グレーシアガーデンたまプラーザ（旧称：たまプラーザプロジェクト）

[購入検討中さん]

相鉄不動産が計画中のグレーシアガーデンたまプラーザについて情報交換しましょう。
計画上では総戸数382戸・地下1階地上7階となっています。


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.85平米～106.94平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

※タイトルを変更しました　2010.5.19 副管理人

[837: 匿名さん]

>70平米くらいだと3000万前後だったようです。

それなら即売れだろうけどありえないでしょ。

[838: 匿名]

837さん
価格表見せてもらったんです。
売れた部屋は価格が消されてますが、まだ売れてない部屋がポツポツあって、
そこは70平米3000万くらいだったんですよ。
下層階は2000万円台のところもありましたよ。

[839: 匿名]

あと10戸がナゲェ〜な！

[840: 匿名さん]

やはり徒歩19分だらですか、この価格帯。犬蔵アドレスもありますか。

[841: 契約済みさん]

徒歩19分で行けますか？
私（男性34歳）の早歩きでも、もっと掛ってる気がしますが。
近道があるのかな？
MR裏の坂道がキツイです。

[842: 入居予定さん]

ＭＲから駅に向かっては早歩きなら、１９分かからないですね。ＭＲから坂上がってから階段下がって１９分かかりますか？

[843: 契約済みさん]

841です。

階段ってどこですか？

MRから坂上って、眺めの良い道を歩いて（意外と交通量多い）、坂を下りる途中に左手には団地が何棟か見えます。
坂を下りると公園があって、そこの真ん中突き抜けて行くと商店街に入りました。

やっぱり20分はかかってしまいます。

[844: 入居予定さん]

ＭＲから坂を上がると、行き止まりかと思うくらい細い確か１５段くらいでしたか階段があるんですよ。マンションとマンションの間です。車は通れません。その階段を降りて左に歩いて戸建の住宅街を抜けて行くと左手に団地で右手に学校がある坂を下ると美しが丘公園に着きます。たぶん駅まで１９分かからないで行けると思いますよ。よかったら試してみて下さい。間違ってたら、ゴメンなさい！わたしは確か17分くらいで駅まで行けました。まぁ、２、３分の違いがなんだと言われればそれまでなんですが（笑）

[845: 契約済みさん]

ありがとうございます！
階段わかりました。
駅の改札からマンションまで、17分くらいで到着しました。
マンションから駅までも18分で到着しました。

[846: 入居予定さん]

階段わかりましたか。よかったです。
色々と駅から遠いとか意見はありますが、実際にこれから住む感覚で見ると、あまり遠くないんですよ。これからもっと色々な発見もありますよ（笑）
意外に良い所なんで得な気分です。

[847: 物件比較中さん]

だいぶ部屋数がなくなりました。

この辺りでは人気あるんですね！

ここにしちゃおうかな。設備も悪くないし。

[848: 匿名さん]

迷っているうちに部屋が埋まってしまいますからね、決断の時ですよ。

＞＞845
17,8分かかるんですね、やはり。他のマンションなら敬遠してしまうところですが、現地の立地も良くてこれぐらいかかっても良いと思えてしまうマンションですね。考え事してたら気付けば着いているぐらいの時間です。

[849: 匿名]

あと、どれくらい残っているんですか。

[850: 匿名]

外観があまりにも、そっけなさすぎませんか？
現地見に行って、ちょっとガッカリです…。
崖上の道路の通行人から見下ろされるのもちょっと…。
生田緑地や、市場近くなのは、いいのですが。

[851: 匿名]

崖上の通行人ってそんなにいます？

[852: 匿名さん]

リビングが丸見えは、やだな。
それより駅から遠すぎなのが大問題。

[853: 匿名]

D棟E棟がいいね。南向きリビングは中庭に面しているし、エントランスに近い。

[854: 匿名]

そんなに、リビングを見ながら歩いてたら逆に注目されて、かなり目立つ環境ですよね。通行人も多くないし。

[855: 匿名さん]

844さん
何と、そんなショートカットが！！
地元の人しかわからないような道なんでしょうか。
ほんの数分の短縮ですが、駅まで毎日通勤する身にはちょっと嬉しい。
徒歩通勤する方にとっては有益な情報ですね。

[856: 匿名]

ここは犬蔵ですよ。
駅から遠く、尻手黒川通りがすぐで。
価格が安い理由があります。