことはないですが、２５分はかかるんじゃないだろうか・・・。
夏や梅雨の時期は結構辛いですね。私は車通勤がメインだから、たまに歩くといい運動かな？
とは思いますが、毎日だと・・・これはジョギング等、ダイエットと割り切る必要のある道のり。

【この辺の治安】
結構話題に出てた「ゲーセン(＆隣接のマック)」「Dragon」は、まあ普通？の娯楽施設です。
マルエツは２３時に閉店しますが、ゲーセン(＆マック)は確か８時か９時で閉めちゃうので、
深夜遅くまでたむろ、ってのは見たことが無いです。「Dragon」も客はほとんど車で来てる
ようなので、これも客が近隣に溢れるといったことはありません。ただ、このマンションと
「Dragon」駐車場の間の道は狭い割りに相当な交通量です。いつも車の誘導係のオジサンが２名います。

それよりも、問題なのは土曜深夜に出没する珍走団。

かなりの大群で回遊しています。爆音どころじゃない。
暫く来ないな・・・と思ってると、いきなりの爆音が土曜、もしくは祝日前の夜に鳴り響きます。
宮前警察は対処してるんだろうか？とにかく「川崎」を実感する瞬間です。


そうそうマルエツは深夜１時までやってましたが、いつのまにか２３時で閉店。
中にあった結構大きい「文教堂書店」もそれに伴ってかどうか知りませんが撤退。
まあ車があればたまプラーザテラスまで５分くらいだし、１５分くらい行くと
港北ニュータウンもあるので、買い物には困りませんが。

以上、ちょっと長くなりましたが近隣に住むものの率直な感想です。

[No.120 by ご近所さん 2010-03-26 23:52:00]

まあはっきり申し上げますと、白幡台や蔵敷団地地区(やはり団地群)はガラが悪く、しかもその連中が親子でマックやゲーセンにジャージ姿でよく出入りしているのです。

幼児が近くにいても(自分の子供がいてさえも)そばで煙草を平気で吸うような低能の大人連中もわんさといます。

そして、分厚いカードホルダー片手に、夢中で一回100円のゲームを繰り返しやっている低学年の子供たち。あの金はどこから？

古い住人としては、そういった環境が気になるのですよ。細かくてすいません。

[No.121 by 匿名さん 2010-03-28 14:57:38]

正式名称は　「グレーシアガーデン たまプラーザ」　らしいです。

[No.122 by ご近所さん 2010-03-30 02:09:33]

暴走族は去年11月に高津署に捕まったよ。

[No.123 by 周辺住民さん 2010-03-30 02:42:51]

最近はそんなに雰囲気悪くないですよ。プラスの部分もありますよ。

歩いてマルエツとホームセンターすぐで、近くの公園大きいし、東名は近いですしね。子供が居ないので小学校とか考えてないですけど自分は暮らしやすいです。

安い分駅からは離れてますけど、中途半端に歩いて駅15分位の物件より自分はバスの方が楽ですけどね。

[No.124 by 匿名さん 2010-04-14 16:23:43]

E-label(えらべる)って、いまいちシステムが解からないのですが、
要は追加で費用がかかるオプションって事なんでしょうか？
http://www.tamapla7.com/elabel/index.html
「ご予算に合わせた住まいづくりができて安心」と書いてありますが、
壁・クロス・建具デザインの選択も有料になるのでしょうか？？

[No.125 by 匿名 2010-04-28 09:11:12]

ここ土壌汚染がひどかったらしいですよ、ヒ素もみつかったとのです。

[No.126 by 匿名 2010-04-28 10:34:41]

じゃあ工事が遅れるの？

[No.127 by 社宅住まいさん 2010-04-28 11:56:13]

>125
検討中で犬蔵在住、借上げ社宅住まいの者です。この物件のすぐ側に住んでいている知人より、
前のパナソニック倉庫解体時に土量改良があって、もう終了したと聞きました。その知人によると、
改良工事の時にパナソニックより説明があって、出た物質は全て基準値以下だったらしいですよ。
原因はそもそもパナソニックに関係なく、昭和30-40年代に捨てられたゴミの埋立によるものだとか。
社会的責任でパナソニックが実施したらしい。

