ザ・ライオンズ百道

[ビギナーさん]

　
早良区百道３丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。

こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか？

ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。

この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。

　◆妥当と思われる販売価格

　◆売却の可否

　◆入居世帯層　　　　…など。
　


売主：株式会社　大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：未定

[201: 匿名さん]

藤崎と百道は同じ学区じゃないの？

[202: 遠い日の記憶]

ＭＣハマーの事なら俺もハマーって言ってたな、あの頃…。

[203: 匿名さん]

ハマの番長とか？ハマっ子はリーゼントが流行り？

[204: 申込予定さん]

おはようございます。185です。
>>193さん194さんありがとうございます。同意していただけてうれしいです。

自意識過剰と思われたのならすみません。めんちゃんこ亭はあくまで例えです(笑）
図書館が近いことや藤崎バスセンターにあるサークルなども魅力的だと思います。

私はただ、百道についてみんなでもっといい所を見たいと思ったのです。

どんなところでも住みにくい点、良くない点はあると思います。

ただ、このライオンズ百道のスレに関してはそういう点はある程度前出したようですし、
実際にもうマンションは建つのですから、
今度は少し良い所や、>>188さんや>>191さんのように実際に住んでいく上で利用できそうなお店などに目を向けて行きたいです。

焦るなとか買っても意味がないとか、そういう書き込みがまだ続いているようなので
今後は無視していきましょう。ここが藤崎でいいんじゃないなんていうのも議論しても仕方ないと思います。


実際に住んでいる方もこのお店が密かにおすすめ☆なんてあったら教えてください♪
あと、子どもを安心して遊ばせられるような公園は近くにありますか？

[205: 地元民]

確かに、百道近くの地下鉄は藤崎ですが藤崎は高取校区ですね。

ちなみに、「藤崎駅」の名称は近くの千願寺あたりに「ふじの花」が咲き誇ってたのが由来と聞きました。

地元で地域に活躍する人なら「はま」と呼び名は当たり前かも(^_^)/~~

確か校区外に出てまで「はま」とは呼びませんが、百道中校区内では「西新」「百道」「浜」と呼び合いますよ～

地元に住んでる方でも、よそ者は知らないかもしれませんが・・・

そうそう！２０３さん！正解！

小学校では「はまっ子」呼ぶことあります！

先日は「はまっぴフェスタ」ありましたよ～～

「はま」って呼び名に、ふふってしてる方・・・・ふふふ、ごめんなさい、地元で勝手に使ってます(^^)


浜は、できて１５年程度の歴史しかない街なので自治組織も新しい。

百道は、年配の方は「ももぢ」って名称で呼ぶ。昭和２９年百道小開校から５０年程度の歴史。

そんなに古い歴史はないけど、そこそこ地元民がいますよ。

ちなみに、百道浜小は、百道小の分校からスタートだよ。

買い物は、自転車では藤崎商店街のサニー界隈に行く方が多いようですが、安売りスーパー門田にも・・・

たま～に、浜のボンラパス。

車では、ダイエーマリナタウン、ハローディ

室見１丁目中洲に見える、ライトアップギラギラの建物は一般のお宅。「室見の町内会長さんの趣味」って聞きました。

高層階の東向きは、夏に大濠の花火見えるでしょうね～

マンションそばの河川では、アサリが当たり前のように取れるんですよ。少し上流に行くとシジミが・・・ウナギが・・・笑





マンションに関しては、つくり自体を考えると割高な気もします。高層階は、周辺が高くないので優越感はあるかもしれませんね。

教育環境だけで購入考えるなら、百道や西新に築新しく中古で安く出てますよ。

[206: 申込予定さん]

204です

>>205さんありがとうございました！大変参考になりました！！
藤崎駅の由来からライトアップのお宅のことまで・・・お詳しいんですね～♪

朝書き忘れましたが、私も‘はま’というのを聞いたことがあります。
確かに住民の方同士のお話の中でだったと思います。

あさりが取れるなんて楽しそうですね。

これからもこのような書き込みが続くのを願っています。

[207: 契約済みさん]

191=193です。
>>205さん
>>206さん
よろしくお願いします。

ようやく、本来こうあって欲しいようなスレになってきましたね。
私も来年から百道の一員になりますので、情報交換よろしくお願いします。

[208: 匿名さん]

自分だけが可愛い百道の皆さん、こんばんは！

[209: 物件比較中さん]

コアマンション百道は55／m2です。

共用施設や部屋の広さなどを見ていると、このライオンズは値段と内容が伴っていません。

70m2台の部屋などは、わざわざこの値段で買うこともないでしょうか・・・

[210: 匿名さん]

百道なんて幻想

[211: 匿名はん]

漁師町でも浜って言うよ。

夕方は浜に行かんといかんけん

とか。

[212: 匿名さん]

既に契約された方、ズバリ決め手は？

[213: 匿名さん]

ここはこの物件を買おうかどうか検討している方や、この地域をよくご存じの方が意見交換をし参考にする場ですよね。百道がどうか、とか、この物件がどうか、とかは最終的には買う方の価値観で決まるもの。なのに、悪意に満ちた意見が多いのは見ていて不愉快です。買えない方のひがみのように受け止められても仕方ないのでは…。この地域がお気に召さないのなら、わざわざここの掲示板をみて否定的な意見をしなくてもいいのでは、と思います。
私は藤崎に住んでいますが、全般的に西新から室見辺りは環境はいいと思いますよ。

[214: 匿名さん]

>>213
ここのスレによると、百道のみ別格らしい。

[215: 匿名さん]

>>213さん
そうですよね。ちょっと前もこういう書き込みやめましょうよってなってたのに、また出てきましたもんね。
まるで虫です。害虫です。

おっしゃる通り、ここが気に入らなきゃわざわざ来なきゃいいのに・・・。

妬まれるくらい素晴らしい所なんだと思ってスルーしましょう！

[216: 地元民]

ため息出てくるほど、子どもの僻みがちょくちょく書き込まれますが

相手にするのやめましょう。

５階部分が出来上がっています。

日が暮れるのも早いのですが、夕方６時３０分くらいまでライトをつけて工事しています。

売れゆき状況はどうなんでしょうか？

教育センター、小学校の隣という良環境ですが、少し高いように思いますが・・・

近所の方も検討してるようです。

[217: 購入検討中さん]

小学校や中学校は近くていいと思います。

コアマンションと比べて共用施設で見劣りしますよね。
70平米台の間取りであの単価では二の足を踏みます。

住み続けられない転勤族には、危険な投資にもなりそうです。

売れ行きを知りたいですね。
どなたかモデルルームで最近の状況をみられていないですかね。

[218: 匿名さん]

僻み妬みで片づけないで。
百道のデメリットも多い。
マンション自体は納得できる出来か？

この先が見えない一寸先は闇かもしれない風情で、一生の買い物をするんだ。真剣に考えよう！

[219: 匿名さん]

>>218
百道のデメリットって言うだけではなくて、具体的にあげてみたら。
もちろんメリットも挙げたうえでデメリットを示さないと、ただ単に批判している（と思われてもしょーがない）だけで説得力には欠けるけど。
いくら不景気とはいえ、先が見えないような方は、確かにこの物件は購入は厳しいかもね。

[220: 匿名さん]

>>219
誰しも一寸先は闇。
相当な投資をし、相当なリスクを背負ってまで買う物件か？