オアシティ錦糸町（旧名：錦糸町プロジェクト）

[購入検討中さん]

ブリリアタワー東京の近くに伊藤忠が建設をする予定です。
地元住民の反対運動などが起こっているという話を聞いたので、
近所に住んでいる方など、詳しい情報をお願いします。


販売時期：平成22年1月下旬 (予定)
所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3、5（地番）
交通：総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
入居時期：平成23年3月下旬 (予定)
総戸数：146戸
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：54.61～85.93平米
施工：三井住友建設株式会社

[22: 匿名さん]

都心だの都心じゃないだの、も豊洲スレで見飽きたしね。

19さん、自分の長く住む街は慣れてるから怖くないだけでしょ。

[23: 匿名さん]

そうそう、南口の丸井より南側は地元民でも怖くて踏み込めない。

[24: 匿名さん]

19さん
錦糸町良くいきますが客観的錦糸町はガラが悪いし、無秩序だし、汚いですよ。すべてが高いレベルで。
ここは北口だからまだマシだと思いますが、錦糸町のイメージは昔から一般的に南口でしょう。
大風俗街は有名ですし、ヤ○ザのような風貌の方も沢山いますし。
喫煙をはじめマナーが非常に悪い人が多い。

警視庁犯罪マップ見れば分かりますが、街の規模の割に犯罪多発地帯が極めて広域です。
特に粗暴犯が。
犯罪マップで見ると、北口も十分に治安の悪いことが確認できますよ。
まぁ、錦糸町はイメージも実際もそういう街ということです。

[25: 匿名さん]

ファミリーや女性一人で住まなきゃ良いんじゃない？
個人的にはファミリーでは絶対に住みたくない街ナンバーワンだけど、一人暮らしならそこそこ便利だしアリです。

[26: 匿名さん]

ファミリーなら金銭面で妥協してここを検討したりするかも知れないけど（うちは基本的に検討外だけど）、一人暮らしなら尚更住みたくないね。なぜわざわざこんな所に？
俺が一人暮らしだったときは目白、麻布十番に住んでいた。
ここより便利な所、都心にもっといっぱいあるだろ？

[27: 匿名さん]

逆でしょ。

一人暮らしやDINKSなら、交通が便利で
日常の買い物にも困らない錦糸町がお勧め。

でも、墨田区は２３区の中でも学力が低い上に
この辺りはギャンブル施設や風俗店が多くて
どう考えても子供の教育にはよろしくない。

子供ができたら無理してでも西側に住んだほうがいいと思う。

[28: 近所をよく知る人]

ここに住んで４代目ですが、確かに風俗街、暴力団とガラは良くないです。

本当に重犯罪多発地区です。
住んでみないとこれはわかりません。

だから絶対に錦糸町に移り住もうとか思わないで下さい。
葛西とかそういうところをお薦めします。
よろしくお願いします。

[29: 匿名さん]

はいそうですか、お願いされました。

[30: 匿名さん]

錦糸町北口はいいよ。お買い物は大体欲しいものは揃うし
雰囲気も悪くない。住んでみなければわからないかな。
東京スカイツリーの押上界隈は整備されて、これからかなりきれいになるよ。
都内では数少ない将来性のある地域だと思うよ。
南口はちょっとやな雰囲気だけどいやなら行かなきゃいいだけ。

[31: 匿名さん]

雰囲気が南と北で違えど、北口でも粗暴事件は多発してるんでしょ？
犯罪マップを見る限り。
警視庁が嘘のデータを出してるわけがないし、結局北口も南口と大差無しなんじゃない？

[32: 匿名さん]

そうなの？北口はそんなに悪くないと思うんだけどね。
杉並や新宿の方がひったくりや空き巣とか多かったような気がするんだけど・・・。
まあ、心配な人は住まないほうがいいのかな。

[33: 匿名さん]

別に悪くないじゃん。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/map.asp?c=139.818263,35.693482&s=20000&h=sob

[34: 匿名さん]

↑リンクできなかった
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

[35: 匿名さん]

34
警視庁の犯罪マップのがより情報の信憑性は高いと思うなぁ

[36: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

警視庁のマップでみたら東京中真っ赤じゃん。
まあ平均的な繁華街ってところかな。

[37: 匿名さん]

そう、犯罪マップは繁華街であれば赤くなる。
錦糸町の欠点は風俗だけですよ。北口にも少しあるから、小さな子供のいる人は
敬遠するかもしれませんね。

[38: 匿名さん]

表通りを歩いていると北口には特に変な店は見かけないんだけど
路地裏とかにあるのかな？

[39: 匿名さん]

錦糸町に固執するよほどの理由がないなら、
両国や清住白河あたりにした方が良いのではないですか？
錦糸町はとにかくヤ○ザと思われる怖そうなおっさんが多すぎです。
恐らくこれも風俗の絡みなのでしょうが・・

[40: 匿名さん]

犯罪は、店がらみだけじゃないからね。
北口は悪くないって言ってるのはブリの住民でしょう。

[41: 匿名さん]

