野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】

[買い換え検討中]

野村不動産のプラウドシーズン、最近、多摩方面にたくさん物件が出てますね。

個別にスレッドを立てると情報が分散しそうでしたので、関西版に倣い、首都圏・多摩方面版を立ち上げてみました。

H21年9月7日時点で販売中、あるいは販売間近の物件は以下のあたりです。

・プラウドシーズン光が丘
・プラウドシーズン府中西原町
・プラウドシーズン東府中
・プラウドシーズン国立 庭園の街
・プラウドシーズン玉川学園前
・プラウドシーズン東大和

実際に現地を見ての感想など、情報交換しませんか？
今週末に何件か見る予定のため、見学したら感想を投稿したいと思います。

[No.101 by ビギナーさん 2009-11-30 16:12:26]

関東地区の物件を探している者です。
こちらのみなさんはプラウドクラブにはご入会なさってますか？

今住んでいるところの近くで野村さんの宅地開発が始まっているのですが、
まだ発表されていないのですが、プラウドクラブだと先行して情報が聞けるのでしょうか？

突然やってきて質問だけで申し訳ないのですが、お教えいただけますと幸いですm(_ _)m

[No.102 by 匿名さん 2009-12-02 13:01:41]

プラウドクラブ入会は必須でしょう。
いろいろ有用な情報を先行して送ってくれますよ。
ま、熱心すぎて多少ウザく感じることもありますけど。

[No.103 by 匿名さん 2009-12-02 21:14:49]

プラウドクラブに入っていて事前説明会に参加すると、当選確率５倍の上乗せを
くれるそうですから、本気で検討されているのなら入会されたほうがいいでしょう。

[No.104 by ビギナーさん 2009-12-03 13:04:21]

102さん、103さんご回答ありがとうございます。

5倍上乗せって大きいですね･･･
電話セールスや過剰な紙資料等のことを考えて入会を悩んでいたのですが、
今回の物件はがんばりたいので入会しようかと思います。

[No.105 by 不動産購入勉強中さん 2009-12-03 23:55:31]

１０１のビギナーさんへ
その未公開開発地はどのあたりですか？

[No.106 by e戸建てファンさん 2009-12-05 03:27:37]

花小金井じゃないの？

[No.107 by 匿名さん 2009-12-05 21:50:52]

プラウドクラブに入会するのも良い手ですが、それよりもプラウドシーズンの
営業担当を紹介してもらって、買う意思があることを伝えておくと
真っ先に情報をくれますよ。

[No.108 by 匿名さん 2009-12-05 21:51:41]

花小金井といえば、ずっと空き地にしているけど何かあったの？

[No.109 by e戸建てファンさん 2010-01-04 20:00:28]

いよいよ公式HPに掲載されましたね、プラウドシーズン花小金井。
総区画数２５２戸、販売は３月下旬のようです。駅から徒歩５分で敷地面積も結構ありそうですから、高額になるのではないでしょうか。どのくらいの金額で販売されるのか興味津々です。
でも、あそこの近くに送電線があったはずでは？

ところで、東府中は苦戦しているのでしょうか？

[No.110 by 匿名さん 2010-01-10 23:51:50]

↑↑↑
苦戦中です。

[No.111 by 匿名 2010-02-13 17:02:56]

調布南口に土地を確保した模様

[No.112 by 匿名さん 2010-02-13 18:31:22]

ＮＯ１１１さん、駅からかなり遠いですか？

[No.113 by ビギナーさん 2010-02-20 12:28:47]

花小金井、始動したようですね。
説明会に参加された方、いらっしゃいますか？

[No.115 by 匿名さん 2010-02-24 23:01:21]

NO111さん、その情報すごく気になります。確実な情報でしょうか？駅徒歩どれくらいでしょうか？

[No.116 by １１１ 2010-03-04 13:12:00]

管理人さん、ＮＧ情報だったら削除してください、

建設計画が出てました。
施工は西武建設。
戸建１７戸とマンション３０戸が同じ土地にできるみたい。
まだ土地は更地、というかほぼ畑。
駅徒歩は素人感覚ですが、８～１２分前後というところでしょうか。
かなり目立つ場所なので、探せば見つかると思います。

