プラウドシティ赤羽 （旧称）赤羽２丁目計画

[購入検討中さん]

野村不動産のプラウドシティ赤羽について情報交換しましょう。


所在地　東京都北区赤羽２丁目3－1、19（地番）
交通　京浜東北線 「赤羽」駅 　徒歩4分、埼京線 「赤羽」駅 　徒歩4分、南北線 「赤羽岩淵」駅 　徒歩8分
総戸数　285戸
間取り　2LDK～4LDK
専有面積　58.92～100.06m2
売主　野村不動産
施工　大林組
管理　野村リビングサポート

※物件名・概要を追加しました　副管理人2010.6.26

[543: 匿名さん]

私も昼と夜の２回、マンションと赤羽駅周辺を見て回りましたが、
子供を育てる環境でないことは確かでした。
データのとおり、夜は、繁華街やピンク街があるため、子供一人では
とても心配です。

[544: 匿名さん]

そのほか、朝から飲み屋さんが開いているので、酔っ払いがあちこちいますよ。
反対に呑兵衛には良い環境かもしれませんが。

[545: 匿名さん]

>>523さん
>>ほとんどのマンションは修繕工事など特別な場合にしか開けないからね。
そうなんですか？我が家が今住んでいるマンションでは、常に開放していますよ。花火の時期になると、
スカイテラスで涼みながら花火を見ている人多いです。ここも同じように住民に開放するってだけの屋上に
なるんでしょうけど、他にも何か共用施設を設置するかも？の話もあるようなので楽しみしています。
本当かどうかはわかりませんが・・・

[546: 匿名さん]

>No.544 by 匿名さん
朝から飲み屋さんが開いているので、酔っ払いがあちこちいますよ。


なぜ、朝から飲む人が居るのか、開いてる飲み屋があるのか
理解に苦しみます。
見て回ったときには、気付きませんでした。
赤羽は特別なのですか？

[547: 匿名さん]

朝から開店しているのも驚くけど、これまた混んでるからすごい。
赤羽はこういう町です。

[548: 匿名さん]

>546
東横線でも武蔵小杉とか朝から飲めるけどね。
あと中央線も昼間から酒を飲める店は多い。

[549: 匿名さん]

朝から飲める居酒屋は駅前広場に近い所と、もう少し北側に行ったあたりに数軒です。

赤羽の東側は元々工場が多い街。
三交代制で朝に仕事が終わる人も多いです。
また北区や足立区にはタクシー会社も多く、勤務明けの運転手さんもいます。
仕事後に食事を兼ねてちょっと一杯。
そういう理由で朝から飲める店が存在します。

夜の居酒屋と違うところは、皆さん滞在時間が短いこと。
疲れているせいもあるでしょうが、サッと飲んでサッと帰る。
質の悪い酔っ払いになる人は少ないです。

[550: 匿名さん]

>No.548 by 匿名さん 2010-08-08 14:16
>No.549 by 匿名さん 2010-08-08 14:29

何かあるとこの手のパターンで、湾曲的に話しをそらす、擁護する、話題を替えるなど
あなたの屁理屈は疲れます。
結局、このサイトは訳が分からなくなる。
あなたもここに居ないほうが良いと思うのですが。目ざわりです。
私も削除ですか。

[551: 匿名さん]

赤羽の擁護するわけではないが一言。
朝から飲める飲み屋は「いこい」と「まるます家」くらいだよ。
調べた事あるけど昼過ぎからやっている店ならあと数軒あったはず。

ところが、どこもルールがあってたくさんは飲ませてはくれないからハシゴして２軒３軒目・・というカンジ。
興味あるなら、赤羽を飲み歩いたという居酒屋ファン達のブログを探せばいっぱい出てくる。
ここのスレの上の方でも「赤羽は居酒屋がいっぱい」「酔っ払いのオヤジの街」って書いてあるじゃん。
赤羽の飲み屋街は元々が昭和の香りがするっていうのがウリだったが、現在の赤羽の居酒屋は新しくできたビルでも
まるで昭和時代のロケ地のような雰囲気を作っていて、懐古趣味の人にはたまらない魅力なんだよ。

