グレーシアガーデンたまプラーザ（旧称：たまプラーザプロジェクト）

[購入検討中さん]

相鉄不動産が計画中のグレーシアガーデンたまプラーザについて情報交換しましょう。
計画上では総戸数382戸・地下1階地上7階となっています。


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.85平米～106.94平米
売主：相鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

※タイトルを変更しました　2010.5.19 副管理人

[713: 匿名さん]

専用シャトルバスなんて、そもそも
どうやって運用するんですかね？
運転手は1名？2名？
たまプラ駅ではどこで待つのですかね？
実用的なのか不安です。。

あと、尻手黒川道路から作り途中のマンションみましたが、、、
空気相当悪そう。しかも家の近くにあんな交通量の多い道路があるなんて。。
そして、駅からは徒歩圏内ではないですし。。

たまプラーザを選ぶ理由として、やはり子育て・よい環境というのがキーワードだとおもうので
安くてもありえないかなと。。これならシルフィーノ選びますね。

[714: 匿名]

>713
バスは2台、たまプラーザ駅で乗降する場所は決まってます。ご心配なく。

[715: 匿名さん]

まぁそこらへんは妥協の上、値段との兼ね合いなんでしょうね。
どうしてもバス便でもたまプラ最寄希望！って需要もあるんだろうなと。

[716: 周辺住民さん]

へぇ、駅前のどこにバスをとめるんですか？バスもすぐにぼろくなりそう。。
運営が大変そうですよね。

>715
そうですね。だから安いんでしょうね。さすがにここはたまプラか？という
疑問もありますが。。。（グレーシア清水台ならしっくりきますが）
でも管理費ばかにならなかったりして。。

[717: ご近所さん]

だからここは、タマぷら～ざじゃないんだってば。住所見てよ。立地見てよ。万年右折待ち渋滞の街道沿いだよ。酷いパチンコ屋の目の前だよ。工場の裏だよ。窪地だよ。おまけに隣は、グリーンコーポと市営住宅だよ。子供はタマぷらにある横浜市の学校には越境入学できないよ。ここは川崎の犬蔵なの。その昔はいぬぐらと呼んだ。

[718: 匿名さん]

* No.717
そんな酷い所から早く引っ越せよ　万年右折待ちのご近所さん

[720: 匿名さん]

何？

[721: 匿名]

なんでこの地でたまプラーザが名乗れるの？

[722: 近所をよく知る人]

たまプラーザと呼べる場所ではありません。駅まで歩けません。

実際に生活をすれば、使うのは宮前平までバスでしょうね。

値段は安いと思いますが、この不便な場所ですから安くて当然かも。

新築にこだわらず、駅に近い中古を狙ったほうがいいかもです。

[723: 購入検討中さん]

byご近所さん、ではあなたが名乗られたらどうですか？

[724: 匿名]

犬蔵や馬絹など、動物の名前が付く住所は昔から敬遠されてますからね

青葉区より下に見られても仕方ないです

それを知らない無知な人がこのマンションを買うだけのことです

[725: 匿名]

有馬はダメなの？

[726: ご近所さん]

ダメでしょ。町並みを御覧なさいよ。しかも近くは、あの野川だぜ。

[727: 匿名さん]

本当にヤメたほうがいい、ここ。
悪いこと言わないから。

マンションの建つ場所じゃないし、日々の生活が大変だよ。

[728: 匿名]

鷺沼はダメなの？

[729: 匿名さん]

＞犬蔵や馬絹など、動物の名前が付く住所は昔から敬遠されてますからね
　無知なもので御教授戴きたいのですが、動物地名が敬遠されると考える根拠は何なのでしょうか。
動物に由来する動物地名が敬遠されるという事でしょうか。
その場合、馬絹も然り犬蔵も動物由来ではない為、敬遠される理由は表記上の問題になるかと存じますが、単にDogやHorseが嫌い過ぎて文字すらも見たくないとか、その他信仰に基づくものでしょうか。
具体的にリソース(特に引き合いに出されている犬蔵、馬絹について)を示して戴けると有難いです。
　それと、動物地名に続けて青葉区と比較されていますが、比較基準は何でしょうか。
　動物地名の数とか？

【引用元】
・新編武蔵風土記稿 抜粋 (http://homepage2.nifty.com/plaza-k/name/nmiya/name11.htm)
　＞地名の由来は、イヌが「低い、小さい」を意味し、クラは「谷、がけ」を表現した
　＞古語であり「低いがけや狭い小さな谷間がある地」して名づけられたと考えられる。

・馬絹
　http://miyamae-matikyou.com/mk_cgi/mk_19aaupfile/mk_19aadata0184_hirob...

・地名学
　http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%B0%E5%90%8D%E5%AD%A6

暇潰しに釣られてみる

[730: 匿名さん]

私個人、土地の記憶を遡る事はとても大切だと思いますが、地名や風俗といったソフト面の事だけではなく、現実問題として大雨や地震等の自然災害が発生した時にどの様な事になるのか(なったのか)といったハード面について調べる事の方が大切かと思います。
ご近所さん(同一人物？)が再三仰っていますが、この物件は地下マンションの為、排水処理機能について営業さんに確認をされた方が良いかと思います。

【参考】
・国土交通省　ハザードマップ
http://disapotal.gsi.go.jp/viewer/index.html?code=1

[731: 匿名さん]

＞ご近所さん

グリーンコーポが隣接するデメリットが良く分からないのですが、詳しく教えて頂けませんか。
独立して町内会を形成している事と、近隣住民との間で軋轢があるとか考えすぎ？
それと、随分自虐的で逆に愛情すら感じるのですが、それでもご近所に御住まいの理由なぞ教えて頂けないでしょうか。

[732: 匿名]

この間サンクタス宮崎台を購入検討してたら、長年宮前平に住む義父に反対され、馬絹や犬蔵や有馬とかは辞めなさいって言ってたぞ
詳しくは聞かなかったが昔からの話なんかね
聞いてみるか

でもまあ他県から来た俺には住所の由来なんて知らないから、住む環境さえよければ関係ないけど

グレーシアは安いんだけど近辺の雰囲気がなんかなあ・・

[733: 匿名さん]

＞長年宮前平に住む義父に反対され、馬絹や犬蔵や有馬とかは辞めなさいって言ってたぞ
そういう生き字引の方の意見は是非聞きたいものです。機会があれば書き込んで頂けると幸いです。