ザ・ライオンズ百道

[ビギナーさん]

　
早良区百道３丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。

こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか？

ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。

この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。

　◆妥当と思われる販売価格

　◆売却の可否

　◆入居世帯層　　　　…など。
　


売主：株式会社　大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：未定

[361: 物件比較中さん]

大和って、プレミスト西新？
立地は大和の方がいいと思います。
難点はどちらも学校に近すぎること。
通学にはいいけど、結構騒音あります。
それから運動場からの砂ぼこり。

[362: 匿名]

このマンション三丁目のどの辺りですか？
TNC通り沿いの同じく3丁目のタワマンばかり目についてしまいまして、百道浜住民のくせに我ながら灯台下暗し。 で、どの辺？

[363: 匿名]

>>362
なんか釣りっぽい。
そもそも百道浜ではないし。

[364: 匿名]

363様
362は釣りじゃありませんが、お気に触れたのならすみません。

海外から帰ってくる知人家族のためにインターナショナルスクールに近い物件の情報を探しており、ライオンズがてっきり百道浜の何処かに建築中と勘違いしてました。
関連記事をよく読まず書き込んでしまい、加えて文章力も下手な場合はに「釣り」扱いになってしまうので以後気をつけなければ。

物件場所見てきました。人通りが少なく静かでした。地下鉄と商店街迄はちょっとだけ距離がありますが、閑静な場所で河畔が好きな方ならいいかも。

[365: 匿名]

>>364様
こちらこそ、すみません。百道浜在住とのことですが、浜のどの辺りに建設中？とのことでしたので正直釣りと思っていました。
場所をご覧になられたとのこと。
だいぶ建ち上がってきていますが、結構南向きは売れているようです。
東向きはこれからだったと思います。
インターナショナルスクールにも近いので候補の一つとしてはいいのではないでしょうか。

[366: 匿名さん]

上から目線

[367: 匿名]

>>366
久々に出ましたね。
上から目線マン。
お願いだからどっか行ってね〜。

[368: 匿名]

>>353
で結局どうされたのですか。

[369: 匿名]

ネクサスにしました

[370: 契約済みさん]

だいぶ建ち上がってきましたね。
足場に看板も付き、遠くからでも物件が分かるようになりましたね。
あと約半年で住めるかと思うと楽しみです。

[371: 地をよく知る人]

９階部分建ってました

とうとう教育センター隠れてしましました・・・

もうしばらくで、環境変わっちゃうんですね（σ_σ）

[372: 匿名さん]

↑ザ・ラ・イ・オ・ン・ズ　ガタガタでダサイです。

[373: 地元不動産業者さん]

売れ行きもガタガタ？

[374: 匿名さん]

営業さんの手作りだから仕方ないよ。
雨降ったら破れちゃうだろね。

[375: 契約済みさん]

>>374
営業の天神手作りなんですか。
今度聞いてみよう。

[376: 契約済みさん]

>>374
営業の手作りなんですか。
今度聞いてみよう。

[377: 匿名さん]

聞きました？

[378: 契約済みさん]

>>377
まだ聞けていません

[379: 匿名]

だいぶ建ち上がりましたね。
売れ行きはどうでしょうか？

[380: 匿名さん]

ギンギラキッチンがいけてない。

[381: 近所をよく知る人]

諸費用サービス中みたいですね。

[382: 匿名]

諸費用サービスは本当ですか？ ライオンズ鳥飼といい大京は簡単に値引きしますね〜売る自信がないのかね〜 なんか心配になります。

[383: 匿名]

諸費用ってどこまで含めるのかね。

[384: 匿名]

売れ行きはどうでしょうか？
来週は木佐さんのトークショーも開催されるなど力は入っているようですが。

[385: 匿名]

>>384
失礼、トークショーは今週土曜でしたね。

[386: 匿名]

このスレ以前のような賑わいが無くなりましたね。
それだけ売れてしまっていることなんでしょうか。

[387: 匿名さん]

いやいやうれてないらしいですね。

[388: 匿名]

拘置所が近いのが気になります

[389: マンコミュファンさん]

しょうもない書き込み多いねココも。福岡の人は暇なのか、競合マンションが多いのか、レベルの低い営業が福岡のは多いのか･･･？

[390: 匿名さん]

あんたの方がよっぽど暇でレベルが低いでしょう！
他のエリアから関係の無い福岡のスレをノゾクなんて。

[391: 匿名さん]

プレミスト西新と購入層がかぶりそうですが、率直にモノはどちらのほうが良いんでしょうか。
ネット環境は、フレッツ光やBBIQ対応しているプレミスト、光熱費もオプションながらオール電化対応しているプレミストに軍配が上がりそうな気がします。
床や内装はどうでしょうか？

[392: 不動産購入勉強中さん]

転勤で全国を行き来する人は 他地域の掲示板も見るものですよ ３９０さん。

[394: 匿名]

百道だからしょ～もない書き込みが多い。過去ログを見たら？削除ばっかり。

[395: 不動産購入勉強中さん]

削除が多いって･･･ 本当ですね。なんだか情けないね。

[396: 匿名]

百道に対する僻みの投稿が多かったもんね。

[397: 匿名]

南側は、いよいよ最終分譲みたいで順調に売れているようですが、モデルルームに行かれた方、どの間取りが残っていました？

[398: 匿名]

連休中はモデルルームも盛況のようですね。
南側完売も近いかな。

[399: 入居予定]

ポイントはみなさんどれに使われますか？
正直10万円では足りなくないですか？

[400: 入居予定]

玄関のミラーはオプションではどれくらい費用がかかるのでしょうか。

[402: 匿名]

プレミスト西新に勢いで負けてない？

[404: 物件比較中さん]

私もプレミストと比較しているのですが、確かにライオンズの営業さんにはあまり良い印象が持てません。
口を開けば、「西新より百道の方がブランドですよ」、「買うならメジャー７しかないでしょう」、この繰り返しでうんざりです。もっと、スラブ厚の違いや、ＬＯＷ－Ｅガラスの採用など、物件の優れた特徴をキチンと説明すれば良いのにと思います。

[405: 匿名]

そのまま営業に言ってあげたら

[406: 匿名]

>>404
で、どちらを選択しようとしてるの？

[407: 404]

一度、堪りかねて若い営業の方に伝えたのですが、その後ＭＲに行った際に、上役の様な方が登場してまた同じ事をおっしゃるのです。これは企業文化かなと思いました。
今は、プレミストに気持ちは傾いています。

[409: 匿名さん]

マンション自体の設備や仕様に競争力が無いから、百道を売りに
してるんでしょうね！でも西新や藤崎にアドレスでも負けてると
思うけど。

[410: 匿名]

私もそう思います。