[552: 匿名さん]

引き合いに出して申し訳ないが、住みたい街で人気の吉祥寺にもハーモニカ横丁という居酒屋・飲み屋街がある。
そして昔よりはかなり減ったが風俗街があり、角海老グループの特殊浴場が未だに存在し、キャバクラも数軒ある。
井の頭公園横にはラブホテルがまだあるよ。

[553: 匿名さん]

吉祥寺にはソープがありますｗ

[554: 匿名さん]

吉祥寺はそれをカバーする魅力がたくさんあるけど、赤羽にはさほどない。
でもこの雰囲気が好きだという人も結構います。
反対に嫌いという人もたくさんいます。
私は好きですが。

[555: 匿名さん]

吉祥寺はそれをカバーする魅力がたくさんあるけど＞
具体的にお願いします。
マンションが高いのは購入者から見ると大変大きなマイナスですから
それを補って余りある魅力をご提示願います。

[556: 匿名さん]

赤羽はこういった街。
皆さんはこの物件にいくら出せますか？
私は15階以上の角部屋で、坪280を超えたら購入しません。
野村さんが調子に乗って高値で販売した場合、絶対損すると思うので。
色々関係者に聞き込み調査しましたが、これが限界ラインかと考えます。

[557: 匿名さん]

赤羽と吉祥寺は比較にならないでしょ。
井の頭公園脇のマンションは築20～30年くらいで7000万くらいで売ってたのを数年前見ました。
確かな記憶がなくてすみませんが・・・。

[558: 匿名さん]

朝・昼・夜、それぞれの時間帯に見に来て、自分の目で見ないことには何とも言えませんね＞周辺環境。
受け取り方は各々変わってくるわけですし。

ところでお隣の「聖母の騎士幼稚園」はどのような雰囲気の幼稚園ですか？
躾重視やのびのび系などありますが…。

[559: 匿名]

普通の常識人だったら、財閥系の物件買うよねぇ〜。

[560: 匿名さん]

>>559
で、三菱が買ったという場所はどこ？
誰が聞いても教えてくれないみたいだけど。
立地によっては検討する可能性有りかも。

[561: 匿名さん]

吉祥寺と赤羽を比較するなんて！
いろんなスレを見たけれど、これほど荒唐無稽なものはない。
吉祥寺の人に熱中症と思われちゃいますよ、野村さん。
いくらなんでも無理ですよ。マンコミュ最大のギャグで笑えるけれど。

[562: 匿名さん]

>>550
>>あなたもここに居ないほうが良いと思うのですが。目ざわりです。

548、549ではないですが、目ざわりとか言える人って何様なんでしょう。
きっと、とても偉い方なんでしょうね。

[563: 匿名さん]

>>561
間違っている事があれば、あなたが間違いを正せばいいんですよ。
頑張って下さい。

[564: 匿名さん]

東京カンテイによると
23区の平均所得ランキングでは
ベストは、
①港区 1007万
②千代田区 821万
③渋谷区 734万
④文京区 577万
⑤目黒区 576万。
ワーストは、
①足立区 338万
②葛飾区 345万
③荒川区 351万
④お待たせ北区357万。
どれだけプラウド流の美辞麗句で飾っても、事実は隠せない。
不動産に土地柄の格があるのは厳然たる事実。
ここが坪単価で池袋本町以上だと、転売の時に相当苦労するだろう。

[565: 匿名さん]

564さんに一票。
みんな高値で買わされて、あとで後悔する可能性高し。
今のうちにいくらまでだったらという目標を定めておいた方が良いと思う。
販売開始したら、野村さんのテクニックでやられてしまいますよ。

[566: 匿名さん]

