ザ・ライオンズ枚方御殿山☆住民版☆

[契約済みさん]

契約されてる方！！
情報交換をしましょう！！

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071017/top.html
所在地：大阪府枚方市上野2丁目880番2他（地番）
交通：京阪本線 「御殿山」駅 徒歩7分
売主：㈱大京
施工会社：大末建設㈱
管理会社：㈱大京アステージ

[201: 匿名]

タオルとか、石鹸ぐらい、持つて、普通挨拶行くでしょう？
挨拶すら行かない人が、住んでいるなら、ここって少し･････怖いような。
皆さん、ケチらずに挨拶行きましょうよ。

[202: 匿名]

新築の場合、みんな同じ時期に入居なので 物は持っていかなくていいような気がするけど。
挨拶は行くべきだよね。

[203: 入居予定さん]

引越しまで1ヶ月をきりました～。
新しい生活にワクワクとドキドキの複雑な心境です。

すでに話題に出ていたら申し訳ないのですが、、
来春から幼稚園に通う予定のお子さんがおられる方、、、幼稚園は決まりましたか？
このあたりだとどこの幼稚園に通われている方が多いのでしょうか。
マンション近くにに園バスが来てくれる幼稚園はあるでしょうか。

引っ越して早々に幼稚園見学にいかないと願書の受け取りに間に合わないかな～と
少し焦ってきました。。。

なにかわかる方いらっしゃったら、ぜひ教えてください～！

[204: 契約済みさん]

私立なら、鴻池第二幼稚園、うみのほし幼稚園などがあります。
公立なら、２年ですが、高陵幼稚園がありますよ！

[205: 契約済みさん]

今月末に引っ越し予定です。
早めですが、ガス、水道、電気、電話などの手続きを済ませました。
後は荷物梱包やゴミの処分、新しく揃える物の購入など。
暑くてなかなかはかどらないです。
新居は楽しみだけど引っ越しって本当に大変ですね。

[206: 契約済みさん]

もう少しで完成ですね！
引越しの準備はなかなか捗らないですが、頑張らないと引越し日に間に合わない！！
私個人的には完成と同時に完売！！すれば良いと思っていたのですが、もう無理ですよね～～
最近MRに行ってないのでバラの数も知りませんが、そんなにも残っていないのかな？？

[207: 契約済みさん]

NO203さんへ

来年から幼稚園なんですね。
我が家は今年４月から上の子が幼稚園に通っています。
引っ越しが決まっていたので、現在住んでいる交野市から頑張って
鴻池第二幼稚園に通わせてます。
ライオンズに引っ越ししてからも、下の子が居るので園バスの予定です。
まだバス停が確定していませんが、ライオンズ近くに新しくバス停が
出来るみたいですよ。
気になる幼稚園に電話して、見学会に参加されるといいと思います。

[208: 入居予定さん]

No204さん、No207さんへ

幼稚園情報ありがとうございます！
鴻池第二幼稚園はマンションから近い私立幼稚園なので、見学したいと思っています。
交野からの通園、大変ですね。でももうあと少しですね、頑張ってください。

うちも園バスを利用したいので、引っ越したらどういう幼稚園のバスが来ているか
チェックしてみようと思います。
引越ししてからもいろいろ忙しいですね～。

[209: 契約者]

引っ越し予定日より前の日に電化製品（エアコンなど）を搬入してもいいのか分かる方いらしたら教えてほしいです。

[210: 契約済みさん]

営業の担当さんに確認したら、鍵の引き渡しが終わったら引っ越し前でもいいと言われましたよ。

[211: 契約済みさん]

駐輪場の抽選ってしてないですよね？
自転車は好きな場所に停めていいのでしょうか。
子供の三輪車なんかを置く場所はあったかな？
内覧会で確認するの忘れてました。

あぁ、そろそろ荷物の梱包始めないといけないなぁ～。
セミも鳴き始めました！

[212: 契約者]

駐輪場は管理組合発足後、正式に抽選になると言ってました。それまでは暫定的に止められるところに置いて置いてくださいとのことです。

[213: 契約者]

あと三輪車は無かったと思います。

[214: 契約済みさん]

お聞きしたいのですが、枚方市のゴミ分別のゴミ袋はコンビニで買えますか？
他府県からの引越しで教えていただければ有難いです

[215: 匿名]

一昨日下見に行きました。前の道も舗装されいよいよって感じでした。楽しみです。と同時に引っ越しもいよいよ本格的にやらないと、とちょっと不安になってきました。

[216: 契約済みさん]

No２１２さん、No２１３さん、ありがとう。
三輪車はバルコニーに置くしかないですね。

梅雨が明けたら本格的に暑くなりそう～！！
引っ越しも汗だくですね。
みなさん、忙しい時期ですが体調には気をつけましょう！

[217: 入居前さん]

枚方市のごみ袋は市販の半透明もしくは透明の４５Lのもの使用です。一般ごみと　あき缶ビンガラス類　ペットボトル　プラスティック製容器包装にわかれています。

[218: 入居前さん]

