オアシティ錦糸町（旧名：錦糸町プロジェクト）

[購入検討中さん]

ブリリアタワー東京の近くに伊藤忠が建設をする予定です。
地元住民の反対運動などが起こっているという話を聞いたので、
近所に住んでいる方など、詳しい情報をお願いします。


販売時期：平成22年1月下旬 (予定)
所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3、5（地番）
交通：総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
入居時期：平成23年3月下旬 (予定)
総戸数：146戸
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：54.61～85.93平米
施工：三井住友建設株式会社

[835: 匿名]

>823
貴方がおおらかすぎるんじゃないんすか？男にとっちゃあ有難いすけど。

[836: 匿名さん]

>>834は風俗がどんなところか実はよくわかってないんでしょ。

わかってて言ってるのならマジで引くわ。

[837: 匿名さん]

どうやら今回で売り切る可能性が高いようです。
迷っている方はとりあえず要望書を出して、今週末の登録までは済ませるしかなさそうです。
4日の日曜日に登録締切、即日抽選、10日が契約だったと思います。違っていたらどなたかご指摘下さい。
こないだの日曜日の時点で5倍とかついてる部屋もありましたので、オアシティについては今度がラストチャンスかと思います。

[838: 匿名さん]

８３７＞

営業のかたご苦労様です
そんなに懸命にならなくても
欲しい人は申し込みしますよ

[839: 匿名さん]

>837
３日の一日だけが申し込み日、夕方抽選だと思います。

[840: 匿名さん]

物件には全然興味無いのですが、地元なんでたまにポジ発言すると面白いように大漁にネガが釣れるので、ついつい何回もやってしまいます。
暇なネガさんと暇な私が盛り上げてますねこの板。

[841: 匿名さん]

840＞

住みたいけど買えないからって･･･
かわいそうな人ですね

[842: 匿名さん]

837ですが、営業ではなく、悩みつつ焦っている検討者ですよ。

土曜日に登録締切、即日抽選でしたか。失礼しました。
しかし、すごいスピード感ですね。

[843: 匿名さん]

837です。
私もいろいろと決断することが早く焦ってます。

でも今回申し込みしておかないと、落選したとしても後悔はないかなと。
当選しても１週間猶予がありますしね。

あとは残りの物件で自分を納得させられれば良いのですが。。。

[844: 匿名さん]

843です。
すみません。837ではなく、839です。。。

大変失礼しました。

[845: 匿名さん]

>>843さん

同感です。
とりあえず申し込みはしておいた方がいいと思っています。
落選すればそれで諦めがつきます。
当選したらまた悩みましょう。キャンセルは可能なのですから。
申し込まずに見送って、後でやっぱり申し込んでおけばよかったと後悔することになるのは嫌ですしね。
売主的には契約するかしないか分からないのに申し込むなと思うかもしれませんが、それだけのスピード感で売ろうしていて買う側からしたら十分な検討時間がないのだから仕方ないでしょう。

[846: 匿名さん]

平井はちょっとなー
ここ検討する人の地域的な代替案だと、利便性を多少捨てて両国、亀戸、住吉、押上。教育環境重視して市川って感じじゃないかな。
平井、小岩はその次くらいか。
利便性を譲歩するわりには環境もたいして良くない。

[847: 匿名さん]

分譲マンションができるたびに高額所得者が増えてるわけで、ここができれば２、３百人まともな人がまた増える。反対住民にはマイナスかもだけど、地域にとってはプラス。客引きが嫌なら警察や区に苦情入れればいい。落書きなんかも言えば消してくれますよ。路上喫煙や違法駐輪駐車も区民の苦情で昔より厳しくなっていってます。
区のＨＰでも苦情というか意見を受け付けてまして結果も公表してます。

[848: 申し込み予定さん]

土曜日に登録、その日に締め切って即座に抽選ですか。なんとも早いですね。
うちは当初ＢとＣタイプの低層階から中層階あたりを狙っていましたが、落選。
今回はＥの低層階から中層階を考えていましたが、ここにきてＤの上層階が広さはあまり変わらないのに安いことに気づき、そちらにしようか考え中。
60平米台だからという理由で候補に入れてなかったんですけど、廊下が狭い分かどうか分かりませんが、部屋の広さに大差がなく。10階でも5000万円くらい。
まだ迷ってるけど、低層階のデメリットを考えると、Ｄタイプの高層階ってどうなんでしょう？

[849: 匿名]

5000万円が購入可能ならDの10階は買いかもしれませんね。70超でもEは安いなりの理由があって北側はエレベーターの真正面で、南側も高い電柱が真正面！6階位まではﾊﾞﾙｺﾆｰから電柱が真正面に見えると思われます。

[850: ご近所さん]

たしかに、Ｄの高層階はお買い得だと思いますが、さすがに子供二人の４人家族には手狭ですよね？

[851: 匿名]

私はＦタイプが気になっているのですが、思ったより価格が安くって…。
見過ごしているデメリットな点があるのでしょうか？
皆様のご意見を聞けると嬉しいです。

[852: 匿名さん]

Ｆタイプは全て契約済みですよ

[853: 購入検討中さん]

最近検討し始めたばかりなのですがFタイプはいくらぐらいだったのですか・・
残念です・・。

[854: ご近所さん]

Ｆタイプは4500万円から6000万円くらいの幅かと。ただ、６階以下は前のオフィスが被ってきますから、そこからの視線が相当なデメリットですし、前が抜けず眺望が残念なので安かったですね。
とにかく立地、だけどお金はあまりない、という人には魅力的だったかもしれませんが、やはり価格なりだと思いますよ。

Ｄタイプ、Ｅタイプはまだ上層階が残っているようです。
部屋の広さはほとんど変わらないので、Ｆの代替としては良い選択肢だと思いますよ。
Ｅタイプはエレベーターの真ん前だったり、3LDKのままだと（1部屋をDENにしないと）和室になってしまうというデメリットはありますが、Ｄタイプの場合はそれがありませんし、平米数の分安くなっていますから狙い目かもしれません。10階あたりでも5000万円くらいらしいですしね。