でも、この場所は便利だからね。
西友も近いし、ダイエーもリニューアルしてできる。

ここより遠い、工場そばのプラウドが早々に完売して
この地域を知る私としては驚いたので、
かなり強気で来ると思います。

その時の価格を上回ることは必至だと思いますし、検討する人も多いでしょう。
安値期待の人は、黙って他を探したほうが良いかも。

[567: 匿名さん]

赤羽と吉祥寺ってだいぶ差があるよね。

赤羽も便利だな～って思うけど、入ってるお店が違いますよね

吉祥寺はやっぱりおしゃれ！！

[568: 匿名さん]

元気プラザは穴場的スポットのようでいいですね！
料金も安いですし、温水プールはお隣の清掃工場のゴミ焼却の熱を利用しているそうで、
1年中利用できるのもgoodです。
良い情報をありがとうございます。

[569: 匿名さん]

吉祥寺は井の頭公園の存在が大きいけど、
実際に暮らす街としての魅力は赤羽と同レベル。
カップルがデートする場所はないけどファミリーが生活するなら不自由ない。

交通の利便性は比較にならないほど赤羽が有利。

[571: 近所をよく知る人]

赤羽駅周辺徒歩４分圏内で２０階超の高層マンション物件はたぶんココが最後でしょうね
赤羽在住十数年のわたし、いつも羨望のまなざしで新築物件を拝見しています
赤羽は何処に行くにも交通至便で、衣食住が何でも揃い
子育て世代からお年寄りまでいずれの世代にとっても生活環境が抜群ですよ
さて、わたしの予測ですが、坪＠２５０位でしょう
５８．９㎡の低層階で４５００万円位から～
１００．３２㎡の最上階角部屋で８９００万円前後かなぁ

さぁ～、どうなりますかしら

[572: 匿名さん]

吉祥寺も素敵だなと思いますが、その名前だけでマンション価格が高騰してますよね。
「吉祥寺に住んでる」というのはある意味ステータスなのかもしれませんが…。
私はあまり気にしない方なのですが、ただやっぱり570さんが書かれているような
その土地その土地の「傾向」というか土地柄というか、そういうものがあることには
うなづけるので迷うところです。

[574: 匿名さん]

赤羽の地元の方が、郷土愛から賛美するのは理解できる。
しかし、赤羽と吉祥寺を比較するなんて、
恥ずかしいまねだけは、やめておいた方が良い。
こうした愚劣な対比は、赤羽住民にとっても決してプラスにはならない。
中央線沿線の都内や、武蔵野市の方から嘲笑されるだけだ。
もし、デベがやっているなら、少しは勉強したらどうか？
野村不動産が、CMBSで大規模な評価損を出したのは衆知の事実。
上司から利益至上命令が出たにしても、
質の悪いプロパガンダは、逆効果になるだけだ。

[575: 匿名さん]

今日の赤羽公園はホームレス風の人が15人くらいベンチで休んでました。
たまに目が合いましたが、そのうち慣れるかも。

東口一体を歩きましたが、一部で噂されている別の物件が建ちそうな気配はなし。
ただ10年後くらいには、建て替えはあちこちであるかもね。

[576: 匿名さん]

何もかもがベストのマンションなんてなかなかないんだから、消去法で探すしかないないよ。
広告用のチラシが郵便受けに入ってたけど、おそらく、赤羽というか北区内では最高物件かもしれないね。
かなり高級志向みたいだし、ここの立地でまあまあの価格だったら悪くはないかな。
赤羽の土地やマンションは決して思っているほど安くはないよ。
東口にはあまり目立つマンションはないが、西口のマンションの新築時はどれも高値だった。

[577: 匿名さん]

足立区イコールみたいな区での考え方の人まだいるんだね。まあイメージ大事にする人なら分からんでもないけど、実際は区内でも全然違うからね。そんなんで選択肢狭めるのは損。

[578: 匿名さん]

＞558
少人数制ののんびりした園です。

先生方は本当に子ども達の事をよく見ていて、毎日の送迎の際に色々と様子をお聴きする事ができます。

スクールバスはないですが、その分他のママさんたちとも仲良くなれますよ。

[579: 匿名]

