フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】

[契約済みさん]

5スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/
【4】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8376/

施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト
物件URL：http://www.kawasaki777.com/
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：管理会社長谷工コミュニティ

[23: 匿名さん]

倦厭ではなく敬遠ですね。
このお方の書き込み、久しぶりに見た気がする。

[24: 近隣]

尻手の超大規模マンションの来年入居戸は完売みたいですね。

マンションギャラリーにお客も戻ってきたみたいだしここも完売間近かな。

[27: 匿名さん]

荒れたスレって完売が近づくと、レスが激減して完売前に収束するんですよね。
ここも確かにいよいよかな。

[30: ご近所さん]

島忠さん　ドラッグを始めたようですが、あまり安くないですね・・・
出来野のケーポートの方がサプリなんかも含めて安いようです。

[31: 怖いもの見たさ]

『アイランドグレースⅡ』ってのが計画されてるらしい。
大丈夫か、ナイス。

小田栄2-3-24って住所からすると・・・・南校跡地か！
うわー、炎上しそう・・・・。

http://www.fudousankeizai.co.jp/dtPDF/FAXLINE/faxline_sample.pdf

[32: アクション・コメディ映画ファン]

『アイランドグレースⅡ』

このパートⅡは題名からして期待できるな。

[33: 匿名さん]

>>31

ん？
それは、エスパの駐車場の隣じゃないです？
前々から計画はあったみたいですが、尻手と鶴見が終わってからと聞きましたから、まだまだ先だと思ってましたが…

[34: ご近所さん]

川崎南高校は閉鎖した場合、地元のコミュニティーに開放すると
言っておきながら、民間に払い下げたので、地元住民が座り込みで
抗議していた所ですね・・・
県が川崎市に買え！と言ったのに、買わないので、やむなく地目変更をして
民間に再開発を丸投げしたのでしょう。

[35: 匿名さん]

フォレシアムの話題じゃなくなってきましたね

[36: 物件比較中さん]

検討板なので他物件の話題が出てもいいと思うけど。
ここはもうすぐ完売みたいだしネタも尽きてきたのかな？
最近は煽りもすっかりいなくなりましたね。
やはり完売のメドが立つとライバルさんの煽りもいなくなるのでしょうか（笑）

アイランドグレースⅡはノーコメント（笑）
初代のアイランドグレースですら苦戦しているのに見ものですね
価格をもっと落とすのかな？
ここと商圏も近いから検討素材として話題にあがるのはいいとしても…
ただ駅からの距離などここと利便性に違いがありすぎるから比較は厳しいかな

[37: 匿名はん]

安いバス便物件を買うなら俺だったらローンを無理してでも駅前物件を買う。中古になると立地の悪いマンションは付加価値ゼロ。ただそれだけ。
結果的にアイランドグレースは売れ残り、フォレシアムは好調に…

[38: 検討中]

だいぶ完売に近づいてきたようですね。シルバーウィークでかなり売れたかな。5000万円台物件の案内も来ていたけど4000万円前後の部屋はもう残ってなさそうですね。

[39: 匿名さん]

>37
>ローンを無理してでも

無理しないほうが良いと思いますよ、4000万円前後の部屋がもう残っていないのなら。

[40: 37]

>>安いバス便物件を買うなら俺だったらローンを無理してでも駅前物件を買う。
フォレシアムに限った話ではなく、あくまでも一般的な話。

[41: 通りすがり]

好調だの完売だのを強調するレスの連続は、なんとなく不自然ですね。
検討中の方はご自身で確かめましょう。

[42: 物件比較中さん]

何を確かめるの？
実際にどれだけ好調とか完売間近とか？
そんなの気にしてあれこれ文句を言うのは業者で十分（笑）
気に入ったら買えばいいし、気に入らなけりゃ買わなきゃいい。

[43: C棟契約済みさん]

とりあえず公式HPで見られるチラシ（PDF）には第４期１次分が９戸、
先着が３０戸の販売とありますから、最低３９戸は残っているわけですね。

II工区は４１９戸ですから１割程度の残戸数ですから残念ながら完売間近、
ではないのではないでしょうか。

できれば引き渡しまでに完売していただきたいですね。

[44: 匿名さん]

>II工区は４１９戸ですから１割程度の残戸数

なんだアイランドグレースのこと言ってられないじゃないか。

[45: 匿名さん]

中瀬もどうかと思うが、浜川崎や小田栄って住みたいのかな？？？

[46: 物件比較中さん]

あのー
それってちょっと前の売出し前のチラシ情報ですよね（苦笑い）