Brillia(ブリリア) 大井町ラヴィアンタワー（大井町再開発タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

品川区大井一丁目に地下２階、地上２８階のタワーマンションが建設される予定です。
地元の情報を知っている方がいれば、書き込みよろしくお願いします。


施工：五洋建設株式会社
管理会社：未定



【公式ページ確認後、タイトル、スレッド内容を一部変更しました。2010.04.29　管理人】
【公式物件名を確認しましたので、タイトルを一部変更しました。2010.08.23　管理人】

[488: 匿名さん]

普段使っているとついつい出てしまうものです。

[489: 周辺住民さん]

品川が近い、なのに庶民的で便利な駅ですが
学校が荒れているように思います。

お子様がいるご家庭でこちらをお考えでしたら
私立学校をお勧めします。

[490: 匿名さん]

過保護にすると子供はたくましく育たない。
今の日本に活力が無い遠因ですよ。

[491: 匿名さん]

どこが荒れているの。

大間窪はふつうだよ。山中も悪い評判は聞かないし。

[492: 匿名]

真剣に大井町を検討している層は、川崎を検討していないと思います。
多分ですが・・・。
たまたま時期が重なっただけで、比較されているのだと思います。

[493: 匿名さん]

業者脳は世間一般から外れはじめている。

[494: 匿名さん]

>>489
品川全体だとちょっとわかりませんが
大井町周辺の小中学校が荒れているという話はあまり聞いたことがありません

学級崩壊などは学校全体というよりクラス毎の生徒さんや教師の質による部分が大きいと思うので
評判を聞きかじっただけじゃわからないんですけどね。

[495: 匿名さん]

品川区は学校選択制を敷いてから、教師のレベルが上がっています。

[496: 匿名さん]

学校選択制、都内では品川区が初なんですね！
学校選択制はそれぞれの学校の特色がより強調される、教師の質が向上するなどのメリットが多そうですが、
学校によって生徒数が極端に偏るような事はないのでしょうか。
将来的に統廃合に追い込まれる事態も考えられるのでは…？

[497: 匿名さん]

496さん
学校選択制度って10年くらい前から始まったとか聞いてましたが、品川区が初というのは初めて知りました。
学校選択制度にしてから人気のある学校と不人気の学校とかなり分かれているみたいですね。中には入学者が
ゼロの学校もあるとか。教師の質が向上するなどのメリットがあるかもしれませんが、教育上どうなんだろう
って思ってしまうところありますよね。今の子供たちに競争心って必要だとは思うけれど、それによるストレス
って逆にもっとすごいものになってるんじゃないかなーって思ってしまう。

[498: 匿名さん]

鳴り物入りではじまった小中一貫校の日野学園でも一昨年とある学年で
学級崩壊は起きました。崩壊はたった１人の子どもがいるだけではじま
ります。選択性だろうが教師のレベルが高かろうがおきるときはおきま
す。これは運でしかないです。

ただ学級崩壊の原因となる児童を退学処分もしくは自主退学にすること
は公立である以上できません。これが私立と違うところです。

[499: 匿名さん]

マンション自体の話しが少ないですね。
地域コミュニティー板みたい。

[500: 匿名]

話題として坪３３０かも？それ以外に動きがないからね。仕方ないでしょ。

[501: 匿名さん]

確かに早く情報が揃ってくれるといいですね
管理費、修繕積立費、駐車駐輪場の規模、と知りたいことが沢山あります。
個人的には特に駐車スペースの規模が気になります。

[502: 匿名さん]

私は管理会社もすごく気になります。
現在のマンションで痛感しているんですが、管理会社って本当に大事だと思います…。
早く決定して欲しいですね。

[503: 匿名]

何とか80平米、8300万円くらいで買えればと思います。中高層階。実際、少し下がるかなと期待？

[504: 匿名]

何とか70平米、5500万円くらいで買えればと思います。低層階。

[505: 匿名さん]

>>503 さんの予算であれば十分に選択肢あるでしょうね。
80平米で8300万円って坪340万越えてますよ。

[506: 匿名]

何とか75平米、6200万くらいで買えればと思います。低中層階。

[507: 匿名さん]

504,506
坪単価的にしんどそうですね。