外廊下、間口狭い、エレベーター三機、タワーパーキング、ゲタバキマンション、仕様低い、南側将来不安、浮浪者、近くに風俗、管理費高い、野村
買う要素なしかな？

[580: 匿名さん]

↑これ、三菱の業者さんだね。

[581: 匿名さん]

>>570
ここのエリアは評判のいい「赤羽小学校」と「赤羽岩淵中学校」なので全然問題ないですし、周辺には学習塾がたくさんあります。

[582: 匿名さん]

↑でも案外当たってるよ。
冷静に考えると、この物件は何かひっかかる。
野村マジックか？
といいつつも、購入希望なのですが。

[583: 匿名さん]

>580
三菱の情報を教えてください。
本当に三菱建つの？

[584: 匿名さん]

↑地元の不動産屋に聞いてみたけどわからなかった。
ここの物件買わせないように巧妙な手口で書き込んでくる業者達がいるから注意が必要。

[585: 匿名さん]

皆さん、「東京都北区赤羽」と言う漫画をご存知ですか？
私は以下のネットの記事で知ったのですが、ディープで面白そうですよね。
http://www.cyzo.com/2010/06/post_4700.html
通勤上の関係で赤羽も視野にいれて物件探しをているところでしたが、
予習のために(？)読んで見たいと思います。

[586: 匿名さん]

>No.584 by 匿名さん 2010-08-09 23:55
↑地元の不動産屋に聞いてみたけどわからなかった。
ここの物件買わせないように巧妙な手口で書き込んでくる業者達がいるから注意が必要。


↑　↑　↑　これ野村の業者さんですか。こんなことを誰が書きますか？

この手のサイトで購入を決める人は、ほとんど居ないとの統計があり、購入の意思もないような暇人が、
野村のような業者が躍起になって打ち消しなどに奔走するのを楽しんでるのが結構あるようです。
財閥系や大手は、何人かの営業マンから聞いた話でですが、このような口コミサイトは、まったく宣伝の価値
としての評価をしていないため、営業マンの書き込みは当然ですが、見ることすら禁じらているの事実のようです。

野村不動産は、後進組であちこちに「世界一・・・プラウド」と広告宣伝費を膨大にかけて、販売に躍起だが、
先日の決算でも一人負けの、三菱などと競っても所詮、比較にも値しない規模の悲しいくらい弱小のデベロッパーなのに、自覚をしたほうが良いかとも思います。
↑　↑　↑　などと野村のサイトだけが、宣伝投稿やら一生懸命だが、恥かしくないのですか。
購入を検討している者からすると、ちょっとがっかりな思いです。

[587: 匿名さん]

No.579 by 匿名 2010-08-09 22:35
外廊下、間口狭い、エレベーター三機、タワーパーキング、ゲタバキマンション、仕様低い、南側将来不安、浮浪者、近くに風俗、管理費高い、野村
買う要素なしかな？

No.580 by 匿名さん 2010-08-09 23:34
↑これ、三菱の業者さんだね。



これは、野村の業者じゃないと思うがね。
でも、どれが業者かわかんなくなちまった。

[588: 匿名さん]

都合が悪くなるといつも出てくる「野村認定屋さん」はスルーしましょう。
これだけ野村が嫌いな人が、野村の物件を検討してるとかありえないです。
それに一般購入者はデベとかデベロッパーという言い方は普通しませんし、どこが後進組かなんて深い事まで知りませんよ。

[589: 匿名さん]

５８６はやたら内部事情に詳しいようで。

[590: 匿名さん]

>>579
> 外廊下、間口狭い、エレベーター三機、タワーパーキング、ゲタバキマンション、仕様低い、南側将来不安、浮浪者、近くに風俗、管理費高い、野村

賛否両論あるとは思いますが、考えられるネガな点がすっきりまとまっていて、私は参考になりました。ところで、公式サイトを一通り見てみましたが、仕様についてはまだわからないところが多くて判断できないのでは、と思うのですが、仕様が低いというのはどのあたりなのでしょうか？