[No.117 by 匿名さん 2010-03-16 17:40:04]

いつの間にか完売してたんですね

[No.118 by 匿名 2010-12-26 08:35:16]

あげ

[No.119 by 匿名 2011-03-04 22:24:36]

国立駅より徒歩10分位！　国分寺市内藤にプラウド戸建設中！

[No.120 by ご近所さん 2011-03-05 13:13:34]

内藤に建設中なんですか！
国分寺市東元町にも出来るようです。ただいま、造成中。

[No.121 by 匿名 2011-04-19 17:25:14]

＞120さん
それってどの辺りかおわかりますか？
内藤は国立寄りだから、高そうだなぁと思って。

[No.122 by ｓｓ 2011-04-30 23:41:43]

ひばりが丘団地B2街区の土地譲受事業者公募、 野村不動産が落札

ひばりが丘団地の東久留米市エリアですね。１１４区画の計画がり。
そこから約３００ｍの地点に将来イオン東久留米が建設予定です。

[No.123 by 匿名さん 2011-05-03 12:36:21]

国分寺内藤のプラウドシーズンは中央線からも見えます。国立と西国分寺間の南側真ん中辺りです。国立駅南口から東京方面に線路沿いに歩いていけばわかります。

[No.124 by 国分寺在住 2011-05-04 18:15:36]

国分寺の物件は三井のファインコートじゃないんですか？

プラウドシーズン国立緑彩の街
東京都国分寺市内藤2-28

ファインコート国分寺紅葉の邸
東京都国分寺市東元町2-18

の辺りでそれぞれ現在、建設工事が進んでいます。

更に
国分寺市東元町3-25
辺りでも造成が進んでいますが、この物件なんでしょうか？

因みに、プラウドシーズン国立建設現場の北側を通るJRは谷底を通っているので、電車から工事現場は上り線なら少し見えるという程度じゃないかと思うんですが。

[No.125 by 匿名さん 2011-05-08 22:47:56]

こちらで聞いて良いのかわかりませんが、東京都国分寺市東戸倉２丁目、窪東公園の西側に造成中の土地がありました。車で通りかかった際に建築確認の看板に一瞬「野村」と見えたのですが見間違いでしょうか。計画知っている方いたら教えてください。

[No.126 by ご近所さん 2011-05-09 21:02:04]

東元町二丁目に建築中ですよ！三井とは徒歩二分位しか離れてません。
もともと市民農園でしたが地主さんが一部を売ったようです。北側は市民農園として残ってます。
通風がいいのは野村だと思います。ただ、風が強いと土が舞うかもしれません。

[No.127 by 匿名さん 2011-05-09 22:10:14]

小田急線～東横線の間辺りでプラウド出ないのでしょうか・・・・・

[No.128 by 匿名さん 2011-05-11 15:00:24]

内藤より東元町の方が高いと思いますよ。国分寺駅徒歩圏ですもん。

[No.129 by 匿名 2011-05-16 21:00:51]

ん～どうかな
地図を見ただけで確認していませんが
東元町の物件は低地になってませんか？

[No.130 by 匿名さん 2011-05-16 21:52:55]

>127
その辺りは場所が無いのかもね。
出たとしてもかなり高いかも。

[No.131 by 125 2011-05-18 00:04:10]

125です。
東窪公園の西側現地みてきましたが、西武建設とだけ看板ありました。
こちらで聞いてもレスポンスがないようなので、野村の物件というのは見間違いだったようです。すみません。
しかし、国分寺はあちこち急に物件が増えて楽しみですねぇ。

[No.132 by ご近所さん 2011-05-18 21:50:30]

住宅エコポイントが７月末着工分で終わるので駆け込みなんですかね。
確かに最近多いです。

国分寺紅葉の邸の現場を見てきましたが、駅までの道のりが厳しそうです。
５分間とは言え、ゆっくり歩いても息が切れるものすごい上り坂です。
駅からの帰宅は数分で着いてしまいそうですが。

[No.133 by ご近所さん 2011-05-18 21:53:13]

紅葉の邸は三井でしたね。
更にその先の物件が野村でした。

[No.134 by 匿名さん 2011-05-18 22:12:32]

