プラウドシティ赤羽 （旧称）赤羽２丁目計画

[購入検討中さん]

野村不動産のプラウドシティ赤羽について情報交換しましょう。


所在地　東京都北区赤羽２丁目3－1、19（地番）
交通　京浜東北線 「赤羽」駅 　徒歩4分、埼京線 「赤羽」駅 　徒歩4分、南北線 「赤羽岩淵」駅 　徒歩8分
総戸数　285戸
間取り　2LDK～4LDK
専有面積　58.92～100.06m2
売主　野村不動産
施工　大林組
管理　野村リビングサポート

※物件名・概要を追加しました　副管理人2010.6.26

[846: 匿名さん]

↑　（野村営業マンのマネ）

MRで営業マンに環境説明資料として、差し上げたらどうでしょうか。
売ることしか頭に無いから、理解できないかも知れませんが。

[847: 匿名さん]

巨匠黒澤明監督の映画で、「天国と地獄」って御存知ですか？
赤羽公園のホームレスの方が、プラウドシティを見上げたら、
きっと同じ感慨を抱くと思いますよ。

[848: 匿名さん]

赤羽は乗り換えの街っていうイメージしかないな

[849: 匿名さん]

最上階の部屋でも最高一億円くらいマンションで「天国と地獄」ですか？
申し訳ありませんが、豪邸の住民に笑われちゃいますよ。
年末の夕方に赤羽西口の戸建て住宅街を歩いてみると、クリスマスイルミネーションを飾っている家がたくさんあってため息が出ます。
相続でもしない限り一般人には手が届きません。

[850: 匿名さん]

赤羽は通勤・通学が便利だなぁ…っていう印象。
うちはこども達が大きいので、それぞれの通勤・通学が便利な所としてはいいかな、と。
小さいお子さんがいるご家庭だとまた事情は別になってくるでしょうか…。

[851: 匿名さん]

天国と地獄の舞台は横浜市の寿町かと思っていましたが、気になって調べたら黄金町でした。
確かにそういう環境に暮らしたいとは思えませんが、何かの縁で暮らさなければいけなくなったらどうでしょう。
慣れたら平気になる場合も無いとは言えないかな。
ホームレスさんの中には高学歴とかお金持ちの家出身者もいると聞いたことがあるので、哲学的なことを考えている人もいるかもしれないでしょうね。本当の幸福についてとか。

[852: 匿名さん]

そうそう、最初っから高めの年齢層をターゲットにしたマンションだよね。
ファミリーでも中学生・高校生以上の子供がいるとか。
小さい子供がいる20～30代の親でこのマンションが簡単に買える収入ならすごいだろうけど。

[853: 匿名]

ロト６で１億６千万ゲットした俺達が
最上階角部屋をキャッシュで購入してやるぜ！！

[854: 匿名さん]

ＨＰでは赤羽⇔新宿は14分、赤羽⇔上野で10分となってる。
という事は赤羽⇔東京も東北縦貫線だと予想で13～14分かな？
赤羽⇔飯田橋は19分だし、駅から離れてて交通不便で買い物不便そうな都心物件を買うより効率いいかもね。
ドアーツードアーで30分以内で出勤・帰宅できるのはかなり楽そう。
帰りがけはコンビニ代わりの西友を使えば無駄に歩かなくて済みそうだし。

[855: 匿名さん]

いいなぁ、ロト当たって。。。。
２億円にはならなかったのは惜しかったですねぇ。

[856: 匿名さん]

南東角部屋は、億ションとのことです。
中層の70平米で6000万とか。
やはり、それなりの価格ですね。
低層、日照、眺望悪い部屋でも、そこそこ。
池袋本町よりも、上の値付ですね。

[857: 匿名さん]

>>856
あくまでも予想額でしょう？
それに池袋本町は15階建てで最高額が6360万円らしいけれど、赤羽では15階は中層階だと知ってますか？

[858: 匿名さん]

そういえばちょっと前に三菱のマンションが話題になりましたよね。
三菱かどうか知りませんが、本当らしいです。
それほど赤羽駅から近くはないみたいですが、風の噂で聞きました。

