プラウドシティ赤羽 （旧称）赤羽２丁目計画

[購入検討中さん]

野村不動産のプラウドシティ赤羽について情報交換しましょう。


所在地　東京都北区赤羽２丁目3－1、19（地番）
交通　京浜東北線 「赤羽」駅 　徒歩4分、埼京線 「赤羽」駅 　徒歩4分、南北線 「赤羽岩淵」駅 　徒歩8分
総戸数　285戸
間取り　2LDK～4LDK
専有面積　58.92～100.06m2
売主　野村不動産
施工　大林組
管理　野村リビングサポート

※物件名・概要を追加しました　副管理人2010.6.26

[951: 匿名さん]

>949
>北区でも冠水って言ってるし

それは今日の話？
それとも脳内ニュース？

[952: 匿名さん]

北区全体ではわからないけど、赤羽はあんまり降らなかったよ～。

[953: 匿名さん]

>>951
7月のゲリラ豪雨の話かな？
あの時は船堀辺りの明治通りでしたね。

[954: 匿名さん]

>>953
ゲリラ雷雨で浸水したのは船堀じゃなくて堀船ではなかったっけ？
この辺りからはちょっと赤羽は離れていますよね。

[955: 匿名さん]

＞９３１
＞低層でも設備次第では結構高そうですよね、ココ

設備がどうかに関わらず、野村だから高いと思います、ココ

[956: 匿名さん]

>>955
板橋のプラウドは仕様を低くして安くしていたような・・。
ＨＰを見ただけでも高級感に差があると思った。

[957: 匿名さん]

プラウドのマンションの設備や仕様に興味があるんですが、キッチンのシンクで水はねを抑え、会話も楽しめる
低騒音タイプってありましたが、普通のキッチンシンクとどう違うんですか？
　確かに我が家のキッチン洗い物していると、結構音が大きくて子供の話が良く聞こえないけど・・・

誰かわかる方いらっしゃいます？

[958: 匿名さん]

＞957
姉の買ったマンションが低騒音型シンクなのですが、確かに水はね音は静かだと思いました。
シンクに音が吸収されているカンジといったらいいのかな。
でも、食器を丁寧に扱っていないと、食器のぶつかる音は変わらないのでなんとも。

[959: 匿名さん]

>>957
シンクに水が当たった時の振動を抑える事で音を小さくするらしいです
個人的には現在使用している普通のシンクでも音はそれほど気にならないのですが
水ハネにも効果があるなら嬉しいですね

[960: サラリーマンさん]

>951さん
>それとも脳内ニュース？
ここ吹いてしまいました。。

>956さん
板橋のプラウド、モデルルームを見ましたけど、別に悪くなかったですよ。
オプションだらけで、どれが標準なのか販売員に聞かないとわからなかったのが
イマイチでしたけど、グレードは高かったと記憶しています。
ここをまだ見ていませんので、比較はできませんが。

>957さん
水をシンクに流した時に、底に当たる「ジャーーー」って音が静かになります。
ステンレスが振動して出る音のうち、高い音域が無くなるイメージですかね。
説明、分かりにくいかな？？
静音効果はだいぶ高いと思います。

[961: 匿名]

モデルルームができたみたいですが、今日から見れるんですかね？

[962: 匿名さん]

>>961
そうなんですか？
公式ＨＰに何も書かれていなかったのですが、会員優先？

[963: 匿名]

前の方にモデルルーム見てきましたって書き込みありましたよ。

[964: 匿名さん]

この付近って、
クイーンズ伊勢丹や成城石井みたいなスーパーってあるんでしょうか？
野菜は安かろう悪かろうではなく、
ちゃんと国産のものを買いたいのですが・・・。

[965: 匿名さん]

>>964
私の知る限りどっちも付近には無いと思います
成城石井なら北千住か田端、クイーンズなら小石川くらいかな？
どちらにしても毎日の買い物には使いづらいですね
埼玉方面に行けばもう少しあるのかもしれませんけど

[966: 匿名さん]