狛江あたりでプラウド出て欲しい・・・。。

[No.135 by 通りすがり 2011-05-21 10:40:36]

今はなき野村ホームのアフターは最悪です。（アフターは野村リビングサポートって会社ですが）
家に不具合が出て連絡したら、20年以上立ったら修理する義務はないとつっぱねられました。
自分で業者手配して直すしかなさそうです。
同じ野村系なので、プラウドもアフターに関しては将来こんな対応を覚悟しておいたほうが
良いかもしれません。

[No.136 by 購入経験者さん 2011-06-01 23:58:23]

購入2年目ですが、今のところアフターは文句なしです。
野村本体の人間は売った後は超無責任という感じは否めませんが、実働部隊の西武建設やエクステリア担当
はかなりわがままを聞いてくれます。野村のプレッシャーがきついようです。
下請けにしっかりにらみをきかせているおかげで恩恵はうけられています。

[No.137 by 匿名 2011-06-18 21:46:56]

>125さん
現地通りかかった時、野村のプラウドという垂れ幕ありました。建築は東急建設でした。南は藤和で北は野村の分譲の様です。

[No.138 by 匿名さん 2011-10-14 21:41:25]

恋ヶ窪検討中の人、いませんかー？

[No.139 by 匿名さん 2011-10-14 22:11:48]

国分寺東元町の宅地眺めていたら、警備員さんに出て行けと言われた。機会損失していると思いますよ。

[No.140 by 購入検討中さん 2011-10-15 01:08:01]

販売価格はいくらくらいでしょうか？５０００万円台？

[No.141 by 匿名さん 2011-10-16 03:41:35]

東元町がですか？
まさか！確か6000万台後半から8000万台でしたよ。
やっぱ徒歩10分圏内ともなると高いですね

[No.142 by 匿名さん 2011-10-16 06:51:24]

やはり東元町は高いですね。
同じ徒歩10分圏内でも、プラウド恋ヶ窪の建売はどの程度と予測しますか？

[No.143 by 購入検討中さん 2011-10-16 23:17:19]

恋ヶ窪は一方通行道路を挟んで窪東公園側の東列が5900～6000万円台、中央列、西列で6600～6800万円台がほとんどで、南面角地のモデルルームが最高額で7200万円台だそうです。
土地面積がどれも145m2あるせいか、ここもそれなりの価格になるようですね。
新設される北から南への一方通行6m道路も全面煉瓦張りで雰囲気ありますし、他の建て売りより高い分は町並み代なんですかね。

[No.144 by 匿名さん 2011-10-16 23:39:55]

>143さん　142です。
情報ありがとうございます。
うーん、中央線沿線から外れているとはいえ、さすがにプラウドは高いですね。。。
町並み代と名前代ですかね。
国分寺徒歩圏の「四季の街」はさらにその上を行くのでしょう。あーあ。

[No.145 by 匿名さん 2011-10-17 03:00:07]

四季の街は高いですね。行って見たものの資産家か高級とりじゃないと到底無理だ。
四季の街にしても恋ヶ窪にしても
周辺は高そうな町並みでもないのに、野村物件だの近くの三井だのは異空間ですな。
特に恋ヶ窪がなあ…5000万台半ば〜6000万台半ばが適正か。
あの広さは惹かれますがね。
あの立地にあの金額をつぎ込むのは勿体無いのではと堂々巡りです。

[No.146 by 匿名 2011-10-20 23:32:26]

価格を見て、農園側から公園側に希望を変えたものです。
六千万後半にはさすがに手がでません…。

いつも夕方に現地に行っていたので、公園側の立地の日当たりが気になるのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
日当たりがさほど悪くなければ、桜も見られるし、公園で満足なのですが…。

[No.147 by ご近所さん 2011-10-27 07:06:04]

成城でﾌﾟﾗｳﾄﾞｼｰｽﾞﾝが出そうですけど、何かご存知の方いらっしゃいますか？

[No.148 by 購入検討中さん 2011-11-03 02:40:14]

