グレーシアガーデンたまプラーザ（旧称：たまプラーザプロジェクト）

[購入検討中さん]

相鉄不動産が計画中のグレーシアガーデンたまプラーザについて情報交換しましょう。
計画上では総戸数382戸・地下1階地上7階となっています。


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.85平米～106.94平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

※タイトルを変更しました　2010.5.19 副管理人

[897: 匿名]

バス代は管理費からの捻出なんだよ

[898: 匿名さん]

ここは駐車場代金が安いし、駐輪場も1世帯2台まで無料で利用できるんですね。
小さい事だけど、こういうサービスはちょっと嬉しい。

シャトルバスは休日の便(昼間)を増やして欲しいけど、贅沢って言う
もんですかね。
せっかくだから駅までバスを利用したいけど、1時間に1本は辛いわ。

[899: 匿名さん]

897さん、
シャトルバスは無料ですよ。物件の詳細にも書いてありますが一回いくらとかではありません。確認しました。管理費にシャトルバス利用回数で追加請求とかも聞いてません。これはデベさんが提供してくれるサービスで、ありがたいと思います。これ以上便を増やしてくださいというのは言い過ぎかと思います。

[900: 匿名]

あれもこれも こみこみの価格で買ってるんですよ
安いのも 無料なのも 、全て この僻地で 大規模で…トータルでの価格設定の上でのこと。
それをデベ提供サービスと思うかどうかは…？？

[901: マンコミュファンさん]

899さん

シャトルバスを運航するにはバス車両の維持管理費、ガス代、運転手さんのお給料等お金がかかります。そうしたお金は通常皆さんが毎月支払う管理費から支出されるはずです。デべさんが提供するサービス、とありますがそうしたコストもデべが負担すると言っていましたか？

[902: 購入検討中さん]

＞これ以上便を増やしてくださいというのは言い過ぎかと思います。

高い管理費払うのですから、増便要求があったっておかしくないと思います。
デペの方ですか？？

[903: 契約済みさん]

シャトルバスは管理費でバッチリ出してます。
住民のお金で運営しているサービスですよ。
一ヶ月、数千円負担しているはずです。
契約時に説明されます。
駅まで距離や高低差があって歩くのが厳しい季節は貴重な交通手段だと思います。
土日走ってないのが、辛いとこですね。

[904: 匿名さん]

シャトルバスがサービスな訳ないでしょ。管理費に含まれてますよ。何年かして契約が満期になったら住民で話し合って継続するか決めるんですよ。

[905: 匿名さん]

899です。
すみません。わたしの理解と違います。
シャトルバス、運転手さんとかどなたがと聞いたら、定年後の方にお願いしますと言ってられました。親切なサービスですねと言ったら、この位やりますよ、規模も大きいマンションだからと。シャトルサービスまで考えてるマンションだから安心してくださいと。

[906: 匿名さん]

↑あほか。

[907: 匿名]

騙されちゃったんですね

[908: 物件比較中]

でも、マンション購入を考えていたらバス走らせるのにかかる金額は誰が出すのって、気になりませんか？売り主が出す訳がないですよね。ボランティアで運転手もないでしょ。まぁ、シャトルバスは良いアイデアですけどね！部屋もかなり広いですし惹かれますね。

[909: 申込予定さん]

899です。
わたしだけでしょうかサービスと思ってますの。やはり公式HPに書いてあります。ちゃんと見られてください、サービスです。それに営業さんに、駐車場は使いますかと聞かれましたが、シャトルバスは何回乗るかとか聞かれませんでしたよ。管理費から取るなら何回乗ったか利用回数必要じゃないですか。それと、あほかはないんじゃないんですか、906さん。

公式HP >6時台から23時台までメインエントランスから「たまプラーザ」駅まで直通で運行するシャトルバスサービスを実施。

[910: 匿名]

だからぁ 既に価格に乗っかってて、管理費は全体で上乗せしてあるんですよ。
シャトルがある ってのを、シャトルサービスがある って言ってるの 本当にわかってなかったの？

でも 価格と管理費 納得して買ってるんだからいいんじゃないですか？
今わかって びっくりしても ラッキーに感じるでしょ!?

[911: 匿名さん]

899さんがまだ申込予定の段階であれば、契約する前にシャトルバスの費用負担についてきちんと営業に確認することをお勧めします。恐らく重要事項説明の段階ではっきりするのでしょうけど。

まあ、シャトルバスの費用は管理費で賄われるのが一般的ですし、これをサービスしてくれるというのであれば相当太っ腹なデベなのでしょうね。

[912: 匿名]

主婦の方なのかな？こんな常識すら知らないで デベのサービスがいい、なんて…
きっと人の良い 優しい方なんでしょうね。
この先詐欺などには気をつけて！

[913: 匿名]

定年後の運転手＝親切なサービス、の意味がちょっとわかりません。
シニアの積極的雇用が喜ばしい？

[914: 匿名さん]

あほすぎる（笑）

[915: 匿名]

敬語がおかしいよ。
言ってられた
見られてください

[916: 匿名]

>>909
はい、間違いなく貴方だけだと思いますよ。
1回いくらで管理費からとらないからサービスでしょ、という発想がすごいですね。