[No.128 by 住民でない人さん 2010-04-28 23:43:29]

＞＞127
その情報は、いったいどこから？長年住んでいますが聞いたことないのですが。

[No.129 by 匿名さん 2010-04-30 13:37:54]

土壌汚染の書き込みに一瞬ドキッとしましたが、すでに浄化対策されて
いるんですね。
パナソニックはパナソニック環境エンジニアリング株式会社と言う、土壌汚染浄化を
専門とするグループ会社を持っているので、ある意味安心！？

[No.130 by 匿名さん 2010-05-07 17:03:55]

ウォシュレットがオプションだったのが驚きでした。

[No.131 by 社宅住まいさん 2010-05-07 17:52:03]

>>128さん
今さらの回答ですが・・・127です。

知人に確認しました！
倉庫解体と土量改良事業開始時に業者より説明があって、その時の配られた資料と
担当者の話からの情報とのことです。担当者が1軒ずつ説明に来たと言ってました。
ちなみに土量改良が必要だったはのは敷地全面ではなく、一部分だけだったらしい
ですよ。

[No.132 by 匿名さん 2010-05-09 21:18:34]

＞130

今時ウォシュレットがオプションとは珍しいですね。
ほとんどの人がウォシュレットにすると思うのですが・・

[No.133 by 匿名さん 2010-05-10 12:06:54]

パナソニックくらいの大企業が責任もって処理したなら、土壌汚染も問題ないでしょうね。

[No.134 by 匿名さん 2010-05-13 14:39:38]

>130さん
一部のプランでは手洗いカウンターがついたトイレもありますが、
それなのにウォシュレットがないんですか？？
売主は長谷工ですが、もしかして、床暖房もなし？
…ディスポーザがついているだけマシと考えるべきなのか。

[No.135 by 買いたいけど買えない人 2010-05-14 07:02:09]

典型的なユニクロマンションですね～

[No.136 by 匿名さん 2010-05-15 12:24:21]

床暖房は暖まるのに時間がかかるし、電気代も相当。
熱すぎて、低温火傷しちゃったお年寄りもいる。
だから使わない人も多いと思うなぁ。
私は床暖房あるけど８年間で試運転しかしたことがありません。。

[No.137 by 匿名さん 2010-05-15 21:35:37]

＞132さん、134さん
130です。
確かにウォシュレットは必須ですよね。いまどきない方が珍しいかと・・・。その分安いのかもしれませんが。

ちなみに床暖房もオプションでした。営業の方も正直仕様はよくないと言ってました。

[No.138 by 匿名さん 2010-05-16 10:49:27]

＞137さん

あ、床暖房もオプションなんですね！
それは嬉しいです。
でも、営業の方が「正直仕様は良くない」って、ぶっちゃけすぎですね（笑）
購入検討者としてはありがたいですけど。
良心的ととらえればいいか。

[No.139 by 匿名さん 2010-05-18 00:27:40]

営業の方がウォシュレットは引越しで持ってくる方が多いので付けていないと言われてましたよ。ホントかな。

[No.140 by 匿名さん 2010-05-19 09:49:47]

でたらめなこと言う営業マンですね。

[No.141 by 匿名さん 2010-05-19 15:03:26]

なるほど、ウォシュレットは、引っ越しのとき、取り外して持ってくる方々が多いって、
思っていらっしゃるんですね。
ほんとに、そんなこと思っているのかなぁ・・・
せっかくの新築マンション、新しい我が家には、新しいウォシュレットがほしいですね。
価格が価格だけに、仕方ないですかねぇ、仕様低くして、オプション満載も。

[No.142 by 匿名さん 2010-05-19 20:02:09]

そういえば、今のマンション購入したとき、はじめからウォシュレットついてたから、前の家で使ってたものは捨てました。
ちょっともったいないなぁ〜と思いましたが・・
確かにウォシュレットがオプションだったら、前のを使い回していたと思います。
まあ、新しい家に住むからトイレも新しいほうが気持ちいいという人の方が多そうですが。。

