フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】

[契約済みさん]

5スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/
【4】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8376/

施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト
物件URL：http://www.kawasaki777.com/
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：管理会社長谷工コミュニティ

[321: 匿名さん]

＞320

方角が西になっていたので、Ａ棟かＢ棟なのでは？

[322: Ｃ棟入居予定さん]

なぜか「３階／１９階」でしたね（笑）

２年ぐらいで中古が出てくると思っていましたが、とうとう…といった感じです。
Ａ・Ｂ棟を買いそびれた人はチャンス到来かもしれませんね。

[323: 購入検討中さん]

中古は何平米でいくら位ですか？
さすがに値段は出ていないのしょうかね････。

[324: 買いたいけど買えない人]

>>323さん
Yahoo！不動産に詳細載ってましたよ。
（掲載期間が過ぎたり売れちゃうと閲覧できなくなるのでアドレスは貼りませんが）

何平米でいくら、ということですが
３LDKで3,580万円、専有面積は71.55m2 でした。
方位は西です。

[326: 購入検討中さん]

逆に１年くらいで中古が出てしまうことに不安を感じて
しまいます。大規模だし様々な事情がある人もいるだろ
うし仕方ないのかも知れませんけれど。

[327: 物件比較中さん]

考え過ぎでしょ（笑）
年度の切り替えのこの時期は会社の転勤（単身赴任）とか多いし
この時期って一番引越しが多い季節ですよ。

[328: サラリーマンさん]

３～４月は転勤シーズンですし、ＡＢ棟だけで３００世帯以上ありますからね。
普通のことだと思います。

[329: 物件比較中さん]

Ｂ棟３階の西向きで3,580万円ですか？
中古でもぜんぜん下がってませんね
中古なのでもっと下がると期待していたんですが。

最近は近隣物件も回っていますが…
近隣の営業さんも「フォレシアムの中古価格の動向は注目ですね」と言っていました。
「この辺りは上がってきているし、フォレシアムの中古なら多少値が張ってもすぐ売れると思います」
みたいな事も言っておりましたので、私も動向を気にしております。

中古なのでもうちょっと下がってくれれば買いなのですが…