[591: 匿名さん]

>>581
そうなんですか。ちょっと安心しました。
駅のプラウドがある側には大手の塾がいくつもあるようなので、塾に関しても選択肢が広がって良いですね。

[592: 購入検討中さん]

このマンションの駐車場はいくらくらいになりそうですか。周辺の駐車場はいくらくらいでしょうか。駅の近くだからやっぱり高いですよね。うちは２台なのですが、２台目はマンション外に借りることになったとしても、足して３万円くらいならいいのですが。

[593: 匿名さん]

>>590
まだ価格も管理費も出てないのに「管理費高い」っておかしいね。
仕様だってＨＰやパンフレッドでしか情報がない状態なのに。

[594: 匿名さん]

>No.589
５８６はやたら内部事情に詳しいようで。

赤羽付近在住の自己都合で野村不動産を辞め、他業種の営業にスカウトされた者です。
この物件は、独身の私として即買いと判断しております。
野村を敵視はしておりませんが、他の大手業者に比べて恥ずかしい限りです。

[595: 匿名さん]

>>593
確かに管理費が高いっていうのもまだわからないことですよね。
野村のマンションは全体的に管理費が高いのでしょうか？

[596: 賃貸住まいさん]

この間までLaLaガーデンにはダイエー閉店の垂れ幕が飾ってあったのに、今はプラウド赤羽シティの案内ばかりでどうしようもない(笑)

そこまでしてやらなくてもいいのにとは思うが、
地上24階建てとマルチアクセスは最大の販売武器なんだろうね(*_*;

[597: 匿名さん]

管理費は直接問い合わせて概算出してもらったのかな？？

[598: 593]

>>597
上に書いてあるように巧妙なネガかもしれない。
実際の価格と管理費が出るまでは外野がうるさいだろうし、噂話に惑わされないようにしたい。

[599: 匿名]

プラウドシティ赤羽の物件キャラはやはり林家ぺーとパー子だよね？

[600: ご近所さん]

林家ぺー・パー子さんはイトーヨーカドーでよく見かけますよ。
２人一緒ではないですが、いつもオールピンクでどこで購入されたのか普段着もオシャレです。

[601: 匿名さん]

>>592
私も592さんのお宅と事情が同じなので調べてみました。
この辺りは月極めだと２万５千円前後が相場かな…。
足して３万よりは足が出てしまうかも知れないですね。

[602: 赤羽在住]

東口に建設中のマンションの掲示板がある事を知って初めてここに来た。
赤羽住民から見た街のイメージと外部の人間から見た街のイメージが違う事には少々ショックを受けた。

私はマラソンが趣味なんで、荒川河川敷を走ったり、国立スポーツ科学センター周囲を走ったりしていて河川敷で開催される数々のマラソン大会に参加している。
駅を挟んで東西を往来してると赤羽の色々な面を広範囲で見る事になるわけだが、赤羽は色んな顔がある所が魅力。
繁華街は池袋を50～100分の1に縮小したような小さい規模で、むしろそれ以外の部分に独特な味わいのある面白い街だと思っている。

赤羽は坂が多くそれを利用した神社仏閣が多い街だというのはあまり知られてないだろう。
春に寺社巡りや公園巡りすると梅や桜が見られて、ウグイスの鳴き声が聞ける。
国立スポーツ科学センターには一般人も使用できるテニスコートやフットサルコートがあり屋外は自由に歩けるのだが、日本の有名トップアスリートに偶然会う事もある。
赤羽スポーツの森公園隣のナショナルトレーニングセンター陸上トレーニング場ではオリンピック出場者の練習が柵の間からバッチリ見えていた。
アスリートヴィレッジで合宿中に赤羽駅周辺で買い物しているらしく、スポーツオーソリティ（規模の大きいスポーツショップ）やヨーカドーで日本代表バレーボール選手達や海外のオリンピック選手達にも会った事があり、スポーツ好きの自分は興奮したよ。
国立西が丘サッカー場では高校・大学・社会人の大会以外にＪリーグや国際大会やるから簡単に見に行けるし、スポーツ好きには意外な穴場だと思う。