これから先、西口・南口には建ちませんかね？
イトーヨーカドー近くに建てば、最強なんですけどね。

[859: 匿名さん]

>857さん
どうですかね？
かなり当たってると思いますよ。

[861: 匿名]

ダイエーファッション館が立ってた頃は夜中になると入り口のあたりがよくホームレスの寝床になってたもんだけど
このマンション立ってからは大丈夫かな？

[862: 匿名さん]

赤羽駅から、埼京線以外に赤羽始発ってありますか？

[863: 匿名さん]

>>862
本数は少ないけれど、京浜東北線でも赤羽始発があります。
http://www.jreast-timetable.jp/timetable/list0034.html

[864: 匿名さん]

隣の東十条駅には京浜東北線を留置させる電車区があるという理由から、東十条の方が始発の本数が多いですね。
http://www.jreast-timetable.jp/1009/timetable/tt1285/1285010.html

[865: 匿名さん]

>>861
私有地への無断侵入、無断駐車、放置自転車は違法だから通報できるんじゃないですか？
夜間警備員の見回りもあるようですし。

[866: 匿名]

電車の始発なんて自分でググればわかるだろ

[867: 匿名さん]

844さん
子育てに向かないと言いますと、近くに公園がない・支援センターや保育所などの施設が機能していない・
学校が遠い・治安が悪いなどの理由があると思いますが、どの辺でしょうか。
真偽の程は確かではありませんが、こちらの掲示板に書かれているホームレスや自転車盗難は気になりますね。

[869: 匿名さん]

東京の住民生活満足度ランキング
http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126.pdf

生活実感値総合ランキング

１位・武蔵野市／２位・府中市／３位・世田谷区／４位・杉並区／５位・品川区／６位・文京区／７位・立川市／８位・目黒区／９位・中央区／１０位・三鷹市／１１位・江戸川区／１２位・千代田区／１３位・国立市／１４位・港区／１５位・江東区／１６位・多摩市／１７位・台東区／１８位・北区／１９位・調布市／２０位・大田区

継続居住意向ランキング

１位・武蔵野市／２位・杉並区／３位・府中市／４位・中央区／５位・港区／６位・目黒区／７位・世田谷区／８位・文京区／９位・品川区／１０位・千代田区／１１位・立川市／１２位・三鷹市／１３位・台東区／１４位・江戸川区／１５位・国立市／１６位・調布市／１７位・江東区／１８位・多摩市／１９位・大田区／２０位・北区

[870: 匿名さん]

>>868
ここでの情報はすごく参考になるけど、地域の雰囲気はやっぱり自分の目で見るのが一番ですよね
特に夜道の感じなんかは時間を作って一度見てみたいなと思います
駅からの帰り道って気になるんですよね

[871: 匿名]

そうですよね。
何が嫌なのかって人それぞれ感覚は違いますし。

情報を頭に入れつつ、歩いてみるのがいいですよね

[872: 匿名さん]

公園の東側、東京日産のところは伊藤忠が買ってマンションを建てるよ。あっちは住居地域で容積も300しかないからタワーにはならないけど。公園（正確に言うと公園のトイレ？）に面していて環境はこっちより良いよね。

[873: 匿名さん]

>>872
そこは公園側のトイレに面していても、反対側は道路に面しています。
プラウドシティの立地は四方に建物がありますが、車通りがほとんどない所がメリットじゃないですかね。
誰も指摘していないようですが、この辺の夜は本当に静かです。

[874: 匿名さん]

それは怖いですね。

[875: 匿名]

同じ総南向き物件なら2年落ちだか
ダイナシティ赤羽の立地の方が駅からの距離や
陽当たり具合やコンビニも揃ってるからいいな〜

[876: 匿名さん]

NHKの番組「首都水没」によると、
洪水のシミュレーションで、荒川が決壊するのは北区とのこと。
モロ赤羽でした。さよなら、プラウドシティ水没マンション。

[877: 匿名さん]