そうなんだ～。
錦糸町はヤバいんだ。こわいね。
でも両国や清澄白河ってお買い物が不便なんだよね。
錦糸町ならマルイ、西友、伊勢丹のスーパー、東急のスーパーなどなどあって
とっても便利なんだよ。うまいこといかないなあ。
ところでブリの住民って何？

[44: 匿名さん]

どうして錦糸町キライな人がここに来るの？
業者なの？もしかして両国や清澄白河のマンション屋さん？
錦糸町に興味のある人を誘導しようとしてるの？
何か変だね。

[45: 匿名さん]

>>39
いったい何時にどこを歩いてるの？
深夜に南口の風俗店とか行ってるんじゃないの？
昼間お買い物によく行くけどそんなへんな人いないですよ。
ヤ○ザなら浅草に行けばうじゃうじゃいますよ。

[49: 匿名さん]

とはいえ買い物の便利さは捨てがたい。
治安も北新宿や池袋に住むよりは全然マシだよね。

[50: 匿名さん]

錦糸町=便利=錦糸町といえば=風俗=子供のことを考えると=悩んでしまう=
気にしなければ・・・

結論　自分の目で昼と夜との町並みをよく見ることですよ。

[51: 匿名さん]

＞治安も北新宿や池袋に住むよりは全然マシだよね

そうですよ、北新宿、池袋に次ぐ繁華街ですからマシです。

[55: 匿名さん]

品のなさ猥雑さで言えば錦糸町は池袋並みだと思いますが…

[56: 匿名さん]

山手線駅の池袋と比べちゃいかんでしょう。総武線駅を。

[58: 周辺住民さん]

錦糸町から両国にかけては、いわゆる下町の柵が無くて、地方出身者が暮らすには良いところだと思います。
なぜなら、祖父が本所区生まれの地元民（いわゆる江戸っ子と言うやつですね）があまりいなくて、多くは終戦後にこの地に移り住んだ人たちですから、近所付き合いを通しても、昔からのしきたりや束縛は皆無です。
そもそもこの一帯は大正１２年の関東大震災と昭和２０年の東京大空襲によって廃墟と化したため、地元民がいないのも無理は無いのですが。
反面、新しく移り住む人にとって、優しく溶け込みやすい街になっている事は確かです。

かくいう私も先祖代々荏原郡池上町（今は大田区ですが、昭和７年まで東京市に入っていなかった！）という、超ど田舎出身で、戦後に錦糸町に移り住んできました。池上には未だに昔の庄屋さんとか、ご本家筋とかがあって、人間関係になかなか難しい部分があります。
池上に比べたら、錦糸町は外から入ってくる人たちにとって暮らしやすい街ですよ。安心して引っ越してきて下さい。

[59: 匿名さん]

大人は間違いなく暮らしやすいでしょう。

問題は育児、教育環境です。

[60: ご近所さん]

育児、教育環境としては確かに良いとは言い難いところもあるかもね。
非常に偏差値が低い学生の集まる高校が近くにある。
学生全員が悪いとは言わないが、金髪のギャル男やケバいギャルが目立つのは否めない。
育ち盛りの子供は少なからず影響受けると思うとな…

[61: サラリーマンさん]

こんにちわ

こちらの現場は着工されてますか？？

[64: 匿名さん]

＞60
朝、北口付近で見かける珍獣達ですね。
見た目と声はアレですけど、そんなに害があるようには見えませんが…。
あんなものに影響されるような子供なら、その程度の子供だったということでしょう。

＞61
着工してるらしいですよ。付近の住民も反対運動を続けてるみたいですけど。

[65: 匿名さん]

>>64
子供は少なからず影響受けると思うけどね。
あれは１つの例えにすぎないだろうけど、子育て・教育環境として良いとは言えないというのは明確なんじゃない？
もちろん、誰にとってもそうってわけじゃないけどね

[66: ご近所さん]

子供にはもっとのびのびと育っていける場所がいいのかもしれませんね。
このあたりは便利だけど、少しゴミゴミとしたかんじがあるのは住んでいて実感しています。

[67: 匿名さん]

この物件に関する情報ってどこかに既に載っていたりします？

[68: 匿名さん]

公式ＨＰはまだありませんが、建築物環境計画書が公表されています。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/107_sumida/090031...

[69: 匿名さん]

公式サイトできました。

「オアシティ錦糸町」
http://www.k146.com/top.html


販売時期 平成22年1月下旬 (予定)
所在地 東京都墨田区太平１丁目14番3、5（地番）
交通情報 総武線（総武快速線） 「錦糸町」駅　徒歩6分
半蔵門線 「錦糸町」駅　徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
入居時期 平成23年3月下旬 (予定)
総戸数 146戸
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 54.61～85.93平米
施工 三井住友建設株式会社

[70: 匿名さん]

錦糸町の問題は南口に集中してる

どっちも変わらないって言う人いたけど、競馬場や風俗やラブホに行く人は北口で降りないよ、普通。
赤ちゃん本舗とベビーザラスあるから北口は家族づれが多い。

物件は学会が目の前ってのは気にするひとはしそう。

[71: 匿名さん]

坪単価はおいくらですか？