Brillia(ブリリア) 大井町ラヴィアンタワー（大井町再開発タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

品川区大井一丁目に地下２階、地上２８階のタワーマンションが建設される予定です。
地元の情報を知っている方がいれば、書き込みよろしくお願いします。


施工：五洋建設株式会社
管理会社：未定



【公式ページ確認後、タイトル、スレッド内容を一部変更しました。2010.04.29　管理人】
【公式物件名を確認しましたので、タイトルを一部変更しました。2010.08.23　管理人】

[568: 匿名さん]

毎日のお買い物はやはりイトーヨーカドーが便利なのでしょうか？
ヤマダ電機も近くにあるので、駅周辺でたいていのものは揃いそうですね。

[569: 匿名さん]

駅周辺だと、ヨーカドー、西友、成城石井が使えます。
2011年春には阪急もリニューアルオープンするし
日常生活には困りません。

[570: 匿名さん]

>>567
この辺のイメージとして、川崎以上・都内以下みたいな感じがあるのかな。
実際には全然そんなこと無いのにね。ここだって坪330だし。

[571: 匿名さん]

562さん
日本の分譲マンションを中国の投資家が買い漁っているという話は本当なんですね。
価格設定が中国人向けだとすれば、そのうちマンション住人が中国の方ばかりになってしまうのでは？
投資用だから住人は日本人なのかな？

[572: 匿名さん]

どうして＞５７７みたいに、武蔵小杉の連中ってのは他の地域をよく観察してみようとしないんだろうねえ。
何にもなかった工場街に超高層マンションがボンボン建って舞い上がっちゃってるんだろうけど、都内なら珍しくもないのにね。
今更「摩天楼の立ち並ぶ未来都市」とか言ったところで、そのこと自体には何の価値もないのに・・・

[573: 匿名さん]

>>571
中国人は都心部志向じゃないの？

[574: 匿名]

568さん
食品だけなら小さいスーパーもあちらこちらにありますよ。

[575: 匿名さん]

568です。
近隣のスーパーについてレスありがとうございます。
小さいお店から成城石井まで、いろいろなお店があるとのことで、
毎日のお買い物も便利に楽しめそうですね。

[576: 匿名さん]

>>544
公式サイトにはナイトラウンジの完成予想図が載ってますが、その他にもゲストルームとフィットネスが
できる予定なんですね。まあでも、2畳程度のフィットネスって…想像がつきませんけどね(^_^;)

>>569
地域情報についてありがとうございます。ヨーカドーは少し高いイメージがありますが、いかがでしょうか。
まあ他にも西友や小さめのスーパーがあるとのことなので、日常の買い物には困ることはなさそうですね。

[577: 匿名]

優遇税制や現状の低金利を考えると、実質的には大崎より高い感じでしょうか？

[578: 匿名]

高いでしょ。。

[580: 匿名]

価格次第だな！

[581: 匿名]

>>579
埋め立て地におかえり。

[582: 匿名]

野暮ったさはそのうち消えるかもしれないけど、埋立地という事実は消えないｗ

[583: 匿名さん]

>>577

大崎は、専有面積に柱が食い込んでいて使える空間が少ないので、
実はかなり割高です。

[584: 匿名さん]

大崎は眺望も田舎方向限定だしね。

[585: ご近所さん]

なぜ東京都の物件と、神奈川県の物件を比較しているのかが・・・サッパリわからない。

[586: 匿名]

神奈川県の物件ってどこのこと

[587: 匿名]

583

大崎は高いですか?ここより。

[588: 匿名さん]

阪急はデパ地下もあるのかな？
お惣菜とか売ってたら良いな。

[589: ご近所さん]

阪急は地下売場はないけど1Fがいわゆるデパ地下みたいな食品売り場になると思いますよ。

住友が仙台坂のセガ跡周辺に23F建てマンションを建てるようですがここと共に大井町を賑わしてほしいです。

[590: 匿名]

住友の情報初めて知りました。いつ頃竣工ですか？東建、野村、住友の三つ巴ですか？

[591: 匿名]