ダイナシティ赤羽を買った人の書き込みかな？
ダイナシティは東本通りの車と消防車・救急車のサイレンがうるさそう。
ここは隣にダイエーと西友があって便利。
日産の前に最近ファミリーマートできたし。

[878: 匿名]

西友とダイエーが真隣にあるとかなり騒々しいんではないの！？

ガキンチョやオババ達が公開空地の共用部分に入り込んできて荒したりってのもありえるよ。。

それに西友とダイエーのところの違法駐輪も景観を阻害するし、あそこでいつもスノボーをやってるヤツもいるしね。。。

あと赤羽公園も日曜はフリマしてるし、馬 鹿 祭りのときは一日中かなり煩いと思うんだけど・・・

[879: 匿名さん]

>>876
データを元に論理的に投稿できませんか？
プラウドシティ赤羽の立地は海抜13メートルです。
http://flood.firetree.net/?ll=35.7145,139.8034&z=2&m=5

[880: 匿名]

板橋の物件と違って外壁で建物や庭を囲む訳じゃないから、
やっぱりマンション住民以外の人でも自由に出入りができるので心配ですよね。

[881: 匿名さん]

＞878
ダイエーが新装開店して以前と同じ営業時間だったら23時まで。
西友は24時間営業だが、夜はガラガラなのは周知の事。
馬鹿祭りは一年に１回だけ。
フリーマーケットがうるさいか？
てか、うるさいのは公園目の前の赤羽スカイハイツの方だろ。

[882: 匿名]

新しくダイエーができた場合、
東はダイエー、南はスカイハイツ、西は西友と、
下層階の方では一日中日が入らない部屋とかも出てくるんでしょうね。

[883: 匿名さん]

揚げ足取りで悪いけど、ダイエーは3階建てで、西は西友じゃなくて聖母の騎士幼稚園と園庭だね。

[884: 匿名]

現状はいいかもしれないけど、5年後10年後はわからない。それを考えると買えないよね。
流通関係はきびしいので、西友もダイエーも将来わからない。
教会は真西だから角のお部屋20戸位が助かるだけだよ。

[885: 匿名さん]

確かにダイエーはどうなるかわからないが、西友は世界最大スーパーマーケットの子会社だって知ってる？
西友本社（赤羽）の正式名称は「ウォルマート・ジャパン・ホールディングス合同会社」なんだってよ。

[886: 匿名さん]

【東京】弁天通りを幅員15ｍへ拡幅　北区
　北区は、北区画街路３号線の拡幅整備に向け、２０１１年度内に事業認可の取得などを目指す。北区画街路３号線（区道名＝特別区道北１２７８号線）は通称・弁天通りと呼ばれ、赤羽西１ノ６を起点とする全長４２０㍍の路線。このうち拡幅計画のある区間は、赤羽駅西口駅前広場から補助86号線へつながる延長約３２０㍍。

[887: 匿名さん]

>885
だから、何？

[888: 匿名]

マンション住民以外の出入り自由って…

セキュリティはいまいちってこと？

[889: 匿名さん]

１階テナントにダイエーが入るからでしょ？
下層階に店舗やオフィスが入ってるマンション、公開空地があるマンションなんてよくあるからね。

[890: 匿名]

だきら〜、
板橋の物件と比較してみなさい。

あっちは開放してるのはスーパーだけだから… 笑

[891: 匿名]

そうですよね。池袋本町の方はスーパー（マルエツ）のところだけ開放していて
他のところは外壁で囲んで開放していないようですものね！

[892: 匿名さん]

犬のフンとかおしっこなんかも困りますよねそうなると・・・

[893: 匿名さん]

885さん
西友は営業不振で販売成績の悪い店舗閉鎖やリストラを行い、
現在は米ウォルマートが完全子会社化して再建にあたっています。
幸い昨年の既存店売上高は0.3％増と復活の兆しを見せていますが、
業績次第では、撤退もあり得るそうですよ。

[894: 匿名]

プラウドシティ赤羽の皆様のおちからで西友を救済してください。

[895: 匿名さん]

伊藤忠の情報はどこからの情報なんですか？？
それと三菱はどのあたりに出来る予定なんでしょうか？