フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】

[契約済みさん]

5スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/
【4】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8376/

施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト
物件URL：http://www.kawasaki777.com/
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：管理会社長谷工コミュニティ

[344: 匿名さん]

他の掲示板で見ましたが、最近は削除依頼を出した側のレスも同時に消されるみたいですよ。
あと、それに対する他の人達からの野次などもです。
それらが残っていると前後のつながりがおかしくなる為や、
何があったんだと無用な詮索がされる為とのことでしたが。

抜けているNo．が多いのはそのせいでしょうね。

[345: いつか買いたいさん]

あとどれくらい残ってるのかな
気になります＞＜

[346: 匿名さん]

スーモを見る限りでは先週より２戸ほど減っていましたね
残り１８戸くらいでしょうか

[347: たぶん諦めます]

物件はいいけど、環境がいまいちだから諦める予定です。

ここらあたりで働いていたことがある嫁いわく、近くに産業道路があって大きなトラックばかりです。
そもそも工業地帯に近く、この辺りに住んでいる人いわくゼンソク多発地帯と聞きました。
明確な根拠がないのでその真偽も度合いもわかりませんが、気になります。

それと競馬場もあって、競馬好きのおっちゃんたちがよくこの路線を使ってますので、
あまり好ましいとはいえません。

羽田の国際空港化はうれしい反面、飛行機がばんばん飛ぶようになったら
かなり今よりもうるさくなるのではないでしょうか？
ホームズの前も休みの日はよく渋滞しています。

調べていないので状況が変わったのかもしれませんが、長谷工って今は大丈夫なんですか？
以前は経営が危ないと言われていたので今後の管理面でも気になります。

この物件は気に入っているけど、マイナス要素もいろいろあるのが気になります。
どんな物件でもそうですけどね・・。煽りじゃないですが、
既に住んでいる方など上記に関して、事実情報などアドバイスなどいただければ幸いです。

[348: 昔のレス読み返せ]

はい、終了

[349: 周辺住民さん]

過去レス読んでよ。
「その通り」も「いや、そんなことない」も山ほどでてくるよ。

[350: 住民より]

>物件はいいけど、環境がいまいちだから諦める予定です。
この数年で環境は変わったと思います。環境が悪くて買って失敗したと思っている方は少ないのでは？ そういえば、小学校はかなりきれいになったみたいです。町は変わって行きます。

[351: 住民です]

No.347 by たぶん諦めます さん

どちらからの引越検討でしょうか？
我が家は、購入して本当に良かったと思っています。
環境、いいですよ！
HOMESのおかげで、買い物は便利だし、大師線も便利です。
川崎は、バス移動が多いですが電車だと時間も読めるし、移動時間が減りました。
休日は、車移動が主だった我が家は遠出以外は電車で出かける事が多くなりました。
その昔、川崎と言えば公害でしたが工場の移転や多摩川の整備などで環境は驚くほど変化しています。
空気がきれいなところ・・・等をご検討でしたら、川崎はお薦めできませんが
環境は、悪くないと思いますよ。

[352: 住民さんＥ]

>>物件はいいけど、環境がいまいちだから諦める予定です。

これを果たして覆せるか自信はありません
でも、思っていたほど悪くないですよ
でも、高い買い物ですから、ちょっとでも不安があるのであれば
やめたほうが賢明です

[353: 匿名]

何処に住んでも杉花粉と黄砂は飛んできますしね〜
都内に出入りするトラックは条例のお陰で粉塵減らしているので、自分は日常生活では環境悪いなーと思ったことはありません。
発展中の上海や北京の方がよっぽど違和感感じましたから…

[354: 匿名さん]

土手の方が、マンションより高い位置にあるのが気になり、やめました。
他の物件で、「あのエリアは、大雨で水が流れ込んだことがある地域なのに高い」と言われたことがありましたが、
この辺に住んでいるわけではないので、本当のことはわかりませんけど…。
それを聞かなかったら、買ってしまっていたかも。
マンションの雰囲気はよかったので…。

[355: 匿名さん]

流れ込んだことがあるのは堤防が高くなった後のことですか？

[356: 匿名さん]

>>355

ごめんなさい、具体的な時期は聞いてません。
「数年前」と言ってましたけど…。
私は、堤防が高くなったということは知らなかったので、その前の話なのかもしれませんね。

[357: 匿名]

川崎市の防災サイトか何かで出水履歴みれますけど、少なくとも平成になってからは洪水や浸水はなかったと思います。

[358: 匿名]

先日C棟に越して来た者です。

この辺りは病院が充実していないよう(特に耳鼻科や眼科など)に感じるのですがいかがでしょうか？

以前は横浜市に住んでいましたが、比べるとあまりに医療機関が少ないので少し凹んでいます…。

[359: 匿名]

病院の有無は、マンション購入前にお調べになったほうが良かったのでは？

まぁ川崎駅周辺には総合病院がたくさんありますし、町医者も全く無いわけじゃないですし、買ってしまった以上、この環境に慣れるしかないでしょうね。

元々数年前までは、このマンションのある場所はコマツの工場。周辺に病院が少ないのは当然ですよ。

[360: 匿名]

>>359

そうですね。確かに下調べが甘かった自分の責任です…。

ただ、このマンションは小さいお子さんも多いですし、他のお宅はどうかなと聞いてみたかったのです。