早良区百道3丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。
こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか?
ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。
この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。
◆妥当と思われる販売価格
◆売却の可否
◆入居世帯層 …など。
売主:株式会社 大京
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:未定
[スレ作成日時]2009-09-08 23:35:12
ザ・ライオンズ百道
887:
匿名さん
[2010-07-17 00:48:27]
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888:
匿名さん
[2010-07-17 21:43:28]
南向きは夏場はほとんど陽が入ってこないから暑かったりすることはないし、
冬場は陽が入ってくるので暖かいですね。 南西とかなら話はかわるけど。 |
889:
匿名さん
[2010-07-17 22:45:07]
南西向きは暑そうですね
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890:
ご近所さん
[2010-07-18 00:18:54]
>>886さん
概してマンション価格は 南向き>東南向き じゃないですか? また、この物件に関していえば、東南向きの棟は すぐ目の前に保育園が接近しています。 園舎は3階建てです。 日当たり・眺め・元気な園児の(先生の??)声… それを勘案すれば 東南向き棟は 南向きに比べて 安くはなりますよね。 |
891:
匿名
[2010-07-18 00:20:02]
いずれにせよ天井は低いよりは高いにこしたことないってことやね。
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892:
匿名さん
[2010-07-18 07:45:17]
数10cmの天井高差にあまり違いを感じないけど。
それより窓の数とベランダの広さなんかが結構大きいような。 ハイサッシ、ハイサッシって、モデルルームでこだわっていた人たちいたけど そんなもんなんですかねえ 無精者だからカーテン代はかかるし窓掃除は大変だし、普通でいいと思うのは少数派なのかな |
893:
匿名
[2010-07-18 08:59:38]
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894:
匿名さん
[2010-07-18 09:09:14]
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895:
匿名
[2010-07-18 12:38:32]
学校に囲まれていますが、ここも砂ぼこりの影響はあると考えた方がいいですか?
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896:
匿名
[2010-07-18 12:52:28]
プレミストと違って隣接しているわけではないので、影響はほぼ無いと言って良いと思います。
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897:
匿名
[2010-07-18 13:20:40]
ザ・ライオンズのネーミングに「ん?」と思うことはあるけど、普通のライオンズと比較したらやっぱり立派ですよ。
そもそも大京のマンションに皆さん期待しすぎ。最上級でもこんなもんと思えば納得いくでしょ。 |
898:
匿名
[2010-07-18 17:11:16]
2400と2500で違いを感じないとか単なる鈍感なだけ(笑)
ネガキャンを警戒している営業マンの心ない言葉なんで気を付けて。 |
899:
地元のサラリーマン
[2010-07-18 17:29:06]
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900:
匿名
[2010-07-18 18:15:07]
2800とかなら高いと感じるが、24〜2500は同じようなもの。東京では、3000超えの高級物件もあるそうですが、24〜2500は一括りの範囲内では?
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901:
匿名
[2010-07-18 18:21:11]
苦し紛れの2400を擁護してる書き込みが笑える。
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902:
匿名さん
[2010-07-18 18:52:49]
人の意見を否定する書き込みやめません?
必要ないですよ。ここには。 |
904:
匿名
[2010-07-18 20:32:24]
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905:
匿名さん
[2010-07-18 21:01:39]
いろんな物件見たけど、240は初めてだなぁ、
今時無いんじゃないの、やはり比べたら分かるし住むとよけい気になる。 最近で一番低いライオンズじゃない! |
908:
匿名
[2010-07-19 09:34:27]
10センチ低いとかなり感じます。天井高は後々必ず後悔する原因。
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910:
匿名さん
[2010-07-19 09:43:32]
天井低くともその分、床が厚いからいいのでは?
短所を補って余りあるほどでしょ |
今の時代、紫外線をカットできる素材が開発されているので気にしなくていいですよ