野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】

[買い換え検討中]

野村不動産のプラウドシーズン、最近、多摩方面にたくさん物件が出てますね。

個別にスレッドを立てると情報が分散しそうでしたので、関西版に倣い、首都圏・多摩方面版を立ち上げてみました。

H21年9月7日時点で販売中、あるいは販売間近の物件は以下のあたりです。

・プラウドシーズン光が丘
・プラウドシーズン府中西原町
・プラウドシーズン東府中
・プラウドシーズン国立 庭園の街
・プラウドシーズン玉川学園前
・プラウドシーズン東大和

実際に現地を見ての感想など、情報交換しませんか？
今週末に何件か見る予定のため、見学したら感想を投稿したいと思います。

[421: 匿名さん]

近くにお墓があるみたいですが、将来的な売却金額に影響しうる、
いわゆる嫌悪施設はこの付近にあるんでしょうか？

一帯が大規模に再開発されているようなので、お墓以外は特に
心配はなさそうですが。。

[422: 匿名さん]

一切ありませんのでご心配なさらずに。
ご指摘の墓地については東本願寺ひばりが丘別院といいまして、
かの有名な京都の東本願寺の東京別院ですのでいわゆる街中のお墓とは格が違います。

http://www.honganji.or.jp/docs/guide/syukotsu02.shtml

[423: 匿名さん]

このスレッド、
気のせいか、高ピーな印象のコメントが時々入るような...。

街中のお墓とは格が違うって...。

青山霊園だって雑司ヶ谷霊園だって、
気にされる方は気にされると思います。

生前、業績を残された方は立派だと思いますし、
何かで成功されたか、資産家の家に生まれ育って、
高価な墓地に眠られる方は、それはそれで素晴らしいとは思いますが、
たとえお金に縁がなくても、
立派な人生を送られた方は数限りなくいらっしゃるはずで、
亡くなられた方のお墓にまで格付けをするというのは、
どうかなと思いますが...。

[424: 匿名さん]

東本願寺は大変立派なお寺ですが、プラウドシーズンに隣接しているわけでもありませんし、見えないほど離れていますので関係ないでしょう。
隣接する大京さんの高級マンションは販売当時フォレスト霊区などと揶揄する方がいらっしゃいましたが（汗）

[425: 匿名さん]

>>423さん。
422さんはおそらく営業の方だと思います。
高級なイメージを作りたいんだと思います。
前も別のプラウドのスレッドで人気感を演出されておりました。

[426: 匿名さん]

いくつか名前をかえ、やたら格付けしたがる品の無いコメントが時々、入りますが、気にせず冷静に対処いたしましょう。

[427: 匿名さん]

私は野村の営業じゃないと思いますよ。一流企業がそんなに生産性の低い、稚拙な事はしないでしょ。釣りでしょ。いろいろ詮索されるのを愉しんでいるんですよ。そういう輩は無視が一番です。

[428: 匿名さん]

野村さんは基本的にプラウド会員の中の上客のみを顧客とし手厚い営業をされますから、
こんなところに集まる一般客は相手にしてないでしょう。
ここに書き込みをしているのは他社の格安物件と比較検討しあわよくば安く買えるのではないかと目論む末端客といった印象です。

[429: 匿名さん]

せっかく情報を提供してくださっている方に対してその態度はいかがなものでしょうか。
購入予定の自分からすると、とにかく安く買いたいという一心で粗探しをしている方（といっても約一名？）よりよほど有益ですのでまたお願いしますね。

[430: 匿名さん]

429です。
>>425-427さんに対するレスポンス、意見でした。

[431: 匿名さん]

周辺エリアも含め区画整然とした街並み、駅までフラットな高台、武蔵野の面影を残す緑豊かな自然環境、池袋まで16分の急行停車駅（東京メトロ2線直通に加えて今秋東急東横線相互乗り入れ予定）、パルコやクイーンズ伊勢丹や西友やイオンSCなど充実の生活利便性、そしてプラウドブランド

出色の物件です。高倍率がつくなは必至でしょう。

[432: 匿名さん]

訂正

東横線との相互直通運転開始は2013年春を予定でした。

[433: 匿名さん]

すごい人気だと営業の方から聞きました。
明日いってみます。

[434: 匿名さん]

だんだん出来上がってきました
ホワイト壁にオレンジ瓦の瀟洒な邸宅が周囲の深い緑と青い空に映えて素敵です

[435: 匿名さん]

あの近辺、廃墟だった場所が本当にきれいになりましたよね。プラウドの区画も明るくて空が広い感じがします。

ただ、ご近所のＵＲ団地はコケだらけでかなり汚いですが、白い壁だと数年であんなに汚くなってしまうのかな・・・。

[437: 周辺住民さん]

地元民です。
価格面のことは存じ上げませんが立地に関してはここがダントツで良いというご意見に同感です。
ラルゴやハナノキやすずかぜ公園などの現在売り出し中の他社物件に比べたらの話です。
街並みの美しさや緑の多さや整備された道路などよりも駅に近いことのみを重視する方にとっては
ダントツで良いとは言えないのかもしれませんね。

[438: 匿名さん]

地元の方に書き込んで頂いているので、よろしければご参考までにご意見ください。

【この物件のいいところ】
〇プラウドのブランド力と安心感
〇街並の美しさ
〇周辺の道路が整備されている
〇周辺に緑が多い

【この物件の懸念点】
〇駅・高速インターから遠くアクセスが厳しい
〇区画の切り方に余裕がない（旗竿地多すぎ、公園・クラブハウスなし）
〇お墓が近い
〇住所から間違いなく団地に住んでいると思われる

以上のように認識しているんですが、他に良い点悪い点ありますか？

私は駅に近いことのみを重視はしてませんが、今のところダントツにいい感じはしませんね。
価格しだいではありますが。。

[439: 周辺住民]

いい加減気付きましょうよ。私も地元民ですが・・・地元民の思い入れはわかりますが、購入をお考えの特に東京都23区内からの方には学園町もひばりヶ丘団地もダントツではないんですよ。確かにみどり豊かな（西東京市、東久留米市はみどり豊かな所、多いです）で整備もそれなりにされていますが、単なる郊外の比較的不便な物件なんです。

[440: 周辺住民さん]

北口民の方はお引き取りください