恋ヶ窪検討中です。先日９番の内覧に行ってきました。公園ビューを見ることができ、イメージがわきましたが、窓のすぐ近くに電線があり、少し気になりました。一戸建てだとこんなに電線がちかいのでしょうか。
いつもは車で現地に行っていたのですが、今回は国分寺駅から西武線に乗り、恋ヶ窪駅から徒歩で歩きました。ハイヒールで９分。駅に付属のサンクス以外にはお店らしいお店はなく、さびしい感じ。ここに住んだら、自転車や車でマルエツ、サミットに行くことになるんでしょうね。
要望書の提出が結構あり、1期は締め切りを早めて、「早くから購入したい」といっている人が買えるようにしたい、と営業の方が言っていました。
第六小学校まで子供の足では遠い感じがする、自転車を止めるスペースがない、「収納たくさんあります」と営業さんは言うけど、クローゼット狭い、１Fの収納も少ない・・・。気にいらない点がかなり見えてきました。
一応、花はつけてもらいましたが、自転車で行動することが多くなりそうな立地で、自転車の出し入れがしにくいのは、もやもやします。せっかく素敵な玄関ポーチにでかい子乗せ自転車は置きたくない！かといって、駐車した車にぶつけないように出し入れするスペースもなさそうだし。
まだ悩み中です。ちなみに10/31でお花は１０個くらいでした。

[No.149 by 購入経験者さん 2011-11-05 11:27:30]

147さん、8丁目みたいですね。祖師谷の一期は世田谷を前面にうちだしてちょい高級路線でいってましたけど、今回は8丁目と言えども「成城アドレス」！どんな素敵なものになるのか楽しみです。購入済みですけど見に行っちゃうかも。

[No.150 by ご近所さん 2011-11-06 11:20:38]

>149さん有難うございます。
ぐるぐる回って探し当てました。
祖師谷よりも密集してるように感じたんですけど、
完成したらそうでもないのかな。
アドレス考えたら祖師谷よりも高いんでしょうね、やっぱり。

[No.151 by 物件比較中さん 2011-11-09 02:28:34]

>148さん
自転車スペースか〜それは盲点でした。
ただ中央線や西武線近辺の
同じような価格帯(7000万台除く)の物件と比較すると
広めの恋ヶ窪はまだ比較的恵まれているようには思います。
(といっても豊田付近まで下がると、さらに広くはなるでしょうが。)
収納数も他物件とさして変わらずでした。

電線はちょっと近いですね。私もそれが気になっています。
庭を挟むと多少気分は違いますが、接近してますもんね。
あと前の道の交通量も気になる。
しかし内側は高いし、畑側は設計が気に入らないんだなあ。
畑側も、道側と同じ設計が良かったな。

[No.152 by 購入検討中さん 2011-11-13 02:50:51]

>151さん

前の道の交通量、気になりますよね。バスも結構通ってますもんね…。
オプションで門扉をつけられるそうです。
音はさほどきになりませんでした。

今日行ってきましたが、内側は全部花がついて、公園側も１，２以外は花がついていました。畑側は空いてるところがちらほらありました。

今後の東京でのﾌﾟﾗｳﾄﾞｼｰｽﾞﾝの建設予定地を聞いたのですが、成蹊大学の周辺などで、買えそうもない場所でした。
恋ヶ窪で手を打とうとおもいますが、抽選が上手くいくことを祈っています。

[No.154 by 周辺住民さん 2011-11-14 04:25:53]

公園側に花を付けていただいた者です。

登録申込日が近くなってきて、色々考えこんでしまっています。
重要事項説明会で、公園側は虫が飛んでくるとかバスの粉塵が…等書かれていて
それらは分っていた事ですが、他には本当に懸念事項が無いのか少し心配しています。

恋ヶ窪や戸倉周辺の土地は、更地で購入すると坪１００万円はしてますよね。
４２坪あるなら、４，２００万円。仮に４，０００万円だったとしても、建物と植栽と外溝で
野村の建物で２，０００万円なんて、幾らなんでも安価過ぎる気がしています。
地主さんから直接安く購入できた事は、営業の方から聞いていますが…。

近所の地元工務店の建売と殆ど変わらない価格ですね。どちらが適正なのでしょう？

心配し過ぎでしょうか。

[No.155 by 周辺住民さん 2011-11-14 10:36:53]