[No.143 by 匿名さん 2010-05-19 22:03:24]

トイレといえば、上海万博の日本館のトイレの展示がすごいとか。水を使わずに清潔に使えるトイレとかもあるとか。
すみません。マンションに関係ないですね。

[No.144 by 匿名さん 2010-05-19 23:23:06]

ウォシュレットってTOTOだけですよね？
シャワートイレとかこの手の製品の呼び方はウォシュレットで定着してしまいましたね。

[No.145 by 匿名さん 2010-05-19 23:29:02]

ウォシュレットがオプションだなんて何だかケチ臭いですね。
せっかくの新築なんだかからトイレも新ピカのものを使いましょう。

[No.146 by 匿名さん 2010-05-20 14:45:50]

ウォシュレットは、標準で欲しかったですね。
やっぱり、新築マンションには、真新しいウォシュレットが良いなぁ。
前に使っていたものを使いまわす、エコ的な考えででいいかもしれませんが。
結局、オプションで選ぶ方々が多くなるのかな。

床暖房は、個人的にあってもなくてもどちらでも良いので、我が家では考えていませんが、
床暖房を希望する方々って、多いのでしょうか？

[No.147 by 匿名 2010-05-20 19:06:25]

ウォシュレット如きでケチられると、肝心な本体工事はもっとケチってるんだろうね。

[No.148 by 匿名さん 2010-05-20 20:16:10]

ウォシュレットの名称って、TOTOの登録商標だったんですね！
初めて知りました・・
一般的にはシャワートイレが正解なのかな？

ホッチキスじゃなくてステープラーとか、バンドエイドじゃなくて絆創膏とか・・結構知らないうちに使ってますね（汗）

[No.149 by 匿名さん 2010-05-20 23:02:54]

>>148
温水洗浄便座が正解です。
シャワートイレはINAXの商標。
一般的にはウォシュレットでいいんでないの？

[No.150 by 匿名さん 2010-05-21 14:38:41]

>>139さん
>営業の方がウォシュレットは引越しで持ってくる方が多いので付けていないと言われてましたよ。ホントかな。
ウソつけ～～！
そもそもついてないところが珍しいって。
友人が20年前にマンションを購入しましたが、当時でさえウォシュレットは標準装備が当たり前でしたよ～。
床暖房はどの方式が一番熱効率が良いんでしょうね。
色々ありすぎて？？です。

[No.151 by 匿名さん 2010-05-21 16:53:14]

今朝、広告が入っていました。
お手頃価格だなという印象ですが、ウォシュレットは、オプションなんですね。床暖房も。
ディスポーザーやエコジョーズは、標準仕様なのに。

それと、間取りがいろいろ変更できるようですね。
すべての住戸が間取り変更可能なんでしょうかね。
一部の住戸だけなのかな。
神奈川県初って、そうなんですか。

[No.152 by 匿名さん 2010-05-21 18:12:17]

139さん
>>営業の方がウォシュレットは引越しで持ってくる方が多いので付けていないと言われてましたよ。ホントかな。
ウォシュレット高いものだと10万～20万くらいするので自分で購入した人なんかは持ってくるのかもしれませんね。
でも今時、ウォシュレットがオプションなんてめずらしいですよね。ディスポーザーが標準装備なのに笑ってしまいます。

151さん
>>間取りがいろいろ変更できるようですね。
「E-labelえらべるシステム採用」のことですよね。これもどうなんでしょうね。選べれる事は嬉しいですが収納重視か解放感かって言われて…両方とも欲しいですからね…。

[No.153 by 購入検討中さん 2010-05-21 20:48:33]

検討のため、先日パンフレットだけをもらいにいきましたが、営業の愛想がないことないこと。帰りのあいさつは顔を見られなかった。売る気あんのかな。

[No.154 by 匿名さん 2010-05-21 21:20:50]

