パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画)

[購入検討中さん]

三井不動産レジデンシャル　都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。



所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス

【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】

[461: 匿名さん]

今日行ってきました。平均坪単価は４００万円以下とのことです。
私も久々に良いマンションに出会ったと思います。

[462: いつか買いたいさん]

早速ありがとうございます！1番コンパクトなものだと、いくらくらいなんですか？

[463: 匿名さん]

40m2でいくらくらいでしょう？4800くらいかな。

[464: 匿名さん]

パークリュックスシリーズのいやなところは管理費が高いところなんだよな。　

ここはどうなんでしょう。

[465: 匿名]

三井、販売休止してるんじゃなかったの?

[466: 匿名さん]

坪４００切るなら、安いかも。。

[467: 購入検討中さん]

電話してみればわからるって。
今マンションギャラリーも事前案内会もやってないから。
全部ウソ。だまされるなって。

[468: 匿名]

ん？？今日明日で事前やってるけど。

[469: 匿名]

来週平日、事前案内会に行く予定

[470: 匿名さん]

４０００万円以下の部屋もいくつかありましたよ。ただ、前の建物べったりでしたけど。
この立地だったらありですね。

[471: 匿名さん]

４０００万円以下の部屋もいくつかありましたよ。ただ、前の建物べったりでしたけど。
この立地だったらありですね。

[472: 匿名]

ここは１００戸以上だし、管理費そんなに高くないのでは？
でも外廊下、エレベーターひとつの野村よりかは高いかな？

[473: いつか買いたいさん]

確か、30平米のワンルームがありましたよね。そこだと、3000万円前半くらいでありますか？？なかなか行く時間がないもので、教えて下さい。

前建ベッタリとは？光は期待できませんか？

[474: 匿名さん]

31.95㎡のワンルームで3500万でありますよ
バルコニーから先は7・8メートル空いているので
明るいと思うよ。

[475: 匿名]

それ、屋内のパーキング部分に隣接している部屋。機械音を吸収させつつ、３５００万で売る。

[476: いつか買いたいさん]

3500万円・・・474さんありがとうございます＾＾

私みたいな小市民には手に入らない価格です。。
残念ですが、あきらめがつきました！

[477: 匿名さん]

60㎡強の南向き2Lはおいくらからありますか?1フロア上がるといくらずつ値段上がりますか?
案内会しばらく予約取れなかったのでわかる方教えてほしいです。

[478: 匿名さん]

北向きだと55平米で6500から，63平米7000台後半からって聞いたよ。

[479: 匿名さん]

478さんありがとうございます。
南向きの価格もわかる方教えていただけたら嬉しいです！

[480: 匿名]

お話中、失礼します。現在、ユニットバスや壁紙も手に入らないで工事ストップなんですか？この価格、原発汚染の最中から見て妥当ですか？