上で発言した者です。

公園側の桜の木も、所々伐採の跡がありますね。
伸びてくるのはかなり先でしょうけれど。

朝は営業の方が落ち葉を清掃していたり、建物の外壁周囲の化粧額縁も
時折脚立をたてて雑巾がけしていますね。白さを保つためには、相当努力が必要なのでしょうね。

震災後、放射能の飛散を恐れて外出を控えていた頃、第一工区の基礎工事が始まりましたが
屋根がかかるまでかなりの量の放射能が降り積もったと思います。その辺りは大丈夫なのでしょうか。
この影響によるダメージを本社が懸念して、価格に反映していないかと心配です。


　

[No.156 by 匿名さん 2011-11-15 00:21:48]

値段が高過ぎますよね。たかがマンションだし

[No.157 by 購入経験者さん 2011-11-15 22:54:50]

>154
関西の者ですが、プラウドの上物は二千万ぐらいですよ。

[No.158 by 匿名さん 2011-11-16 16:30:52]

〉154
外構込みで2000万円って、いい線だと思いますよ。

[No.159 by 契約済みさん 2011-11-17 20:44:26]

国立緑彩の街でキャンセルが出ましたね。

[No.160 by 匿名さん 2011-11-17 23:04:38]

花小金井の中古が売り出されてますね
93.98㎡の二階浴室3LDKで6700万、強気だなあ

[No.161 by 匿名さん 2011-11-18 02:09:02]

東府中も一軒、引っ越してる。
でも、売りに出してないみたい・・・

[No.162 by 周辺住民さん 2011-11-18 21:36:44]

157さん、158さん

ありがとうございます。　他物件と比較して、恋ヶ窪は利益薄そうだなあと思っていたので
ちょっと気になっていたのですが、妥当な価格なのですね。　明日からいよいよ申込開始です。

[No.163 by 購入検討中さん 2011-11-18 22:35:46]

恋ヶ窪、ほぼ埋まったのでしょうか。

[No.164 by 匿名さん 2011-11-26 02:21:56]

マルエツに向かう道は二車線ですが、交通量はどうなのでしょうか。公園側の一方通行路と比較しても多そうな気がするのですが。

[No.165 by 購入検討中さん 2011-11-26 03:21:39]

朝と夕方は多くなりますが、日中はそれほどでも無いと思います。
バスは、日中になると一時間に二便に減りますしね。　
府中街道に出入りする車両が絶えず往来している一般的な道です。

[No.166 by ご近所さん 2011-12-01 18:12:01]

>147さん
プラウドシーズン成城。
ほぼ出来あがりつつありますね。

成城富士見橋通り沿いは、朝・夕の時間帯は、車・バスの通行が相当数あります。
買うなら、奥の方の住戸にしたほうがいいと思います。

また、ここは、道路沿い側にあったお稲荷さんを奥に移動して造った分譲地です。
まあ、ちゃんと儀式はしてあるんでしょうが、いつの間にかお稲荷さんが、ほこら・鳥居ごと奥に移動していました。
気になる人は気になるでしょうが、立地はいいと思います。
但し、成城アドレスですが、周辺はそんな雰囲気ではありません。

[No.167 by ご近所さん 2011-12-02 00:00:18]

＞１６６さん
そうですか、奥にある鳥居がやけに新しいなとは思っていたのですが．．．
気にしない人は気にしないんでしょうけど．．．

[No.168 by 住まいに詳しい人 2011-12-02 06:32:01]

>160, 161さん

一戸建てを購入すると、転勤辞令が出るってよくあるパターンです。

[No.169 by 匿名 2011-12-02 08:30:46]

＞163さん、恋ヶ窪、即日完売御礼だったみたいですよ。

[No.170 by 匿名 2011-12-02 21:53:39]

吉祥寺のシーズンはいくらで出ると思います？

[No.171 by 匿名 2011-12-02 23:33:37]

花小金井の中古、ほとんど買った時の値段では？
確か一番高いのが、7千万前半くらいで100平米くらいあったような気がするから。
転勤なら賃貸に出すことも可能だし、ローンがきつくなったのかもね。
東京に本社とか基幹となる勤務先がないなら、そもそも買わないだろうし。

