Brillia(ブリリア) 大井町ラヴィアンタワー（大井町再開発タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

品川区大井一丁目に地下２階、地上２８階のタワーマンションが建設される予定です。
地元の情報を知っている方がいれば、書き込みよろしくお願いします。


施工：五洋建設株式会社
管理会社：未定



【公式ページ確認後、タイトル、スレッド内容を一部変更しました。2010.04.29　管理人】
【公式物件名を確認しましたので、タイトルを一部変更しました。2010.08.23　管理人】

[528: 匿名さん]

520さん
大井町駅まで5分程度であれば、それほど車に乗る機会も少ないかなと思うのが正直なところなので、我が家もカーシェアリングのある物件にめぐり合うことができれば手放そうかと考えております。結構年数乗っているので、ここの入居の頃ならちょうどいい（笑）カーシェアリングあったらいいなって思います。

525さん
公民館や支援センターもありそうですね。あまり賑やかではない方がいいな～とも思っちゃいますけどね。

[529: 匿名さん]

>>526
近隣の駐車場の契約具合ってどうなんでしょうね。比較的空きがあるようなら、
あまり利用者がないと見て、置ける台数が少ないかもしれませんね。
私もどちらかというと機械式は苦手です。入出庫の際に、待ち時間があたりで
イライラしそうな気がしますし…簡単に出せない分、使わなくなりそうだし。
下に置くようになると、上の車のオイルが落ちるなどいろいろ問題もあるようで…。
更に普通の平置きに比べ、メンテナンスコストが高いでしょうからねぇ。

[530: 匿名]

運転が下手なら車はやめましょう。いろんな意味で迷惑なので。また下は一般的なオフィスの方がいい。敷地内の迷惑駐輪を防げる。

[531: 匿名]

ここは値段高いけど大井町のランドマークタワーになりそうですね。タワーマンション乱立エリアにならないといいですね。資産維持にも繋がりますし。

[532: 匿名さん]

ここは区役所が近くて良いですよね。
引っ越し後は、手続きでちょくちょく出向く事になりますし。
2階にある食堂も、区役所の食堂にしてはメニューが豊富なようなので
今度利用してみたいと思います。

[533: 匿名さん]

そうですね、区役所が近いというのはとても便利ですね。
郵便局やスーパーなど、日々の生活に必要な施設も近場にありますね。
立地がいいので、価格がどのくらいになるのか気になります。

[534: 匿名さん]

>>532
区役所は歩いて3分のところにありますものね。引越し手続きなど最初のうちはやることがいっぱいなので、近くにあると本当に便利ですよね。そうそう、こういった区役所や図書館などの食堂は安くて普通に美味しいらしいですね。私はまだコーヒーしか飲みに行ったことがないですが、近くに住めばいつでも行けそうですね。

>>533
郵便局の他に大手銀行も近くて助かります。スーパーもイトーヨーカドーの他に成城石井もあるのでうれしいですね。立地だけで考えると本当に最高なのですが、その分価格が怖いですね。

[535: 匿名さん]

区役所の食堂は前に食べに行きましたが、リーズナブルでそこそこおいしいですよ。

[536: 匿名]

坪単価下がった〜？

[537: 匿名さん]

川崎を批判してる人達はラゾーナに行ったことないんだろうな。

自分も最近までは大井町派だったけど、ラゾーナ行ってみて川崎の価値観が変わったよ。

[538: 匿名さん]

いいのいいの
みんな知らなきゃｗ

[539: 匿名さん]

ラゾーナ行ったことあるけど住みたいとは全く思わない。

[540: 匿名]

ラゾーナ川崎いいよね！けど俺は見栄っ張りだから川崎には買えない！

[541: 匿名]

大井町はタワーにこだわりなければ、これから選択肢は増えそうだね。価格勝負だなこりゃ。

[542: 匿名さん]

横浜のはずれよりは川崎の駅に近いところが数段上だけれど、
自治体の子育て支援なんか考えると大井町の方がいいよ。

それと、南武線沿線より大井町線沿線の方が、散歩したり
ポタしたりして楽しい街だからね。

[543: 匿名さん]

公式サイトではまだ情報が少ないですが、共用施設はナイトラウンジだけなのでしょうか？
友人や両親が訪ねて来た時のために、せめてゲストルームは欲しいと思うんですが、
ナイトラウンジの方が利用率が高いんでしょうかね？

[544: 匿名さん]

ゲストルームはできると説明会で言われました。

ただフィットネスは２畳程度の名前だけって感じでしたね。
機能的には使えません。

[545: 匿名さん]

価格帯、やっぱり坪330平均で確定みたいですね。
どれくらい売れるんだろうか。

[546: ビギナーさん]

＞５４１さん
もしよろしければ他の選択肢を教えていただけないでしょうか？
大井町徒歩１０分圏内でもうあまり出てこないかなと思っていたのですが・・・。

[547: 匿名さん]

アリュールの横の野村物件が、まもなく発表でしょう。