Brillia(ブリリア) 大井町ラヴィアンタワー（大井町再開発タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

品川区大井一丁目に地下２階、地上２８階のタワーマンションが建設される予定です。
地元の情報を知っている方がいれば、書き込みよろしくお願いします。


施工：五洋建設株式会社
管理会社：未定



【公式ページ確認後、タイトル、スレッド内容を一部変更しました。2010.04.29　管理人】
【公式物件名を確認しましたので、タイトルを一部変更しました。2010.08.23　管理人】

[161: 匿名さん]

京浜東北がとまりやすいだけに、臨海線があることが大きなメリットです。
横浜方面なら東急でにげれますし、目黒線から地下鉄で都心に向かうこともかのう。
バスで品川か大崎、西大井へ出るてもあり。

最後の手段はタクシーで品川。

[162: 匿名さん]

突如販売中止？休止？になったいわく付きの物件とガチンコ対決になんて

なる訳ないだろ。

川崎はあきらめよう・・・。

価格で言うと大井町の方が立地も良いし、川崎より高くなるなるのは

当然だな。

確かに通勤も逃げ道が多いしね☆

[163: 匿名]

川崎川崎としつこい方がいますが、比較対象になりませんよ。
所詮、川向こうです。

[164: 匿名]

もっと安くな〜れ。

[165: 匿名]

過大広告とアフターサービス悪評の東京建物物件だけに実際出来た物が宣伝のイメージとかなり違う事は覚悟した方がいいね
私はまずデベロッパ的にぼつで有り得ないよ
三井か住友か地所だったらよかったの

[166: 匿名さん]

確かに東京建物物件は荒れに荒れてますから
注意が必要ですね

[167: 匿名]

有明マドンナはひどかったね。

[168: 匿名さん]

え？日本土地建物物件じゃないの？

[169: 匿名さん]

折り込みは、なんかBMAを思い起こさせる雰囲気で東建らしいかなと思いました。
立地だけで坪３００万位だと思いますが、変な付加価値を付けると、その維持費分だけ
価値が下がってしまうかもしれない。

販売コストかけないほうが売れる場所だとおもうのですが。

[170: 匿名さん]

ドライブやツーリング、サイクリングが好きな人には
ここって良い場所ですよね、神奈川や静岡方面に行く時に都心を抜けなくてもいいのは嬉しいな
埠頭方面は軽いサイクリングコースに良さそうだし

[171: 匿名さん]

都心を抜けなくていいのはおいしいですね。

[172: 匿名]

電車ばかりの利便性かと思ってたけどクルマの利便性もあるんだ！

[173: 匿名さん]

車の利便性は頭になかったです！！！
大井町近辺は比較的利便性に優れてると思うので
検討中です。
ツーリング・サイクリング素敵ですね！
あったかい時期は心地いいかもしれません。

[174: 匿名さん]

仮に大井町が魅力的だとしても
東京建物は魅力的には思えない。

[175: 匿名さん]

だから日本土地建物物件じゃないの？

[176: 匿名]

スーモに広告入りましたね。
路線変更？男を磨く町だって。

[177: 匿名さん]

クルマも電車も便利で駅近で言うことないですね！！
買物はヨーカドーも近いですけど、近所には商店街もあるみたいですね。
商店街で何かお勧めのお店ってあります？

[178: 匿名さん]

＞165､>166
ネガキャン連投、御苦労さん。
日本語も変だし。

[179: 匿名さん]

野村の間取りはまだなのですか。

[180: 匿名さん]

クルマの利便性ですが420号線が開通すると大渋滞すると思いますよ。
駅までの道は狭いし車線数は増やせそうにないからね。

[181: 匿名さん]

↑　だから、一本橋通りから池上通を通って第一京浜に抜ける道を造っているのでは。

[182: 匿名さん]

↑　だからって、駅方面の渋滞が解消するわけじゃない。

[183: 匿名さん]

>169
>販売コストかけないほうが売れる場所だとおもうのですが。

規模が大きめだし派手にやってくるんじゃない？
東建は業界でも有数の多額の広告費をつぎ込む業者。
価格に乗ってきそうで嫌だねぇ。。

[184: 悲しい大井町住民]

東建と大井町って相性が悪そうですね。
大井町の良さを無視した、バブルっぽい企画だったら残念ですが
そうなりつつあるようにも思えます。

[185: 匿名さん]

駐車場の規模を早く発表してほしいですね
あと大きな公園が近くにあるみたいですね、それ自体は嬉しいのですが
深夜に若い子の溜まり場になってないか不安です

[186: 匿名]