[603: 匿名さん]

この物件と「プラウド浦和別所」も興味があったので、検討に加えようと
浦和の口コミを見て、ここもそうなるのか、とても疑問に感じました。

>No.114 by 匿名 2010-08-08 01:02
プラウド浦和別所の購入を検討した者です。
こちらの営業マン、最低です。

大手他社の営業マンを何人か見てきましたが、野村は売りたいだけで、客の事を全く考えていないです。

物件は確かにお手頃価格かもしれませんが、大手他社と比べると仕様などが劣ると思います。
そのくせ自信があるようです。

それと、他社の悪口ばかりでげんなりしました。平気で嘘もつくし…。

良い会社だと思っていただけに残念です。

>No.119 by 匿名さん 2010-08-11 21:20
ここを売っている自信はどこからくるのでしょうか？
114さん同様、営業の方も結構適当な感じでした。
別に駅から近いわけでもないのに、浦和浦和と何回言われたことか…。
この価格で購入するなら都内で買いますって思いました。
購入した方には申し訳ないですが、ブランド等に惑わされないようにしたいものです。


やはり、ブランド名だけの、売れば何でもＯＫのいけいけの社風なのですかね。
早く、価格の発表やモデルルームを公開して欲しいのですが。
プラウド浦和みたいに、先延ばしになるのかな。
浦和は、住民の反対運動が、もの凄かったようで、現在は、金で解決したのか。
監視カメラも反対のノボリもまったく無くなったとの投稿がありましたが。

[604: 匿名さん]

>603
同じ会社とはいえ川向こうの、しかも別所の物件スレからコピペする意図は何？

[605: 匿名さん]

親会社である野村證券のDNAが濃厚ですね。
客よりも利益優先が社是。
年収の低い顧客なんか鼻にもかけない。
おまけに、こんなスレにまで若手社員張り付かせて
怪しいプロパガンダのオンパレード。
南側の古いマンション・建て直し、ホームレス、アル中、ピンク系、
無法状態の駐輪、北区平均所得の低さ等の話しが出ると
すぐ否定するデベ登場。
石神井も苦戦中なので、必死なのでしょう。

[606: 匿名さん]

>No.605 さま

大分、野村の事情にお詳しいようですね。

お客様あっての営業で、顧客が納得する営業なら良いでしょうが、プラウド浦和別所の口コミを
見ましたが、ひどいものでした。
野村の利益優先による顧客無視の営業は、どこも一緒なのですか？
野村の物件は、行ったことがないので、どうなのでしょうか。
やはり、大手や旧財閥系とは、違うのでしょうか？
今後、MRへ行っても、ただ売るだけで、平気で嘘もつくようですと、安心して購入する気持ちが
失せてしまいそうです。

[607: 匿名さん]

アラシはスルーが一番です。

[608: 匿名さん]

プラウド浦和別所の営業の対応などは、まったく知らず今後の参考になりました。

ネガレスだと、直ぐにアラシとか決めつけるのは業者の方ですか。
あなたこそスルーで、出てこない方が良いかと思います。

[609: 匿名さん]

こればっかりは営業さんとの相性もあるし、感じ方も人それぞれだから
ネガも十分参考にして自分で確かめるしかないのでは？

>602
私も走るのが好きなのでとても参考になります。
走っているときは周りの景色も重要ですよね。

[610: 匿名さん]

602さん
住人ならではの、地域の情報ありがとうございます。
国立スポーツ科学センターは充実した施設のようですね。
一般開放されているのはテニスコートとフットサルとの事ですが、
栄養指導食堂や低酸素宿泊室も一般利用できたら頻繁に通うのになー。

[611: 匿名さん]