＞153さん

せっかく本気で検討してるのに、営業さんから愛想悪くされたらへこみますね。
冷やかしに見られたのでしょうか・・。
運悪く、たまたま良くない人に当たっただけだと思って、気を取り直して下さい。
私もそういうとき、けっこうへこむので。。

[No.155 by 匿名さん 2010-05-21 22:34:27]

選べるシステムが神奈川県初ってほんとか！？
公式サイト程度の選択ならどこだってできそうな気もするが。

[No.156 by 匿名さん 2010-05-22 00:20:55]

恋の２４６という歌があったかな。
東名のインターが近くていいですね。
車の遠出好きにはありがたい。

[No.157 by 匿名さん 2010-05-22 15:26:21]

＞156
＞東名のインターが近くていいですね。

同感です！
今の家が、インターまでとっても遠いので。。
これだけ近ければ、まぁ少し高速道路が渋滞していても我慢できるかな〜と思います。

[No.158 by 匿名さん 2010-05-23 16:53:10]

>>157
入口がいくら近くても渋滞は勘弁してほしいわ。
インターまでの道って渋滞するの？

[No.159 by 匿名さん 2010-05-23 18:18:33]

私は第三京浜が好きです。
渋滞にあったこともない。

[No.160 by 匿名さん 2010-05-23 19:45:51]

＞158

今は神奈川の田舎の方に住んでいるので、インターまでの道のりさえ、遠い上にかなり渋滞します（＾＾；

[No.161 by 匿名はん 2010-05-23 22:52:20]

オプションの話でだいぶ色々とご意見があるようですが、
見に行った時に、正直ウォシュレットがオプションには、
ちとびっくりしましたが、
あれこれと設備がついていて高いマンションよりも、
最低限の設備だけが付いていて
色々とオプションを選べる方が買い手にとっては
設備尾取捨選択ができるので、いいんじゃないでしょうか？

ちなみに、エコジョーズとディスポーザーは
個々の住居設備ではなく、マンション自体に
処理槽や配管、配線等の設備をあらかじめ企画しておかないといけないので、
元々標準になっているんではないでしょうか？

[No.162 by 匿名さん 2010-05-24 14:36:19]

「Ｅ－label」システムって、神奈川県初なんですね。
カラーセレクトや間取りの変更って、前々からあったようなシステムのように思いますが、
なにか画期的な要素を含んでいるのでしょうか。
世界にひとつだけの空間が実現って、うれしいですが、あまり色々選択肢があると、迷いそう・・・
家族で意見が分かれそうだなぁ。

[No.163 by 周辺住民さん 2010-05-24 14:55:17]

>159

東名入口まで約1.3km　日中なら１～２分、朝夕は現地～東名入口までの交通量多く、信号待ちが2、3回多くなることが多いので、5～6分というところ。

[No.164 by 匿名さん 2010-05-24 19:26:56]

＞162
＞うれしいですが、あまり色々選択肢があると、迷いそう・・・


そうなんですよね〜。
選択肢が多すぎるのも、嬉しい悲鳴。
それに、間取りとか備え付けキッチン家具とか、可動式家具なんかと違って、簡単に変えられませんから。
選ぶとすれば、まぁ無難な感じになってしまうんだろうな。

[No.165 by 匿名さん 2010-05-25 10:21:32]

Ｅ－labelは、結局セレクトプランなんですよね？
HPに注意書きとして「追加費用もローンに組み込めます」と書いてありました。
無料で選択できるのはインテリアカラーくらいなんでしょうか。
浄水器・食洗機も選べると書いてあるけど、オプションですよね。

[No.166 by 匿名はん 2010-05-25 12:41:44]

E-labelはオプションのセレクトプランです。

オプションとしては、まず造り付けになる部分は
E-labelで選んで、
その後、ウォシュレットやカーテンやシーリング等の
後付対応でできるものは、
また改めて今度は相鉄不動産の
オプションプランから選ぶことになるそうです。

[No.167 by 匿名さん 2010-05-26 01:01:17]

