Brillia(ブリリア) 大井町ラヴィアンタワー（大井町再開発タワープロジェクト）

[購入検討中さん]

品川区大井一丁目に地下２階、地上２８階のタワーマンションが建設される予定です。
地元の情報を知っている方がいれば、書き込みよろしくお願いします。


施工：五洋建設株式会社
管理会社：未定



【公式ページ確認後、タイトル、スレッド内容を一部変更しました。2010.04.29　管理人】
【公式物件名を確認しましたので、タイトルを一部変更しました。2010.08.23　管理人】

[21: 匿名さん]

20はどうしてそれを１9に聞いてるの？
プロジェクトの概要なら、
http://www.h2o-retailing.co.jp/gp10/ooimachi.html
にも出てるみたいに、現状での情報は高層ホテル1棟+中層棟+商業施設だったと思うけど。

[22: 近所をよく知る人]

今朝の新聞にチラシが入っていました。
かっこいい白人のカップルがメインで
「お昼には長崎での食事に舌鼓を打つ」

羽田が近いことを言いたいのでしょうが
バブルっぽくて大井町らしくない。
東京建物らしいといえばそれまでですが。

このイメージだと坪３５０万位考えて
いるのかと勘ぐりたくなります。

[23: 匿名]

このご時世に大井町で350万円にしたら壮絶に売れのこるんでしょうね。
今時タワーは珍しくないですし

[24: 匿名]

あ、東建だから値引き前提の価格設定なのか。

[25: 匿名さん]

品川駅を過ぎると普通の郊外扱いになっちゃうからね。
景色も変わるし。

[26: 匿名さん]

発展の中心は東京湾奥だから。大井町、大崎あたりは厳しいでしょう。

[27: 匿名さん]

郊外によくある駅前再開発だろ。
郊外は駅近じゃないと売れないし。

[28: 匿名さん]

平均して＠３２０ぐらいみたいですよ。
電話して、間取りや方角、階数などを言って大体の当たりをつけました。細かいことは決まっ
ていないと言いつつ、パターンを絞って告げると、言葉を濁しながらもかなり具体的な価格帯が
決まっているように聞こえました。再開発物件ですから、権利交換の算定もあって早い段階で値
決めをする必要があったんでしょうね。
高輪台のヒルトップが＠３５０を超えそうですし、川崎が＠２６０弱であることも考えると、
まあ妥当な気もします。もう少し安いといいんですけどね。
私はここ中心に安めの部屋を検討するつもりです。

[29: 匿名さん]

>>28
@350でも安いと思ってたから@320なら即完売するだろうね。
ただ、全体的に東建のタワマンは値上げ傾向らしいが。

[30: 匿名さん]

川崎よりちょっと安いくらいかな？
利便性と商業施設と駅の規模考えると。

[31: 匿名さん]

川崎と大井町じゃ、大井町の方が格が断然上でしょ。

[32: 匿名さん]

>>31
逆じゃないのどう見ても
川崎駅に降りたことありますか？

[33: 匿名]

32
君、駅が大きかったり商業施設が沢山あるエリアが格上だと思ってるのかい？
幼稚だね(笑)
川崎なんて治安が悪い、柄が悪いの関東代表みたいな場所だろ(笑)

[34: 匿名さん]

そんな意味不明な理由か
がっくり

[35: 匿名さん]

昔から川崎住んでて、便利でいいとこだよ、と周囲に勧めても、女子には必ず「川崎は怖くて住めない！」と言われてしまう・・・
ラゾーナできて、ちょっとイメージは良くなったと思うけど。

[36: 匿名さん]

川崎…(苦笑)

[37: 匿名さん]

ハイハイ
大井町のイメージアップ
せいぜい頑張ってくださいｗ

[38: 匿名]

>>37
ここは君みたいヒン民川崎くんが立ち入る場所じゃないからどうぞお帰りを～。

[39: 匿名さん]

いつから事前案内とやらはやるのですかね？
あまりスレ盛り上がってないし、やっぱり噂通り値段が高いのでしょうかね？

[40: 匿名さん]

大井町で３２０万って・・・・・・

だとしたらそんなので一般庶民はかえませんね。

昨久年のマンションプチバブルの価格でしょ。