フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】

[契約済みさん]

5スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/
【4】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8376/

施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト
物件URL：http://www.kawasaki777.com/
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：管理会社長谷工コミュニティ

[381: 匿名]

↑当初の販売価格はいくらなんですか？

[382: 契約済みさん]

ＧＷだけあっていいペース！
がんばれ～！

[383: 匿名]

味の素にも産業道路にもうまい具合に離れてるから、例の臭いも排気ガスもしない。
敷地が広いのと隣のお大師様おかげで開放感あり。
多摩川が近いから風通しも良い。風水的にも○
どんなにいい物件でも鈴木町や港町にはとても住めない…

[384: マンション住民さん]

もう完売みたいですね。こちらの掲示板も終了ですね。

[385: 近隣住民さん]

おめでとうございます。
昨日久々に前を通ったら、ずいぶん緑が青々と繁ってきましたね。
門前の顔として、これからもっと素敵なマンションにしていってくださいね。

[386: 周辺住民さん]

完売したのなら言ってもいいかな。

植栽の管理はほとんどが人件費。ここのようにフォレシアムとそれを売りの一つにするくらいの規模になると、年々、その金額も高騰します。
管理費の支払いは大変でしょうが、門前の顔として恥ずかしくない手入れをお願い致します。

[387: 匿名]

386、 門前の顔ってなんだ？
勝手に門前の顔にするなよな！迷惑！

[388: 匿名]

386
近隣の方がよくご存じですねー

[389: 匿名]

完売御礼？
777戸よく売り切りましたね。

[390: 匿名さん]

>>389
まだ１戸残ってるみたい

>いよいよ最後１戸モデルルーム特別販売
だそうだ

>３４０万円ダウン　さらに家具付！

おそらく、長谷工はこの種の必殺技を繰り出してほかの売れ残りを処分したな。

[391: 購入経験者さん]

どこかみたいに竣工後2年たってもいまだに情報誌に載ってるよりいいと思うよ。

[392: 匿名さん]

>>おそらく、長谷工はこの種の必殺技を繰り出してほかの売れ残りを処分したな。

まあまあ（笑）
べつに長谷工の必殺技とか、どうでもいいですよ（笑）
長谷工に、そんな敵意も持ってないし（笑）

そんなに分かり易く喰いついてもね…
完売か残り１戸かで、そんなに必死で抵抗してもしょうがないでしょ（笑）

[394: ご近所さん]

君たちも必死に反撃することもないと思うが

[396: 入居済み住民さん]

別にそんな事はどうでもいいですよ～（笑）

それにしても「完売」ですね♪

住民達にとって完売は嬉しいニュースです！

[397: 匿名]

確かに売れ残って何年も空き部屋があるより完売は遥かに嬉しいね。

[398: 匿名]

>>395

で、君はいくらの部屋を購入したんだい？

>ＡＢ棟より凄い物件買った気になってる。

ＡＢ棟よりいい買い物したの間違じゃない？
駅近いし。見た目がいいし。

[399: 匿名さん]

そうゆう君もいくらの部屋を購入したんだい？

[400: 入居済み住民さん]

くだらないな～（笑）
完売という事で、ようやくここも閉鎖ですね～

[401: 匿名]

６０００万欠ける位だよ。

[403: 匿名さん]

値下げがあったとしても、不動産大不況を切り抜け、
まあよく776戸も売り切ったものだと思います。
長谷工としてはまともな物件だったと言えるかな。

[404: 匿名]

へー、東門前が776戸売り切りですか。
しかし、馬前のファインは竣工前完売でしたが、あそこもたしか長谷工だったような。

[405: 匿名さん]

４０１
最上階プレミアム住戸？
いいなぁ・・・

[406: 匿名]

プレミアムルームはいいよなぁ〜最上階だけ唯一の横長間取り！縦長間取りの二倍のベランダ！横長間取りは珍しい上に、住居数もその分少ない。憧れたよ〜。

[407: 匿名]

横長間取りってそんなに良いかな？

内覧会の際に最上階の部屋見せてもらったけど、微妙。
玄関入ったらすぐ前は壁。玄関と垂直に横廊下で廊下左右に部屋とＬＤって感じ。
当然個人の好みがあるので何とも言えないけどね。

でもベランダが広いのはかなりの魅力だね。

[410: 匿名さん]

>>内覧会の際に最上階の部屋見せてもらったけど、微妙。
みせてもらえた？？
まだ、契約者がいなかったときってことかな？

でも１００平米以上はとても広くてうらやましい
モデルルーム見て、いざ自分の住居のせまさにがっかりしたもん

[411: 匿名]

↑安心んしな、そうだよ。

そんなくだらないところに突っかかるなよ（笑）

[412: 匿名]

またまた、異分子が削除。

[413: 匿名さん]

川崎ブランド恐るべし、ラゾーナ効果は計り知れない

[414: 匿名]

売れ残りより完売の方がそりゃいいはず。

次は鈴木町の三井マンションがどう出るか。
フォレシアムC棟でも思いの外行けると判断してくるか否か。

[415: 買いたいけど買えない人]

フォレシアムにどうしても住みたいのですが中古は出ていないのでしょうか？

[416: 匿名]

>>415
普通は4月か10月に出ると思いますよ。
これだけの戸数があれば誰かしら転勤で。

[417: 入居済み住民さん]

祝！完売！！

とうとう７７７戸、全て完売しましたね♪

[418: 近所]

完売したのですね！

最後の家具付のお部屋は素敵でしたね。
オプションと家具だけでも何百万ってところでしょうか。
AB棟よりも安いし、羨ましいです。

フォレシアム買いたかったです。

[419: 匿名さん]

この不況に７７７部屋が完売って凄いな。。。

[420: 匿名さん]

でも、モデルルームの上下を通常購入したかた、本当にお気の毒。
５００万も違いますから・・・

ともあれ、完売おめでとうございます！

[428: 匿名]

私も家具付きMRはちょっと…。。

とりあえず絨毯はすぐに捨てます(笑)

ベッドマットも捨てます。

[429: 入居済み住民さん]

MRは賛否両論ありますよね。
その分、MRは価格も安いんで納得して買う人には問題ないです。
嫌な人は新築ピカピカを買えばいいんですから。
人それぞれの価値観で納得して買えばOKです。
お気の毒とかそうゆう問題ではありませんよ。

[430: 匿名さん]

同じ間取り、１Ｆ違いで５００万も違えば
そっちが良かったって思える人たちにとっては、気の毒な話ですわ。