住みやすい街ランキング（全国のトップ20）
http://mansion-db.com/machiryoku/

[612: 匿名さん]

みんなでつくる地域・生活情報サイト
http://www.seikatsu-guide.com/area/basic_city/702

[613: 匿名さん]

やっぱり、三菱、三井、住友、東急の大手とは違うよ。
野村を買って失敗した。

｢リーマンショックで焼け太りした野村證券の子会社｣といえばどんな会社かわかるでしょ。
ゼネコンの評判も悪いし、買ったら最後アフターサービス対応悪いし。ただ売るだけ。自分のことしか考えていない。
野村證券の社員は野村マンション買わないよ。

[614: 匿名さん]

野村のマンションが完売状態でも、競合他社は大変なんでしょうね。
お気持ち、お察しします。

[615: 匿名さん]

池袋本町（板橋ですが）など人気がありましたね。
でも、他の物件では、大変苦戦しているものも多いようです。
一部を取り上げてのうわべだけでは、本質を捉え得てないですよ。

やはり、財閥系や大京ほか大手と比べると、売上規模も今までの実績も
社風も営業マンの質なども、決して高くなく最低に近いレベルでしょう。
大京と三菱に勤務する知人の話しや報道などを勘案すると、反証はないように
思えますが。
一部だけの事実を出しての、遠吠えの方がみっともないですから、お止めになることを
お勧めします。
利用規約や業者への注意喚起を是非理解して頂き、普通の人の情報交換のサイトにした方が、
印象も良く、参考になることだけは確かですのでお伝えします。

[616: 匿名さん]

＞６１５

そこに大京を混ぜた時点で話の信憑性がゼロ。

　　

[617: 匿名さん]

No.616

あなたは、野村の人ですか？
批評でなく、情報や意見を投稿すべきかと思います。

[618: 匿名さん]

国立科学スポーツセンターは室内テニスができるのが良いですね。
ちょっと高いですけど、仲間とワリカンすれば一人当たりはソコソコで済みそう。
夏場はいくらテニスが好きでも屋外はキビシイです。

[619: 購入検討中さん]

割引があるから買ってる人多いですが

[620: 匿名さん]

ここにわざわざ野村批判を載せる人ってどういう立場の人？
買って損をした人？それともライバル会社の人？
掲示板で純粋に情報を得たいんだけど、他の場所に行ってやってくれませんかね。
それか、チラシの裏に書くとかトイレの落書きにでも。

あっ、私は野村とは一切関係ないから。

[621: 匿名]

いつから事前相談会やるんですか？

[622: 123]

駅から徒歩4分って無理じゃないですか？

[623: 匿名さん]

途中でスクランブル交差点があるから？
不動産広告は80メートルで1分と決まってて、信号機の待ち時間は関係ないはず。
それより玄関の位置がＨＰではイマイチわからないんだけど、南改札口の方が近いかもと思うのは私だけかな。

[624: 匿名さん]

ＨＰをよく見るとゲート（玄関）は聖母の騎士幼稚園側みたいで、スーパー側にも出入り口ができるかも。

[625: 匿名さん]

駅から４分は、現実には無理でしょう。
グーグルマップで見るか、現地へ行けば一目瞭然で、
駅南口の利用が必然で、あのピンク街を通って、北本通りの長い信号待ちしてですから、
６～７分はかかると思った方が間違いないと思います。
それが嫌な人は、商店街へ遠回りして、スクランブル交差点を利用し中央口で、更に時間はかかり
ますが、子供や女性はこちらがお勧めです。

[626: 匿名さん]

↑北本通り？
東本通リの間違いだよね。
ピンク街？
庄屋・パチンコ屋・焼肉屋・潰れたサウナ・キャバクラ・ハリウッド・コンビニ・ソフトバンクのある通りの間違いだよね。

[627: 匿名さん]