赤羽で野菜を買うのなら国産物を売っているスーパーや八百屋がたくさんありますよ。
他では売ってないような食材ならば、北野エースやカルディコーヒーファームで買えます。

[967: 匿名さん]

>>964
もっと近くにもあるのかもしれませんが
赤羽駅からダイエー方面に進んで、更に北本通りに向う途中に
「みやけ」という自然食品店があります、住所的には志茂２丁目になると思います
国産有機野菜など結構揃ってますよ

[968: 匿名さん]

>>961さん
モデルルームってどこにできてるんですか？
詳細についてはまだ何も発表されていませんよね？

[969: 匿名さん]

スーパーの情報ありがとうございます。
国産の有機野菜のお店もあるんですね。
今度チェックしてみます。

[970: 匿名]

最近また組作組演が多くてウンザリです。

[971: 匿名さん]

テレ東で赤羽やってるけど完全にバカにしてるな

[972: 匿名]

赤羽ってイメージ悪いよね。
実際に駅前に立ってみると、別に問題ない街なんだけど。

[973: 匿名さん]

昨日と今日は赤羽八幡神社（赤羽台）と香取神社（赤羽西）のお祭りで、駅前でもお神輿ワッショイやっていました。
4月の赤羽馬鹿祭りのような他所からの寄せ集まりの祭りと違って、こちらは神主が馬に乗ってて昔ながらという感じの正統派のお祭りです。
赤羽南では道路を封鎖して季節はずれの盆踊り大会やっていました。
あちらこちらからピーヒャラピーヒャラと聞こえる雰囲気はやはりいいですね。

[974: 匿名さん]

>>968
モデルルームは吉野家本社（旧カルビー本社）や餃子の王将がある通りをまっすぐ西に歩いて、線路高架下を抜けた突き当たりにあります。
夜はライトアップしていてかなり目立ちます。
住所は赤羽西1－22、国際興業赤羽ボウリングセンター跡地です。

[975: 匿名]

最上階の東南角部屋含め、条件のいい上層階は、もう決定済み。
貧困・巨額ローンを組む低層階だけが抽選。
これが現実。

[976: 匿名さん]

テレ東の番組見てたけどフロンティアに射撃場できたんだね

北本通りにもホビーショップあったよね
赤羽はマニアに嬉しい街ですね
　

[977: 匿名さん]

>北本通りにもホビーショップあったよね

東本通りにある鉄道・戦闘機・軍艦などの「ヤマナカ模型店」の事かな？
フロンティアのショップの方は駅近くにあるけど、シューティング（射撃場）の方は「東横イン赤羽岩淵駅前店」の手前にあるよ。

[978: 購入検討中さん]

>>975

貧困・巨額ローンを組む低層階組ですが、
何階までなら空いてますか？

[979: 匿名さん]

>>975

別に先着順じゃないんだから、どこでも申し込み可能なんじゃないの？
ま、最上階は億いきそうだから、一般人の俺には無理だが。

つか10階以下なら目の前のマンションしか見えないのに、
70平米で5000くらい、ってもうありえん…

[980: 匿名さん]

971さん
私も番組を見ましたが、ディープスポットとして紹介されてますね。
あの番組はメジャーな情報は避ける主旨なので
実際に住む事になってもあまり役立ちそうにはありませんが、
飲食店の料理の評価に関しては結構信頼できそう。
前に番組で放映された店に入ったら、本当に激ウマだった。

[981: 匿名さん]

赤羽って平日昼は小さい子を連れて母親がいたりして
すごく穏やかな街なんだけどな…。
テレ東の番組ってさまーずの？？？

[982: 匿名さん]

>>976
そんなの近くにあったら入り浸りそうでヤバイ・・・

[983: 匿名さん]

932さん
私も眺望より駅に近い立地を優先します。というか、皆さんそうなんじゃないのかなって普通に思ってました。眺望は、他にマンションや施設等で背の高いものができてしまえば、それだけでアウトですからね。いくら夜景が綺麗だったとしても、数ヶ月もしたら飽きてしまうような気もします。それならば、やはり駅から近いことかなって思いますね。

