メゾンドール南茨木はいかがでしょう？

[匿名さん]

メゾンドール南茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方や契約済みの方、ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

全戸南向き。駅徒歩5分、阪急・大阪モノレールの2WAYアクセス。
阪急「梅田」駅へ乗換えなしで17分(準急利用)。
3LDK・2600万円台～、4LDK・3400万円台～。
駐車場100%完備・使用料月500円～。



所在地：大阪府茨木市沢良宜西１-54-1（地番）
交通：阪急京都線「南茨木」駅徒歩5分
　　　　大阪モノレール「南茨木」駅徒歩6分
売主：大阪ガスメゾン株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社： 大阪ガスセキュリティサービス株式会社

[81: 匿名]

＞８０さん
ごもっともな意見、参考にして前向きに検討します。

[82: 契約済み]

色んな意見がありますが、立地、環境、価格…総合して買って良かったと思います。
値引きに関しては竣工するまでしないでほしかったな〜。竣工後なら仕方ないけど。値引きを簡単にされると質が落ちる気がする。
メゾンドールがよく値引きされてるのって、立地が悪いとこですよね？しかも竣工後一年経ってるとこ。

[83: 匿名さん]

>80さん

洗濯物が黒くなることはないのですね。安心しました。
地元に住んでいる方のご意見はとても有難いです。



引越一斉取り扱い業者は日通ですね。
うちは一応あいみつ取って他社も検討しようと思っていますが
皆さんどうされますか？

一斉取り扱い業者に頼むと他のトラックの「待ち」作業員も手伝うことになるので
１件あたりが早く済む、という話を聞きましたがどうなんでしょう。
（エレベーター１基なので変わらない気も？）

スレ違いかな；；

[84: 匿名さん]

83です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3354
に一斉入居についてのスレありました。
こちらを参照します。
すみません；

[85: 匿名]

日通の見積お願いしましたが、めちゃくちゃ高いです。我が家は別の業者に頼みます。

[86: 契約済みさん]

No.85さん　いくらぐらいの見積もりだったんでしょう？よろしければ教えてください。

[87: 匿名]

2DKなんですが、大きい荷物は整理タンス、ドラム式洗濯機、エアコン一台、テレビ37型、冷蔵庫（一人暮らし用の冷蔵、冷凍の2ドア）自転車一台です。
距離は一駅、二〜三キロです。
ベビー連れなんで、荷造りはお願いして、荷解きは自分たちで行うつもりです。。

日通さんは15万以上の金額でした！他の引越業者は10万以内です。

[88: 契約済みさん]

そんなに荷物多くない様に感じるのですがそれでも15万ですか…
ぼったくりですね…（高い理由は言ってましたか？まけてくれそうにはなかったですか？）
周りで新築の分譲マンションに最近引っ越された方に聞くと10万ぐらいと聞いてたので
びっくりしてます。
我が家の場合移動距離は1000m以下なのに15万以上を請求されるとちょっと…
来月日通の見積もりだったんですが、ちょっとそれまでに違う会社にも見積もってもらう
ことにしました。
貴重な情報ありがとうございました。

[89: 契約済み]

私も日通さん含め数社に見積もりかけました。
価格に関しては条件（引越曜日、暇な時期か忙しい時期か、荷物量、トラック種類・台数、距離、引越日にほかに何件まわれるか等）により大きく変わるようです。
価格があがる理由として、ここのような新築マンションでは一斉入居で、完全早い業者順のため、マンションに到着しても何時間待つかわからないため、次の予定がたてられず、人件費アップの要因になってしまうそうです。
各社ともに全く同条件で見積もったところ、十万円前後で、数万円以内の差でした。（値切り交渉後です）
あとは、こちら側のターゲットプライスと業者の質のバランス（割切り）かと思います。
ちなみにメゾンドール南茨木に４トントラックをつけることはできないそうです。（２トン２台になるため若干値段アップです…）。
高い買い物ですし、納得の行く業者に気持ちよくやってもらい新しい生活を始めたいものですね！

[90: 匿名さん]

見積前に「他社と相見積とって決めます」と伝えておくと安くなるかも。

他社の見積で相場を知ってから日通と値段交渉しようとしてましたが
事前に相見積とる事を伝えていたおかげか
はじめから安めの値段提示でした（１０万以下）

他の３社より安かったので、うちは日通に決めました。

ちなみに
荷物は８７さん＋ダイニングテーブル、ソファくらいの量で
荷造りは自分で、移動距離は１０キロくらいです。

[91: 匿名]

85です。
うちは他社も考えてることを伝えました。入居説明会では一桁でいけると思いますと言われたのですが。

高い理由は聞いていません。見積は夜にFaxで届きました。

なんか、態度もイマイチでして。「うちが仕切ってますんで」といわんばかりの態度でした。

[92: 匿名さん]

90です。

嫌な思いをされましたね；
幹事会社とはいえ、その態度は。。。しかも高い。。
うちに来られた方は割と丁寧だったんですが、確かに愛想抜群って程ではなかったかな；

引越なんてそう何度もするものでもないので
値段も気持ちも納得してお願いしたいですよね。

お互いスムーズに引越が済んで
気持ちよく新生活が始められますように。

[93: 匿名]

85、91です。

日通さんも営業の方によるのだと思います。
みんなが気持ち良く新生活をスタートできますように。

ところで皆さん、内覧会は何を持っていかれますか？脚立、メジャー以外にどんなものを持って行けば便利ですか？

[94: 匿名はん]

内覧会は養生テープやカメラを持っていった方がいいみたいですよ～。
初めての現場確認なんで楽しみですね。

[95: ビギナーさん]

わたしたちは少し遅めですが
本日、日通さんに見積もりにきてもらいました。
うちもベビーちゃん連れですが、悩んだ結果荷造り＆荷解きは自分たちですることにしました。
距離は１ｋｍ以内で、荷物は大きな物（家電、家具、etc・・・）のみをお願いし、エアコン取外及び取付工事もお願いしました。結果、６万円でおつりが返ってくる金額でした。ちなみに現在の住まいは３ＬＤＫです。（３ｔトラックに作業員２名で当日現地は日通さんの作業員が何名もいてるので手伝うそうです）
ということで即決しました。
営業さんは普通でしたよ。
距離は違うとしてもＮＯ８８さんの１５万はびっくりですね。
荷造りをお願いするだけでこんなに差があるものなんでしょうか。
とにかくこれからも何かとお金がかかると思いますのでみなさん慎重に引越業者を決めた方がいいですね。

[96: 匿名さん]

・メジャー
・デジカメ
・養生テープ（か付箋）
・懐中電灯（北側の部屋を見る時にいるかな、と）
・水平器（ホームセンターで１０００円くらいでした）
・内覧会チェックシート

を持っていきます！
チェックシートはネットで見つけた無料のやつです。

脚立はないので折りたたみ椅子を持っていくか悩み中・・・

[97: 匿名]

いよいよ明日内覧会ですね〜

[98: 匿名]

立脚は施工会社が用意していることあるので確認されたほうがいいですよ。

[99: 匿名]

上下隣で飛び跳ねて、どのくらいの騒音が聞こえるか試しておいたら良いですよ。

[100: 契約済み]

明日、内覧会を控えています。
内覧会いかがでしたか？
修繕箇所は皆さんいくつくらいありましたか？
業者に内覧会チェックをしてもらった方いますか？