>>160
私のところも同じような感じです。
高速の入口まで5キロくらい、で、入口手前1キロくらいから必ず渋滞してます。
ここは入口まで1.3キロ、混んでても5～6分ということなので、
ストレスたまりそうにないし、良いですねぇ～。

[No.168 by 匿名さん 2010-05-27 11:31:52]

>>166さん
どうもありがとう！
はじめは無料で間取りやインテリアカラーを変更できるサービスなのかと思っちゃいました。
後付けできるオプションは高いと聞いているからやるとしたら間取りだけど、
収納を減らして部屋を広くとるか否かって、迷いますね・・・。

[No.169 by 匿名さん 2010-05-27 19:04:24]

>あれこれと設備がついていて高いマンションよりも、最低限の設備だけが付いていて色々とオプションを選べる方が買い手にとっては設備尾取捨選択ができるので、いいんじゃないでしょうか？

確かに色々とオプションで選べれるのはいいのですが、オプションって高いイメージもありますし、ウォシュレット＋床暖房＋「Ｅ－label」システムとか組んでいたら、最終的にはあれこれついているマンションよりももっともっと高い買い物になってしまうのではないかと思っております。って思うと最初からある程度標準でついてる方がいいのかなとも思ってしまいますね。しかも「Ｅ－label」システムは申し込みの期限があるようですし。

[No.170 by 匿名さん 2010-05-28 01:16:21]

〉169さん

仮に、床暖房にウォシュレット、E-Labelで
ある程度オプションを見込んでも200～300万の
プラス以上になることはあんまりないと思います。

(だいたい床暖70万程度、ウォシュレットは10万も出せば立派なのが付けられます
後は、エラベルでペアガラス見たとしても50万程度ですかねぇ・・・)
床を絨毯にしたり、エコカラット見るともっとするかもしれませんが(^-^;


そうすると、価格に多く見積もって300万見込んだとしても、
駅から距離があることを差し引いても
充分周辺の価格と比較してメリットはあると思いますよ。

[No.171 by 匿名さん 2010-05-28 01:22:16]

170の補足です・・・

色々とマンション住まいの人に聞いてみましたが、
床暖房や食洗機は、あまり使わない人も多いみたいです。

統計をとったものではないとは思いますが、
マンションで使わない設備でも
この二つは上位にランクインしているようです・・・

それだったら、オプションとして選べる方が
私はいいかなぁ・・・と思います。

[No.172 by 匿名さん 2010-05-28 15:01:14]

170さん

169です。いろいろとありがとうございます。とても参考になりました。今回マンションをはじめて購入するのですがいろいろなサイトを見ているとオプションは高くて通常価格の4倍以上もするからつけないなど伺っており、なんとなく最初から標準でついてるなんていいななんて思ってしまってました。うちも食洗機は必要ないな（あっても使わないかも）と思うのでいいのですが、床暖房は欲しいかなって思います。ここの床暖房ってガスなんだろうか。

[No.173 by 匿名さん 2010-05-28 15:50:39]

食洗機はあったら使うし、なくても特に困らないしって感じですかね。
床暖房はあんなの使わないってよく聞きます。
エアコンすらあまり使わないし、こたつで十分だと。

[No.174 by 匿名さん 2010-05-28 17:03:43]

わたしも、食洗機はなくてもいいアイテムです。手洗いでかまわないかなぁと思っています。
でも、床暖房は、欲しいような気がしています。
友人が、「床暖房、空気も汚れないしいいよ！」って絶賛していたので。
でも、使わない方々も多そうですね。どうしてなんだろう。
ウォシュレットは、絶対欲しい。
なるべくなら、北側の窓は、ペアガラスにしたいし。
いろいろ選んでると、きりがないですね。。。

[No.175 by 匿名さん 2010-05-28 18:07:56]

住居仕様の食洗機はどれぐらい良いものなのでしょうか。
業務用は口紅も綺麗に洗い落としてしまいますよね、それぐらいの性能？

[No.176 by 匿名さん 2010-05-28 23:16:54]