940さん
ダイエーって、新しく改装ですか？それとも他の何かできるのでしょうか？

[984: 匿名さん]

>>981
普通に生活していたら立ち入らないような場所を紹介している番組ですからねえ
ただ昔からある団地周辺は昭和の雰囲気が漂ってて面白いですよね
知り合いでも住んでいなければ行く用事の無い場所なので
番組の内容だけで赤羽をイメージすると相当差がありますよね

[985: 匿名さん]

>>983
ここのＨＰに書いてあるよ。
3階建てのダイエーが新装開店するって。

>>984
昨日の番組で紹介された桐ヶ丘中央商店街は赤羽駅からそんなに遠くないよね。
赤羽緑道公園→赤羽自然観察公園を散歩してる途中にある。
桐ヶ丘中央商店街は都営だから古いままだが、道挟んで斜め向かいにあるＵＲの団地はかなり綺麗でお洒落な建物だから昭和と平成のギャップが激しい場所だよ。

[986: 匿名さん]

都営やURは、残らず再開発して
分譲マンションか大型商業施設にすればいいのになぁ。
駅前はせっかく綺麗に再開発が進みつつあるのに。
そうすれば、世間のイメージも良くなると思うけど。

[987: 匿名さん]

そうするには広大な公有地を民間業者に売る事になるが、そもそも売る気ないだろ？
都営団地は福祉的な意味合いがあるからどこかには造る必要がある。
ＵＲはもはや必要無しで事業仕分けで無くなるかもしれないが、赤羽台団地に関しては再開発の完成間近なので時既に遅し。

都営団地建て替えには東京都民の税金を使うわけで「古いままでもまだ住めるじゃん」という意見が多そうだね。
綺麗で立派な建物になると一般人から不平不満が出てきそう。

[988: 匿名さん]

高すぎる。検討対象外。

[989: 匿名さん]

赤羽って上野で東北・宇都宮線に乗り換えるべきか、
京浜東北（各駅停車）でそのまま行くか悩みませんか？

[990: 匿名さん]

値段そろそろ出ましたか？
中野は高い高いとのことですが、ここもそうでしょうか？
板橋よりも高いですか？

[991: 匿名さん]

板橋より１００％高いことは言える。

[992: 匿名さん]

>983
長く住んでると駅に近いことのありがたみがわかりますからね。順番を付ければ、駅近＞眺望、ですかね。

[993: 匿名さん]

>>989
平日の日中は快速になってるし京浜東北かな、上野までどの路線で来たのかにもよりますけど。

>>992
赤羽駅の場合は単に移動が楽ってだけじゃないですからね～
これだけ便利な駅が近いというのはメリット大きいと思います。

[994: 匿名さん]

前レスで出ていた成城石井の話題だけど、
意外と埼玉には出店していないんだね。
エキュートが出来るとしたら、そこにそういう系のお店が入って欲しいな。

[995: 匿名さん]

>>994

ＪＲが紀ノ国屋を買収したから、入居する可能性がありますよ。

[996: 匿名さん]

先日赤羽駅東口を利用したのですが、エレベーターが見当たりませんでした。
ホームに行くのもエスカレーターのみ

ベビーカーだった為とても大変でした。エレベーターって東口に設置されないんですかね

バスの乗り継ぎに不便ですよね。

[997: 匿名さん]

http://www.jreast.co.jp/estation/stations/34.html
↑赤羽駅構内図です。

東口とおっしゃっているのはおそらく「北改札コンコース」の事だと思います。
構内図を見ても「南改札コンコース」にしかエレベーターはありませんね。
赤羽駅は「北改札コンコース」の方がメインで利用者が多く混雑しています。
エキュートができる予定もこちら側です。
なので、混雑の比較的少ないマイナーな南改札コンコースの方が安全で動き易いというメリットはあるかと思います。

ちなみに赤羽駅はどちらのコンコースを出ても東口側・西口側に出れるような構造です。
ただ、南改札コンコースから出ると東口・西口のバス乗り場までは１分くらい歩きますね。　

[998: マンコミュファンさん]

スレッドパート2作りました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91914/