ザ・ライオンズ百道

[ビギナーさん]

　
早良区百道３丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。

こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか？

ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。

この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。

　◆妥当と思われる販売価格

　◆売却の可否

　◆入居世帯層　　　　…など。
　


売主：株式会社　大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：未定

[700: 匿名さん]

大京の営業マンもしがないサラリーマンじゃねぇか。

[701: 699]

↑ほら(笑)

[702: 匿名さん]

契約したのにキャンセルしたい理由、知りたいです
外観だなんだといちゃもんばかりつけてる方って審査で落ちたとか何か個人的なうらみでも
あるんですか？
そうでなければなぜそれほど契約も検討もしないライオンズに固執するかわからないんですけど
それこそどことかの営業さんとかの関係者なんですかね・・

[703: 匿名さん]

外観がださださ、、とかいうひと
そのあとに大京だからとか必要ですか？
そういうところが一般人のコメントらしからぬところで、営業だとか思わせる理由なんでしょうね
あなたのすんでるところ、もしくは検討しているところ、どんなに素敵なところか教えてください

[704: 匿名さん]

私も知りたいですね。契約にいたるには何回も判子を押す場面があって
そこで誰しもが何回も考え直す機会がありますが　それでも契約して
なおかつ　ここに張り付いて不平を口にするというのは不思議で仕方が無いです。
ぜひ教えてください

[705: 匿名]

ライオンズはセキュリティに力を入れているようですね。小さな子供さんのいる家庭がほとんどでしょうから環境と状況にマッチしていますね。

[706: 匿名]

>>705
もしかして、それって拘置所の近くということの新たな表現方法ですか？

[707: 匿名]

外観は僕は好きです。個性的やし。

[708: 匿名]

ここって、どっかの競合の業者が書いてんの？　　
一般の人はここまで言わないし、わざわざ書かないよね。　

[709: 匿名さん]

普通のマンションなのにここまで荒れるのは珍しいですね。
人気のある証拠だと思ってスルーしていきましょう。

[710: 匿名]

>>709
「普通のマンション」という言い方がちょっと引っかかるな
価格やスペック、立地を考えると明らかにグレードの高いマンションと思いますけどね。

[711: 匿名]

さっき、よかトピア通りからザ・ライオンズ百道を見かけましたが、手前の賃貸と代わり映えしない普通のマンションでしたよ。

[712: 匿名さん]

恥ずかしながら私もマンションとアパートの違いが判りません・・

[713: 匿名さん]

買えない人のひがみがすごい

[714: 匿名さん]

買えない人の僻みというか、なぜ高い金を払ってあの程度のマンション買うのか理解に苦しむだけ。

[715: 匿名]

立地が悪すぎ。周辺の道路が狭いし、見た目もチラシのCGと実物が違いすぎる。
知り合いを呼んでも一発では来れない感じ。

[716: 匿名さん]

タクシーで「ザ・ライオンズまで」といえば通じますよ

[717: 契約済みさん]

Ｄタイプを納得して契約したつもりですが、購入後、いろんな人から伝え聞いたことをまとめると、

１．通路側の２部屋は寝室として使えないこと
２．バスルームに窓がついた間取りを買うべきだったこと
３．玄関からまっすぐリビングが見えるのは微妙であること

いろいろ自分で調べる前に、大京の営業に圧倒されて契約しちゃったんですが（いや、お恥ずかしい・・・）、
立地が特に気に入ってたわけではなかったので、ちょっと失敗したかなと思います。
プレミストが販売開始になる前でしたし。後出しジャンケン的な感じがしましたけど、それも戦略ですかね。

上に挙げた３つのポイントなんて別にマンションならどこでも普通にある悩みだと思ってましたが、
4,500万円以上払ってこの程度のマンション買わなくても良かったかな・・・と今では思っています。

高い買い物だしキャンセルまでは出来ませんが、早く手放せるように中古物件としてこのマンションの価値が維持されることを祈るのみです。契約者がこんなこと言っていたら価値は急落するかもしれませんが、手放せる日が来ることを夢見て、それまでの間、百道ライフをエンジョイします。

[718: 匿名]

価値が維持されるのを祈ってるのに、「価値が急落するかもしれませんが」とツラツラ書いてるのは、なぜ？

[719: 匿名さん]

今日もモデルルームは繁盛してましたね。
フォレストステージは割安感があっていいと思います。

[720: 匿名さん]

>716
んなわきゃない、そんなのありましたっけ？って言われるよ。

[721: 匿名さん]

717さん　まぁお気持ちはわかりますが　それってたぶんプレミストでも似たようなミスを
あなたはされていたことと思いますよ。だってここに限らない話ばかりですから。
しかし幸いというか　このエリアは学区の関係で値落ちが緩やかなので
相対的に高めに売れるとは思います

[722: 匿名さん]

720　ためしに言ってみたら？通じたよ？

[723: 契約済みさん]

>718
そんな気がするからそう書きました。書かなかったら下がらないというわけでもないでしょうし。

[724: 匿名さん]

>722
誰も入居してないライオンズに誰がタクシーで行くわけ？？

[725: 購入検討中さん]

７１７の方手付金を放棄されてキャンセルしてもらえませんか。私。Dタイプを検討しているのでお願いします。

[726: 匿名さん]

イヤーここはひどいよ。終わり。

[728: 匿名さん]

通路側の２部屋は寝室として使えないのはなぜですか？
詳しく教えてください。

[729: 匿名]

普通のマンションなのにTheとかつけて無理矢理価値付けして売ってますね。なんでこんなに売れるのか、不思議ですね。

[730: 匿名]

通路側だからでしょ。普通は使いにくいでしょうね。

[731: 匿名さん]

>728さん
人通りにもよりますが、気になる人は多いようです。
毎日のことなので、しかも何年も住むことになるので、しっかりとリサーチしてから
購入することをお勧めします。

[732: 地元不動産業者さん]

知人とモデルルームに見学に行きましたがたしかに繁盛していますね。やっぱなんだかんだいって売れとるね!

[735: 匿名]

プレミストの営業が荒らしてるの？　
まともな人が書いてないね。　
絶対。　
分からない程度で書けば良いのに度を超えるとばれちゃうよ。

[736: 匿名]

昨日のモデルルームは別に混雑してませんでしたよ。むしろ寂しく工事が進んではいましたが。

[737: 匿名]

>>735
どなたに対する書き込みですか？

[738: 匿名]

ここは身内の擁護してる書き込みが多すぎる。地元の不動産がなんで誉めたりしてんの？

[739: 匿名さん]

貧乏人の僻みがすごい

[740: 匿名]

だから、一般の人の嫉みじゃないってば。
どっかの営業なんだってば。　
暇なんだろうね。

[741: 匿名さん]

　僻む様なマンションではありませんがね。天井低いとか賃貸以下やし。

[742: 匿名]

ほら出た。
嫉むなって

[744: 匿名]

僻むか〜プレミスト西新なら考えるよ。

[746: 匿名]

両方駄目 2011の勝ち。

[747: 匿名]

2011はエリアも購入層も違うから対象外でしょ。

[748: 匿名]

シートが外されバイパスから見ると幽霊屋敷みたいに建ってるように見えるのは僕だけでしょうか？

[749: 匿名]

幽霊屋敷はライオンズのこと？2011？