Brillia(ブリリア) 大井町ラヴィアンタワー（大井町再開発タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

品川区大井一丁目に地下２階、地上２８階のタワーマンションが建設される予定です。
地元の情報を知っている方がいれば、書き込みよろしくお願いします。


施工：五洋建設株式会社
管理会社：未定



【公式ページ確認後、タイトル、スレッド内容を一部変更しました。2010.04.29　管理人】
【公式物件名を確認しましたので、タイトルを一部変更しました。2010.08.23　管理人】

[61: 匿名]

大井町はこれからタワーマンションが乱立するんですか？

[62: 匿名さん]

大井町と大崎はだいたい同格に近いと思うけどね。
りんかい線でも隣駅だし。ウエストシティタワーズは住友だから高いだけ。

[63: 匿名]

山手線の駅がどうかは大きな違い。
それこそ大井町と大崎を比べるだなんてお門違いもいいとこ。

[64: 匿名さん]

何か変なのが出張ってきたなぁ。

[65: 匿名]

大崎なら大井町の住環境に適してるね。たしかに山手線沿線は強いけどね。

[66: 匿名さん]

大井町のほうが大崎よりあらゆる意味で便利だと思う。

[67: 匿名さん]

元々大井町の方がちゃんとした市街地があって
大崎は山手線駅の中では評価が低く何も無い街で、再開発によって
色々と出来て評価が上がった、という流れだと思うんだけど。

[68: 匿名]

大崎より大井町が駅力として高いとは思うけど、住友大崎と同価格になるのは何か納得いかないなぁ。

[69: 匿名さん]

住友大崎は所詮山手線外側の百反通りロケだから山手線駅直結にしては
むしろ安いんだと思う。

[70: 匿名]

駅直結は資産価値が下がらないでしょうね。山手線だし。大井町より少々高くても長い目でみれば損はないような感じなのかな。

[71: 匿名]

いずれにせよここの価格次第！

[72: 周辺住民さん]

生活の利便性は、大崎よりも大井町のほうが上だと思いますが、
大崎は山手線沿線なので、不動産の価値としては大崎のほうが
上だと思います。

場所と駅からの距離を考えると、テラス・ブランズ以上アリュール未満
ぐらいの坪単価が妥当ではないでしょうか。

駅前の阪急が復活すれば、もっと暮らしやすくなるので、
周辺住民としては大井町おすすめです。

[73: 匿名]

大崎より平均坪安ければ買います！豊洲位なら！

[74: 匿名さん]

検討は、アリュールの隣が発表されて比較できてからですね。
立地だけなら、中央公園に近い分こちらが良いかと思います。（子育てファミリーには）

[75: 匿名さん]

自分も、値段はテラス･ブランズ以上、アリュール未満くらいと予想。
階にもよるけど、南東方向すぐに住友のオフィスビルがたちふさがっていて、日当たりや眺望がイマイチだから、その辺は安くなるかも。

[76: マンコミュファンさん]

注目度は高いですね
http://house.goo.ne.jp/special/new/nm_rank.html

価格が気になります

[77: 匿名]

再開発って具体的にどのようになるかご存知の方いますか？マンションが乱立したりするんでしょうか。

[78: 匿名さん]

今回の再開発は高層ビル１棟だけです。

でも、大井町線の反対側にあるJRの社宅は、いずれ再開発されます。

[79: 匿名]

電話きた。
価格、高そうな感じでした。

[80: 匿名]

坪３００は切るとさ。近いけど。