メゾンドール南茨木はいかがでしょう？

[匿名さん]

メゾンドール南茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方や契約済みの方、ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

全戸南向き。駅徒歩5分、阪急・大阪モノレールの2WAYアクセス。
阪急「梅田」駅へ乗換えなしで17分(準急利用)。
3LDK・2600万円台～、4LDK・3400万円台～。
駐車場100%完備・使用料月500円～。



所在地：大阪府茨木市沢良宜西１-54-1（地番）
交通：阪急京都線「南茨木」駅徒歩5分
　　　　大阪モノレール「南茨木」駅徒歩6分
売主：大阪ガスメゾン株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社： 大阪ガスセキュリティサービス株式会社

[41: 周辺住民さん]

Ｎｏ３７さんへ
　正確には、周辺住民ではないですが、中環そばの賃貸マンションに住んでる購入検討者です。
　Ｎｏ３７さんが、気にされているのは、音ですか？空気ですか？
　音に関して言えば、窓を閉めていれば、あまり気になりませんよ。ただ、たまにマフラーを改造している車やバイクが走っていくので、その時は、テレビの音も聞こえませんが・・・。空気については、風向きや、周りの環境もありますので、なんとも言えませんが、今住んでいるマンションで、洗濯物が黒くなった経験はありません。
　音も空気も、気にする度合いは、個人差があると思いますので、ご参考までに。
　ちなみに、音に関しては、メゾンドールさんも気にされているようで、防音性の高いサッシを使用しているようですね。
　摂津・茨木で、色々マンションを見ていますが、中々悩みますね。
　

[42: 物件比較中さん]

No.41さん

貴重なご意見ありがとうございます！
実は音も空気も心配なんです・・。道路沿いに住んだ経験がないもので、落ち着かないかなぁと思っています。
だったらここは外すべきですよね（苦笑）

賃貸マンションにお住まいという事ですが、防音ではない窓なのでしょうか？
もしそれであまり気にならないのなら、防音性サッシを使っているというこのマンションは安心できるかもしれません。
空気については、風のある時とない時で感じ方が変わるかもしれないですね！

大きな買い物ですので、やはり慎重になりますねぇ。

[44: 匿名]

>43

まったく迷いません！

[45: 匿名さん]

どちらかと言われるとドルチェヴィータはありません。
まだここの方が良いと思います。
でも、地域で言うと南茨木はありません。

[46: 匿名さん]

俺はドルチェヴィータに１票かな。

ここは空気悪すぎ。
近くの歩道橋えらいことなってるもん。

購入検討してる人は必ず見た方がいいよ。

正常な人なら
あの黒煙にまみれるとこで住みたいなんて思わないはず。

あと、ここの管理費と修繕費安すぎ。
特に駐車場代。
500円で機械式は維持できないよ。
破綻するの目に見えてるし。

ドルチェは
セキュリティがイマイチなぐらいであとはそんなに問題ないと思うけどなー。

[47: 匿名さん]

メゾンドールに一票。

歩道橋は確かに黒い…

でも、駅からの帰路はメゾンドールのほうが良さそう…

あとドルチェはちょっと安いので購入者の質が心配…

平米数がちょっと狭い…

[48: 物件比較中さん]

>46

駐車場５００円は、機械式の中段だけのようです。

平面だと8400円だったかな？

でも、平面はもう一杯だから、近隣に借りることになります。

[49: 契約済みさん]

＞48

平面は６０００円です。

でも、もう一杯です。

残っているのは機械式中段５００円と最上段１０００円だそうです。

先月２台目募集の案内が来ました。

うちは抽選外れましたけど・・・。

[50: 契約済みさん]

先日オプション会に参加しまして、小さなお子さん連れの方を多く目にしました。
第一印象だけですが、穏やかそうな方々が多くて少し安心しております。
どのようなご家族がお隣りになるのかドキドキします。

分譲マンション独特のご近所付き合いってあるのでしょうか？
私は付かず離れずの良い関係を作っていくのが理想です。
みなさまよろしくお願い致します。

[51: 周辺住民さん]

物件西側のマンションに居住しています。

このマンションが防音壁の役割を果たしてくれ、自動車の騒音が激減しました。

ありがとうございます。

一日も早い竣工を待ち望んでいます。

[52: 匿名さん]

>No.51さん

すごい嫌みなコメント

[53: 匿名]

ドルチェ完売だって。
戸数少ないけど、早かったなー。

[54: 周辺住民さん]

こことドルチェじゃ比べもんにならんだろ。
ドルチェの方が販売戦略的に数段上手だった。
あっちの方が値段と物のバランスが取れてるからすぐ売れた。
こっちはバランスが取れてない。っていうか環境悪過ぎ。
なんでこんなとこにマンション建てようと思ったのかナゾ。

[55: 匿名]

なぞ、素敵だ。

[56: 物件比較中さん]

ここは　あかんわ。中環沿いで、トラックの排気ガス吸ってくださいと言うような場所だ。大阪ガスの子会社だから、しかたがないのかなあ。

[57: 匿名さん]

確かに大阪は全体的に空気が悪いが

幹線道路沿いの排気ガス濃度は局所的に高い

これは子供のいる世帯では特に気にするところ

ここを如何に説得するかにかかってきます

[58: 物件比較中さん]

No.57さん　これだけは説得の方法はないなあ。　デベがぜんそくなど病気になったら、一生めんどうを診るという覚書でも結ばなければ別だが。

[59: 匿名さん]

残り何戸くらいでしょうか？

[60: 匿名]

ドルチェ買いそびれた人で、来場が増えてます。残りあとわずか、お急ぎください。