↑中央口？って何の事だろうか。
ソフトバンクから西友に渡る交差点もスクランブル交差点だっていうのも知らないんだろうな。

親切に（？）教えてあげるんなら地理をもっと研究してからにした方がいい。
て言うか、よく知らない人が教えるのはかえって迷惑かも。

[628: 匿名]

>>625みたいな実は知らない知ったかぶり君って何処の人なのやら…

普通にスズラン通りを通ってまっすぐ東口に行くのが一番ベストなんだけど…

[629: 匿名さん]

628さんの言うとおりだと思います。
確かに4分はきついですが、ほとんどの人がこの経路では？

[630: 匿名さん]

単にここのマンションを貶したいんだろ。
この辺りをよく歩いてる自分から見たら、625の文はチンプンカンプンだし。
中央口っていうのは北改札口の事を言いたかったんだろうが、地元に詳しい奴に馬鹿にされるのがオチだぜ。

[631: 匿名さん]

道なんて、現地に行けばわかるんだから、もう止めましょう。
それよりも、プラウド石神井公園が@280万、1億超が2部屋とのこと。
ここは、どれくらいなのか、ご存知の方いらっしゃいますか？
最上階100平米は、いかほどでしょうか。

[632: 匿名]

今日西口で野村の営業がチラシ＆ティッシュを配っていたから
もらってみたらなぜか志村坂上のチラシだった。ww

[633: 匿名さん]

野村の営業さんしかわからないのでは？
どこかに書いてあったけど、直接電話して聞いたという人がいて6000万あれば十分だと言われたとか。
石神井公園の@280万というのは平均坪単価？
赤羽は池袋本町よりちょっとだけ高いくらいだろうから、石神井公園よりは安いんじゃないかな。
あちらは環境重視こちらは利便性重視で、比較対象の物件ではないような気がするが。

[634: 匿名さん]

まだ価格は公表されてないですが、6000万の予算では部屋が限定されますね。
たぶん。
気になる人は直接聞いてみれば、何か教えてくれるかもしれません。
一見さんお断りみたいな感じもありますけど。

[635: 匿名]

6000万のご予算ですと下層階の中部屋ですわよ！ ウフフ

[636: 匿名さん]

>No.635 by 匿名 2010-08-15 09:30
6000万のご予算ですと下層階の中部屋ですわよ！ ウフフ


年収１０００万円以下では、頭金が余程なければ、野村の営業も
馬鹿にして相手にもしねんだろうな。
アンケートに嘘を書いてもしょうがねいし。家族４人で住む、いい間取りは
とても手が出ないことが分かったよ。残念だが、見栄張っても買えねいものは買えねいよ。
予想どおりだが、赤羽であそこの土地では仕方ねいか。
埼京線沿線のもっと良心的な価格で生活環境の良い物件に決めるしかねいな。
さっさと見切って早くほかの物件のいい間取りをゲットするだ。

[637: 匿名さん]

誰だよ、石神井公園が赤羽より高いなんて言うのは。
絶対に赤羽＞＞＞石神井だろ。
あっちの＠２８０が平均単価ならこっちはめでたく＠３００だね。
最初から言われていた値段どおり。

[638: 匿名]

石神井のが確実に高い。正式価格がでればわかること。

[639: 匿名さん]

１５階建ての池袋本町は平均＠２６０くらいだったのかな。
ちなみに石神井公園は２５階建てだから高層階が割高になるのは仕方ない。
２４階建ての赤羽も同じくらいの根付けのような気がするけど。

[640: 匿名さん]

石神井って練馬だよ。それも端っこ。
電車は西武しかない。
赤羽と比較するほうが間違ってる。

[641: 匿名]

石神井なんてローカルなところと比較するのがそもそも。。

[642: ご近所さん]

比較の話はさておき、、、

赤羽は物価が安くて生活しやすいですよ。
このマンションの近くの西友は
西友の本社ビルの下の店なのでまさに旗艦店。
良い品を安く売ってますよ。

駅からも近いし、ＪＲもメトロも使えるし。
子育てに向いているかは？？ですが、住むには便利なこと
間違いなし。