りんかい線の値段をなんとかしないと大井町はだめだね。東京方面はいいけど新宿方面は品川乗換えの人が多い。定期は大崎経由でだしてもらえないことが多い。

[187: 匿名]

それは御社の事情。かわいそう。

[188: 匿名さん]

うちの会社もりんかいせんでは定期は出ないです。品川乗換えで十分なんで。
特別な能力がない限り変なところに住んでるとそれだけで不採用の理由になる時代ですから

[189: 匿名さん]

やはり会社と住まいの関係はもっとちゃんと考えた方が良さそうですね。
住みたい場所と働きたい会社が近隣にあると一番いいのですが。
なかなか難しそうです。

[190: 匿名さん]

普段競馬はやらないのですが大井競馬場のイベントが楽しそうで注目してます
イルミネーションやミニチュアホースに触れられる機会もあるそうで子供は喜びそうですね

[191: 匿名さん]

大井競馬場はぜんぜん大井町じゃないですよ？
バスでも20分近くかかるんじゃないかなぁ…。
JRならどっちかっていうと、大森のほうが近いと思います。

[192: 匿名さん]

ごめん。
大井町の魅力がわかりません。
誰か教えて。

このレベルで電車利便性高いっていえるか？

[193: 匿名]

いちいち他人に聞かなきゃわかんないくらいなら、検討するこて自体やめたほうが。

[194: 匿名さん]

住みたい場所と働く会社が近いってのは
本当に魅力ですよね。
通勤のストレスを感じなくてすむし・・・・
でも理想と現実ってなかなかマッチせず。。

[195: 匿名]

このマンション、眺望はどうなんでしょうか？東京タワーやレインボーブリッジが見えたりしますか？

[196: 匿名さん]

周りに高い建物があまりないので階数と向きによっては
見えるんじゃないですかね。
私も眺望は良いと思うので検討中です。

[197: 匿名]

南東側は目の前に住友の壁みたいなオフィスビルがかぶってくる。ある程度高層階にならないと眺望ぬけないかも。
北側はいまのとこ抜けてるけど、東急線路むこうのJR社宅がいずれ高層化したら見えなくなるかもね。
あの社宅、かなり老朽化してるのでそう遠い話じゃないかも。

[198: 匿名さん]

この物件の公式サイトにはなぜ外国人らしきカップルが載ってるの？
羽田空港が近いし、外国人向けということですか？
外国人に見えるだけなのかな？？

[199: 匿名さん]

駅の東側と西側では印象が全く違う。
ヤマダ電機やヨーカドーや商店街があるから買い物は便利でしょう。
街の魅力をあえて言うなら、どこの街にいるのかふとわからなくなる感じかな。
駅前の通りの西日のきついスタバがなんとなく気に入っていました。

[200: 匿名さん]

駅前のスタバは今はなくなってしまいましたよ。
今は東急の乗り場の上の店舗しかありません。

駅前のスタバは広々しててよかったのになー。

[201: 匿名さん]

>>191
大井町駅から徒歩で行ったことあるけど20分程度だったよ
大森の方が近いのは確かだけど

競馬場の隣で毎週やってるフリマいいよね
特に買いたい物があるわけじゃないんだけど、あの雰囲気が好き

[202: 匿名さん]

大井町の雰囲気結構好きです。
あとアトレやヤマダ電機もあって
買い物にも不便しないかなって
駅使ってるとき思ってました～！！
このあたりからレインボーブリッジ見えるんですか！？！？
やっぱり眺めがイイと魅力的です。

[203: 匿名さん]

目黒の駅近に住んでいます、
レインボーブリッジは少し見えますが大井町では？？？

[204: 匿名]

大井競馬場までは、Googleで検索すると3.5kmありますね。徒歩では少々遠いと思います。駅前からバスが出ていたように思います。

[205: 匿名]

建物の角度によりますが、大井町からもレインボーブリッジ見えますよ。
いまさら有り難がるもんでもないですけどね。

[206: 匿名さん]

え！スタバ無くなったんですか。
変動が激しいですね。
行ってからがっかりしなくて済みました。
情報感謝します。

[207: 匿名さん]

スタバが無くなったのは随分昔しの話しですよ。

[208: 匿名さん]

まあ、スタバは大井町線駅の切符売り場横にある階段あがった先にもありますが。
狭いからね・・・。

[209: 匿名さん]

丸井にスタバが入ってた。
なくなって５年位経つか？確かに随分昔だなｗ

あの辺り大型電気屋がないから丸井跡のヤマダは結構便利なんじゃない？

[210: 匿名]

品川区は子育て環境的にはいかがですか？