217
さん有難うございます！
引越しすれば分別をしないといけないので、ゴミ袋を購入して入居します。
早い方は２３日からですよね！
私はまだ先ですが・・・
自転車の駐輪場は各自、自由に止めれると言うことですか？やはり部屋から近い駐輪場に止めたいのですが
引越しが遅いのでそれも無理かもです。

[219: 契約済みさん]

アッとゆう間に、４日後が鍵の引き渡しですね！
これまでも、いろいろ大変でしたが、引越後も、いろいろ大変そうです…

これまでの生活よりも、全てにおいて満足できるような生活ができるといいですね！

皆様、末永く宜しくお願い致しますm(__)m

[220: 入居前さん]

そうですね～～もうすぐって感じです！
私は鍵渡しの指定日に行けないので郵送にしましたが、早い方は鍵渡しの日に引っ越されるのでしょうか？？
私なんかまだ引越し日まで日にちがあるので片付けもしてないのですが、そう・・・引越し屋さんのダンボールが
部屋の片隅に置いてあります。
早くから準備をしておかないと駄目なのは分かっているのですが、この暑さで体もオーバーヒートです。
引越しが終わるとそこでの生活が始まるので、みなさん宜しくお願いします。

[221: 契約済みさん]

いよいよ今日、鍵の引渡しですね！

私は明日が引越しなのですが…まだ家の中は酷い状態になっています。。
暑い中の引越し準備や、鍵の受け渡し、手続き…バテそうだなぁと
思いますが。。熱中症には気をつけないと、ですね。

出来上がったエントランスや植栽を見るのは、今日は初めてなので
楽しみです！　これから、皆様よろしくお願い致します。

[222: マンション住民さん]

このマンションのインターネット会社は何なんでしょう？
大京のグループ会社なのでしょうか？

私は自分で選ぼうと思っていますが、共益費に含まれているのは納得いかないです。
任意なら問題ないのですが、デフォルト加入みたいなのは嫌ですね。

無料か任意であれば放置しますが。
管理組合が立ち上がってからだと思いますが、どれだけの賛同を得られたら見直せるものなのでしょうか？

ライオンズってどこもこんな感じなんでしょうか？？？？？？？？

[223: 住民]

>>222

東京電力系(株)ファミリーネットジャパンのサイバーホーム。
ライオンズに限らず最近の大規模マンションじゃ普通ですよ。

あなたがネット回線を使わなくても、セコムがネット回線を利用して管理している以上、回線利用者ですよ。

管理組合での議決には３/４必要なんじゃなかったかなぁ。

そんなすぐに調べれる事すら調べず、しかも納得いかないのに買ったんだよね？

[224: 住民さんＡ]

サイバーホームは、ライオンズマンションほぼ独占で
速度が遅いなど不満が続出しています。

3/4は高い壁ですが、住民集会で提案してみたら？
NTTやケイオプの営業に問い合わせたら喜んで説明にくると思います。

[225: 住民さんＡ]

ライオンズに引っ越してから数日たちました。
引っ越しはとても疲れましたが，ここの生活は最高です～！！
食器洗い乾燥機やディスポーザーで家事がとても楽になったし，
お風呂のミストサウナも気持ちいい♪
幸せだぁ～！

[226: 匿名]

設備の充実もそうですが、何より静かで(蝉はうるさいけど)、季節を感じる環境、パンフレット通りのすごい外観。本当にここに来れた事に幸せを感じます。
これからも、より良い環境を作っていきたいですね。
エレベーターが引っ越し等でぶつけたのか、傷が目立つのが少し気になりますが。

[227: 匿名さん]

さっそくゴキを見ましたーーーーーーー！！！！！！！！
みなさん気をつけてください！！！！！
絶対部屋には入れないように！！！！！！！

[228: 匿名さん]

えぇ・・・
ショックですね・・・
夏場は仕方ないですよね。
我が家も気をつけなければ。

[229: 入居予定さん]

＞２２３


気分悪いコメントですね。

すぐにケンカ腰になるタイプかな。

こんなヒトが御殿山の住人にいると思うと・・・

[230: 匿名さん]

こんだけの世帯数。
いろんな人いるでしょうね。
集合住宅なんです。
いい人ばかりではないですよ。

[231: 匿名]

＞229

223の前に、222の発言の方が問題では？！

私は223さんは間違ってないと思います。
（言葉の表現方法等は難しいですが）

まぁ、230さんのおっしゃられるとおり、色んな人がいるのも確かですしね。

皆さんが少しでも納得できるように、住みやすくなるように住人の皆でしていければ良いですね。

[232: 匿名]

気に入った〜。

けどスーパーが遠いな。みなさんはどこに行ってますか？

[233: 契約済みさん]

小さいお子様をお持ちのパパさん、ママさんへ

お子様のかかりつけの病院はどちらにされていますか？

他府県から入居予定です。

枚方市はポリオ以外の予防接種が個人接種とか…

保健センターに問い合わせたところ、最寄りの小児科は枚方市駅か禁野周辺とのこと。

車がないので徒歩で行くことになりますが、御殿山の地理がまだ分からず決めかねております。

予防接種の月齢が迫っており焦っています。

どうかアドバイスお願い致します。<m(__)m>

[234: マンション住民さん]