私も床暖房はほしいと思って色々と
調べてみたりしましたが、
やっぱり、ランニングコストは結構かかるそうです。

ガスヒーポンや温水式だとまだ安いそうですが、
ここは電気式しかできないそうなので・・・

それなら、カーペットやフローリングカーペットって商品もあるそうなので、
それで充分代用は可能かなぁと思います・・・

[No.177 by ご近所さん 2010-05-29 00:37:17]

最近新築マンションを購入した者です。3月に入居したので床暖房は重宝しました。（エネルギーはガスです。）クリーンでお薦めします。

食器洗い機は、グラス類を多く使われるお宅にはあると助かりますよ。いつもピカピカのグラスに仕上がります。他の食器などは手洗いが苦にならなければ無理に食器洗い機に入れることもないですけれど・・・。

窓は全てペアガラスのおかげで、結露が全く無く、寒い時期に朝起きて窓の内側に流れる露を拭くことのない生活になりました。

初期投資されることで、後でよかったと思われると思います。

[No.178 by 匿名 2010-05-29 04:39:07]

ペアガラスにするなら、後付けインプラスと価格比較すれば？
今ならエコポイントも付くしね。

[No.179 by 匿名さん 2010-05-29 12:59:28]

176さん
>ここは電気式しかできないそうなので・・・

そうなんですか・・・。エコジョーズを採用しているくらいなので床暖房もガスかと思ってました。そっかぁ～悩みますねぇ。ここがオール電化だったらガスより電気の方がメリットがありそうでいいかも～なんて考えたりもしますが…違いますし。コストの面から考えると電気だったら高いし…でも冬場にはエアコンもいらず、他の暖房器具もいらないからって考えるとあった方がいいかもって思うし。

[No.180 by 匿名さん 2010-05-29 22:06:55]

床暖房は、ランニングコストかかりますよ〜。。
働かないでずーっと家にいるような生活だったら、いいかもしれませんが。
リビングの滞在時間が短いようなら、エアコンとかで充分だと思います。

あと、食洗機は、今の賃貸にも付いていますが・・
手洗いをするので、数回しか使用したことがなく。
うちではただの食器入れになっています（笑）

[No.181 by 匿名さん 2010-05-30 15:58:13]

ここも電気式の床暖房ですか・・・。
電気が流行ってるのかな？
電気式のメリットって何でしょうか？

[No.182 by 匿名さん 2010-05-30 16:29:49]

床暖房がクリーンと言ったって石油ストーブ以外のホットカーペット、エアコンだってクリーンな訳で業者の宣伝文句は当てにならない。

[No.183 by 匿名さん 2010-05-30 17:06:52]

床暖房いいですよ。
頭寒足熱と良く言ったもので、足先がほんのりと暖かいだけでも
体で感じる度合いは違いますからね。
空気も乾燥しないし。

食洗機も、我が家では無くてはならないものです。
手荒れもないですし、食事後の汚れ物を放り込めば
あとはスイッチポンでのんびりとお茶できます。

食洗機は後付でも良いですけど、床暖は後から入れるの
面倒ですからね。

[No.184 by 購入検討中さん 2010-05-30 17:18:24]

南側が売れてないので何でかと思ったら、崖ぢゃないですか。
価格がどうのとか販売員が言っていたので鵜呑みにして待っていたら時間の無駄だったぜい！

[No.185 by 匿名さん 2010-05-30 20:24:37]

そうですね、食洗機は気軽に（？）後付けできますけど、床暖房は後付けにお金がかなりかかる。
冬場だったら、モデルルームで体感できたかもしれませんが、夏だと無理・・。
悩んじゃいますね、、

[No.186 by 匿名さん 2010-05-31 20:19:51]

床暖房の良いところ。

・風がないので、誇りが舞い上がらない（ハウスダスト対策）
・冬も素足で生活できる
・ほんのりした優しい暖かさ
・空気が乾燥しにくい

など色々ありますが・・
女性には嬉しい、お肌に優しいところが気に入っています！

[No.187 by 匿名さん 2010-06-01 11:47:36]

