Brillia(ブリリア) 大井町ラヴィアンタワー（大井町再開発タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

品川区大井一丁目に地下２階、地上２８階のタワーマンションが建設される予定です。
地元の情報を知っている方がいれば、書き込みよろしくお願いします。


施工：五洋建設株式会社
管理会社：未定



【公式ページ確認後、タイトル、スレッド内容を一部変更しました。2010.04.29　管理人】
【公式物件名を確認しましたので、タイトルを一部変更しました。2010.08.23　管理人】

[689: 匿名さん]

大井町も大森みたいにタワーはここ位しか立たないのでしょうかね？
とすると希少性があっていいですよね。やっぱり値段次第だなー。
うちは全然低層でいいんで坪２７０位の部屋があれば欲しいです。

[690: 買い換え検討中]

同じ大井町でも、中古は相場が違うから不要かと･････････････

[691: 買い換え検討中]

南側の眺望ってどうなんですかね?

中層南、素敵な間取り(ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ付)の2LDKを希望のｼﾝｸﾞﾙです

[692: 匿名]

南側は25階以上だと眺望が良いと思います。

[693: 匿名]

692さんに同意。逆にいえば25階以下だと近接のビルがかなり近いとこに重なってきます。

[694: 691です]

そうなんですか
南で前が抜けるのは25F以上なんですか…

中層階で前が抜けるのはどの方角ですかねぇ

あと、もっと素敵な間取りがあれば良いのに………

[695: 匿名]

中層で前が抜けるのは、西か北ですね。
ただ、北は東急の線路のむこうがいずれ再開発される可能性あります。
間取りは…好みによりますね。

[696: 匿名さん]

687さん
中古で1.7倍…
リフォームしまくり、オプションつけまくりの部屋なんでしょうか。
リハウスでキッチンと洗面所の写真だけは見ましたが、写真の撮り方のせいか
さほど魅力的には見えませんでした。
内覧すれは納得いくのかな？
あ、バルコニーからの眺望写真が、周りにマンションが多すぎて雑多な印象でした。

[697: 匿名]

中古は売り主の都合で決まるもの。
市場価格にするもしないも売り主次第。
とやかくいってもしょうがないですよね。同じ最寄り駅でも条件が全く違う物件だし、あまり参考にはならないかと。

[698: 匿名さん]

ほんとにあの値段で売れたら怖い話だ・・・

[699: 匿名さん]

ありえない。冗談もほどほどにね！といいたくなりますわな。

[700: 匿名]

どうせ買えもしない高級物件のネタをずいぶんとひっぱりますね。

このタワーとおなじ駅西側、アールブランやジェントリーハウス、プラウドにもいま分譲価格を遥か越えた億中古がでてますよ。
ご覧になっては。

[701: 匿名さん]

そこまでのお金を出すくらいなら、もっと都心の条件のいいマンションを
選ぶ人が多いんじゃないでしょうか。

[702: 匿名]

東は何階から抜けますか？

[703: 匿名]

東は10階位から抜けます。

[704: 匿名]

東は10階位から抜けます。

[705: 匿名さん]

ぎりぎり抜ける階でも視界には入ってしまいますので、
お向かいが気になる人は１２階以上からでしょうかね。

[706: 匿名]

分譲価格を遥かに越えて中古売却希望価格を付けた物件が幾つかあれば、
中古探ししている客の中には「それが相場なんだ」と錯覚してくれる良い人もいるかもしれませんからね。

[707: 匿名さん]

ジェントリーハウス最上階中古を見に行ったことがあります。
外見は立派なんですが、中身が・・・でガックリでした。
建物が駐車場を囲んでいるのも団地みたいでしたね。

ただ大井第一小学校（地域で一番人気の小学校）学区なので
そこだけ惹かれましたが。

[708: 周辺住民さん]

大井町は交通や買い物の便がよく住みよい街です。
ただ、お洒落で都会的な暮らしを望んでいる人には
がっかりする部分も多々あると思います。
飾らない普段着の暮らしを望む人には最高です。