ずっと気になっていたのですが、洗車スペースってやっぱり設定されてないんですかね？？

ざっと見た感じなさそうですし、敷地の見取り図を見てもそれらしきスペースはなさそうで。。。

最近はセルフ洗車ができる洗車場が皆無に近い状態になってますし、自分で洗えるのはとても魅力的なのですが。（経済的にも）ちなみに萱島のライオンズは洗車スペースあるみたいですね。

また管理組合などで提案してみればいいんですかね～。

同じように気になられてる方っているのかな？一人だけだったり？！

[235: 契約済みさん]

No.233さんへ

保健センターを降りていった所に、渡辺医院（小児科）が、あります。すごく奇麗ですよ。

枚方市駅の近くに、うにし小児科があります。ここも奇麗です。

この２つの医院は、とても奇麗で、とても人気があります。

[236: NO.233]

No.235 様

早速の情報ありがとうございます。

市駅周辺　⇒　うにし小児科、片村クリニック
禁野周辺　⇒　冨沢産婦人科こどもクリニック、渡辺医院、市民病院

で悩んでいたので助かりました。

渡辺医院はHPがとてもシンプルだったので意外でした＼(◎o◎)／！

早速今週末にでも、歩いてどこが行きやすいか検証してみたいと思います。

どうもありがとうございました<m(__)m>

[237: 入居済みさん]

子供の病院は気になるところですよね。

いつ病気になるかわからないし、ちなみに私はずっと渡辺医院にかかって

います。マンションからですと、御殿山駅に下る途中にﾊﾟﾙｾﾝﾄ御殿山という

ｽｰﾊﾟｰの前をまっすぐまっすぐ行くと近いですし、信号がないんですよ。

予約もパソコンや携帯でできるし、大人も受診できるのでなかなか

便利かもしれません。

[238: 住民さんＡ]

洗車スペースほしいですね、、。
ここのところ全く洗ってない。

車は、洗車場は無理にしてもせめて近所のGSに安い洗車機があれば何とかなるんですが、、。
バイクの洗車となると洗車機は無理だし、やっぱり、洗車スペースほしいです。


PS
第2京阪の枚方の手前のESSOに洗車機と掃除機はあったんですが値段までは、、。
何かいい情報あればUPお願いします。

[239: じゅうみん]

近くだったら渚高校の隣にガソリンスタンド&洗車機ありますね。ちょっと遠いけど買い物ついでによく行くのが、高槻のROUND1の前の大きなガソリンスタンド&洗車機です、広くて使いやすくオススメです。
マンションに洗車スペースあれば便利ですね〜 どこかに作れそうかな？

[240: 匿名]

ここの遮音性能はどうでしょうか？上階からの足音など全く聞こえないですか？

[241: 住民さんＡ]

私も洗車スペースはあったほうがいいと思います！
広場の隣（腹筋ができるベンチの近く）くらいにスペースがあるっちゃありますよね？！
ただ、洗車するためには、水道が近くにないとだめですが･･･。
でも、今無くても作れればいいですね！それで共用施設としてネットで予約・管理できれば便利ですね☆

[242: 住民さんＡ]

240さんへ
うちはまったく聞こえませんよ。
お隣のピアノもほとんどかすかに聞こえるかな～ぐらいです。
快適ですね。
上の階は風が強くて洗濯物が飛びそうですね(^υ^)
でも夕べはいい風でエアコン要らなかったなぁ。

[243: 匿名]

【ご本人の依頼により削除しました。管理人】

[244: 匿名さん]

いい風でエアコン要らないのはいいですね。

[245: 匿名]

240さん

上からの音はしないのですが、うちは横からの音(ドンドン、とかゴン、という感じの低く重たいような音です)で悩んでいます(∋_∈)
そのため、家具のレイアウトを変更しようと思っています(T_T)
グレードの良いマンションだと思って、そのあたりは大丈夫だろう・・・と思って購入に踏み切ったのでが、ちょっとショックです…(T_T)

[246: 入居済みさん]

ライバル業者さんの嫌がらせか知りませんが…

うちはまったく聞こえませんよ。とても周りの環境もよく静かで快適です！

[247: 匿名]

246さんの言う通りで隣も上も静かです。しかしながらここのマンションのエレベーターは使い勝手悪いですね。

[248: 匿名]

246さんの言う通りで隣も上も静かです。しかしながらここのマンションのエレベーターは使い勝手悪いですね。

[249: マンション住民さん]

２４５さん

ウチも、隣のが騒がしいです。

２４６さん、嫌がらせでは書いてませんよ！

管理会社に１度、問い合わせました。少しは静かになりましたが
気を抜くと、またうるさくなって来ています。

[250: 住民さんＡ]

＞248さん

私もエレベーターについては同感です。

なぜ、あんなに暑いのでしょうか･･･。
駐車場のエレベーターは空調が利いてるのに、マンションのエレベーターは空調が利いてませんよね？！（空調自体ない？それともOFFにしてるのかな？）

ファンぐらい付いてて回ってればあんなに蒸し風呂状態ではないのに･･･。