床暖房、悩みどころです。
今は、ガスファンヒーターで冬を乗り切っていますが、床暖房オンリーで、冬は過ごせますか？
やはり、エアコンとの併用が必要ですか？

[No.188 by 匿名さん 2010-06-01 15:33:16]

床暖房は要りません。
冬はコタツで過ごします。
リフォームで和室に掘炬燵。

[No.189 by 匿名 2010-06-01 17:57:19]

床暖は電気式ならオール電化割引
ガス式ならエコジョーズなどの割引が無いとランニングコストが馬鹿にならないですよ！
ムダ使いしたい人なら良いですが、結局使わなくなるかも。
よ～く調べられる事をオススメします。

[No.190 by 匿名さん 2010-06-01 18:48:05]

オール電化の場合、中華鍋で料理できるのかな。

[No.191 by 匿名さん 2010-06-01 20:54:58]

＞187さん
＞床暖房オンリーで、冬は過ごせますか？


ちょっと、厳しいかもしれません。
床暖房は暖まるのに時間がかかるため、朝は起きる前にタイマーで暖めておきます。
でも、外出から帰ってきたときや、急に寒くなったときは困ります。
そのためうちでは、ハロゲンヒーターを併用していますね。
エアコンもたまにつけます。

[No.192 by 匿名さん 2010-06-02 00:24:55]

暖まれば床暖のみで過ごせると思います。

[No.193 by 匿名さん 2010-06-02 10:38:21]

床暖房、悩んでいたんですが、こちらの書き込みを拝読するとメリットが多そうですね。
リビングの一箇所で動かないようなライフスタイルならコタツでもいいんですが、
家事でリビングを動きまわったり、仕事でパソコン机に向かっている時間も長く、
足元の冷えを考えるとはじめに導入した方がいいのかな、と考えはじめてます。
しかし、できればガスが良かったなぁ。

[No.194 by 匿名さん 2010-06-02 11:45:31]

１８７です　
そうですね、床暖房って暖まるまでに時間かかりますよね。
寒い朝とかは、やはり、エアコンなどと併用になりそうですね。
ランニングコストもかかりそうで、使わなくなってしまったら、もったいないし。
よーく考えてみます。
ありがとうございました。

[No.195 by 匿名さん 2010-06-02 20:59:52]

床暖房が暖まれば、単独でも充分暖かいですね。
エアコン特有の、乾燥問題もないし。
（いくらパナソニックのナノイーでも、やはり乾燥してしまいます）

それに、暖まるのに時間がかかるということは、冷えるのにも時間がかかります。
寝る少し前に切る、外出する少し前に切る、心がけをして、節約に努めましょう。

[No.196 by 匿名さん 2010-06-02 21:47:48]

時間のあるときにたまに行く、川崎市中央卸売市場の中の食堂。

おいしいお刺身が食べたくなったら、
まよわず市場0ですね。

夜も営業してくれればいいと思うんだけれど、
市場ゆえ、早朝から昼にかけてだけ。

だから、時間に余裕があるときじゃないといけないけど、それがまた、特別な感じがしていいです。

[No.197 by 匿名 2010-06-02 22:30:50]

ここの書き込み読んで床暖がイイって判断になるっておかしくない？

ガス式かオール電化ならイイってのはわかるけど…。

[No.198 by 匿名さん 2010-06-03 10:49:43]

電気式ってそんなにダメなんですか？
ランニングコストって電気カーペットより全然高いのですかね？

[No.199 by 匿名さん 2010-06-03 14:16:43]

電気式って、ダメだとは思わないけど、、、
ここのマンション、エコジョーズ採用してるから、
ガス式の方がランニングコスト安くつくように思うんだけど。

[No.200 by 匿名 2010-06-03 15:55:31]

エコジョーズ入れてるからガス料金はかなり割引になるのに
床暖は電気式

オール電化なら電気料金が大幅に割引になったのに。

ランニングコストを考えるとなぜエコジョーズなのに電気式？って思ってしまう。

デベが頭悪いか何かしらデベにメリットがあったんだろうね。