ザ・ライオンズ百道

[ビギナーさん]

　
早良区百道３丁目に『ザ・ライオンズ百道』が建設中です。

こちらの物件をご検討なさっている方いらっしゃいますか？

ここ10年ほど都内周辺の物件を見ていたため、
福岡のマンション事情に通じておりません。

この物件についてご意見お持ちの方いらっしゃれば、
参考にさせてください。

　◆妥当と思われる販売価格

　◆売却の可否

　◆入居世帯層　　　　…など。
　


売主：株式会社　大京
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：未定

[350: 物件比較中さん]

最近、このスレぱったり動きが止まりましたね。
売れ行きどんな感じなのでしょうか？

[351: 近所をよく知る人]

福岡拘置所って、死刑執行がよくあるところだからね･･･
人生でそう何度もこんな大きな買い物しないんだから、
もう少し考えて、というか、
大金はたいてライオンズ買うんだったら
もう少しマシな立地条件のとこ選んだほうがいいのでは？

そーいうの気持ち悪くない人ならいいけど。

公式HP見たら　建設地　って文字で拘置所の場所隠してあって
地元民からすると悪意さえ感じたわ。。。

[352: 匿名さん]

百道で最も避けるべき場所は税務署や保健所あたりだと聞いたのですが、どういう理由なのでしょうか？

[353: 本気で検討中]

ネクサス藤崎スクエアとこのザライオンズ百道とどちらにするかで悩んでいます。
2つを比べると、藤崎駅からの所要時間は若干「ライオンズ」、
価格の納得度と内装は「ネクサス」かなと思っています。

「ライオンズ」はやはり価格が高いので、もう少し何とかならないかと・・・。
また、内装は趣味にあわないなと・・・。

そこで、ザライオンズ百道を契約された方にお尋ねしたいのですが、
値引きとか家具サービスなど交渉すれば大丈夫だったよ！
という情報があれば、ぜひ教えていただきたいです。

また、内装を変更した方がいらっしゃれば、
参考までに内容とだいたいの価格を教えていただければありがたいです。
内装は少し前なら決められたセットの中では変更できたそうですが、
今はもう追加を支払わなければ出来ないといわれました。

[354: 購入検討中さん]

価格はどちらもそんなに変わらないかと思いますが・・・

価格と内装どちらも納得されているのであれば、そちらにされたほうが良いのではないでしょうか。
安い買い物ではありませんから・・・

[355: 購入検討中さん]

>>353
百道での値引きは現時点では期待できないのではないでしょうか？

それなりに売れているようですし、竣工後に残っている部屋であれば在庫一掃での値引きの可能性はあるでしょうが。

無理して値引きして売る必要性は少ないと思いますよ。

[356: 匿名]

本気で検討中さんて本気で検討してんのか？とてもそんな質問にみえないけど。何を重視してんの？

[357: 匿名]

ライオンズ百道と、ネクサス藤崎を比較するなんて、レベルが違いすぎて正直笑ってしまいました。
ネクサス藤崎なんて、外観から見ても中身見ても安物でした。
本気で検討中さんは、何を重視してお探しなのでしょう。

[358: 契約済みさん]

まあまあ、そこまで言わなくても。
北欧系がお好きな方は良いんじゃないでしょうか。

>>354にもあるとおり、ご自身でレスされる際に結論は出ているような感じはしますが、>>353さんいかがでしょうか？

[359: 匿名]

値引きなんてこの物件では無いだろうが、あったとしてもこんなところには普通書かんだろ。

[360: 匿名]

大和と比べたら、どっちがいいのかな。

[361: 物件比較中さん]

大和って、プレミスト西新？
立地は大和の方がいいと思います。
難点はどちらも学校に近すぎること。
通学にはいいけど、結構騒音あります。
それから運動場からの砂ぼこり。

[362: 匿名]

このマンション三丁目のどの辺りですか？
TNC通り沿いの同じく3丁目のタワマンばかり目についてしまいまして、百道浜住民のくせに我ながら灯台下暗し。 で、どの辺？

[363: 匿名]

>>362
なんか釣りっぽい。
そもそも百道浜ではないし。

[364: 匿名]

363様
362は釣りじゃありませんが、お気に触れたのならすみません。

海外から帰ってくる知人家族のためにインターナショナルスクールに近い物件の情報を探しており、ライオンズがてっきり百道浜の何処かに建築中と勘違いしてました。
関連記事をよく読まず書き込んでしまい、加えて文章力も下手な場合はに「釣り」扱いになってしまうので以後気をつけなければ。

物件場所見てきました。人通りが少なく静かでした。地下鉄と商店街迄はちょっとだけ距離がありますが、閑静な場所で河畔が好きな方ならいいかも。

[365: 匿名]

>>364様
こちらこそ、すみません。百道浜在住とのことですが、浜のどの辺りに建設中？とのことでしたので正直釣りと思っていました。
場所をご覧になられたとのこと。
だいぶ建ち上がってきていますが、結構南向きは売れているようです。
東向きはこれからだったと思います。
インターナショナルスクールにも近いので候補の一つとしてはいいのではないでしょうか。

[366: 匿名さん]

上から目線

[367: 匿名]

>>366
久々に出ましたね。
上から目線マン。
お願いだからどっか行ってね〜。

[368: 匿名]

>>353
で結局どうされたのですか。

[369: 匿名]

ネクサスにしました