ザ・ライオンズ百道

[ビギナーさん]

　
早良区百道３丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。

こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか？

ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。

この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。

　◆妥当と思われる販売価格

　◆売却の可否

　◆入居世帯層　　　　…など。
　


売主：株式会社　大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：未定

[861: 匿名]

まともな価格帯で最初から販売してるマンションは値引きしてないよ。
値引き出来ないし。

[862: 匿名さん]

値引きをしていないと言われているライオンズはまともな価格帯と捉えてよろしいですか？
皆様のご意見ですと、少し割高だとのご指摘でしたので…。

[863: 購入検討中さん]

全部売れたら適正ということになるのでしょうね。

[864: ご近所さん]

条件の悪い部屋は値引きしていると聞いたのですが、本当でしょうか？

[865: 匿名]

ライオンは値引き販売が常道だよ。売れ残りあっても完売御礼。

[866: 匿名]

条件の悪い部屋は、南東の部屋の方でしょうか。エレベーターの真ん前のタイプは不人気ですか。

[867: 匿名]

最後は値引きして売るぐらいが適正な価格なんだと思います。
しかし、竣工前完売したとしたら、それは大京の営業マンがすごいのであって、物件がすごいわけではないのがポイント。

[868: 匿名]

》867様

マンションがすごいわけではないということですが、どの辺がすごくないのでしょうか？

購入を検討しておりますのでお教えください。

私が当たった大京の営業の方はそんなに悪い印象はありませんが、少し雑なとこがありますね。

別の業界で営業している者として少し目につきました。

[869: 匿名]

高級ではない所かな。

[870: 匿名]

漠然としたイメージということですか？

例えば、高級なら○○の部分が～なのに、ライオンズにはないとか。

よろしければ具体的にお教えください。
よろしくお願いします。

[871: ご近所さん]

高級ならあるのに、ライオンズにないもの。

過去のレスをさかのぼっていけば、わんさか出てきますよ。
　

[872: 匿名]

天井高 境の板 かな？

[873: 匿名]

それだけ？
大したことないじゃん。

[874: 匿名]

>>873さん 賃貸より醜いのにですか。他所のハイグレードてばありえませんよ。

[875: 匿名]

天井が低いのですか？

他にありますか？

でもかなり広大な敷地ですよ？

[876: 購入検討中さん]

天井は過去スレを読むとかなり低いようです。

[877: 匿名]

240だろ、別に普通のレベルじゃね。

[878: 購入検討中さん]

　賃貸なら240で普通かな。分譲ではまずないでしょ。

[879: 購入検討中さん]

＞＞877　ザ・ライオンズ　ザなので普通じゃいかんやろ。

[880: 匿名]

天井高2400は建築基準法での最低ラインで市営住宅と同じです。