パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画)

[購入検討中さん]

三井不動産レジデンシャル　都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。



所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】

[861: 匿名さん]

あのデニーズ、確かに少し遠いけど、旧山手の散歩の
ついでと考えればいいかもね。

[862: 匿名さん]

じゃあモンスーンでよくね？

[863: 匿名さん]

asoは？

[864: 匿名]

野村は変なひと多い？プラウドのスレ見てみました、なるほどですね。

[865: 匿名さん]

ASOは終わるの早いでしょ。

[866: 匿名さん]

線路沿い（東側）を渋谷方面に歩いていくとジョナサンがあるよ。
なぜかグーグルマップには出てないね。

[867: 匿名さん]

歩いてどの位（何分）でしょうか？

[869: 匿名]

↑あんたに聞いとらん

[870: 匿名さん]

他人事では無いので調べてみたよ。
中目黒のサイゼリヤ、広尾のジョナサン、神泉のデニーズ、そして
線路沿いの並木橋近くのジョナサン、そんな感じかな。
そのジョナサン歩くとそこそこかかるよ

[872: 匿名]

渋谷警察の近くの明治通りに面したスタバ（２階はソファーが広くて静か）の並びに、さっきのジョナサンとは別のもう一つジョナサンあるよね、早い話が渋谷新南口。

[873: 匿名]

あそこのスタバ落ち着きますよね

ただ満席になってることが多くて残念

[874: 匿名さん]

そこのスタバは確かにいいよね

[875: 匿名]

８７２です。スタバは広尾散歩通りにある、明治屋さんからの横に抜ける通路の角にあるスタバ、その３階が更にすごいソファーふかふかｖｉｐなのー、

[876: 匿名さん]

そうなんだ！超行ってみたい！

[878: 匿名]

＞８７６さん
広尾のスタバは２階は普通の状態で

[879: 匿名さん]

なんか気持ち悪い人がいますね…

[880: 匿名さん]

なんだか、気持ち悪い人がいますね…
プラウドのスレに行って頂いてもよろしいですか…

[881: 匿名さん]

あっ、877さんのことなので、あしからず…

[882: 匿名]

＞８７６さん
はーい。広尾のスタバは狭いけど２階は普通の店内で３階だけは違うの。でも自分一番よく行くのは六本木ヒルズのゲートタワーにあるTSUTAYAの店内にあるスタバがお気に入り。TSUTAYAの本を立ち読みではなくて、スタバの席に持っていって座って読んでも構わないの。まだ購入してない本を立ち読み感覚で、スタバの席でコーヒー飲みながら読んでもいいから、本５冊くらい運んできて読んでる人が多いです。本はTSUTAYAに戻して帰るっていう図書館感覚と言えるかな。朝４時まで。

[883: 匿名]

いいなー。
流石六本木、朝4時迄とは。

[884: 匿名]

パークリュクス恵比寿一階スペースに応接セット欲しいですが、皆様は反対？

[885: 匿名]

賛成。

[887: 匿名さん]

プラウド民って、、なんか特別な存在なんですか？

[888: 匿名さん]

知りませんが、誇り高きプラウド民らしいですよ。

[889: 匿名さん]

プラウドの契約者でもないのに、誇り高きプラウド民って、、プラウド信者なのかな。 契約者が書いてたら面白い人だね。

[890: 匿名]

プラウド恵比寿からおっきいハガキ来ていたから普通のハガキかと思ったら、開ける様になっとったのね。第２期価格表が。２４戸あるのね。へー。なるほどですね。

[891: 匿名さん]

そら、プラウドは野村の最高峰ですからね。
三井といっても、リュクスなんて下っ端の下っ端でしょう。
モリモトのピアースなんて論外。
相手になりませんよ。
我々は誇り高きプラウド民です。

[892: 匿名さん]

ぷっ、

[893: 匿名さん]

890さんは恵比寿にお住まいなんですか？

[894: 匿名]

８９３さん
８９０です、いえ現在は恵比寿在住ではありません、もう少しよいところにおります。
私、こちらの購入者ですよ。

[895: 匿名さん]

野村ってプラウドしかないよね

[896: 契約済みさん]

うちにもきましたよ。
南西の１ＬＤＫなんてよさそうですね～
・・・ってまったく、プラウドは見に行ってません
＆プラウドスレじゃないけど・・・。

早く引越ししたいな～。
その後、順調なんでしょうかね。

しかし、ここ、図面みる限り、エレベーター狭そうで
ベッドが入るのか心配・・・。

[897: 匿名さん]

うちにもプラウドからきましたよ

[898: 匿名さん]

うちもプラウドからきますた。

[899: 匿名さん]

>>896
まあ、リュクスは安物だから仕方ないですよ。
狭い立地で無理矢理建てるマンションですから、その辺は諦めましょう。

[900: 匿名さん]

>>899
ですよねー
リュクスは所詮は三井の中でも賃貸に近いグレードの低所得者向けマンション
やはりプラウドの方が格上ですもんね．．．

[901: 匿名]

>>893さん
私も890ですが、今は秀和に住んでいます
凄く眺望も良く、閑静な丘の上というステータスがあり、満足感はどこよりも、もの凄いものがございますよ！

[902: 匿名]

秀和の入口のアーケードすごいよね。
当時高級マンションだったんだろうな～と思う。

[903: 匿名さん]

住環境トークなら検討者にも有益では？
特に土地勘ないと。
まあ8月頃になったら、住民スレつくろうかね。

[904: 匿名さん]

すごいですよ〜
秀和もいいマンションですが、同じ時期に建てられたシャトーももの凄くお洒落です。
特に門構えが素晴らしく、流石黒川紀章さんの作品で、暇があればこの４０年程ずっと見に行っていますよ＾＾

[905: 匿名さん]

おっとー、やっと来たね～、プラウドと同じ流れ!
また行っちゃう、天空に‼

[906: 匿名]

　私、パークリュクスに関しては色々、これまで拝見させていただいておりましたが、パークリュクス恵比寿は、他のパークリュクスのシリーズとは一線を画した優秀作と考えております。

[907: 匿名]

若者よ、老朽化のマンションはお止めあそばせ。築４０年、耐震診断すら、致しません。診断には１千万円弱かかります。もし耐震性が無いと分かると中古価格が下がり不利になるから。わざわざ耐震性の診断はしません。

[908: 匿名さん]

お、仙人か？
含蓄ある事言いますね！

[909: 匿名さん]

906さん
そーなんです、ヒルナンデス。
ひいき目かもしれませんが、他のリュクスと比べると、
ここのリュクスは素敵だな～と感じます！

[910: 匿名さん]

プラウドの方が面白かったな〜
やっぱりキレとテンポが違う（笑）