あの場所はあんまり良くないけど。

[592: 匿名]

大井町はこれから開発とともにマンション増えそうだね。あと三井、三菱あたりがきそう。

[593: 匿名]

あの狭い土地に23階建てができるのですか？

[594: 匿名]

それって、仙台坂上のセガゲーセン跡のことでしょう。土地が狭いから、23階建てにしたら、かなり微妙な物件になると思う。
色々話は出るけど、結局ブリリアと野村とゲーセン跡ぐらいだよ。だって、大井町にマンション建つような大きな土地無いから。ゲーセン跡はこの3つに含めるのはどうかなと思うぐらいの土地の広さだけどね。

[595: 入居したてさん]

589さん、(阪急)そうなんですか。うれしいなあ。
ところで、普通のお団子やさんが見つからなくて。アトレの和菓子やさんもお団子を置いてないんです。どこか駅周辺でご存知ありませんか？

[596: 匿名さん]

お団子やさん・・・・
そういえばナイですね。
どっかあったかな～・・・・・・
思い出せない。

[597: 周辺住民さん]

住友のマンション計画は2013年と聞いてます。

SEGA跡と周辺の土地を取得しているようです。

[598: 匿名]

５９７さん
情報ありがとうございます。
２０１３年ですか。売り出しは早くても来年でしょうね。ブリリア、プラウドともかぶりますね。価格競争で下がってくれれば…

[599: 匿名]

ＳＡＧＥ跡地は駅徒歩何分位ですか

[600: 匿名さん]

ほとんどアーケードで、信号一回。赤にあたっても６分。
ベビーカーでも１０分はかからないです。

[601: 匿名]

SAGEって…

[602: 匿名さん]

>>597
裏のビルは解体されそうな感じがしている。

[603: 595]

596さん、ありがとうございます。もし見つかったら書き込みお願いします<(_ _)>

[604: 匿名さん]

>595
阪急にお団子屋さんできるんじゃないかな？
デパ地下って和菓子屋さん洋菓子屋さん充実してるじゃん

[605: 匿名]

すずらん通りに梅月という和菓子屋さんがありますが、売ってないですかね？

[606: 匿名さん]

団子といえば、阪急には和菓子屋が数店舗あったよ。団子３兄弟も流行ってたなぁ。

[607: 595]

皆さま、ありがとうございます（喜）
梅月さん、さっそく明日行ってみようと思ったら水曜定休だそうです^^;
明後日に行ってみます。

阪急さんにお団子屋さんが入るとうれしいなあ。
こちらの和菓子やさんは、日もちのする和菓子がメインな気がします。
お団子は足が速いですものね。
前に住んでいた東京郊外ではお団子が買えるお店、たくさんあったんです…

[608: 購入経験者さん]

団子屋さん阪急に入るといいな

[609: 匿名]

阪急はやくかえってきてほしい。

[610: 匿名]

>>607
20日まで夏休みです

[611: 595/607]

610さん、ありがとうございます！
明日行ってまたがっかりするところでした<(_ _)>

阪急、来年の３月なんですね。待ち遠しいです♪

[612: 匿名さん]

私も阪急待ち遠しいです。
お惣菜やお弁当が充実していると良いなあ。

[613: 匿名さん]

阪急たのしみですね。
私はスイーツを買うのが好きなので、わくわくです。

[614: 匿名]

久しぶりに来てみたけど新しいマンション情報が０だから阪急スレになったんだね。

[615: 匿名さん]

3月！？
長いですね～。待ち遠しい。。。

確かに・・・・マンション情報前より減りましたね。
でも近辺の情報が知れて嬉しい！

[616: 匿名さん]

HPでプラン情報が更新されていますね。
個人的には、南西側に面した部屋を希望していましたが、
これを見ると80Dのタイプは、廊下がやたらに長い・・・

ちょっと残念です。

[617: 匿名さん]

８０Ｄタイプ、たしかに廊下の面積が無駄な感じしますね。
わたしは、南、もしくは東南で考えているので、８０Ｂタイプ。
東南角で、良いのですが、南にリビングダイニングをもってきてほしかったなぁ。