[No.172 by ご近所さん 2011-12-05 23:14:16]

>169さん
即日ってことはないと思います。
だってつい最近チラシ入ってましたよー
もちろん締め切り後です。

[No.173 by 匿名 2011-12-06 08:44:26]

＞172さん
そうなんですね〜。
区画表の看板に「即日完売御礼！」と書いてあったので、そうなのかと思ってました。失礼しました！

＞170さん
8000万円位からではないでしょうか？！あくまで予想ですが…。
庶民には手が出ない価格帯だと思います。

[No.174 by 匿名さん 2011-12-07 00:15:31]

花小金井の中古、6350万に下げましたね。
今年売ってた東道路の区画は大体6500前後でしたから、
建物の大きさから見て多分このくらいが最初の売り出し価格じゃないかな。

[No.175 by 周辺住民さん 2011-12-07 12:09:16]

>172さん

やはり即日完売のようですよ。
締め切り間近で応募した方は、ローン審査で落ちてしまう可能性もあるし、又、万が一キャンセルが出た時の為に
空き区画が出ないよう募集も受付も終了とうたっていないだけのようです。

広告は、抽選後は入っていないような気がしますが…

[No.176 by にに 2011-12-14 00:30:18]

富士見ヶ丘っておいくらするんですか

[No.177 by 有楽町 2011-12-31 11:22:41]

富士見ヶ丘は、平均70百万円台中盤だと言ってました。

[No.178 by 購入検討中さん 2012-01-03 13:35:40]

成城の売り出し価格はどのくらいになるんでしょうか？
気になっています。

[No.179 by 匿名さん 2012-01-16 15:51:37]

浦和１等地アドレスで１１戸するみたいですよ。70百万するらしいですが。

[No.180 by 匿名さん 2012-01-17 20:41:54]

成城は気になる。

[No.181 by 匿名 2012-01-18 18:44:51]

そんな高いの_やめときなよ。その金で注文建築にしたほうが
良い。

[No.182 by 匿名さん 2012-01-19 04:22:48]

現在ひばりヶ丘で建設中のプラウドシーズンが凄いですよ。

[No.183 by 周辺住民さん 2012-02-28 03:18:02]

花小金井の中古物件は売れたのでしょうか？

[No.184 by 匿名さん 2012-02-28 08:01:20]

>>183
6200万に下がった後に消えましたから売れたんでしょう。
今は練馬関町のが一軒、6500万で出てますね。

[No.185 by 周辺住民さん 2012-03-03 12:46:41]

>184さん

有難うございます。　６２００万円で提示なら、値引きして６０００万円で妥結したというあたりでしょうか。
高額でも中古で買ってくれる方がいるのですね。

よろしければ、どちらの不動産屋さんが仲介をしていたかお分かりでしたら教えて下さい。
どの媒体で広告を出していたのか（ＳＵＭＯに載っていたとか…）等でも構いません。

[No.186 by 匿名さん 2012-03-03 14:38:45]

>>185さん
あれは6200万になった後、わりとすぐに消えたように思います。
販売当時さんざん迷ったあげく買わなかった口なので、気になって見てました。

情報はnomu.com（ノムコム・野村不動産アーバンネット）のサイトで見ました。
今ざっと見たところ、プラウドの中古だと練馬関町のが一軒と千都の杜のが二軒出てますね。

[No.187 by 匿名さん 2012-03-03 22:22:57]

ひばりが丘団地のプラウドですが、住所は東久留米市になるんですね。
イオンモール東久留米予定地南側のIHI 社宅跡地も野村不動産の看板が出てました。ここ一体は開発ラッシュですね。

[No.188 by 周辺住民さん 2012-03-05 11:13:47]

＞186さん

ノムコム見てきました。有難うございました。皆さんどのような理由で売却されるのでしょうね。


私は昨年購入しているのですが、既に売却したい気持でいっぱいです
要望書が出ている住戸を回避して無事当選し契約したのですが、もやもやした気持が抜けません。
186さんの迷った理由は分かりませんが、買わなくて正解だったかもしれません。

[No.189 by 匿名さん 2012-03-05 14:34:01]

>>188さん
うちは子供が大きく荷物が多いこともあり、手狭な気がしてやめたのですが、
あと一回り大きく収納も多ければ買いたかったと、今でも思っています。
その後、他の個別物件を見てもどこか不満で、あの街並みが良かったとあきらめきれない気分があり、まだ決められずにいます。
100％満足なものは無い、どこかで妥協しなければ買えないと分かっているものの、どう妥協するか難しいですね。

[No.190 by 匿名さん 2012-03-06 12:29:31]

吉祥寺のが気になっています。高いだろうから注文住宅にしたほうがよいのかなー。
駅から距離ありますが環境はよさそうですよね。

[No.191 by 匿名さん 2012-03-07 10:08:16]

＞190さん

プラウドシーズンの建売は、かなり割高です。

ただし、100戸以上の分譲地になると、
・街並みに統一感がある。
・分譲地内道路の幅が一定で、かつ狭すぎない。
・雨水浸透についても考えられているので、
　豪雨の際に、分譲地内の道路に水がたまったり、
　川のようになることがない
等々のプラスファクターがあります。

が、住宅購入に至るまでの期間に制限がなく、
土地取得や設計にかかる多大な労力もいとわないということであれば、
注文住宅の方が、
コストパフォーマンスは良いでしょう。

[No.192 by 買いたいけど買えない人 2012-03-25 00:17:29]

成城は完売したのでしょうか？

[No.193 by 匿名さん 2012-03-26 01:57:01]

富士見ヶ丘、本日抽選でした。
うちは無事購入できました！
うちを含め、プラウドシーズンのメンバーは5倍の権利を持っていますので、
ほぼ全員買えたようです。
（プラウドシーズンを購入希望の方は、半年に1回日本橋で行われる
新作発表会に参加することをお勧めします）
倍率は最低1倍、最高10倍でした。35戸完売です。
あとの残りは14戸。来月で売り切るようです。

[No.194 by 購入経験者さん 2012-03-29 08:17:43]

成城は即日完売ですよ。あのお値段でさすが野村さんですね。

[No.195 by 購入経験者さん 2012-03-29 23:41:26]

一体化された町並みとご近所のレベルはプラウドやファインコートあたりの大規模分譲ならではと思います。
周辺より500万円程度は割高でしたが、それだけの価値を感じていますし、そこに価値を感じるひとだけがすんでいますね。
ハイソな人はいないけれど、それなりの企業のサラリーマン家庭があつまるので、そのクラスの人にはベストではないかと思っています。スレッドで500万円程度の差を騒ぐような人はそもそも住んでいないので、ご安心ください。

[No.196 by いつか買いたいさん 2012-04-05 06:36:17]

成城はやはり即完だったんですね。
立地と価格でやめましたが、さすがですね。
ﾘｰﾏﾝ以降の価格で今となっては祖師谷はﾘｰｽﾞﾅﾌﾞﾙだったかな。

[No.197 by 匿名 2012-04-19 14:59:32]

プラウド恋ヶ窪は外観は建売では最高峰ですよ。植木も凄い！ 公園側は桜が近いから考えて買わなかった人は、掃除が大変だな、

[No.198 by 匿名さん 2012-04-21 16:48:01]

ホームページに、プラウドシーズンひばりが丘ガーデンテラスが出てますね。

全部で115戸のようですが、住所が東久留米市ひばりが丘団地49っていうのは
どうなんだろう。
一戸建なのに団地って変な感じですね。

[No.199 by 入居済み住民さん 2012-04-21 17:16:50]

197さん

最高峰レベルとまではいかないのでは？
びっくりするぐらい豪華な外観や街並みのところは他にもありますよ。辺境地に多いんですけれどね。

恋ヶ窪は外溝やカーポート、街並みの入り口道路がオープンですが、花小金井は専用ゲートがありますし
たまプラーザだったか、ガレージや門構えがしっかりしているプラウドシーズンもありますからね。

[No.200 by 匿名さん 2012-04-21 17:56:33]

プラウドシリーズで世田谷　経堂にマンションと戸建がでるみたいですが、気になっています。　

詳細ご存知の方いらっしゃいますか？HPではマンションの事は出ているのですが戸建は出ていません。

世田谷　経堂だと人気ありそうですよね。